中国证券网讯8月17日，上海市嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块成功出让，最终融信旗下苏州融廷置业有限公司以48.71亿元摘得该地块，楼面价38763元/平方米，溢价率为35.53%。
　　公开资料显示，该地块位于嘉定区南翔镇，东至沪嘉高速、古猗园路，南至裕丰路、真南路，西至真南路、基地边界，北至真南路延伸段、嘉隐园路。地块出让面积52929.9平方米，起始价为35.94亿元。
　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，这么高的溢价率有些出乎意料。3.8万元/平方米的楼面价，以后少说要卖到约6万元/平方米，但现在周边在售项目均价大约为5.3万元/平方米，因此，不排除未来房企在该楼盘销售方面存在一定的去化压力的可能性。