10月28日晚间，京汉股份发布了2020年第三季度报告。

    作为奥园入主京汉后交出的首份业绩报告，京汉股份的第三季度归母净利润扭亏为盈、前三季度净利润实现同比增长，融资成本等多项财务指标出现转折性改善。结合公司新近公布的新名称、新战略，市场普遍对京汉股份的未来业绩表示看好，认为新的“奥园美谷”平台将如期驶入价值成长轨道。

    第三季度扭亏为盈

    三季报显示，今年前9个月，京汉股份累计实现净利润744.6万元，相较去年同期增长11.7%。面对今年疫情的不利局面，取得这样的增长已实属难得。

    同时，公司第三季度的归母净利润实现扭亏为盈。公告显示，今年第三季度，京汉股份归属于上市公司股东的净利润为9678.50万元，同比增长310.41%；基本每股收益为0.1238元/股，相较去年同期增长310.50%。

    受疫情影响，京汉股份上半年的经营情况出现下滑。但随着奥园入主、董监高换届后，京汉股份的发展新局面随即打开。外界认为，作为控制权变更后交出的首份业绩答卷，第三季度业绩扭亏为盈，标志着京汉股份已驶入新的发展通道。

    融资成本实质降低

    值得注意的是，第三季度，控股股东通过提供借款、联手信达资产纾困上市公司等举措，帮助京汉股份显著改善流动性，扫清后续发展障碍。

    公告显示，截至披露日，控股股东已根据前期签署的《借款协议》，向京汉股份提供了总额5亿元人民币的借款，公司将按照年利率8%支付借款利息；另外，信达资产前期签署的总额19.79亿元的纾困协议，截至披露日也已完成了共8户标的债券、合计14.65亿元的债权收购工作。有专业人士根据纾困协议内容预估，债务重组的整体资金成本约为11%。

    相比2019年年报中区间高位达13.8%的银行贷款、非银行贷款、信托融资等融资渠道，近期8%、11%的两笔融资成本实现大幅降低。这反映出，经历了第三季度的融资情况改善，流动性问题已实质性好转，更有助于后续轻装上阵。

    对于第三季度业绩情况，有长期关注京汉股份发展的投资者表示，此次实现扭亏为盈，对京汉股份这一A股主板上市平台具有转折意义，相信公司更名为“奥园美谷”后，会进一步聚焦主业并持续提升业绩，从而带动估值提升。