文/研究院 魏薇

  6月24日，蒋达强悄然退出了上海磐文企业管理咨询中心，他名下无个人投资企业。

  从华润、中粮到旭辉，再到与现任老板曾焕沙一拍即合，蒋达强担任弘阳集团总裁一职。他甘愿做好一名职业经理人。

  围城里，有进有出。

  前几日，佳兆业总裁麦帆先后设立了金帆启航教育和锦帆商务，个人均持股80%，认缴金额400万元。不论是自己的，还是帮老板持股，它们是他名下的资产。

  在本业之外，地产CEO们还有自己的理想与抱负。

  在房地产历年多年以后，职业经理人们在进行财富积累后逐渐实现了财富自由，同时拥有广泛的人脉和独到的眼光，从而开始进行自己的投资事业。独家梳理他们在房地产之外，作为投资者鲜为人知的一面。

  从被投资的行业来看，商务服务业最受高管们的欢迎，其次是软件和信息技术。从商务服务的经营范围来看，管理咨询和教育都居多，二者有一个共同特点：现金流好，且无需过多的资金投入即可实现运营。

  而在房地产行业，拥有稳定的现金流并不是一件容易的事儿。科技作为各行各业未来的主导方向，使得软件和信息技术业也颇受投资者的青睐。

  从投资方式来看，合伙入股是地产CEO们进行投资的主要方式，

  早在2016年，冯劲义、周德康、赵男男三人就组团进行创业。当时，他们还在上海成功召开了“THE THREE”发布会。在地产行业早已声名显赫的他们，在传统行业之外还进入了全新的领域，与资本合作，欲将当时的绿都地产打造成连接资本与市场的资源整合平台，将地产、资本和实业有机融合。

  三人先后等额出资创办了上海嘉禹投资有限公司、上海渝密餐饮管理咨询有限公司、上海珈康企业管理咨询有限公司。赵男男曾笑称“三个臭皮匠赛过诸葛亮”，他们三个人结合以后，在创业过程中各司其职的同时却又能够相互补充，周德康谨慎保守，冯劲义执行力强，是个现实主义者，而周德康的想法颇多。

  花样年集团主席、CEO潘军则对科技类的公司比较热衷，据相关资料，他曾先后投资5家科技类商务服务公司，主营业务为电子产品及硬件的开发，占其总投资企业数量的一半，投资认缴金额超过9亿元。

  佳兆业集团执行董事、总裁麦帆则倾向于投资教育行业，4家投资公司中，有3家是与教育相关，投资认缴金额达2.04亿元。

  另外，明星职业经理人如陈凯、蒋思海、张鹏，对外投资金额都超千万。