王晓非 发自上海 2020年12月31日下午，“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办四届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。 发布会现场，丁祖昱谈到，2020年300城土地成交总建筑面积28.3亿平方米，成交总金额达7.38万亿元，再创新高。上海以2830亿元成交金额居全国“卖地榜”首位。2020年一二线城市土地成交金额TOP10为：上海、广州、杭州、南京、北京、宁波、重庆、武汉、成都、西安。2020年一二城市土地成交建筑面积TOP10为：重庆、西安、成都、武汉、郑州、昆明、长沙、贵阳、青岛、长春。 他指出，2020年土拍市场呈现“先扬后抑，城市分化加剧”的特点。一方面部分城市出现大量土拍超百轮的热门地块，如宁波、嘉兴、绍兴等长三角城市，另一些城市则地块流拍率居高不下，如哈尔滨，流拍率高达35%。 2020年全国300城土地成交平均楼板价2613元/平方米，创十年新高。全国土地成交单价排行榜前十地块均位于北京及上海，其中上海杨浦区江浦社区R-09地块楼盘价8.6万元/平方米，据全国第一。此外，上海徐汇区黄浦江南延伸段28个地块成交总价310.5亿元，居全国城市土地成交总价排行榜第一。
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