11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。 表1： 2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 99.9 102.4 147.5 唐山 100.3 111.7 153.4 天津 100.3 101.1 134.2 秦 皇 岛 100.2 103.9 153.2 石 家 庄 100.4 103.6 160.2 包头 99.9 103.2 126.5 太原 99.6 98.5 129.1 丹东 100.7 106.5 135.9 呼和浩特 100.4 105.9 158.0 锦州 100.4 108.5 128.3 沈阳 99.9 106.0 149.3 吉林 99.7 105.1 140.5 大连 100.0 104.9 143.0 牡 丹 江 99.7 100.0 123.2 长春 99.7 103.4 141.5 无锡 99.9 107.1 163.1 哈 尔 滨 99.7 101.9 145.1 扬州 100.1 107.1 159.9 上海 100.0 104.1 155.8 徐州 99.9 111.4 173.2 南京 100.1 104.8 160.8 温州 99.7 104.4 126.0 杭州 99.8 105.1 154.5 金华 100.2 104.9 140.4 宁波 100.0 104.9 145.1 蚌埠 100.2 104.8 136.3 合肥 100.6 103.1 165.4 安庆 100.3 97.5 123.6 福州 100.5 103.5 150.3 泉州 100.2 105.6 121.5 厦门 100.4 104.4 163.2 九江 99.8 104.7 148.2 南昌 99.6 100.4 140.8 赣州 100.4 104.4 133.7 济南 99.7 98.3 140.4 烟台 100.2 106.3 149.8 青岛 99.9 102.8 142.5 济宁 101.2 107.9 145.6 郑州 99.7 99.0 143.8 洛阳 100.1 102.5 146.7 武汉 100.2 105.1 167.7 平 顶 山 100.6 103.8 134.3 长沙 99.8 105.8 153.3 宜昌 100.4 102.1 133.2 广州 100.9 104.1 163.3 襄阳 100.5 104.8 140.5 深圳 100.0 104.9 157.5 岳阳 99.9 100.4 121.8 南宁 99.9 105.6 158.8 常德 99.8 98.4 126.0 海口 100.3 102.8 152.3 惠州 99.8 108.1 151.4 重庆 99.9 104.7 148.8 湛江 100.5 101.4 131.8 成都 100.0 107.2 163.8 韶关 100.0 99.4 122.7 贵阳 100.5 101.5 149.2 桂林 99.8 100.9 131.4 昆明 100.2 105.0 155.1 北海 99.8 97.9 137.9 西安 100.2 107.1 180.4 三亚 100.4 105.9 161.0 兰州 100.6 105.3 133.0 泸州 99.9 99.6 121.2 西宁 100.6 109.5 147.5 南充 99.6 98.7 127.7 银川 100.4 115.0 146.3 遵义 100.3 100.6 129.0 乌鲁木齐 100.2 103.7 120.9 大理 99.9 102.5 150.9 表2：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 100.5 106.4 153.0 唐山 100.4 109.3 142.4 天津 99.8 95.6 129.1 秦 皇 岛 100.3 103.2 135.4 石 家 庄 99.8 97.5 123.4 包头 100.0 102.2 115.5 太原 99.8 96.7 125.7 丹东 100.5 105.2 122.5 呼和浩特 99.7 99.3 132.6 锦州 100.1 99.6 103.0 沈阳 100.5 108.3 139.4 吉林 99.8 99.7 122.1 大连 100.2 105.7 128.5 牡 丹 江 99.5 90.5 98.6 长春 99.6 100.9 126.2 无锡 100.2 107.6 158.9 哈 尔 滨 99.5 98.4 131.7 扬州 100.1 104.3 134.1 上海 100.3 105.5 147.2 徐州 100.7 108.0 137.3 南京 100.4 104.0 151.8 温州 100.3 104.6 122.1 杭州 100.1 106.5 153.7 金华 100.2 103.7 125.2 宁波 100.4 107.9 144.0 蚌埠 100.5 103.8 129.7 合肥 100.7 104.4 167.6 安庆 99.6 98.4 116.1 福州 99.9 102.8 132.4 泉州 100.5 103.9 121.1 厦门 100.5 104.9 147.7 九江 100.5 102.5 132.6 南昌 100.4 99.7 131.3 赣州 100.4 103.6 133.3 济南 99.6 97.5 126.2 烟台 100.3 97.8 125.1 青岛 99.7 97.7 123.9 济宁 100.3 105.3 143.7 郑州 99.7 95.7 123.7 洛阳 99.8 103.7 131.7 武汉 99.8 