华联控股控股股东转让股权 杭州金研可能成为公司实控人 华联控股24日午间发布公告，公司收到控股股东华联发展集团有限公司告知函及相关材料，华联集团收到杭州锦江集团有限公司、河南富鑫投资有限公司出具的有关协助办理锦江集团、河南富鑫向杭州金研海蓝企业管理有限公司、杭州金研海盛企业管理有限公司转让所持华联集团合计约53.6866%股权工商变更登记的《函》及其附件《股东行使优先购买权通知书》《股东放弃优先购买权的声明》。 华联集团为公司控股股东，目前持有公司33.21%股权。杭州金研在本次收购之前没有持有华联集团股权，若杭州金研成功收购华联集团53.6866%股权，可能会成为公司实际控制人。本次股权转让之后，锦江集团、河南富鑫、长安信托不再持有华联集团股权。 广东鸿图今年以来收到政府补助3983.61万元 广东鸿图24日午间发布公告，公司及下属子公司广东鸿图武汉压铸有限公司、广东鸿图南通压铸有限公司、广东宝龙汽车有限公司、宁波四维尔工业有限责任公司及其子公司宁波四维尔汽车智能科技有限公司、四维尔丸井（广州） 汽车零部件有限公司、东莞市四维尔丸井汽配有限公司、长春一汽富晟四维尔汽车零部件有限公司、成都市富晟四维尔汽车零部件有限公司、佛山市富晟四维尔汽车零部件有限公司自2020年1月1日至本公告披露日，累计收到政府补助合计3983.61万元。 ST云网拟向控股股东及实控人定增募资不超过5.32亿元用于中央厨房团餐项目 ST云网24日午间披露定增预案，公司拟以2.66元/股的价格，向公司控股股东上海臻禧企业管理咨询合伙企业（有限合伙）以及公司实控人陈继定向发行不超过2亿股，募资不超过5.32亿元，募资净额拟用于建设基于互联网平台的中央厨房团餐项目以及补充公司流动资金。 公司表示，本次非公开发行股票并投资于基于互联网平台的中央厨房团餐项目后，公司 将依托新型团餐线上中央厨房项目继续深入推进团膳业务的管理，从制度上引导全员积极开拓新业务，提升现有项目的服务水平、产品质量，以及加强成本控制，并始终将食品安全放在第一位，从而保持团膳业务的较快发展。此外，本次非公开发行完成后，公司净资产规模将得到提升，资产负债率将有所下降，有助于公司增强资金实力，为核心业务增长与业务战略布局提供长期资金支持，从而提升公司的核心竞争能力。
延期披露年报近50天后，6月17日午夜，新华联一连发布38条公告，将2019年度的经营情况悉数道来。 年报显示，2019年，新华联实现营收119.88亿元，较上年减少14.37%；归属于上市股东净利润8.1亿元，较上年减少31.74%；基本每股收益同比下滑三成至0.43元/股。 在年报的首页，新华联还提示道：天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段保留意见的审计报告。 天健事务所直接指出，因新华联未对收购新丝路文旅时形成的商誉计提减值准备，其财务报告内部控制存在重大缺陷。 归母净利润政府补助占比34% 年报显示，截至2019年12月31日，新华联总资产530.62亿元，同比下降1.01%；归属于上市公司股东的净资产为79.2亿元，同比增长1.83%。换言之，辛苦一年，新华联的资产并无变化。 年报进一步显示，新华联2019年录得的8.1亿元净利润中，有2.78亿元来自政府补助，约占归母净利的34.32%；扣除非经常性损益后，新华联归母净利润减少至5.13亿元，同比减少47.04%，接近腰斩。 主营业务的盈利难题成为新华联的拦路虎。宣布文旅转型已过8年，转型为新华联带来的阵痛仍在。 新华联称，报告期内，公司努力提高已投运文旅项目的运营效率与盈利能力，加快文旅项目的建设进程，加速推进房地产项目的去化速度。 2019年公司进入转型关键期。去年1月1日，新华联正式接管5A景区阆中古城。6月28日，铜官窑古镇二期三款旅游新产品面市。8月18日，西宁童梦乐园开业，开业当天客流超过3万人次。12月8日，芜湖鸠兹古镇全面开园。至此，新华联文旅旗下四大景区全面开业运营。 