房慧 8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，全程直击。 湖南链城基金公司总经理兼娄底市区块链办执行副主任谢纬，是从2016年底在北京招商时偶然接触到区块链，自此坚定地认为这是一个改变世界的技术，并积极投身于该区块链技术的研究和在行业间的应用。 据其介绍，目前在数据方面存在三个弊端：首先，一些三四线小城市的财力不足以支撑信息化的成本，上传的数据在质量和维度上都没有保证；其次，很多数据收集过来直接扔在一边，造成数据大量闲置、浪费；第三，数据管控模式存在缺陷，导致数据丢失难察觉，被盗难追责的现象。而区块链技术所具有的数据可溯源、不可篡改和加密认证属性，正好能够改善这些痛点。 不动产是中国最大的资产，巨大的空间价值也决定了不动产行业整个系统的高成本。通过区块链技术可实现多方数据共享，解决信任危机，促进行业内主体，特别是有竞争关系的主体之间的良性合作，大大降低了行业运行成本并提高了效率。 然而，区块链的市场化程度也并非没有阻碍。第一是思想问题，政府对区块链的接受度越来越高，与之形成对比的是，传统的房地产开发公司的思想还没有发生转变，对科技重视的不多。第二，单纯从自身体系内做区块链意义不大，难点在于各个节点之间的合作，而房企在这个领域更多是非合作态度；第三是技术问题，一般房企在这方面的投入不够，易居的引领给行业起了带头作用。 他认为，未来三到五年，区块链在不动产行业存在巨大的经济机遇。以互联网作比喻的话，现在属于早期阶段，目前是局域网，如果能有更多行业领袖企业加入进来，就能产生很多局域网，最终形成庞大的互联网。
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