100.5 145.8 平 顶 山 100.1 104.4 126.5 长沙 100.2 100.7 135.5 宜昌 99.9 99.2 118.1 广州 100.8 106.7 157.0 襄阳 99.8 98.7 120.9 深圳 100.6 114.6 184.7 岳阳 100.2 100.7 113.5 南宁 100.3 103.7 141.0 常德 100.3 98.2 112.0 海口 100.4 101.9 115.9 惠州 100.0 103.7 139.3 重庆 100.3 99.3 127.7 湛江 100.0 97.4 108.7 成都 100.4 109.0 128.0 韶关 100.4 99.6 115.6 贵阳 99.8 96.2 115.3 桂林 100.2 102.5 114.9 昆明 100.2 102.9 137.4 北海 99.7 96.5 119.1 西安 99.7 101.7 124.0 三亚 100.2 99.4 119.2 兰州 100.3 104.4 129.4 泸州 99.8 97.6 116.6 西宁 100.5 107.7 132.6 南充 99.1 95.0 114.7 银川 100.5 108.8 123.5 遵义 100.2 98.8 113.3 乌鲁木齐 100.3 105.0 131.1 大理 99.9 103.3 133.6 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 99.8 102.6 130.3 99.6 102.1 147.5 100.1 102.4 160.7 天津 100.4 100.5 139.8 100.4 100.2 132.4 100.0 103.0 133.4 石 家 庄 100.7 102.5 155.5 100.4 103.8 162.9 100.4 103.6 156.5 太原 99.5 99.9 137.0 99.7 98.1 129.6 99.4 98.4 125.8 呼和浩特 100.0 105.6 148.8 100.1 106.5 157.8 101.2 105.0 163.2 沈阳 100.0 105.5 148.0 99.9 106.3 150.0 99.5 106.4 150.6 大连 100.1 105.0 143.0 100.0 104.5 146.8 100.0 105.7 135.9 长春 99.7 103.6 148.9 99.7 103.2 137.1 99.6 103.6 139.3 哈 尔 滨 99.2 102.0 142.6 100.0 101.7 143.9 99.8 102.1 149.7 上海 100.4 103.6 158.6 100.0 104.7 156.1 99.8 103.7 154.5 南京 100.3 104.3 165.8 100.2 104.8 159.9 99.9 105.1 158.2 杭州 99.8 105.7 164.1 99.6 104.1 150.3 99.9 105.3 147.4 宁波 100.0 105.6 152.4 99.8 105.4 146.9 100.2 103.8 139.6 合肥 100.0 103.2 162.4 100.8 102.9 165.9 100.5 104.0 168.8 福州 100.1 100.9 142.7 100.6 103.4 147.7 100.5 104.9 157.9 厦门 100.0 104.8 157.6 100.7 104.2 167.2 100.4 104.6 160.7 南昌 99.7 100.6 143.1 99.5 100.5 139.3 99.7 99.7 144.5 济南 99.2 99.2 141.2 99.8 98.1 139.5 99.6 98.3 143.1 青岛 99.8 102.4 144.4 99.9 102.9 142.0 100.0 103.3 139.7 郑州 99.8 98.7 146.9 99.4 99.0 141.5 99.8 99.6 141.0 武汉 100.1 105.3 173.2 100.0 104.5 165.8 101.0 107.0 166.5 长沙 99.4 104.8 149.4 100.0 105.0 152.1 99.7 107.6 157.6 广州 101.1 106.6 172.0 100.9 104.1 161.5 100.8 103.1 161.7 深圳 100.0 105.6 158.1 100.0 103.8 153.7 99.9 104.4 159.4 南宁 99.9 105.5 159.7 99.9 105.0 156.9 100.1 107.6 161.5 海口 100.2 102.3 146.1 100.4 103.7 154.6 100.0 101.1 152.3 重庆 99.9 106.1 158.1 99.6 104.5 144.7 100.3 102.8 141.1 成都 100.2 108.7 167.7 99.8 104.2 156.4 99.9 108.9 168.2 贵阳 100.1 100.5 150.2 100.7 101.9 150.4 100.6 101.9 144.4 昆明 99.9 105.0 155.1 100.1 105.1 156.4 100.9 104.8 152.7 西安 100.0 110.4 190.9 100.2 106.0 178.8 100.3 105.8 173.0 兰州 100.5 106.7 139.9 100.5 104.3 130.5 101.0 105.3 128.2 西宁 100.5 