吴文婷 发自上海2020年12月31日下午，“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办四届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。 绿地集团董事长、总裁张玉良出席会议并接受采访。对于2020年的看法，他引用了中央的三句话，一是人民满意，二是全球瞩目，三是载入史册。在这一块中央的经济工作会议讲到，房地产行业做了压舱石、稳定剂的作用，我们可以看到明年一定是有更多的机会，更多前途，我们可以有更多的作为。 按照其说法，明年一定有很多新的经济格局、新的经济变化，方方面面的变化是要我们去顺应市场、顺应需求、顺应国家的政策，当然一定是要共同努力，我们这个行业才会更好。
摘要 【李迅雷：下半年投资机会将更多地来自供给侧】中泰证券首席经济学家李迅雷9月2日表示，如果说上半年A股市场的主要机会来自降准降息下的需求侧，那么下半年投资机会将更多地来自供给侧。在已经出现头部企业的行业内，“白马”会强者恒强，获得确定性溢价；在还没有形成头部企业的行业领域，“黑马”会腾飞，市值倍增的空间更大。在股票供给不断增加的趋势下，投资只能优中选优，只有核心资产会受到重视和追捧，交易的集中度也会越来越高。 中泰证券首席经济学家李迅雷9月2日表示，如果说上半年A股市场的主要机会来自降准降息下的需求侧，那么下半年投资机会将更多地来自供给侧。在已经出现头部企业的行业内，“白马”会强者恒强，获得确定性溢价；在还没有形成头部企业的行业领域，“黑马”会腾飞，市值倍增的空间更大。在股票供给不断增加的趋势下，投资只能优中选优，只有核心资产会受到重视和追捧，交易的集中度也会越来越高。
8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，全程直击。现场直播》》 克而瑞乐苇创始人胡晓莺在文旅地产分论坛现场表示，2019年各大房地产企业纷纷把目光从增量转向了存量运营，而且加大了对文旅地产板块的关注，目前已经有超过三分之一的百强企业进入到了文旅地产的开发领域。 对文旅地产对趋势预判方面，她谈到，区域一体化使得传统的文旅格局将被改写；大数据和人工智能双轮驱动的时代已经开启；开发商将进一步下沉市场；公域流量私域化会成为一个重要的分水岭。 她总结，在房地产存量运营的时代，存量市场会催生出更多多元主体，更多小众产品将渗透大众化的市场，而更多的社群构建会进一步激发文旅市场的活力。
据路透中文网8日消息，在财政刺激计划即将到期之际，美国新冠肺炎确诊病例激增，威胁到消费者支出和就业增长，这令美联储决策者感到担忧，至少有一位决策者承诺美联储将提供更多支持。 美联储副主席克拉里达周二对CNN International表示，“我们已经提供了很大的政策宽松度，我们可以做得更多，将会采取进一步行动”。他指出，美联储可以购买债券的规模“没有限制”，也可能透过前瞻性指引进一步放宽政策，还将维持其贷款支持，需要多久就持续多久。 克拉里达还称，尽管5月和6月经济出现反弹的迹象“非常受欢迎”，但美联储正密切关注疫情发展，因为它将决定经济的走势。 美元资料图 中新经纬 摄 亚特兰大联邦储备银行总裁博斯蒂克在田纳西商业圆桌会议组织的网络直播中表示，“随着我们获得更多数据，人们再次变得紧张起来，而且人们真的感觉，这种情况可能会比计划持续更长时间。” 博斯蒂克暗示，未来三到六周可能对经济复苏的步伐至关重要，经济复苏可能会较之前的预期更早进入平稳期，且步伐更慢。 另据报道，在全美企业经济协会主办的一场活动上，旧金山联邦储备银行总裁戴利表达了类似的看法。 在美国经济大面积重新开放、数万亿美元的财政刺激计划开始惠及失业和受重创的企业之后，美国经济在5月和6月创造了750万个就业岗位。 