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9月29日晚间，恒大集团发布公告称，恒大物业集团有限公司向港交所提交上市申请。

“待上市完成后，恒大物业将仍然为本公司的附属公司，分拆主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务。”公告中说道。

此前的9月25日，恒大集团曾发布公告称，已经收到联交所对建议分拆的批准，物业管理业务的正式上市申请将在短期内向联交所呈交。

恒大集团拆分物业上市，最早可追溯到7月31日。

彼时，恒大集团公告，公司正在考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务在香港联合交易所独立上市。

财务数据显示，恒大集团物业营收由由2016年的19.48亿元增至2019年的43.75亿元，年均复合增长率为22.42%。

2020年上半年，恒大物业营收45.64亿元人民币，净利润11.48亿元。

此后，恒大开始为物业引入了235亿港元的战投。

8月13日晚间，恒大集团公告了为恒大物业引入战略投资者一事。根据公告内容，此次有14家战略投资者，包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。

其中，许家印好友，华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元，持股比例5.373%；云峰基金认购15亿港元，持股比例1.791%；腾讯认购12亿港元，持股比例1.433%；夏海钧认购5.5亿港元，持股0.657%；周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元，持股比例0.597%。

8月28日，恒大集团总裁、董事局副主席夏海钧在中国恒大2020年半年报业绩会上表示，拆分物业上市预计将为恒大的净负债率降低19个百分点。