107.6 143.3 100.4 109.7 148.8 101.2 109.8 145.5 银川 100.3 112.5 142.7 100.6 115.5 147.1 100.1 115.0 146.3 乌鲁木齐 100.0 104.3 121.7 100.2 102.8 122.6 100.3 105.7 115.7 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐山 100.7 110.2 145.0 100.1 112.6 157.3 100.6 111.0 153.7 秦 皇 岛 99.5 104.0 152.6 100.5 104.2 156.3 99.8 102.5 142.8 包头 101.0 105.8 134.3 99.6 102.1 124.7 100.1 104.5 126.4 丹东 100.8 105.9 136.4 100.9 107.2 137.3 100.3 105.1 130.1 锦州 100.6 106.6 124.4 100.3 109.5 129.8 100.5 106.3 130.3 吉林 99.8 103.7 140.2 99.7 106.6 141.3 99.4 103.8 138.6 牡 丹 江 99.5 101.3 122.4 99.9 99.3 123.7 98.6 99.7 122.4 无锡 100.1 106.6 173.1 99.8 107.7 164.4 99.9 106.3 153.3 扬州 100.1 107.4 164.2 100.0 106.7 158.9 100.2 108.2 160.3 徐州 100.3 111.7 177.7 100.0 111.6 173.4 99.4 109.7 167.3 温州 100.1 105.3 125.4 99.4 104.7 127.3 100.0 103.3 124.7 金华 100.1 104.5 144.5 100.0 104.9 141.0 100.6 105.1 135.4 蚌埠 100.3 104.6 136.0 100.2 104.8 136.9 100.2 106.6 129.4 安庆 99.6 98.5 122.3 100.3 97.3 124.8 100.8 96.7 118.9 泉州 100.6 106.8 124.1 100.1 105.3 120.3 100.0 105.2 121.9 九江 100.0 105.0 151.9 99.9 104.9 147.3 99.2 103.7 149.5 赣州 100.9 102.9 132.2 100.4 104.6 132.8 100.2 105.1 139.4 烟台 100.4 106.2 146.8 100.1 106.1 153.1 100.2 107.5 145.6 济宁 101.2 107.2 143.7 101.2 108.1 147.7 101.3 107.8 141.2 洛阳 99.7 101.7 154.6 100.2 102.4 145.6 100.0 103.4 143.8 平 顶 山 100.9 106.1 135.6 100.5 103.0 134.0 100.4 103.7 133.2 宜昌 100.5 101.5 136.3 100.1 102.3 132.4 101.4 101.9 133.9 襄阳 100.4 104.8 148.3 100.5 104.2 138.7 100.2 107.4 139.2 岳阳 99.8 99.8 120.9 99.8 100.6 119.7 100.3 100.6 127.2 常德 100.0 98.5 131.0 99.5 97.9 124.3 100.8 99.7 121.8 惠州 99.7 108.6 152.9 99.5 107.7 150.7 100.3 108.6 151.5 湛江 100.3 101.0 131.8 100.4 101.3 131.5 101.1 102.5 132.6 韶关 100.0 100.5 124.1 100.1 99.2 122.8 99.8 99.4 122.3 桂林 99.3 99.4 126.3 99.8 101.0 131.5 100.2 102.2 136.0 北海 99.8 98.1 138.9 99.8 97.4 136.4 99.0 98.7 137.1 三亚 100.3 106.8 163.6 100.7 105.4 161.2 100.2 105.4 156.7 泸州 99.9 100.2 122.4 99.8 99.3 120.7 100.8 100.7 121.4 南充 99.7 99.9 129.5 99.6 98.2 127.0 99.2 100.1 126.2 遵义 99.9 101.2 133.9 100.4 100.7 127.9 100.6 98.8 127.2 大理 99.5 101.2 151.4 100.2 103.0 155.2 99.8 102.7 146.