12月19日，平安银行与中国人民大学联合编著的《平安地产金融白皮书2021》发布。该白皮书通过对都市圈房地产投资潜力综合测算认为，长三角地产投资潜力得分最高，其次为首都都市圈、珠三角都市连绵区。郑州、厦门、成都、武汉、重庆、合肥等都市圈房地产投资潜力位居第二梯队前列。

　　平安银行行长助理张朝晖表示，平安银行将与平安集团各专业子公司为房企提供“商行+投行+投资”一体化金融服务。

　　中国房地产业协会会长冯俊指出，房地产业的转型发展有两个机会，第一是降杠杆、防风险，第二是改善供给，使房地产业提供的产品和服务更加符合人民群众增长的居住生活需要。他强调，要坚持“房住不炒”定位，房地产企业应按这一定位去构思企业发展规划和策略。

　　央行货币政策委员会委员、中国人民大学校长刘伟认为，“双循环”新发展格局是内外复杂因素叠加背景下，中国重塑发展优势、实现高质量发展的主动战略选择，需将经济增长方式从依靠要素投入为主，转向依靠提升要素效率和全要素生产率来带动。

　　住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹在演讲中指出，随着新型城镇化进入都市圈发展阶段，强大的经济实力和高端产业支撑下的人口导入，形成了对都市圈房地产市场需求持续和有力的支撑，都市圈城市房地产发展潜力要整体优于非都市圈城市。但不同都市圈经济实力、产业结构、一体化程度等存在差异，也决定了都市圈之间，以及都市圈内部不同圈层之间的房地产投资机会存在差异。（唐燕飞）