图片来源：网络 12月18日，有市场消息称蓝光发展（即四川蓝光发展股份有限公司，股票代码SH:600466）内部发布人事变动文件。 该市场消息称，余驰将不再担任蓝光发常务副总裁兼首席运营官，由杨武正接任，后者还将分管蓝光发展投资体系、经营体系业务。 消息还称，杨武正不再担任蓝光发展董事长助理，不再兼任投资发展中心副总经理及股权投资部总经理职务。 搜狐财经就此消息向蓝光发展方面求证，其表示“以上市公司公告为准”。截止发稿，蓝光发展并无相关公告披露。 公开资料显示，余驰现年37岁，自2008年加盟蓝光发展，历任蓝光地产成都公司总经理、成都区域董事总经理、投资副总裁、常务副总裁等职务，已跟随蓝光发展12年；杨武正则是蓝光投资控股集团（以下简称“蓝光控股”）董事局主席、蓝光发展董事长杨铿的二儿子，现年25岁。 年内第三位高层出走，“二代”走向台前 蓝光发展公开的公司资料显示，杨武正持有美国德雷塞尔大学金融本科学历和英国华威大学金融硕士学历。曾任蓝光控股董事、董事长助理，现任蓝光控股董事、蓝光发展董事长助理兼投资发展中心副总经理。 而关于杨武正的公开报道并不多，最近一次是在今年3月，杨武正一行曾到访陕建集团座谈交流。 图片来源： 陕西建工集团第二建设集团有限公司网站 此后，4月17日，蓝光发展在《独立董事关于第七届董事会第三十六次会议相关事项的独立意见》中，提名杨武正为公司董事候选人。5月份，其正式被任命为蓝光发展董事。 而在杨武正获得董事提名的同月，蓝光发展公告了“张巧龙辞去公司副董事长、董事职务，王万峰辞去公司副总裁职务”的消息。 张巧龙是科班出身，毕业于西南石油学院工业与民用建筑专业，系全国注册监理工程师、全国注册一级建造师。2002年至2006年，张巧龙就职于四川省城市建设工程监理有限公司及四川鼎鑫置业有限责任公司，负责工程监测。 2006年，张巧龙加入蓝光，担任结构工程师。2011年至2016年，历任重庆和骏置业有限公司总经理、四川蓝光和骏实业有限公司重庆区域兼昆明区域董事长等职务。 2017年，张巧龙获任蓝光发展总裁。2018年，再被委任为蓝光发展副董事长兼首席执行官，全面负责业务、战略开发及执行。 2019年12月，张巧龙辞去蓝光发展总裁一职，从“台前”转向“幕后”。取他而代之的是，是原华润置地高级副总裁迟峰。 张巧龙任职期间，蓝光规模快速扩张，销售额从2017年的582亿元，提升到了2019年的1015.37亿元。 王卫峰则具有金融背景，系西南财经大学金融学博士，清华大学五道口金融学院金融专业EMBA在读。曾任职中国人民银行成都分行任团委书记、党委宣传部副部长，四川省人民政府办公厅任正处级干部，成都农商银行任副行长。 王卫峰离任前的职务为蓝光发展副总裁，主要掌管融资工作。公开报道显示，于今年5月，其在从蓝光发展离职之后，曾入职四川信托。但上任仅一月之后，便再次离职。 作为蓝光发展年内第三个变动的高层，余驰是一位资历颇深的老将。2008年，其加盟蓝光集团，历任蓝光地产成都公司总经理，蓝光发展董事兼首席运营官，蓝光地产总裁等职务。 彼时，正值蓝光发展开启全国化布局之际。当年，蓝光发展还斥资3.22亿元拿下迪康药业约30%股份,以谋取借壳上市。 2013年，蓝光发展正式启动迪康药业的重组预案，并于2015年3月30日完成重组，4月13日正式更名成功上市。 借壳上市后，蓝光发展的地产业务从2015年182.7亿元的销售额升至2017年的581.52亿元，三年复合增长率达78.4%。 于今年3月，余驰获任蓝光发展常务副总裁；6月，再获任蓝光嘉宝服务非执行董事。 岁末年初，余驰选择了出走。取而代之的是杨武正，走向台前。而杨武正的另一重要身份，则是蓝光控股董事局主席、蓝光发展董事长杨铿的二儿子。 近五年营收复合增长率17.37%，前9月踩“两道红线” 杨武正仅是众多“企二代”中的一员，近年来“企二代们”正陆续走向台前。他们大多经历相似，拥有良好的教育背景，并在房企的多个部门和不同基层岗位之间轮换积累实践经验。在这个过程中，逐渐掌管公司业务，并进入核心高层。 1990年，杨武正的父亲杨铿在成都创立蓝光发展。2015年，蓝光发展成功借壳上市。 2019年9 月，蓝光发展入驻上海， 形成“上海＋成都” 双总部。同年10月，蓝光嘉宝拆分物业板块蓝光嘉宝服务（2606.HK）于港交所上市，构筑起“A＋H股” 双资本平台，商业版图进一步扩大。 上市5年来，蓝光发展营收由2015年的175.98亿元增至2019年的391.94亿 元，净利润由2015年的8.05亿增至34.59亿元，复合年增长率17.37%、33.85%。 2019年，蓝光发展实现销售额1015.37亿元，同比增长18.70%，迈入“千亿俱乐部”。 最新财报显示，2020年前三个季度，蓝光发展实现营业收入313.8亿元，同比增速12.5％；归母净利润26.7亿元，同比增速仅为5.4％。 但与半年报数据相比，蓝光发展盈利增速有所放缓。上半年，蓝光发展实现归母净利13.6亿元，同比7.5％。 再与2019年同期95.27%的营收增速及107.83%的归母净利润增速相比，蓝光发展盈利速度放缓的迹象则越发明显。 千亿之后，蓝光发展在售项目销售均价也出现明显回落。 据第三方机构克而瑞数据显示，2020年前10月，蓝光发展销售均价为8505.95元/平方米。与2019年末的14052.58元/平方米相比，下降了39.47%。 此外，今年上半年蓝光发展资产负债率，升至近五年来的最高值达到80.84%，净负债率达到105.63%。剔除预收款后的资产负债率为71.34%，现金短债比0.79，“三道红线”全部中招。 今年三季度末，蓝光发展杠杆高企的情况有所好转。当期，其净负债率降至97.64%，位于红线之下；剔除预收账款的资产负债率为70.6％，仍超过70%的监管标准。 现金短债比为0.81有所改善，主要是由于划入一年内到期的非流动性负债同比剧增278.97％所致，但仍未达标。 值得注意的是，截止三季度末，蓝光发展的债务规模达到1861.38亿元，创下历史新高。 高杠杆之下，蓝光发展还面临着较为高额的对外担保。 最近一次是在11月25日，蓝光发展公告为昆明蓝光滇池文化旅游发展有限公司等9家子公司，提供22.82亿元的融资担保。 公告同时披露，截至10月底，蓝光发展及其控股子公司的对外担保余额达690.1亿元，占公司2019年期末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为359.18%。 其中，蓝光发展为控股子公司、控股子公司为公司以及控股子公司相互间提供的担保余额为667.89亿元，占公司2019年期末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为347.62%。
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