而2019年年度报告显示，房地产仍为新华联的主要收入来源。期内新华联全年房地产项目实现签约销售面积60.66万平方米，销售金额79.01亿元，结算面积82.90万平方米，结算金额91.15亿元，销售金额较2018年度下滑近两成。 新华联在2019年半年度报告中坦言：“公司目前处于文旅转型进程中，但同时受房地产行业政策调控及涉房企业融资政策限制，公司的产品销售和融资工作均受到一定影响。” 销售回款减少影响了新华联的现金流。2019年，新华联经营活动产生的现金流量净额共29.9亿元，同比减少了22.7%。 今年一季度，新华联房地产、文旅景区等主营业务的销售回款均同比下滑。受此影响，一季度新华联实现营业收入3.49亿元，同比下降61.10%；实现归属于上市公司股东的净亏损3.30亿元，同比下降4309.66%。 紧缩的现金流将新华联的债务压力推至高点。 有息负债255亿，平均融资成本8.66% 资料显示，截至2019年底，新华联资产总额530.62亿元，其中合计受限资产总额234.44亿元，占资产总额的44.18%；融资总额255.1亿元，融资成本8.66%，业内居高。上述融资中，新华联短期借款和一年内到期的非流动负债合计金额为83.75亿元。 另据报告，新华联当期现金及现金等价物余额共13.74亿元，同比减少了33.74%，无法覆盖短期负债。 作为新华联控股的关键棋子，上市平台新华联的命运始终与新华联控股休戚相关。 自去年12月，新华联就因新华联财务公司与湖南出版之间的债务纠纷受到控股股东新华联控股的拖累。 2020年3月6日，新华联2015年度第一期中期票据兑付违约拉开了新华联自救的序幕，新华联控股流动性危机加剧。 随后的一个月内，新华联控股手中多家上市公司股权被司法轮候冻结、公司评级连降七级、多笔债券触发连带偿还条件。 审计报告中，机构对新华联的持续经营能力产生质疑。 其指出，“受新冠肺炎疫情影响，今年第一季度内，新华联房地产、文旅景区等主营业务的销售回款均同比下滑，可能影响新华联借款后续的偿还进度，其影响程度将取决于疫情防控的情况及新华联公司改善上述情况措施的实施。上述事项或情况，表明存在可能导致对新华联持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。” 除此之外，对于“新丝路文旅”商誉计提减值，新华联与审计机构意见相左。 天健会计师事务所指出，截至2019年底，新华联公司于2015年6月收购新丝路文旅时形成商誉，商誉原值1.97亿元。对此项商誉，新华联公司管理层在每年年度终了对其进行减值测试。经审计，新丝路文旅2019年度亏损金额为1.14亿元，商誉出现减值迹象，但新华联公司未对收购新丝路文旅形成的商誉计提减值准备。 天健会计师事务所指出，其未能就新华联公司针对此项商誉未计提减值准备获取充分、适当的审计证据，从而也无法判断是否有必要对此事项做出调整。 上述事项表明，管理层未能有效执行与商誉减值相关的内部控制制度，与商誉减值相关的内部控制制度存在重大缺陷。 年报中，新华联对天健会计师事务所的结论予以否认。董事会认为，公司已按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 资料显示，新丝路文旅前身为港股企业金六福，主营业务为生产及分销葡萄酒及中国白酒。 2015年4月，新华联宣布由全资子公司以5.55亿元港币的总交易金额，收购金六福50.41%的股份，以取得海外上市公司融资和发展平台。2019年，新丝路文旅持续经营业务的营运总收入减少了7.3%至2.11亿港元，股东应占亏损达1.89亿港元。
