2020年8月26日，中国上海虹桥，由主办，中国房地产业协会指导的“2020（第三届）年度论坛”即将举行，主题为“浪奔”。

  在后疫情时代全球经贸格局与秩序重构背景下，中国房地产业能否继续“乘风破浪”？重温2018和2019两届年度论坛重量级嘉宾专访或会有部分答案。

  在第三届年度论坛举办前，我们特别推出《年度论坛@对话重温》系列。本次推出的是，2018年度论坛嘉宾、清华大学中国经济社会数据研究中心主任许宪春先生。对话时间2018年9月。

  以下是与许宪春的对话（精选版）

  9月6日，由主办的2018年度论坛暨发现美好生活独角兽峰会，在北京中国大饭店隆重举行。论坛聚焦房地产+全域创新盘点，超100家潜力独角兽企业参会，近100家资本机构和行业专家到场互动 。

  清华大学中国经济社会数据研究中心主任许宪春在发言时谈到，今年是改革开放40周年，随着我国经济的快速发展，综合实力的不断增强，我国居民收入持续快速增长，居民生活水平显著提高。根据国家统计局发布的数据：2017年，全国居民人均可支配收入25974元，全国居民人均消费支出18322元，为全面建成小康社会奠定了坚实的基础。

  居民可支配收入显著提升，购房者的消费更加理性，对居住品质的要求不断提高，居家生活的智能化、健康化、便捷化，将成为消费者的重要诉求。市场需求的变化对我国的房地产和家居企业提出了更高的要求，地产开发必须实现从重量到重质，成为不可逆转的时代趋势。资源的重新整合、开发和管理的创新，使得房地产在新的市场需求机遇下实现更好的回报，创造新的增长点。