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 100.2 105.4 151.9 100.6 106.1 151.6 101.1 109.6 158.3 天津 100.1 95.8 130.0 99.4 95.5 131.0 99.9 95.1 121.4 石 家 庄 99.8 98.2 124.7 99.9 96.9 121.8 99.7 97.2 124.2 太原 100.1 95.7 125.7 99.8 97.3 127.4 99.5 97.8 122.7 呼和浩特 99.1 99.2 132.9 100.2 99.1 131.9 100.3 100.3 133.3 沈阳 100.3 108.4 138.1 100.8 107.5 142.6 100.9 110.0 140.8 大连 100.3 104.9 126.5 100.1 106.7 130.9 100.0 106.1 131.0 长春 99.4 101.7 129.3 99.8 99.7 122.9 99.8 100.8 122.7 哈 尔 滨 99.9 98.9 129.5 99.5 97.8 132.0 98.8 99.1 136.0 上海 100.2 105.2 146.9 100.3 105.9 148.3 100.3 105.7 146.2 南京 100.3 103.2 139.5 100.5 104.5 155.3 100.3 104.5 169.1 杭州 100.0 107.5 157.2 100.2 105.6 153.5 99.9 105.7 147.1 宁波 100.3 108.2 146.9 100.5 107.7 144.3 100.5 108.0 138.2 合肥 100.5 104.0 168.3 100.6 104.4 166.3 101.1 105.9 170.4 福州 100.2 101.3 130.5 99.8 103.2 130.6 99.9 103.7 137.3 厦门 100.7 105.9 151.4 100.6 104.7 145.2 100.1 103.9 147.4 南昌 100.2 99.3 134.4 100.3 100.2 128.9 101.5 99.8 127.8 济南 99.9 97.4 127.1 99.4 97.5 125.4 99.0 97.4 126.0 青岛 99.9 97.6 124.5 99.5 97.6 124.2 99.8 97.9 121.8 郑州 100.0 96.4 123.9 99.8 95.0 123.8 99.0 95.9 123.0 武汉 99.7 100.3 150.6 99.9 100.8 142.3 99.8 100.2 145.0 长沙 99.9 99.3 131.3 100.3 101.2 135.8 100.4 101.3 139.2 广州 100.7 106.0 155.5 100.9 108.0 160.0 100.9 105.6 153.9 深圳 100.8 116.1 190.9 100.4 114.6 176.3 100.5 111.8 184.3 南宁 100.1 103.1 139.0 100.4 104.3 139.1 100.6 104.1 149.1 海口 100.7 102.2 114.3 100.0 102.2 119.7 100.6 99.0 109.8 重庆 100.5 98.7 127.1 100.4 99.9 130.8 99.8 99.3 121.5 成都 100.3 109.2 130.6 100.5 108.3 125.0 100.5 110.1 128.3 贵阳 100.3 97.0 114.2 99.3 95.4 113.7 100.4 97.2 121.1 昆明 100.1 101.4 134.0 100.1 102.5 136.8 100.6 105.8 143.8 西安 99.7 100.0 127.0 99.7 102.8 122.0 99.5 102.0 123.8 兰州 100.4 106.3 130.9 100.4 103.4 130.0 100.0 102.9 125.9 西宁 100.9 108.3 129.8 100.0 107.2 133.6 101.3 108.5 133.0 银川 100.5 108.3 123.1 100.5 109.4 124.2 100.6 107.5 122.5 乌鲁木齐 100.6 106.2 131.9 100.0 103.8 131.2 100.3 104.4 127.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐山 100.8 109.3 144.6 99.9 109.7 142.2 100.2 108.0 132.8 秦 皇 岛 100.5 104.3 137.3 100.2 102.6 136.5 100.4 101.9 124.2 包头 100.1 101.1 113.5 100.1 104.1 119.3 99.7 99.0 108.3 丹东 100.5 105.1 121.2 100.7 105.7 126.1 100.4 103.7 116.8 锦州 100.3 99.4 104.0 99.9 99.7 101.8 99.6 100.7 102.3 吉林 99.8 99.9 123.0 99.6 99.2 121.6 100.5 100.4 119.8 牡 丹 江 99.4 90.7 99.5 99.6 89.9 97.5 100.0 89.4 89.8 无锡 100.0 108.4 161.2 100.4 107.6 157.3 99.8 106.1 158.4 扬州 100.1 104.4 136.8 100.2 104.1 131.6 99.7 104.3 132.5 徐州 100.5 108.4 139.7 100.7 108.3 135.7 101.2 105.7 136.8 温州 99.9 104.5 130.8 100.3 104.3 121.5 100.8 104.9 115.1 金华 100.1 105.2 131.2 100.5 103.2 122.6 100.0 101.9 119.6 蚌埠 100.6 104.0 131.9 100.4 103.1 