王鸿12月8日，“ 2020中国房地产总评榜大会”在北京召开。

  世茂集团副总裁、华北地区公司董事长兼总裁刘辉认为未来低能级的城市以及获得投资机会会非常少。另一方面，大家在投资过程中可能会更关注流量变现能力，利润会放到第二位。

  第二点，未来会回归本源，房子是让大家住的更舒服，更方便，更踏实，所以产品可能一家比一家好，物业服务的水准一家比一家高。如果做商业，可能就会让大家在里面愿意花钱，愿意消费。如果是做养老，可能是真的让人家愿意在这儿待着，之前的浮躁会回到真正的逻辑里去。

  谈及未来房地产发展方向，他表示要脚踏实地，回归地产本源。