厚积薄发的新湖中宝迎来拐点时刻。8月28日晚间发布的半年报显示，今年上半年，新湖中宝业绩大幅增长，实现归母净利润23.26亿元，同比增长35.17%。得益于在地产、金融、高科技等板块的多元化布局，公司展现出强劲的发展态势，以加快转型、加速变现、加大整合的新姿态驰骋疆场。

　　数据，映衬稳健发展的态势。截至期末，新湖中宝总资产1524.92亿元，比年初增加5.76%；归属于上市公司股东的净资产367.98亿元，比年初增加7.08%；公司账面资产负债率75.29%，比上年末降低0.30个百分点；扣除预收类款项后的资产负债率仅为62.00%，负债率在行业中保持中等偏低水平。

　　投资，展现眼光和价值。转型路上的新湖中宝以时间换空间，构筑了多元化架构。随着科创板及创业板注册制改革的演进，新湖“窖藏”的高科技项目价值凸显，打开了变现通道。目前，新湖中宝的投资触角遍及金融科技、信息技术、芯片设计、智能制造、医疗健康等，部分企业将陆续上市。比如，新湖中宝持股49%的趣链科技，形成了“3大底层产品+1平台产品+3应用产品+N创新产品”的产品矩阵，系区块链龙头企业；持股约12%的邦盛科技，业务领域进一步拓展，期内订单合同金额同比增长150%以上。谐云科技、云毅科技、云天励飞等所投企业均在细分行业处于龙头地位。

　　新湖中宝参股的宏华数码今年6月已提交科创板上市申请，该公司以数码喷印技术为核心，市场占有率超过50%。公司间接投资的晶晨股份在科创板上市已逾一年，公司账面浮盈约1.5亿元。

　　新湖中宝的战略投入仍在持续。公司投资入股的宁波鼎晖祁赫投资合伙企业（有限合伙）已投资十余家高科技企业，其中神州细胞、复洁环保已登陆科创板，重点投资的龙芯中科，公司间接持有其1.80%的股权。另外，备受瞩目的湘财证券与哈高科重组事项收官，公司直接和间接合计持有哈高科32.42%股份，报告期末市值约百亿元。参股公司新湖期货于今年5月进入上市辅导期。

　　整合，加速变现的节奏。高科技板块“变现力”提升的同时，新湖地产板块的整合与变现正加速推进。前期，通过与品牌房企融创及绿城的战略合作，新湖中宝多个项目周转率快速提升，杠杆率有序降低。新湖中宝还投资入股绿城中国，获得其12.95%的股权，成为第三大股东。在地产重镇上海，新湖明珠城、青蓝国际项目预计于今年四季度进入预售阶段，预计实现销售收入300亿元；天虹项目已完成土地征收，计划年底或明年年初开工建设；亚龙项目即将完成征收，计划明年年中开工建设。另外，启东、平阳两大开发项目也在顺利推进。

　　转型、变现、整合，有机统一相得益彰。在资本市场改革新征途的号角中，静待花开的新湖中宝正走进“收获季”。