证券日报记者获悉，北京万通新发展集团股份有限公司与中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司8月7日在京签署战略合作协议。未来双方将积极发挥各自优势，有效整合互补资源，在IDC、大数据、云计算、房地产开发和商业运营、产业升级和城市更新等领域进行广泛合作。 中铁商业执行董事兼党委书记任望东表示，与万通新发展集团的合作达成后将逐步落实合作措施、提高合作效益和水平，推动协同发展，实现互利共赢。中铁商业系中国铁建房地产集团有限公司的全资子公司，注册资本金10亿元人民币，全面负责中国铁建房地产集团有限公司现有大型商业物业的运营管理。在北京、天津、广州、成都、贵阳等城市拥有商业经营项目。 签约仪式上双方表示，通过该战略协议的签署，万通新发展集团与中铁商业以创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念为主导，强强联合，同步资源与信息，利用双方地缘优势，有力带动双方资源要素聚集。未来共同开拓建设数字地产新基建、产城融合生态体系，不断深入合作实现共赢发展，进一步增强万通与中铁商业发展后劲，为推动新产业生态体系建设注入强大动力。 据悉，万通作为老牌房地产上市企业，2020年确定了“新万通，新赋能，新发展”的整体发展战略。以全球化视角，整合全球优质资源，在新基建、新消费、新科技和新文化等产业生态及产业地产领域积极进行布局。
8月2日晚，万通地产（600624.SH）举办“VANTONE·NEWCITY--万通数科IDC沙龙派对”，与会嘉宾包括万通新发展集团CEO、行业专家、商业伙伴等40余人，共同探讨了万通IDC产业战略布局，大数据的应用与实践，以及产业未来的发展方向等议题。 据悉，这是自7月29日“万通地产”正式更名为“万通新发展集团”之后，旗下全资子公司万通数字（北京）科技有限公司（下称“万通数科”）新晋CEO张伟带领IDC团队首次亮相。万通希望通过此次活动深化内部沟通、促进外部战略分享，以期在短时间内达到资源的高度聚集与高效匹配，加快推动万通数科作为万通IDC数字地产平台的建设，为公司布局“新基建”注入强动能。 据7月29日公告显示，“北京万通地产股份有限公司”已完成工商变更，正式更名为“北京万通新发展集团股份有限公司”。从“万通地产”到“万通新发展”，标志着公司的产业布局更加多元化，开启了多纬度数字化经营发展时代。 据公司2019年年报显示，万通地产在2020年确定了“新万通，新赋能，新发展”的整体发展战略。新万通将以原有优势地产业务为载体，在新基建、新消费、新科技和新文化等产业生态及产业地产领域积极进行布局，打造“新万通”的核心竞争力，真正实现对地产业务的新赋能升级，打造面向未来的“新城市科技生活服务商”，实现万通的新发展格局。 同时，7月16日，万通与普洛斯正式签署《战略合作协议》。作为万通新发展集团的第三大股东，普洛斯与万通拓宽原有合作领域，进一步深化战略伙伴关系。据了解，双方计划积极发挥各自优势，有效整合互补资源，在产城融合地产项目、IDC投资并购、金融创新等方面开展深入、全面的合作；双方拟以共同开发普洛斯存量土地为首批合作项目，后续共同开拓增量市场项目，根据项目的实际情况分别成立合资公司或合伙企业作为双方开展合作的落地平台公司，如以设立基金的方式合作，则双方可共同组成GP，共同提高市场竞争力，实现互利共赢。 通过该战略协议的签署，双方合作业务逐步开展，万通前瞻性的战略优势逐渐体现出来——以原有地产业务为核心载体，升级“产城融合”的发展方向，数字科技赋能“新基建”，积极开拓地产+N的多元化生态模式。在发展以产促城、以城兴产的思路下，新的业务布局逐步开展，达到产业与城市之间的持续向上发展。 而随着公司的正式更名，以及万通数科的运营启动，宣告了万通2020年战略布局正式落地。未来，随着政策加码，5G时代的到来，智慧城市海量数据规模将进一步增长，数据中心的价值将会持续提升，新兴产业将持续受益，万通的战略优势或将逐渐显露。
