1月11日,有消息称,旭辉集团武汉区域总经理周青已提出离职申请,接下来将加入上坤地产担任执行总裁。
上坤地产近期人事变动频繁。1月8日,媒体报道称,上坤集团副总裁佟文艳近日已经提出辞职。此外,近期加盟上坤的地产职业经理人还有泰禾集团总裁助理吕彬。据悉,吕彬加入上坤后将担任品牌营销中心总经理。
根据克而瑞中国房地产企业销售榜单,上坤2020全年全口径销售金额为265.1亿元,排名第97位,较上年的91位略降6名。
“上坤擅长用职业经理人的专业化解决经营问题。优秀的职业经理人为上坤带来了头部房企的宽广视野,形成了公司源源不断的人才供应链。”上坤地产回复搜狐财经表示。
引入旭辉武汉总经理周青任执行总裁
1月11日,有消息称,旭辉集团武汉区域总经理周青接下来将加入上坤地产担任执行总裁。
“武汉区域总经理周青离职的消息属实,系个人职业发展原因提出的离职申请。”旭辉集团一位人士1月11日回复搜狐财经表示。
资料显示,周青的职业生涯始于万科。2004年毕业后即加入万科集团。周青于2011年7月加入旭辉集团,执掌旭辉江苏区域营销。
2015年,周青出任武汉事业部总经理,从武汉单盘到进入武汉TOP10,让旭辉集团在武汉的局面实现扭转,2019年初升任旭辉集团助理总裁。
对于周青加入上坤地产的消息,上坤人士亦表示,消息属实。
上坤地产为何挖来周青担任执行总裁?“周青入职上坤后主要负责运营、产品、营销等大生产版块,随着周青的加入,上坤能进一步提升运营质量及精益管理能力。”上坤表示。
“周青曾强调,任何一个品牌的推广,一定是建立在高品质的、优秀的项目的基础上,是以高品质产品提供给客户。这与上坤匠造宜居产品的理念不谋而合。”上坤地产表示。
第三方数据显示2020销售额较上年降6亿
上坤地产成立于2020年,在地产行业是一家比较年轻的公司。2010年,上坤地产在上海开发首个项目,截至目前,上坤地产的重心仍在长三角区域。
截至2020年7月底,上坤拥有总土地储备约410万平方米。其中,70%位于长三角经济区。
2017至2020年前4个月,上坤的物业销售收益分别有约100%、100%、76.6%及97.4%来自于上海的物业项目。
2020年,上坤开启上市之路,并于当年11月17日登陆港交所。招股书显示,上坤过往三年分别实现营收12.01亿元、68.47亿元和75.35亿元,三年复合增长率达150.5%。
资料显示,上坤地产2020年4月底实现营业收入11.49亿元,与去年同期的11.52亿元基本持平。
从销售额来看,2019年上坤集团实现全口径销售额271.8亿元,在克而瑞榜单上排名第91,同比增长18.4%。彼时,上坤地产董事长朱静提出,希望在未来的3-5年内,能够保持50%的复合增长率。
然而,2020年,根据克而瑞中国房地产企业销售榜单,上坤全年全口径销售金额为265.1亿元,排名第97,业绩不涨反降。
副总裁辞职,尚未知后续去向
除了挖来旭辉集团武汉区域总经理周青外,近期媒体报道称,上坤集团副总裁佟文艳已经提出辞职,或将于春节前后正式离职。
官网显示,佟文艳于2018年11月加入上坤地产,2020年3月获委任副总裁,负责集团的品牌发展、销售及营销管理以及客户关系。
值得注意的是,佟文艳此前亦曾供职于旭辉。入职上坤前,佟文艳曾任职多家上市房地产公司,其中包括绿地控股、旭辉、泰禾。
入职旭辉后,佟文艳担任旭辉上海区域总经理助理兼营销总监,2017年旭辉集团业绩首破千亿,佟文艳负责营销工作的上海区域贡献了100亿左右,是当时旭辉业绩的贡献大户。
佟文艳在业内以“铁娘子”形象闻名,在上坤集团欲赴港IPO之际,佟文艳选择了加盟上坤。
搜狐财经查询上坤地产官网发现,在团队介绍页面,佟文艳仍在副总裁之列。不过上坤一位内部人士表示,佟文艳已经提出离职的消息属实,目前尚不知道后续去向。
“周青与佟文艳并非接替关系,两个人的人事变动只是时间上比较巧而已。”上坤上述人士表示。
至于佟文艳的离职是否与业绩有关?目前尚未知晓。
原泰禾总裁助理亦将加入上坤
为了加速扩张,上市以来,上坤地产四处“招兵买马”,寻求良将。
“伴随着上市和规模的扩张,上坤加速对人才进行梳理,搭建逐步合理的人才结构并不断优化。”上坤地产表示,“2020年以来,上坤积极引入了大量职业经理人,包括多位职能中心的高管和区域总经理。目前,公司聚集了一批高量级的职业经理人,内部核心管理团队大多拥有top30房企任职经验。”
另据搜狐财经了解,近期加盟上坤的地产职业经理人还有泰禾集团总裁助理吕彬。吕彬加入上坤后将担任品牌营销中心总经理。
资料显示,吕彬是旭辉集团第一届管培生,2008年加入旭辉,2013年加盟万科。
2013到2018年,吕彬先后在苏南万科,徐州万科工作,负责营销管理等业务,17年负责徐州万科时,销售回款突破100亿,市场占有率23%。
2019年,吕彬担任万科上海区域集团第三管理中心合伙人,负责营销工作,全年回款超800亿。2020年出任泰禾集团总裁助理。
“上坤的高管在中国房地产行业平均拥有逾15年经验,且不乏万科、碧桂园、中海、龙湖、新城、旭辉、泰禾等从业经历。这些人才为上坤在发力全国化、IPO等环节均有助力。”上坤地产表示。