126.5 100.6 105.8 130.4 安庆 99.4 98.8 115.8 99.9 97.8 116.3 99.7 99.2 117.0 泉州 100.7 105.6 121.5 100.1 103.2 121.0 100.8 102.8 121.0 九江 100.3 103.0 135.8 100.7 102.2 130.3 100.1 101.0 128.4 赣州 100.7 104.0 134.9 100.1 103.2 134.2 100.5 104.2 130.1 烟台 100.4 97.9 127.5 100.3 97.6 123.3 100.1 97.8 120.1 济宁 100.1 104.8 140.9 100.4 105.6 145.6 101.0 105.5 145.5 洛阳 100.1 104.0 137.8 99.8 103.5 128.9 99.7 103.7 130.0 平 顶 山 100.2 104.5 123.5 100.0 104.7 128.0 99.9 103.5 129.0 宜昌 99.9 99.0 120.0 100.0 99.1 118.0 99.9 100.2 114.0 襄阳 99.7 99.0 121.4 99.8 99.0 122.8 100.2 97.1 113.3 岳阳 100.2 100.0 114.5 100.2 101.3 112.5 100.4 100.5 114.6 常德 100.1 99.1 113.1 100.5 97.5 111.2 100.2 98.2 111.9 惠州 100.1 103.2 141.2 100.1 103.3 137.3 99.8 105.3 141.3 湛江 99.8 97.3 106.2 100.0 97.3 109.4 100.5 98.3 114.1 韶关 100.6 99.8 112.4 100.3 99.2 117.8 100.2 99.9 115.6 桂林 100.1 102.5 116.7 100.4 102.4 113.1 99.9 102.5 114.6 北海 99.6 96.4 118.2 99.8 96.8 121.1 99.6 95.9 116.0 三亚 100.5 99.3 119.6 99.8 98.9 119.5 100.4 100.3 118.4 泸州 99.9 97.4 117.5 99.8 97.7 116.6 99.4 98.2 113.0 南充 98.7 95.2 114.9 99.6 94.8 114.5 98.3 94.6 114.9 遵义 100.2 98.9 115.0 100.1 98.9 113.4 100.3 98.4 109.1 大理 99.9 102.7 132.8 100.1 104.0 136.0 99.5 103.4 131.3
国家统计局14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北上广深分别跌0.1%、持平、涨0.9%、持平。 二手房方面，11月份，70大中城市中有44城二手住宅销售价格环比上涨，10月为39城；环比看，广州涨幅0.8%领跑，合肥、徐州涨0.7%并列第二名，深圳、北京、上海分别涨0.6%、0.5%、0.3%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一是各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二是各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定。 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
[摘要]11月70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北上广深分别跌0.1%、持平、涨0.9%、持平。 11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 ——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落 初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。 二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。
[摘要]31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 ——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落 初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。 二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。 附注： 1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。 2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。 3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。 4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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