万通地产7月14日公告称，拟选举蒋德嵩为公司第七届董事会独立董事候选人，并聘任张伟为公司副总裁（副总经理）。 公告显示，万通地产第七届董事会独立董事蒋德嵩，于2004年加入长江商学院，历任长江商学院案例研究中心研究员、助理主任，现任长江商学院中国发展模式研究中心、中国与全球化研究中心执行主任；新任副总裁张伟，在IDC领域具有丰富的产业研究、投资并购以及商务拓展经验——2019年担任应通科技IDC子公司应通数据总裁，主导IDC与边缘计算、AI 数据中心融合的平台建设与发展。 万通地产自2019 年底新管理层上任后，确立了“新万通，新赋能，新发展”的整体发展战略，对自身业务也开始进行深入优化。以原有优势地产业务为核心载体，在新基建、新消费、新科技和新文化等产业生态及产业地产领域积极进行布局。 2020年5月12 日，万通地产与福建省电子信息集团签署备忘录，拟增资入股福建云计算公司，实施大数据战略，加快布局数字基础设施。作为万通地产的第三大股东，普洛斯与新万通达成战略协同，步调一致，加快数字中国建设的推进。2020年5月13日，普洛斯所投资的怀来大数据科技产业园开工建设正式启动，积极布局IDC相关产业。 据悉，此次加入公司管理层的张伟，同时将兼任万通地产全资子公司——万通数字（北京）科技有限公司CEO。以其在IDC领域资深的行业经验，带领一支专业团队，打造万通数字地产发展平台，为公司布局“新基建”注入强动能。 新万通战略如期推进，积极打通各项产业资源，以全球化视角，整合全球优质资源，打造“新万通”的核心竞争力，真正实现对地产业务的新赋能升级，打造面向未来的“新城市科技生活服务商”，实现万通的新发展格局。同时，为进一步强化公司核心品牌形象和品牌价值，公司于6月22日晚间发布公告，拟将原“北京万通地产股份有限公司”更名为“北京万通新发展集团股份有限公司”，是新万通在多产业赋能发展上迈出的标志性一步。
7月14日，万通地产公告称，拟选举蒋德嵩为公司第七届董事会独立董事候选人，并聘任张伟为公司副总裁（副总经理）。 公告显示，万通地产第七届董事会独立董事蒋德嵩，于2004年加入长江商学院，历任长江商学院案例研究中心研究员、助理主任，现任长江商学院中国发展模式研究中心、中国与全球化研究中心执行主任。而新任副总裁张伟，则在IDC领域具有丰富的产业研究、投资并购以及商务拓展经验——2019年担任应通科技IDC子公司应通数据总裁，主导IDC与边缘计算、AI数据中心融合的平台建设与发展。 万通地产自2019年底新管理层上任后，确立了“新万通，新赋能，新发展”的整体发展战略，对自身业务也开始进行深入优化，以原有优势地产业务为核心载体，在新基建、新消费、新科技和新文化等产业生态及产业地产领域积极进行布局。2020年5月12日，万通地产与福建省电子信息集团签署备忘录，拟增资入股福建云计算公司，实施大数据战略，加快布局数字基础设施。作为万通地产的第三大股东，普洛斯与万通地产达成战略协同，步调一致，加快数字中国建设的推进。2020年5月13日，普洛斯所投资的怀来大数据科技产业园开工建设正式启动，积极布局IDC相关产业。 而此次加入公司管理层的张伟，同时将兼任万通地产全资子公司——万通数字（北京）科技有限公司CEO，以其在IDC领域资深的行业经验，带领一支专业团队，打造万通数字地产发展平台，为公司布局“新基建”注入强动能。 