天玑公馆C栋外观。 张慧敏 摄见习记者 张慧敏 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 深圳报道近日，深圳市龙华区天玑公馆小区A栋的业主严语（化名）对《华夏时报》记者爆料，天玑公馆小区C栋（下称“C栋”）存在“办公变住宅”的现象。2020年6月，龙华街道执法队规划土地监察科（下称“监察科”）给A、B栋业主的回复显示：“我科立即对天玑公馆小区C栋违规扩建进行控停，并监督C栋业主自行拆除整改。”2021年1月7日，《华夏时报》记者走访发现，C栋多个房间内违规扩建的厨房和卫生间并没有拆除，多个装修好的“两室一厅”仍然在对外出租。天玑公馆C栋室内景。 张慧敏 摄正在搭建中的复式二层。 业主供图历时半年仍在调查取证中天玑公馆小区位于地铁四号线清湖北地铁站西侧700米处，按照规划，天玑公馆小区A、B栋（下称“A、B栋”）为住宅，C栋为办公。中介线上平台显示，C栋有36平和40平两种户型，3梯20户，共20层，毛坯交付，销售均价为4.5万元/平。2021年1月7日，龙华街道综合行政执法办公室执法二中队（下称“执法办”）给天玑公馆小区A、B栋业主的回复显示：“经核查，c 栋用途为办公性质，装修过程中私自违规搭建阁楼，增设独立厕所、厨房、把办公改建成复式公寓。”私自搭建的卫生间。 张慧敏 摄该回复还表示，针对天玑公馆C栋违法建设行为，执法办已经立案调查，并安排人员到天玑公馆C栋进行蹲点，严格限制业主搬运家具、违规装修等行为。值得注意的是，早在2020年6月，A、B栋的业主就曾向有关部门反映过C栋违规搭建的情况。“2020年6月12日，A、B栋住宅业主已经向龙华区执法队投诉，但过去近半年时间，C栋违法加建的情况越来越猖獗，已经有多户装修完成入住，也有装修完成后成功出租住人。”严语向记者提供的一份《天玑公馆C栋办公楼违建真实材料》（下称“《真实材料》”）这样显示。天玑公馆C栋已经有人居住。 张慧敏 摄2020年6月16日，监察科给A、B栋业主的回复显示：“我科立即对天玑公馆小区C栋违规扩建进行控停，并监督C栋业主自行拆除整改。”7月，监察科回复称：“我科督促C栋业主自行拆除，目前已拆除中。”2021年1月7日下午三点左右，《华夏时报》记者以租客的身份走访了天玑公馆小区C栋。记者发现，C栋的多个房间内违规扩建的厨房和卫生间并没有拆除，一些装修好的“两室一厅”仍然在对外出租，期间没有看到相关的执法人员。“目前C栋最低的租金是3800元。”租房中介对《华夏时报》记者表示，天玑公馆小区C栋基本上都是loft复式的户型。执法办张贴在天玑公馆小区C栋电梯口的《告知信》显示，对于强行装修，搬家具等不听劝告的，将对房屋进行断水断电处理，对无正当理由阻碍执法活动的，将对房产的房屋出租、供水供电等行为进行限制。当记者表示担心“断水断电”时，该中介表示，不会出现这样的情况。《真实材料》显示，A、B栋业主的诉求是相关部门严格按规定，对天玑公馆小区C栋房屋的抵押、转让权、学位、出租、供水供电进行限制，同时通知征信部门将当事人的违法事实列入信用记录。对于天玑公馆C栋违建拆除事件的最新进展以及接下来将采取的措施，《华夏时报》记者致电了深圳市龙华区规划土地监察局，一名工作人员表示，因涉及业主众多，且大部分业主拒不配合执法，目前案件仍在调查取证中。具体措施还要在进一步调查之后确定。同时，该工作人员对《华夏时报》记者表示，该事件关系复杂，多个部门都牵涉其中，天玑公馆小区C栋还存在虚假宣传。开发商涉虚假宣传“当时的样板间就是这个样子的呀！”在走访过程中，《华夏时报》记者听到一位业主这样说。严语也向记者表示，当时开发商在销售的时候，C栋的样板房是loft复式住宅的模样，有卧室有床，有卫生间，有厨房。然而，天玑公馆小区C栋的销售合同显示：“本房地产仅作办公使用，买受人不得改变该房地产的建筑主体机构、承重结构和用途，若违反此约定，买受人应承担恢复原状的责任，造成出卖人或第三方损失的，应承担赔偿责任。”公开资料显示，天玑公馆的开发商为深圳市鹏城瑞泰投资有限公司（下称“鹏城瑞泰”），物业公司为嘉邻物业服务（深圳）股份有限公司（下称“嘉邻物业”）。天眼查显示，鹏城瑞泰主要业务为房地产开发经营、物业管理、国内贸易、经营进出口等；嘉邻物业属于深城投集团旗下企业，由深城投集团及企业核心骨干合伙持股，在管项目有深城投中心、嘉邻中心、深城投中心公馆、深城投十一街区和天玑公馆等。值得注意的是，嘉邻物业并未完全配合相关部门的工作要求。2020年6月，监察科给天玑公馆小区A、B栋业主的回复中提到“相关业主按规定时间内配合嘉邻物业进行整改。”然而，2020年7月的一份嘉邻物业盖章的《装修许可》显示，天玑公馆小区C栋某房的装修项目包括厨房、卫生间和阳台。《华夏时报》记者致电了嘉邻物业天玑公馆服务中心，工作人员表示，业主进行室内装修需要取得多个部门的许可。她还表示，室内装修许可的事情由物业管家负责，而在上个月，该名物业管家已经辞职。对于天玑公馆C栋存在的问题，《华夏时报》记者致电了开发商鹏城瑞泰，相关工作人员表示，需要转接其他部门同事，对该事情进行评估之后再回复。截止发稿，未收到回复。盈科律师事务所律师郑博恩对《华夏时报》记者表示，“办公变住宅”一旦被查出，将会直接影响到房产的使用价值。相关的执法部门可以要求购房者限期整改，不整改的还有可能冻结产权，限制交易。“开发商隐瞒房屋用途的情形属于欺诈，购房者可以请求撤销协议，退还房款，赔偿包括已经投入的装修费在内的相关损失。”京润律师事务所律师张志同对《华夏时报》记者说。