戴利说，这些增长意味着劳动力市场“比想象的要好，但离需要达到的水平还很远”。数据显示，美国企业目前的雇员人数较2月份减少了1470万人，失业率为11.1%，高于大萧条以来任何一次衰退时期的水平。 戴利表示，“我认为我们会在某个并非我们希望的水平进入平稳期。”州和地方政府目前的状况“无法维持”，随着税收减少和社保服务支出增加，它们将需要裁员。 克利夫兰联邦储备银行总裁梅斯特在接受CNBC采访时表示，“我们看到5月份重新开放，经济活动开始恢复得相当好”，“在过去一周左右的时间里，重启的步伐有所趋缓，我认为这可能是因为病例增加。” 统计数据显示，过去两周，美国大约有24个州的感染病例出现上升，佛罗里达州、得克萨斯州和加利福尼亚州位列名单之中。这些州的州长已经迫使一些企业再次关闭，以遏制疫情蔓延。 报道指出，美联储周二上午公布的一项调查显示，美国人认为抗击疫情及其经济影响的时间可能长于预期。这项对1869人进行的调查是在6月3日至12日进行的，调查显示46%的受访者认为情况需要一年多的时间才能恢复正常，这一比例高于4月份调查时的35%。 7月底，一些在疫情期间支持企业和家庭的政府计划将到期，其中包括每周额外600美元的失业救济金，这一计划尤其提振了低收入家庭的支出。 “个人需要更多帮助，我认为州和地方政府也需要更多帮助，”梅斯特表示。她还称，她的“长复苏期”的预估是假设国会将提供更多此类财政援助。 里奇蒙联邦储备银行总裁巴尔金周二表示，如果这些支持措施不能延长，美国经济将面临“一些非常现实的风险”，因为一些企业和家庭难以支付账单和偿还债务。 博斯蒂克也表示同意。“很明显，疫情造成的影响将在援助计划到期后继续发酵，”博斯蒂克补充说，随着情况更加明朗，民选官员们可能会“强烈考虑采取更多行动”。
今年下半年，国人的旅游意愿正在大幅提升。携程发布的“下半年旅游意愿调查报告”显示，下半年消费者愿意花费更多时间和费用在旅游度假上，最期待国内长途旅游。随着暑期的到来和中秋、国庆等假日的支撑，更多潜在旅游市场需求将在下半年有序释放。 携程旅游大数据实验室问卷调查显示，82.6%的被调查者下半年有意愿旅游。对于长途跨省旅游，有意愿的比例也超过八成。57.1%的被调查者表示，如果今年出境游恢复不了，会考虑增加国内游频次。从时间上看，7月、10月、8月选择的比例最高，分别有43.1%、42.6%、41.9%。可见暑期和国庆将成为下半年旅游的高峰期。从旅游预算看，高端旅游市场需求旺盛。相比去年，超过70%的被调查者将增加旅游开支或者保持稳定。 7月3日，北京市宣布4日零时起，全市低风险地区人员出京不再要求持有核酸检测阴性证明。消息发布后的1小时内，去哪儿网数据显示，7月3日17时至18时，进出北京机票预订量与16时至17时相比增长超2倍。火车出行方面，17时至18时出京火车票预订量与上一整点相比，涨幅超2倍。 驴妈妈旅游网董事长王小松认为，由于出境游大部分受阻，云贵川、青甘疆、山陕等中西部代表性省份，将迎来更多国内长线游客人，市场有望更大爆发。从产品体验看，生态型自然景区、户外型景区、密度低的度假酒店人气将继续提升；家庭、朋友组合出游占比将提升。出游中，像汉服热、节日特色活动、非遗体验、特色伴手礼消费等将成为文化游亮点。 随着暑期旅游和中秋、国庆等假日旅游市场的强力支撑，以及我国较高的居民储蓄率，更多潜在旅游市场需求将在下半年有序释放。中国旅游研究院相关负责人近期在接受采访时透露，对于恢复跨省旅游业务的业界诉求，各地文旅部门已经做好了政策储备，条件成熟时将颁布实施。“旅游业界对下半年非常期待，如果国内疫情快速消除、跨省旅游开放，上半年积压的旅游需求预计将在未来几个月释放，特别是将挽救举步维艰的旅行社市场。”携程旅游大数据实验室研究员彭亮表示。
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