记者梳理发现，万通地产近日吸引不少资源及团队的加入。2020年6月，物流地产巨头普洛斯公司（GLP）联合创始人、首席执行官梅志明不仅以非独立董事身份加入公司董事会，同时出任战略委员会主任委员；同月，聘请在科技、文化、大消费、房地产等领域具有多年从业经验的匡娜担任副总裁兼董事会秘书；此次以独董身份加入万通的蒋德嵩，在中国发展模式及中国与全球化方面有着深入的研究，他的加入将为公司发展战略思维的广度带来新的格局。 此外，万通地产6月22日晚间发布公告，拟将原“北京万通地产股份有限公司”更名为“北京万通新发展集团股份有限公司”，这意味着公司在多产业赋能发展上迈出的标志性一步。
2018年末，天津天海足球俱乐部（以下简称天海）投资方——权健集团的保健品帝国轰然倒塌。 2020年5月12日，伴随一纸公告，天海挣扎了一年多后，宣布解散。 天海这个名字陪伴了俱乐部一年多时间，此前，天津权健足球俱乐部的名号更有名。 如果说天海的困境源于权健集团带来的“次生灾害”，那么，俱乐部解散的导火索则指向卖身万通控股的谈判破裂。 天海俱乐部副总经理兼教练组组长李玮锋向《每日经济新闻》记者透露，从权健集团出事到俱乐部被天津市体育局暂时托管期间，俱乐部的商业化能力就开始大大下降。 突如其来的解散：明星球队0元卖身未成功 “天海，告别了，足球，还会继续。”在微博长文中，李玮锋这样说道。2020年中超联赛的安排就快出炉了，但球迷们再也看不到天海的身影。 由于天海背后的股东权健集团无力再为俱乐部支付费用，2019年以来，俱乐部不得不为自己的归属和去处奔走。3月5日，天海官方微博发声称，为了能够保留来之不易的中超资格，俱乐部在深思熟虑后，拟对外0元转让俱乐部全部股权，具体的债权、债务等细节面议。 作为昔日国内优质的足球俱乐部，天海这一卖身计划随即引发资本方和球迷的热议。不过，看热闹的多，愿意拿出真金白银鼎力相助的寥寥无几。 有知情人士告诉《每日经济新闻》记者，愿意接盘天海的主要有两家公司，著名的房地产投资企业万通控股，以及一家来自上海的公司。天海方面对万通控股表达了较大的兴趣和合作意向。 3月13日，天海官方微博宣布，俱乐部的全部股权将转让给万通控股。但让球队没想到的是，这最终成了一场空欢喜。 “说实话，我们也是突然被告知球队就要解散了。”李玮锋说。 据《北京日报》等媒体报道，由于万通控股并未达到“连续两年盈利”，不符合中国足协的职业俱乐部转让规定，股权转让事项被叫停。而后，双方调整了合作形式，万通控股拟以资金赞助代替股权收购，为天海提供支持。 不过，天海迟迟没有等来万通方面的“救命资金”。外界的传言和猜疑日渐增多，双方的合作也不了了之。 无奈之下，天海的教练和球员展开了一场轰轰烈烈的自救运动。5月9日，李玮锋在个人微博发布了一封向中国足协和天津市体育局的公开信，表示自愿部分放弃或全部放弃酬金：“今年联赛所需资金我们自筹，保证顺利完成今年联赛全部比赛任务。”在公开信的落款中，数十个球员、教练的签名和手印十分显眼。 遗憾的是，球队成员的倔强坚守，仍难以对抗俱乐部的资金困境和资本运作的无果。5月12日这天，天海正式和大众告别，这场壮烈的自救拉锯战最终以失败收场。 危机四起的挣扎：依靠卖球员撑过2019赛季 李玮锋对《每日经济新闻》记者表示，由于其本人没有参与转让谈判，所以不清楚转让失败的原因，但针对球队的收购事项，确实牵扯到很多工作。队伍一定要按照中超的建制和配置，除了中超球员，还会有各个年龄段的共六七支球队，上百名踢球的梯队队员。 “从今年1月份到球队正式宣布解散，我们坚守了100多天，按道理，球队应该是有机会活下来的，球员和教练在欠薪4个月的前提下依然保持训练，我们已经做到最大程度的努力了。