编者按：历史谱华章，时代塑英雄。2020年疫情致使全球经历“黑天鹅”事件，愈发彰显企业掌舵人肩负多重角色，既要对企业赢利负责，又是社会文明的推动者。 2020年10月26日起，《2020年中国房地产人物年鉴》正式启动编纂。同步，推出2020楼市大事记系列盘点：关注行业塔尖人物的年度动作，收录推动行业发展和趋势的典型实例。本期关注：领地控股上市 时间：2020年12月10日 事件回顾：领地控股上市，“刘氏家族”集体见证 12月10日，领地控股（集团）有限公司（以下简称“领地控股”），股票代码为6999.H，在香港联合交易所主板挂牌上市。此次上市，领地控股总募集款项达14亿港元。领地控股董事长刘玉辉、副总裁刘策、刘浩威，领地集团联合创始人刘山、刘玉奇共同为领地控股上市鸣锣，庆祝这一具有历史意义的时刻。 在祝捷仪式上，领地控股董事长刘玉辉先生发言表示，此次成功上市是领地控股发展史上的一个重要里程碑，意味着正式迈入国际资本市场，为企业实现有质量的规模发展注入更加强劲的动力。未来，领地控股将严格按照香港上市规则的要求，保持高度透明且良好的公司治理架构，规范公司运作，精益求精，稳步前行。 据官网显示，领地控股创立于1999年，拥有国家一级房地产开发资质，形成以房地产开发、商业运营、酒店管理三驾马车协同发展的多元化企业集团。作为中国地产百强中流砥柱，以“集团化管理、跨越式发展”的管理模式，遍及全国多个城市，形成京津冀地区、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中等核心区域的全国化布局。 经过21年对产品的精研与运营，领地控股在2020年启动“品质提升，客户服务年”，更是从产品力、服务力和品牌力三大维度提升产品的内核竞争力，为客户打造“健康美好家”。 其中，在产品方面，领地更加注重健康元素的注入，以“健康生活更美好”为品牌理念， “健康+产品”的衍生模式，打造多位一体的生活方式，多维度融合资源,创建一个“生态+医疗+社区”互动共融的健康生活圈，全方位满足人们对美好生活的多元需求。 在服务力的提升方面，领地以“健康、平安、幸福”三大维度作为服务标准，建立了“至臻到家、阳光到家、美好到家、友趣到家、聆听到家”5大服务体系，用房产+科技开启“云上时代”，构建平台、商户、业主三位一体的社区数字化服务生态圈；同时依托社区资源，围绕人、房、车、公共资源打智慧社区，孵化各类社区商业服务产品，实现客户资产管理、健康、零售等服务需求，将配套服务体系的作用最大化。 截至目前，领地控股在全国20多个城市有107个项目16,567,700平方米的土地储备，形成以成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区为核心区域的全国化布局，推出中心系、观字系、蘭字系、天字系、文旅系、悦字系、凯旋系、商业系、公寓系、产城系和特色小镇系共11个产品系列，受到行业和客户关注。 点评：房地产开发、商业运营、酒店管理为“三驾马车”，打造11个产品系，作为百强房企的领地控股有做百年企业的鲜明特质。当下，“押宝”超百个项目，对其拿捏资金平衡要求极高。 【责编：丽娅 刘慧欣】
2020年，围绕真假公章展开的一系列“魔幻大戏”还在继续，也给处于多事之秋的*ST鹏起再添一桩麻烦事。 7月8日晚间，*ST鹏起公告，前董事长刘玉在未履行公司内部审批程序的情况下，于5月25日刻制包括公司公章、财务章、合同章及法定代表人名章等多枚印章，同时公司的营业执照也于5月29日被非法声明遗失作废。随后，*ST鹏起发函要求刘玉在7月7日15点之前将其刻制的全套“萝卜章”送至公司，但遭后者拒绝。 对此，公司特别声明：原有全套印章和营业执照正副本均在公司妥善保管，从未遗失。被刘玉擅自刻制的全套印章无效，由擅自刻制的印章所签署的一切文件、资料、合同、协议等，均与公司无关，公司不承担因此造成的任何损失和责任。 耐人寻味的是，*ST鹏起同日发布的另一则公告显示，合计持有公司3.03%股份的19名股东提议在临时股东大会上增加临时提案，免去莫秋梅、侯林董事职务，并提名刘玉等3人为非独立董事候选人。但公司以上述提案内容不符合相关规定为由，不予提交股东大会审议。 履历显示，刘玉生于1973年，曾任国务院第二招待所综合部部门主管，后供职于万方投资控股有限公司。2019年11月起，刘玉在*ST鹏起担任董事会秘书，并于今年1月8日出任上市公司董事长、董事。 然而，上任不到半年，出身“万方系”的刘玉便递交了辞呈。回溯公告可见，双方并非“和平散伙”。据*ST鹏起当时公告，6月9日，刘玉因个人原因辞去公司董事长、董事的职务，辞职后仅担任董秘一职。公司于当天立即召开董事会，将董事侯林推举为新董事长，并填补董事会战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会等相应职位空缺。 颇具戏剧性的是，两天后，刘玉便对上述“辞职”事项以及后续董事会的有效性提出了异议，称“本人并未向董事会亲自送达辞职书，该辞职书是在其他特定情况下书写，没有落款日期，现有条件不满足特定情况，因此并不代表本人目前的意愿”。 *ST鹏起则以辞职报告有刘玉本人签名和指印，并通过公司实控人张朋起转交为据，认为该辞职报告真实有效，且董事会召开的程序及决议符合《公司章程》等相关规定。 如果说“萝卜章之争”是人事巨震下的“衍生剧”，那么这场董事长辞任“罗生门”则是*ST鹏起债务缠身、内控混乱的一个缩影。 去年12月，公司实控人张朋起及其一致行动人宋雪云与万方集团签署《债权债务重组协议》，后者承诺将在2020年4月30日前以转账方式代张朋起向*ST鹏起偿还占用资金及利息约7.9亿元。 然而，看似财大气粗的“接盘者”万方投资实则自身难保，说好的“强力输血”终成一纸空文。*ST鹏起6月12日晚公告，由于万方集团未及时代偿相关资金占用，已构成实质性违约，张朋起、宋雪云单方面与万方集团解除前述《债权债务重组协议》。万方集团则在回函中称，不认同上述行为。 *ST鹏起早已无“鹏”再起。根据上证报此前的实地探访，公司核心子公司洛阳鹏起已数月未发工资，厂区也一片萧条景象。 今年6月4日，*ST鹏起A股股票收盘价为0.98元，公司B股股票收盘价为0.056美元，意味着公司A股和B股股价首次同时低于股票面值。 另外，*ST鹏起的2019年年报也被审计机构出具了无法表示意见的审计报告，公司内部控制运行失效。年报显示，公司去年净利润为-9.2亿元，截至去年底的资产负债率为96.48%；期末已逾期未偿付的银行借款3.7亿元，累计违规对外担保15.75亿元；因债务逾期及对外担保诉讼事项导致*ST鹏起包括基本户在内的多个银行账户被冻结，所持子公司股权被冻结，对生产经营产生重大影响。 这已是*ST鹏起连续两个年度财报被出具无法表示意见的审计报告。按照有关规定，公司股票自今年6月23日起停牌，上交所将在公司股票停牌起始日后的15个交易日内作出是否暂停公司股票上市的决定。 *ST鹏起及其5万投资者，正静待命运降临。
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