近日，福建省漳州招商局经济技术开发区管理委员会发文，对于区内企业人才或厦门大学漳州校区的在校学生，在区内购卖首套新建商品住房，补贴标准为500元/平方米，总金额最高不超过2万元。有专家表示，该优惠政策有利于积极去库存，缓解房企投资压力，但是补贴金额不大，对楼市的刺激意义较弱。对于该优惠政策的落实，《华夏时报》记者询问了多位当地的置业顾问，其均表示有听过这个优惠政策，具体细节还需要确认。补贴500元/平近日，漳州开发区管理委员发文表示，立足服务区域人才，助力产业发展，满足人才住房刚性需求，特制定《漳州开发区人才购房补助实施办法（暂行）》（下称《办法》）。《办法》中提到，对符合补助条件的申请人，根据其所购住房建筑面积，由区级财政按照每平方米500元的标准给予购房补助，最高不超过2万元，补助一次性发放。其中，人才购房补助的申报对象为区内企业人才（含派驻至区内其他单位、参照总部管理的人员）或厦门大学漳州校区的的在校学生（企业后备人才），企业人才须与区内企业签订3年以上劳动合同，在本区连续缴纳社会养老保险或个人所得税6个月（含）以上，并具有大学本科及以上学历，或者具有中级及以上职称，或者具有所从事行业要求的高级工及以上职业资格。该《办法》规定的“商品住房”，为区内144平方米以下的新建商品住房，补贴自印发之日起实施，有效期2年，该《办法》由开发区人才办负责解释。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策延续了此前11月12日漳州房企座谈会的精神，体现了对人才购房的支持，客观上有助于积极去库存，缓解房企投资压力。同时，严跃进也表示补贴金额弱于预期。“漳州开发区的政策被认为是地方去库存的一个典型代表，不过补贴金额其实不大，若是考虑到繁琐的申请成本，那么刺激意义是比较弱的。”严跃进对《华夏时报》记者表示，此次政策比较罕见的把大学生购房纳入到补贴里面，这和传统意义上的人才购房补贴是有一定区别的。此前，为促进产业与房地产平稳健康融合发展，漳州开发区规划建设局会同宣传部召开部分房地产企业座谈会。会议指出，目前开发区相关部门正根据若干措施的要求，出台具体细则或举措，如举办周末集市、出台入区企业员工及在校大学生购房支持政策、优化海上巴士等，进一步完善交通、商业等综合服务配套措施，不断增添城市人气商气，从而促进形成“人、产、城”共生互利、健康融合发展格局。漳州招商房地产有限公司、福建信禾房地产开发有限公司、漳州市富山房地产开发有限公司、福建兴鸿置业有限公司相关负责人参加了本次会议。漳州开发区全称“漳州招商局经济技术开发区”，俗称“漳州港”，辖区面积为56.17平方公里，位于漳州市区东南部，厦门思明区西南部，距离厦门3.5海里，1992年，由国家交通部、福建省人民政府和招商局集团谋划创办，以“前港-中区-后城”模式进行成片开发，旨在打造中国“第二个蛇口”，由招商局集团主导经营管理。跌幅超过30%补贴的背后是漳州市房价的大幅下跌。安居客数据显示，今年疫情以来，漳州港二手房均价在1.1万/平左右徘徊，8月份开始，漳州港的房价呈现下跌趋势。12月，漳州港二手房均价为10394元/平，环比下降0.27%，同比下降6.29%，市场持观望态度。相比三年前1.5万/平的房价高点，如今，漳州港二手房均价跌幅超过30%。漳州港的房价为何下跌？从业五年的置业顾问钟先生对《华夏时报》记者表示，2014年厦门限购政策之后，漳州港的房价从5000元/平炒到了15000元/平左右，在虚高一段时间后，漳州港的房价开始下跌。对于本次漳州开发区给出的优惠政策，《华夏时报》记者询问了多个漳州的职业顾问，其均表示听说有补贴，但是还没有落地，具体是什么情况还需要确认。钟先生对《华夏时报》记者表示，那只是一种很正常的促销手段，如果通过他向开发商买房，仍然可以在原来的基础上优惠一到两个点，按照漳州现在的价格来看，每套房能够优惠一到两万块钱。“如果在漳州投资，我建议选择在角美镇买房，因为角美到厦门市的地铁六号线已经在建，而漳州港还没有直达厦门思明岛的大桥。”钟先生表示，如果在漳州港投资买房，起码要等5到6年（周边才能成熟），而且其房价上升的可能性很小，因为漳州港的发展较慢，此前漳州港区域内填海的双鱼岛项目如今也进入了停工状态。