假如万通没有想法收购我们，权健不想把球队给送走，那还会有这100多天的过程吗？”李玮锋说道。 对于天海来说，其能在2019年存活下来已实属不易。在权健事件爆发之后，天津市体育局曾和权健方面签署了为期一年的托管协议，希望球队能完整地保留下来，并完成2019赛季。 靠着俱乐部2018年留下的资金和2019年球员的转会费，天海维持了整个2019年赛季，并且成功完成了保级。 “其实在2018年底，俱乐部还正常收到了公司的资金，但并不足以支撑完成2019年整个赛程。当时托管团队决定，把球员刘亦铭、张修维卖给广州恒大（广州市恒大淘宝足球俱乐部），获得了一笔钱。在上个赛季中旬，又把王永珀卖给了上海绿地申花足球俱乐部。”李玮锋表示。 在2019年赛季结束后不久，天津市体育局对天海的托管也正式结束。此后，天海难以顺利找到投资方，或许也与其自身的债务和纠纷相关。 一位接近天海的人士表示，由于俱乐部存在很多欠债，其与外援、外教也有不少纠纷，叠加俱乐部股东权健集团的复杂背景，很多投资方望而却步。 记者梳理发现，今年4月20日，天津天海足球俱乐部有限公司因未按时履行法律义务，被天津市河西区人民法院强制执行。去年7月，因劳动争议纠纷，前天津天海预备队门将教练李健还将天海俱乐部告上法庭。 无可奈何的梦想：市场化能力衰退或是主因 尽管在名义和股权归属上，天海至今仍是权健集团旗下的俱乐部，但在天海奋力挣扎的一年多时间里，权健也是自顾不暇。 回顾天海的发展历程，权健集团2015年将其购入麾下之后，俱乐部迎来了最辉煌的一段时光。2015年，俱乐部逆转战局夺得中甲冠军，2017年赢得中超季军，2018年打入亚冠正赛，并进入8强。 作为天海曾经最大的资金后盾，权健如今却成为拖垮俱乐部的重要原因。 “我们根本没有想到权健集团会发生这样的变故，因为俱乐部跟集团的其他业务板块是分开的。”李玮锋称。 上述接近天海的人士则表示，无论是股权转让还是赞助，投资方虽然还是在和俱乐部的管理者交谈，但很明确的是，权健不可能再投钱了。俱乐部一直希望万通控股的资金可以尽快到位，但万通方面的意思是，要从权健手中先拿到天海的管理权，再注资。“上周日（5月10日）是最后一个时间节点，实在谈不下去了，足协也不可能再等，双方就把这个事放弃了。” 一位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，去年的联赛是在11月底结束的，其实，从那个时候开始的半年多时间里，俱乐部去招商是完全来得及的。或者说，2019年整年，俱乐部都可以操作这个事。 球队在权健事件的影响下，市场化能力的衰退或许也是球队解散的主因。李玮锋说，俱乐部的投资方出了问题，市场肯定会差很多。等托管方进来之后，很多事想做已经有些晚了，所以在市场招商这块，肯定就完全落后了。 实际上，在权健百亿保健品帝国的坍塌残局中，天海的解散或许只是一个缩影。据《足球报》消息，2019年末，大连权健女足队员收到相关通知，球队即将解散。而在2016~2018年，该俱乐部曾夺得女超联赛“三连冠”。 李玮锋表示：“球员也好，教练也好，我们想的东西都非常简单，先别管是谁来做，最主要的是让球队能够生存下去。只要能满足中国足协的要求，把整个球队完完全全‘拿走’，让球员们还能继续留在中超联赛战场上。” 相较于资本的复杂交接，球队成员的单纯愿望却也难以实现。“从结果来看，现在受伤害的肯定是这支球队，是我们这帮球员，他们的梦想没了。”李玮锋这样说道。
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