国内游客7.8亿人次！旅游收入近6500亿！ 国庆黄金周火爆的旅游市场，同样点燃了资本市场的热情。 国庆节后，地产板块喜迎“四连阳”，受地产板块估值抬升以及旗下四大文旅项目客流量超50万人次影响，节后4个交易日新华联股价大涨16%，房地产企业新华联的文旅转型之路迈入了“收获季”。 地产板块节后喜迎“四连阳” 新华联4天大涨16% 房地产市场虽然没有迎来“金九银十”，但房地产板块却在国庆节后迎来“四连阳”。 今年以来一直相对滞涨的房地产板块国庆节后表现抢眼。公开数据显示，中信29个一级行业中，房地产板块涨幅仅次于农林牧渔、建材板块，近5日涨幅位居市场前列。 国庆节后4个交易日中，新华联、全新好（维权）、中南建设等12家房地产公司涨幅超过10%，万科A、保利地产等地产权重股也分别收获4.83%、9.86%的涨幅，成交量趋于活跃。 其中，进入文旅转型收获期的新华联国庆节后涨幅16.26%，在房地产行业中涨幅居首，成为该板块最为耀眼的市场明星。 从板块今年涨幅排行榜看，与食品饮料、科技电子、农林牧渔板块50%以上涨幅的抢眼表现相比，房地产板块年内涨幅仅为18.66%，在29个中信一级行业中涨幅排名位居第15位，位居行业中游。 从板块估值看，房地产板块的动态PE为10.3倍，位居2010年以来估值的6.84%分位，处于历史较为低估的位置。 从卖方研究报告看，经过政策洗礼、相对低估的房地产板块，也受到多家券商的看好。 中信建投证券最新研报显示，综合投资时钟模型、信用货币和库存三类周期模型，在经济拐头走向复苏，宽货币宽信用持续，以及主动补库存周期的环境下，将重点推荐房地产、银行、钢铁等行业。 恒大研究院研报也显示，今年以来，在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下，房地产市场降温趋势明显。7月30日，中央再次强调坚持“房住不炒”定位，我国房地产市场已过总量持续快速扩张的高增长阶段，进入提质降速、高质量发展的新阶段。 研报表示，在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等六大因素，将产生三大自住房需求，支撑我国房地产中长期市场空间，我国房地产市场仍有巨大潜力，未来区域分化、市场空间将向一二线城市和主要城市群集中。 7天“50万+”流量 新华联四大景区黄金周客流量“井喷” 除了房地产板块的属性外，积极谋求向文旅行业转型的新华联，借助国庆黄金周的旅游热，此前前瞻性布局的文旅项目也纷纷进入“收获季”。 据文化和旅游部综合测算，今年国庆七天全国共接待国内游客7.82亿人次，同比增长7.81%；实现国内旅游收入6497.1亿元，同比增长8.47%。受景区降价、高速免费、文旅融合和监管有力等积极因素影响，游客满意度和获得感稳步提升。 在如火如荼的国庆黄金周，新华联旗下四大景区客流量超过50万人次，比中秋节四大景区累计“10万+”的数据相比，“十一”黄金周的客流量“井喷”，成为全国国庆黄金周旅游热的一个缩影。 新华联官微数据显示，国庆7天假期，新华联旗下四大景区客流“成绩单”亮眼，黄金周期间共迎来游客超50万人次，各大景区具体客流量统计如下： 铜官窑古镇在国庆假期累计接待游客逾15万人次。 鸠兹古镇与大白鲸海洋公园迎来游客近12万人次，创历史新高。 四川阆中古城国庆假期主打文化演艺活动，7天累计迎来游客超16万人次。 西宁新华联童梦乐园迎来入园游客超8万人次。 除了特色鲜明的景区景观，新华联文旅四大景区还兼顾了文化、旅游、休闲、度假、体验、互动等各类功能，以服务为核心的运营理念，丰富多彩国庆主题活动、沉浸式传统文化体验、多样时尚科技互动体验，都让新华联景区人流如织，客流量实现飙升。 四大景区国庆黄金周“盛况”空前 现在就随基金君，看看新华联四大景区在国庆黄金周的盛况： 长沙铜官窑古镇 新华联长沙铜官窑古镇是陶瓷文化、盛唐文化、丝路文化、湖湘文化的旅游标杆景区。这个国庆黄金周，铜官窑古镇累计接待游客15万人次。 每逢夜晚，上百架无人机与激光水秀交相辉映，告白祖国；在绣娘的指引下，游客们一针一线绣国旗…… 国庆节期间，古镇精心策划了“相聚铜官，为祖国庆生”系列活动，推出了“同吃一碗面，共祝祖国好”、绣国旗颂祖国、《祝福祖国》大合唱、国庆主题无人机群灯光秀、告白祖国打卡等互动体验与观赏项目，古镇的大街小巷里也都飘扬起了鲜艳的五星红旗，浓厚的节庆氛围，为市民和游客奉上了丰富的文化旅游大餐。 