9月4日晚间，中国核电（601985）披露称，公司控股投资的中核国电漳州能源有限公司（以下简称“漳州核电”）2号机组已于9月4日浇筑核岛第一罐混凝土（FCD），标志着机组正式开工建设。 公告显示，漳州核电2号机组采用我国自主知识产权的三代百万千瓦级“华龙一号”核电技术，额定容量121.2万千瓦。“华龙一号”是在我国30余年核电科研、设计、制造、建设和运行经验的基础上自主研发的先进核电技术，满足全球最新核安全标准。漳州核电1号机组已于2019年10月16日开工建设，目前工程建设进展顺利，工程重大里程碑节点均按照计划如期实现。 漳州核电2号机组开工后，公司控股在建的机组数量为6台，装机容量达698.2万千瓦。 中国核电半年报披露，公司主要从事核电项目及配套设施的开发、投资、建设、运营与管理；清洁能源项目的投资、开发；核电运行安全技术研究及相关技术服务与咨询业务等。今年1-6月，中国核电实现营收232.34亿元，同比增长5.66%，归属于上市公司股东的净利润29.75亿元，同比增长14.49%。 数据显示，截至2020年6月30日，我国大陆运行核电机组共47台，装机容量为4875.92万千瓦（额定装机容量）。目前公司投入商业运行的控股核电机组共21台，装机容量1911.20万千瓦，约占全国运行核电机组的39.10%。 据 据业内人士介绍，类似“华龙一号”这样的三代核电机组，平均每台的建设成本约为200亿元。 会议要求加强核能短板领域攻关，坚持安全第一、质量至上，压实企业安全主体责任，强化工程建设和运行监管，确保万无一失。 对于9月2日核电项目的核准，华金证券发布研报表示，2018年后，多台三代机组投入商运，三代机组的安全性和可靠性得到印证，核电审批逐步被提上日程。2019年7月，国家能源局明确表态山东荣成、福建漳州和广东太平岭核电项目核准开工，标志着核电审批正式重启。 “随着本次两个核电项目的核准，核电审批稳步推进的预期得到印证。预计每年有望获批4-6台核电机组。看好核电建设和自主可控为相关基础件企业带来的机会。”华金证券指出。 川财证券则在点评报告中表示，核能与化石能源相比具有许多相对优势，随着核能利用方式和应用范围的扩大，有助于满足和保证我国多样性的能源需求。国际上年初以来，日本、阿根廷等国家也计划重启相应核电设施，阿联酋、白俄罗斯和埃及等国家都开始推动各自的核电厂建设开工，而我国华龙一号首台福清5号机组也将在2020年底投运。 该报告指出，国内核电审批开闸和年底华龙一号首台机组投运，将利好整个核能产业链和华龙一号机组产业链。
5月18日上午，福建省第二季度重大项目视频连线集中开工。其中，漳州集中开工项目23个，总投资124亿元。 漳州市此次参加全省第二季度集中开工的重大项目中，基础设施项目2个、总投资15亿元，产业项目17个、总投资69亿元，社会民生项目1个、总投资15亿元，数字经济项目3个、总投资25亿元。今年1至5月，漳州市累计集中开工项目119个，总投资510亿元。 据介绍，漳州此次集中开工项目分别是：漳州市政建材生产基地项目，龙文区“安得广”惠民安居工程二期，龙海联动电商物流园项目，漳浦县朝阳水库工程，云霄有利机械(二期)，云霄凤辉塑料制品，东山鱼骨沙洲旅游综合体项目，东山县智慧图书馆建设项目，南靖新型环保建材项目，南靖煌兴机械生产项目，南靖土楼海丝文化交流中心，南靖高新园闽台精密机械产业园，长泰荣泰化工生产项目，漳州立达信物联网产品及其配套产品项目(一期)，鹰厦铁路华安城区段外移工程，华安日上汽车铝合金锻造轮毂项目二期，漳州开发区中信重工风电设备项目，漳州台商投资区宝湾国际物流园项目，漳州台商投资区鸿源电子年产自动化电子基板4000万套、小家电3000万套项目，漳州台商投资区美泰雅米糖果、饼干休闲食品项目，顺利通达电池组装项目，漳州高新区华唐智能终端研发生产及总部基地项目，漳州高新区智能制造产业示范园(二期)。(张启智)
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