中介带客户看房后买了房 开发商新希望置业拒付提成
2022-03-22
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中国经济网北京12月21日讯据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,杭州一家中介的龚经理反映,今年7月31号那天,他带客户去美地长粼府别墅售楼处,之后客户买下来了两处叠排的下叠,但开发商拒绝给中介提成。
“本来提成按照合同签的是0.6%,这个客户买了两套,自己买一套,给她女儿一套,总共价值1000多万,买了下面的底排,中介费算下来6万来块钱”,中介龚经理表示。
中介的龚经理出示了新希望地产营销中心营销到访确认单,确认单显示,带客的时间是7月31号下午3点左右,上面有客户方女士,开发商询客岗钱某确认,和开发商置业股份严某某的签名确认。
记者陪龚经理来到新希望长粼府售楼处。保安认出了龚经理后,四名保安手拉手围成人墙拦住了他们,记者想进去核实相关情况,也同样被拦在了外面。
“反正你跟策划联系,策划说可以新闻采访才行,你跟他联系,跟我们说没用”,保安表示。但是记者询问该跟哪个策划联系,保安说,“我们也没有策划的联系方式”。
龚经理说他只有开发商置业顾问严某某的微信,当场通过微信通话联系对方,但对方不接。
在之前双方的微信语音沟通中,严某某是这样说的:“我后台查的时候,通过人脸识别查出来,这个客户是早于你带客那天的,所以客户就好像不能算给你们的,是这个样子”。
“这个我可以保证,他们是有监控的,7月31号之前,如果客户来过,这个单子我绝对不会要的”,龚经理表示。
开发商认为,购房者方女士在龚经理带看之前,自行到过售楼处,因此不算是龚经理带看的客户,所以就不能算提成。
现场龚经理联系了购房者方女士。“开发商正常应该给龚经理意向金的,因为他不介绍我去长粼府,我根本不知道在哪儿,第一次去是他带我去的,也是他跟我介绍长粼府的”,方女士说。
经记者询问,方女士再次表示,在龚经理带来之前,自己没有来过,“百分之百没来过”,目前房子都买下来了,网签都签过了。
“所以我们有时候真的、很无奈,没有办法的,我们没有办法来微幅自己的权益。钱在他们手上,他们说认,给你就给你,不给真的一点办法没有”,龚经理说。
售楼处的保安始终不让龚经理进去,同时也不肯告知记者到底应该联系谁,来对接采访的事。
龚经理表示,下一步他考虑通过法律途径来解决。