近日，国际三大评级机构之一的穆迪首次对金辉控股（9993.HK）给出了评级。金辉控股于2020年10月底在港上市，上市以来，在评级方面，金辉控股表现向好，并成为最新一家集齐三大国际评级机构评级“大满贯”房地产开发企业。

    据悉，穆迪首次将“B1”评级（CFR）授予金辉，并给予稳定展望。1月标准普尔也将金辉集团的长期发行人信用评级上调至“B+”，并将其对公司无担保票据的长期发行评级上调至“B”。更早的2020年10月，惠誉国际确认了金辉控股“B”公司评级，评级展望从“稳定”调升至“正面”，并在当时的报告中称，金辉上市后可能会进一步调升其评级。

    就本次评级，穆迪预计，金辉调整后的息税前利润/利息覆盖率将从2019年的2倍提高到未来1-2年的2.2倍-2.5倍。

    在融资监管收紧的大背景下，评级机构对金辉控股业绩预测保持乐观：穆迪认为，金辉集团在未来1-2年内的合同销售额将保持10%-15%的增长，从2020年的970亿元稳健增长至2021年的1050亿元，以及2022年的1200亿元，这将为公司未来12-18个月的流动性提供支撑；标普预测金辉2020年营收增长将达30%-35%，而2021年营收增长将达25%-30%；惠誉则认为，金辉的非控制性权益（NCI）约占总权益的20%，在同行中较低，这提供了更多的财务灵活性。