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俞勇:南浔要保持当前势头积小胜为大胜

2020-08-21 编辑:网站编辑 有465人参与 手机查看
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  2020年8月20日,由湖州市住房和城乡建设局、湖州市房地产业协会主办,乐居长三角、、透明售房网湖州站承办的“长三角新势力”主题活动在上海盛大开启。

  湖州市南浔区住房和城乡建设局住房管理科科长俞勇发表讲话。

湖州市南浔区住房和城乡建设局住房管理科科长俞勇湖州市南浔区住房和城乡建设局住房管理科科长俞勇

  他表示,南浔位于江浙沪两省一市交界处,是上海都市圈和杭州都市圈的交汇点,处于长三角城市群苏沪杭宁的中心腹地,是湖州接轨上海的桥头堡,区位优势十分独特,交通网络发达。长三角一体化发展上升为国家战略后,南浔被纳入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈。更加重要的是,今年恰逢沪苏湖铁路全线开建,高铁站南浔站正式确定,如火如荼的“高铁经济”即将点燃南浔的又一波发展热情,当下的南浔正处在大有可为的历史机遇期。目前,南浔已经提出,要持续抓好交通建设,形成大交通网络格局。

  另外,在招商引资的角度上,南浔既是长三角城市群的中心腹地,又恰好处于经济学上“200公里合理公路运输半径”的中心,而且南浔的投资成本比周边大城市低。从区位上看,在南浔投资兴业,既有成本优势,又有涵盖整个长三角市场的销售优势。而且南浔基础设施比较完善,各种服务设施完备,城市功能健全,可大大减轻投资者的商务成本。

  其实,2020年是南浔具有里程碑意义的一年,高铁即将开工建设,一大批“补短板、提能级、利长远”的大项目正在加速推进,意味着南浔到了一个大建设、大开发、大投入的最佳黄金期,也正吻合当下南浔加快赶超的发展需要。

  南浔拥有国家5A级景区南浔古镇,被誉为“中国十大魅力名镇”、“中国历史文化名镇”和“全国文明镇”。独特的水乡风情和绿水青山,使得南浔的文化旅游业一直以来都是湖州市的重要名片,在长三角乃至全国也享有盛名。今年年初,南浔开展了“水晶晶南浔”城市形象品牌发布,首列“水晶晶南浔”冠名列车发车,成为驰骋在京沪杭铁路上的一张流动的城市名片,成为展示南浔文化旅游形象的新平台。

  今年以来,南浔区切实推进“两山”理念的有效转化,扎实推进“水晶晶南浔”城市品牌打造,推动产业绿色化转型,构建畅通高效的绿色供给体系,开展“绿色金融+”集成改革试点,为高质量打造湖州“开放东大门、创业新高地”提供强劲动力和生态保障。

  接下来,南浔区备受瞩目的一大重磅项目自然是高铁南浔站。它作为沪苏湖铁路的中间站,将进一步链接上海同城化都市圈,带来板块融合的红利,大大提升南浔区在浙北及长三角区域的区位竞争力。

  另外,南浔区近几年来,着力于招商引资、项目建设和旅游产业的全面优化,把生态文明、产业布局相融合,投入了数百亿资金用于改善城建配套。目前,南浔区正规划城区向南拓展,设立南部新城,已经开始启动大象酒店及会展中心、太阳酒店及渔人码头、南浔中心高铁新城双子塔等新地标项目,要借助高铁打造南浔接轨上海的产业平台和形象窗口。其中,太阳酒店引进了希尔顿酒店运营管理,将在南浔打造一座五星级高标准酒店。

  另外,今年浙江水利水电学院南浔校区也已经开工建设,补足了南浔区在高等教育上的配套资源,预计也将在未来,为南浔区的建设引入更多高端人才。

  今年上半年,虽然疫情影响了全国大多数产业的经济增长,但南浔区住宅签约量同比上涨20%,签约均价同比上涨8%,做到了量价齐升。在全市数据上,南浔区销量在湖州市本级也是遥遥领先的,市场活跃度很高,发展势头良好。而且目前南浔区住宅成交均价在每平方米一万多一点,在湖州仍处于相对低位,还具有非常大的上升空间。

  在这种良好的市场氛围下,南浔区还积极创新,提升人居品质。在今年的浙江省未来社区产业联盟第一届成员大会上,南浔城投集团与阿里云、绿城生活集团共同签署了合作框架协议。未来,南浔頔塘未来社区将搭建新的数字平台,引入5G管家概念,让这里的居民收获更多幸福感,也让南浔区的现代化绿色人居产业更上台阶。

  所以我相信,在长三角一体化的浪潮中,南浔房地产市场已经做好了承接区域需求的准备,并会持续发展,变得更加成熟,充满发展的生命力。

  对南浔来说,我们要保持当前的推进势头,积小胜为大胜。在当前的重要节点上,加速融入长三角一体化,加快推进全域土地综合整治与生态修复,凸显南浔的区位优势、后发优势、空间优势,凝聚起全区的力量,以谋大事、干成事作为自己的岗位担当,把重大“窗口期”变成区域的重大机遇。