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融创中国上半年严控拿地节奏 净负债率较去年末下降23.3个百分点

2020-08-26 编辑:网站编辑 有466人参与 手机查看
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  8月26日,融创中国控股有限公司发布截至2020年6月30日的中期业绩报告。报告期内,融创中国实现营业收入773.4亿元,同比增长0.7%;核心净利润130.4亿元,同比增长3%;公司拥有人应占溢利109.6亿元,同比增长约6.5%;公司拥有人应占净利润率14.2%,同比增长0.8个百分点。

  虽然受到疫情影响,融创中国今年上半年仍然完成合同销售金额1952.7亿元,位列房地产企业第五,7月合同销售金额又实现同比大幅增长26.97%至522.5亿元。下半年公司可售货值达6213亿元,随着供货恢复稳定,机构一致认为,融创中国2020年销售目标可以顺利达成。

  2020年上半年土地市场持续升温,融创中国严控拿地节奏,以合理价格择优补充了少量土地,新增土地储备约1730万平方米,新增货值约2330亿元,同比下降约64%。截至2020年6月末,融创中国拥有土地储备约2.48亿平方米,土地储备货值预计超过3万亿元,其中约80%位于一二线城市,足够支撑公司未来持续稳定发展的需要。

  同时,融创中国进一步优化资本结构,提升净资产,降低负债率和融资成本。2020年上半年,融创中国所有者权益1338.8亿元,较2019年末增长约17.3%。净负债率持续改善,较2019年末下降23.3个百分点,新增有息负债加权平均成本下降1.9个百分点。截至报告期末,公司账面现金达1208.6亿元,流动性充裕。