网易科技讯 7月23日消息， 联发科技今天宣布推出最新5G SoC――天玑720，进一步推动5G中端智能手机的普及。 目前，联发科技5G芯片包括可用于旗舰级5G智能手机的天玑1000系列，以及针对普及型5G中端移动设备的天玑800系列和700系列。 据介绍，最新发布的天玑720采用7nm制程，集成低功耗5G调制解调器。该芯片支持MediaTek 5G UltraSave省电技术，可根据网络环境及数据传输情况，动态调整调制解调器的工作模式，以延长电池续航。天玑720还集成了出色的多媒体、无线连接和影像功能。 天玑720为中端移动设备提供高速的5G体验，其特性包括：支持90Hz屏幕刷新率，通过联发科技MiraVision增强HDR10+视频画质，优化视频流的显示效果。支持多种视频优化功能，例如动态范围的重新映射；最高可支持6400万像素的摄像头，2000万+1600万像素双摄组合；集成语音唤醒（VoW）功能，可最大限度降低语音助理的待机功耗等等。 在性能方面，天玑720采用了八核CPU，包含两个主频为2GHz的Arm Cortex-A76大核，提高了应用的响应速度；天玑720还搭载了Arm Mali-G57 GPU、LPDDR4X内存和UFS 2.2闪存，实现更快的读写速度。 在5G方面，天玑720支持先进的5G通信技术，包括支持Sub-6GHz 频段的独立（SA）与非独立（NSA）组网，5G双载波聚合（2CC CA）、VoNR语音服务，以及5G和4G双卡双待。
天玑财富26亿规模基金产品疑3月起已延期兑付，而早在去年12月即有投资人遇到拿不回本金的情况，此外有当事人讲述成基金延期兑付后销售员仍推销产品拉拢客户资金数千万。天玑财富做出回应，承认部分应收账款确实遇到了回款困难情况，公司本身兑付也出现危机。 据资管网报道，天玑财富26亿规模基金产品疑3月起已延期兑付，而早在去年12月即有投资人遇到拿不回本金的情况，此外有当事人讲述成基金延期兑付后销售员仍推销产品拉拢客户资金数千万。 随后，天玑财富发布情况说明做出回应，承认部分应收账款确实遇到了回款困难情况，公司本身兑付也出现危机。说明称，应收账款相关项目合同均含保密条款，但公司对政府层面均会如实公开。 对于旧改项目，天玑财富回应称此项目还未到确认实施主体阶段；成都绿地公寓项目为合作项目，存在可查封风险，未将该项目直接纳入公司资产系统；份额转让及安置方案方面，龙岗天玑城六楼已有份额转让成功案例；亚朵酒店项目已处理完毕，回款用于此项目投资人兑付；熊猫TV项目只是横琴创梦奇达股权投资企业（有限合伙）投资的项目之一，且熊猫TV项目正在处理中。 此外说明还提及，其不存在私兑和资产转移行为，高管变更属于公司人员正常流动，唐皓及相关股东高管等绝不变更工商登记、不失联、不跑路，将尽快推出针对老弱病残困客户的安置方案等。 目前天玑财富官网已无法访问。据中国基金报报道，天玑财富此前职场在深圳平安金融中心，物业称天玑财富已搬走一两个月了，“之前有投资人来闹过，但已经报警处理了”。平安警务中心称目前该案已经移交到经侦。 据天眼查，天玑财富运营主体深圳前海天玑财富管理有限公司，曾用名深圳前海广众盈资产管理有限公司，目前股东主要为其实控人唐皓及监事李毕。 天玑财富曾获得上市公司刚泰控股(SH600687)、宝鹰股份(SZ002047)入股。从工商变更信息来看，刚泰控股股东上海刚泰投资咨询股份有限公司、宝鹰股份股东深圳市宝信投资控股有限公司分别于2015年、2016年陆续成为天玑财富股东。2018年5月刚泰投资退出股东名单，2020年5月宝信投资退出。 此前天玑财富因接盘海航基础(SH600515)而引发关注。据海航基础公告，其子公司三亚临空基础拟向天机财富出售其持有的深圳宝源100%的股权，转让价款约13.85亿元。 据华夏时报报道，天玑财富2018年发起私募基金产品“天玑聚盈15号”，计划筹集16亿元收购资金，其中机构领投6亿元，用于收购海航基础地产项目深圳海航城。2019年底，华夏时报实地探访发现，据《合作改造协议》签署时间虽已超过两年半，但旧改项目地块现仍以旧村为主。 据中基协披露的信息，天玑财富注册资本1亿元，实缴资本4250万元，暂行办法实施后成立的基金产品36只。董事长唐皓2006年9月至2013年2月在深圳发展银行任零售部门主管一职。天玑财富关联方包括深圳前海无锋基金管理有限公司、横琴天权资本管理有限公司，其中无锋基金实控人为天玑财富另一股东李毕，天权资本实控人为唐皓。
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