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恒大物业上市2个月首笔并购,15亿全资收购亚太酒店物业

2023-09-19 编辑:网站编辑 有690人参与 手机查看
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图片来源:恒大物业

1月29日晚间,恒大物业发布公告称,斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。

公告显示,亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位,在39个城市拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态,服务业主超200万人。

同时,亚太酒店物业还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

财务方面,2019年至2020年,亚太酒店物业税后净利润分别为0.26亿元、0.78亿元。截止2020年末,净资产为0.84亿元。

图片来源:企业公告

恒大物业表示,本次收购后,其在管面积将超3.8亿平方米。

1月29日早些时候,恒大物业曾公告短暂停牌。数据显示,截至恒大物业停牌,其股票报价为17.18港元,涨10.84%,市值达到1857亿港元,超越碧桂园服务的1846亿港元。

本次15亿全资收购亚太酒店物业,是恒大物业上市之后的首次收购动作。

此前,在1月17日,恒大物业曾下发2021军令状,明确提出:2021年要每月新增拓展在管面积3000万平方米,每季度净利润都要较去年全年净利润的1/4增长50%以上。

换言之,2020年全年要实现在管面积超6亿平方米,净利润超39亿。照此计算,通过本次收购,恒大物业新增拓展在管面积已完成全年目标22%。

恒大物业聆讯后资料显示,截至2020年6月30日,恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及、社区增值服务,覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市,总在管面积约2.54亿平方米,签约面积5.13亿平方米。

2017年至2020年6月30日,恒大物业营业收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.33亿元及45.64亿元,净利润分别为1.07亿元、2.39亿元、9.31亿元及11.48亿元。

此外,公开数据显示,恒大物业2020年净利润预计达26亿元。如果恒大物业今年顺利实现上述军令状,那么,2020年全年恒大物业在管面积将超6亿平方米,净利润将超39亿元。