杨倩 发自上海

  2020年12月31日下午，“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办四届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。

  发布会上，丁祖昱谈到，2020年，北京、上海、广州、深圳等15城二手房成交金额为4.19万亿元，同比增长约18.03%；成交面积为1.42亿平方米，同比增长约6.77%。

  从二手房成交金额来看，2020年，上海已破万亿大关，成交金额达10644亿元，同比增长约30%。北京、广州、深圳分别为5911亿元、3257亿元、5350 亿元。其中，广州同比增长约52%，北京、深圳同比增长约20%、41%。二线城市中，重庆、苏州、成都成交金额同比下滑，成都下滑幅度达50%。

  从二手房成交面积来看，2020年，北京、上海、广州、深圳成交面积为1513万平方米、2423万平方米、1095万平方米、861万平方米，同比增幅分别为19%、27%、44%、30%。二线城市中，南京、合肥成交面积增速较快，同比增长30%左右；重庆、苏州、成都成交面积同比下滑，成都下滑幅度达53%。

  综合来看，2020年，11城二手住房成交面积创近3年新高，分别为北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、合肥、青岛、郑州、厦门。