许家印等恒大高管为房车宝集团揭牌

12月30日，房车宝集团（即房车宝集团股份有限公司）在深圳举行发布会，许家印等恒大高管为其揭牌。

房车宝集团旗下的房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台等三大科技平台，也首次对外亮相。

房车宝集团新闻发布会现场

会上，房车宝集团表示，目前其已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万，年交易规模1.2万亿。

“房车宝全民经纪平台是全球唯一会员超千万的全民经纪平台。仅2020年，平台就发放了161亿的巨额佣金。”房车宝集团称。

房车宝集团由恒大与全国152家中介机构于今年下半年重组成立，旨在构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台，以打造全球规模最大、实力最强的互联网科技服务集团。

从恒房通到房车宝，恒大老将出任董事长

企查查APP显示，房车宝集团成立于2020年2月28日，注册资本30亿元。注册之初公司名为恒大宝有限公司，法定代表人刘雪飞。

3月6日，恒大宝有限公司更名为恒大宝集团有限公司。此后，于8月14日，公司名称变更为如今的房车宝集团，法定代表人、执行董事、总经理均变更为史俊平。

11月13日，房车宝集团引入深圳俊博瀚投资咨询、深圳智明生投资咨询两家投资者。目前，这两家企业分别对房车宝集团持股15%、10%，房车宝集团大股东仍为深圳盈贸投资，实际控制人则是香港企业丽龙创富。

11 月 16 日，“恒大恒房通”公众号又更名为“房车宝好房好车”；此后，“恒大恒房通”小程序也更名为“房车宝经纪人FCB”。

而“恒房通”是恒大集团于今年2月启动的线上分销平台，在本次发布会召开前9天，房车宝集团主要成员发生变更。

变更之后，史俊平从总经理、执行董事调整为董事长；徐力退任监事，新增李荣智任总经理、董事，另分别新任命3名董事、3名监事。

中国恒大披露的董事会、管理层成员名单显示，史俊平目前的职务为中国恒大执行董事、副总裁兼恒大宝集团董事长。

史俊平于2006年加入恒大集团，拥有文学、法学双学士学位和工程管理硕士学位，已有逾13年房地产开发管理及地产、金融等多元产业品牌战略运营经验。目前，其全面负责恒大宝集团的管理工作。

收购中介，剑指渠道

房车宝集团要做什么？旗下的三大平台，或可回答这一问题。

其中，房车宝全民经纪平台为经纪人赋能；房车宝平台和SaaS管理平台，前者为购房者提供服务、后者是线下门店管理平台，旨在通过科技赋能，实现信息共享促成线上买卖诉求的快速和精准匹配。

一位内部人士则告诉搜狐财经，除了恒大集团自身的产品之外，未来房车宝也会上架一些其他开发商的一手房源。

“房车宝是恒大集团旗下一个独立子公司，更是一个独立的品牌。最重要的，它要打造的是一个线上线下销售渠道整合的产品。”这位内部人士表示。

恒大的“线上收割”始于今年2月，受新冠疫情影响，传统的线下销售模式让房企面临窘境。2月1日到2月13日，恒大销售额为零。

2月13日，恒大推出“恒房通”平台，全面启动网上购房，覆盖全国所有项目，成为全国首个全面实施网上购房的房企。

为刺激线上成单，恒大还推出了最低价购房、无理由退房、购房五大钜惠等“组合措施。

此外，恒大还出台了专门针对兼职销售员邀请好友注册、促成交等方面的奖励措施，以刺激线上购房。

2月16日，实施全面“网上购房”仅3天后，恒大集团举行新闻发布会，披露其网上销售3天的业绩。

恒大集团称，3天内“恒房通”平台客户认购房屋近5万套，锁定580亿销售额；新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人，其中83%为各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介人员；平台3天累计发放佣金和奖励近100亿元。

“恒房通”对恒大销售业绩的助力不止于此，中国恒大2020年度中期业绩显示，2020年上半年，其实现合约销售额3488.4亿元，较2019年同期增长23.8%。

“3488.4亿元的销售额中，82%是恒房通带来的，也就是恒大于疫情发生后推出的线上卖房活动。”恒大集团总裁夏海钧在中期业绩发布会上透露。

夏海钧表示，随着恒房通继续扩展，客户有上千万，未来网上销售会对恒大起到一个可持续的作用。

而据媒体报道，11月16日恒大在上线“房车宝”同时，还推出了房车宝集团为期3年的246发展计划。具体为：房车宝现在估值 677 亿，计划 2023 年达到 6 万亿的交易规模，并于 2024 年上市。

为了完成这一目标，房车宝还在奋力邀请中介门店加盟，并采取不同力度的加盟补贴力度。如新加盟门店将获6万元现金补贴；助力新加盟门店获10万元借款，并获五年免息归还。

报道还称，恒大房车宝还在宁波等城市收购中介门店的股权，以实现规模扩张。

今年以来，各大涉房企业的“渠道之战”越演越烈。前有8月贝壳登陆美股，后有阿里巴巴涉足房产经纪行，一年半时间在上海等6个城市开出了500多家线下门店。

今年9月，“天猫好房”成立，称2021年GTV（交易总额）要达到2万亿。

而在今日举行的发布会上，房车宝称依托恒大年交易规模超30万亿的房产、汽车两大产业，以及家装家居、汽车用户服务等不断扩容的交易后市场。未来，房车宝将构建起房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台，以成为全球规模最大、实力最强的互联网科技服务集团。

换言之，未来的房车宝将“又卖房又卖车”，并将成为一家科技型服务公司。