热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 香港卓悦半年亏损近3000万港币，发展电商想留住内地客人 香港卓悦美容产品零售商卓悦控股有限公司日前发布了半年报，延续2018年财报的颓势，其销售业绩依旧疲软。 财报显示，截至2019年6月30日，卓悦控股完成营收8.25亿港元，较去年同期的9.32亿美元下滑11.5%；报告期内亏损2950万港元，去年同期则盈利740万港元。预计，香港整个零售市场将持续受不稳定因素影响，业绩在未来仍将呈现跌势。 截止今年上半年，卓悦控股位于香港、澳门和广州的店铺合计39间。这一数字与2018年财报公开的店铺数一致。 早前在7月15日，卓悦控股就曾在官网发布盈利警告，预期集团半年业绩将由盈转亏，主要原因是业绩受近期的全球性及地方性经济状况影响。此外，于年初实施的电子商务法打击“代购”，对集团营业额在短期内造成了一定程度的不利影响。 半年报进一步补充了亏损原因。一方面，从大环境来看，由于报告期内全球以及本地经济不稳定，香港零售市场将面临一段困难时期。 根据政府统计数据，2019年6月的香港零售销售总额约为35.2亿港元，较去年同期下降6.7%；上半年整体零售额较去年同期下跌2.6%。香港政府统计局评论，近几个月来零售业延续疲软态势。 另一方面，报告称政治及经济动荡仍笼罩香港，影响旅游业和零售市场。根据香港旅游发展局的数据，2019年上半年访港旅客约为3500人次，同期增长14%；然而2019年第一季度过夜旅客人均消费6010港元，同期下滑13.6%，这一现象在内地客群中尤为显著，高达18.5%。公司也认为，消费习惯的改变导致内地游客消费量下降。旅客倾向于在香港进行短期访问。对此，公司与银行合作推出促销活动提振销售。 从三地的店铺销售额来看，上半年，香港本土收益为7.4亿港元，去年同期8.3亿港元；澳门店铺营收8030万港元，去年同期为9586万港元；广州店铺为278.7万港元，去年同期为547.1万港元，营业额近乎腰斩。 卓悦集团仍想尽力留住消费者，尤其是内地消费者。为此，它入驻了天猫国际、网易考拉和小红书。近期还跟阿里巴巴旅游服务平台飞猪订立协议，将在“飞猪购”购物平台提供其产品，旅客可在网上购物，到香港后直接领取已购的产品。手机支付服务方面，支付宝香港也推出了“卓悦迎新奖赏”。 卓悦认为网上平台大数据是集团的额外优势，有助于集团分析消费者行为和喜好，从而接触到潜在客户和提供目标产品。
热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 当前正处中报“披露季”，中大型上市房企频传“捷报”。 8月21日，绿地香港对外披露2019年半年报，从多个指标看，可谓飘红。具体来看，绿地香港上半年实现净利润8.8亿元，同比增长90%；归属母公司股东净利7.06亿元，同比增长113%。其中，于2016年已发行的1.2亿永续债将分派公司净利近2300万元。 就毛利率而言，上半年绿地香港该指标上升到36%，比去年同期高出12个百分点，而公司的净负债率则从2018年底的88%下降到50%。虽如此，短期还债压力仍不小。密探君深入查询发现，绿地香港当前现金与现金等价物（受限银行存款30.7亿元）合计105.47亿元，但实际上，银行结余与现金只有70.78亿元，一年内到期债券44.6亿元，应付土地款逾7亿元，应付关联方及第三方账期6个月内的应付款77.6亿元，其中账期3个月的应付款达73.1亿元，短债压力非常大。 密探君统计，1-7月份，绿地香港累计新增拿地耗资41.85亿元，涉及广西南宁、江苏镇江、浙江嘉兴、昆明滇池、安徽宣城一共6幅地块。从上半年财报看，考虑到土地款支付节奏，挂账的土地应付款只是一少部分仅7亿元多，接下来土地支付会集中到来。 在中期业绩会上，绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军公开说，为应对行业形势改变，绿地香港正在积极调整债务结构，保证现金流安全。具体而言，绿地香港曾有70%是美元债，现在压缩到40%以内，特别是6月和7月份，公司主动偿还了3.5亿美元债。 绿地香港半年报还透露，上半年公司已偿还债券13.76亿元，今年7月份，该房企发行3亿美元、2021年到期的美元债、年息率6%，用途就是偿还境外债再融资。 从销售情况看，绿地香港上半年实现合约销售256亿元，同比增长67%，完成全年500亿目标的51.2%。其中，借助母公司绿地控股的品牌优势和资源，上海、江苏、广西区域为其分别贡献45%、16%和13%的销售额。 密探君获悉，绿地香港上半年之所以销售额有较高的涨幅，主要是去年上半年销售额下滑，比前年同比跌幅5.75%。再看今年前7个月，绿地香港实现销售额279亿元，比去年同期的185.11亿元增幅45%，增幅明显回落，说明受全国调控影响，房企销售放缓已成趋势。 按绿地香港2019年计划，今年要冲刺500亿元，对其而言，虽然上半年已完成全年目标过半，但随着房企整体销售减速，加上较大的短债、短期应付款偿还压力，加大销售及回款也是必需的。
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