同时，受益于长沙大力发展夜间经济，“夜游铜官”、“夜宿铜官”等新兴产品在国庆期间也受到越来越多市民、游客的青睐。 芜湖鸠兹古镇 国庆长假，芜湖新华联鸠兹古镇、大白鲸海洋公园持续火爆，游客接待量呈井喷趋势。 黄金周期间，鸠兹古镇与大白鲸海洋公园入园总人数近12万人次，创历史新高。 鸠兹古镇金秋菊花展举办了一系列如菊花秀、品蟹宴、汉服大典等活动，还别出心裁上演一场无人机爱国大秀，用高科技向祖国表白，吸引众多游客拍摄打卡。鸠兹古镇还特别策划了荧光舞狮、荧光单车秀、小小国学书画家等国庆限定活动，以增强游客的参与互动性。 大白鲸海洋公园也洋溢着节日的氛围，各种海洋生物和极地萌宠们引得了大人和小朋友们的关注，馆内红旗飘扬，歌声昂扬，海豚湾恋歌、与鲸共舞等演出几乎场场爆满。为庆贺祖国70华诞，大白鲸海洋公园还举办了千人唱国歌、水下升国旗等活动，向祖国献上最诚挚的祝福。 西宁新华联童梦乐园 国庆期间，童梦乐园累计接待游客8万人次。 西宁童梦乐园与西宁广播电视台合作在石榴籽园内举办了“庆国庆游童梦品美食”系列活动。少年儿童文艺展演、专场合唱、专场歌舞节目文艺演出、多民族美食长桌宴等活动，使游客在参与活动的同时，还能品尝到各民族的特色美食，体验到56个民族独特的建筑及文化特色。 西宁新华联童梦乐园还举办了千人合唱《我和我的祖国》为祖国庆生、百米画卷、亲子接力赛、欢乐定格、比基尼电音湿身趴等丰富多彩的各类活动，深受游客喜欢。 四川阆中古城 国庆黄金周七天，数十万游客涌进阆中古城。作为春节文化之乡、世界千年古城，阆中以独特方式，向游客展示文化与旅游融合的魅力。 本次黄金周，文化和国庆主题活动成为重墨之笔，国庆当天在各景点组织的亲子游和研学游团队活动，率先点燃七天欢乐序幕。张飞庙、贡院、中天楼、华光楼、文庙和川北道署门前一早就排起了长队；中天楼和华光楼还按节前预案执行了登楼限流；观光车运营已达到饱和。 国庆期间，阆中古城精彩的景区活动吸引了众多媒体竞相报道，阆中古城不仅三次登上央视，数次在四川省卫视播放，更在央视一套国庆全国集锦节目《向伟大复兴前进》中亮相，在各个权威流量档口上都站稳了一线景区之列，景区品牌含金量进一步增强。 新华联文旅转型步入“收获期” 随着国内房地产市场告别“黄金时代”，万科、恒大、融创等国内众多的房企龙头纷纷布局文旅产业，但由于文旅项目开发周期长，运营难度高，资金占用规模大，成功实现转型的房企是凤毛麟角。 自上市以来，新华联就把文旅产业确立为战略性支柱产业，持续强调落实“文旅+地产+金融”的战略定位，2018年以来，新华联多个文旅项目开始陆续落地： 2018年，新华联文旅斥资百亿元打造的长沙铜官窑古镇开业；新华联成功并购国家5A级景区阆中古城，打造升级版阆中国际文化旅游度假胜地；2019年，芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园先后开业。 今年中秋节前，新华联旗下四大文旅项目悉数开门迎客，中秋小长假客流量就实现了“10万+”，国庆黄金周再度交上一份靓丽的答卷，客流量飙升至“50万+”。 在“聚焦文旅实业，做强文旅主业，精耕文旅产业”的大战略下，新华联文旅将2019年确立为“文旅运营年”，目前新华联的文旅布局已经形成了铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园、四川阆中古城四大文旅项目齐头并进的良好局面。 随着文旅项目的陆续落地和运营，新华联的文旅转型之路也逐渐进入了收获期，并在2018年报中挺进“百亿元俱乐部”：去年全年新华联营业收入140亿元，归母净利润11.86亿元，同比增幅分别为88%、40%。 新华联相关负责人对此表示，2019年作为新华联上市以来的首个“文旅运营年”，文旅转型迎来重要转折点，公司已逐步从文旅投入期过渡到文旅运营期和收益贡献期。
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