【业绩预告】 ＷＴ集团(08422.HK)预计年度由盈转亏550万至600万港元 鳄鱼恤(00122.HK)预计年度净亏2.5亿至3亿港元 亨泰(00197.HK)预计年度收入减少约35% 大健康国际(02211.HK)预期年度亏损扩大至逾4.9亿元 华章科技(01673.HK)预期年度亏损收窄至6750万-7750万元 【财务数据】 新意网集团(01686.HK)全年基础纯利上升6%至7.09亿港元 【运营数据】 融创中国(01918.HK)8月合同销售额同比增长25.3% 累计合同销售达3117.5亿元 正荣地产(06158.HK)8月合约销售额升17.17%至123.03亿元 信利国际(00732.HK)：8月综合营业净额约19.90亿港元 当代置业(01107.HK)8月合约销售额同比增长51.86% 世茂集团(00813.HK)8月合约销售额同比上升37% 累计合约销售达1690亿元 中国海外宏洋集团(00081.HK)8月实现合约销售额44.49亿元 中国海外发展(00688.HK)8月实现合约物业销售287.91亿元 同比增长17.6% 新城发展(01030.HK)前8月累计合同销售金额1390.81亿元 绿城管理控股(09979.HK)8月代建项目合同销售约86亿元 建业地产(00832.HK)8月销售额79.81亿元 同比减少14.4% 绿城中国(03900.HK)前8个月总销售额1345亿元 同比增长31.5% 香港电视(01137.HK)8月订单总商品交易额5.36亿港元 同比增长126.2% 【并购出售】 保宝龙科技(01861.HK)拟1.2亿港元收购广州欧亚气雾剂与日化用品30%股权 天津津燃公用(01265.HK)拟挂牌出售集宁分公司目标资产 昊天国际建投(01341.HK)拟11.25亿港元收购Alcott Global全部股权以投资柬埔寨开发项目 华侨城(亚洲)(03366.HK)快速盘活存量资产 拟12.52亿元出售成都天府华侨城50.99%股权及债务 【重大事项】 海通证券(06837.HK)撤销上海宣化路证券营业部 兖州煤业股份(01171.HK)拟通过公开摘牌方式参与内蒙古矿业(集团)增资项目 雅居乐集团(03383.HK)拟与平安附属公司合作开发中山项目土地 联康生物科技集团(00690.HK)：Uni-PTH液体注射剂临试申请(IND)获NMPA批准 君实生物(01877.HK)：特瑞普利单抗注射液联合阿昔替尼晚期肾癌治疗Ⅲ期临床完成首例患者给药 亨得利(03389.HK)终止手表零售业务的运作 百胜中国-S(09987.HK)发售价确定为每股412港元 募资172.67亿港元 中国中铁(00390.HK)近期中标371亿元重大工程 【回购注销】 时富金融服务集团(00510.HK)9月4日耗资30.7万港元回购1209.6万股 复星国际(00656.HK)9月4日耗资1068.7万港元回购125万股 【股权激励】 中播控股(00471.HK)授出1089.6万份购股权 小米集团(01810.HK)授出合共1800万股奖励股份 小米集团(01810.HK)授出合共2.18亿份购股权
刚刚宣布实行合伙人制度和新十年创业者计划的小米又推出凝聚人心之举措。 小米9月4日晚间公告，将向3位选定参与者奖励1800万股股份。与此同时，董事会根据首次公开发售后购股权计划，向对集团有贡献的人士授出共2.18亿份购股权，其中小米集团执行董事、新晋合伙人之一周受资获得1亿份购股权。 近1个月来，小米股价屡创新高，并一度站上26.95港元/股的历史高位，截至记者发稿，小米最新总市值约为5800亿港元。此前的8月16日，小米创始人、董事长雷军发布公开信表示：“下一个十年，重新创业，小米将实行合伙人制度和新十年创业者计划。”小米同日宣布新增4名合伙人，此次获得购股权的周受资正是其中之一。 公开资料显示，周受资2015年7月加入小米，在担任CFO期间，带领小米在港股成功上市，他还打造了小米战略投资和产业投资团队。目前，周受资担任小米集团高级副总裁、国际部总裁。在他任职期间，小米国际业务增势迅猛。根据最新发布的2020年半年报，小米上半年实现总收入1032亿元，同比增长7.9%，包括印度、欧洲在内的国际业务增长明显。 据悉，此次授出购股权的行权价为24.5港元/股，意味着期权获得者如果需要依靠期权获得收益，前提条件是股价持续上行。也就是说，这批获得股份激励的高管，需要在10年间持续为公司创造商业价值和作出突出贡献，提升业绩，带动股价上升，才能获得双赢。 包括小米在内，通过股权激励绑定核心员工一直是互联网公司的惯例。根据小米招股书，公司从2010年4月1日至2018年5月1日，已经授出但尚未行使的购股权共计约2.25亿股B类普通股份，超过5500名（不含高管）、约37.89%的员工拿到了小米股份。其中，公司高管的购股权归属期主要为5至10年，而员工的购股权归属期为1至10年。上市后，小米仍在持续通过股份奖励等措施来进行人才激励。 小米还公告称，计划将1800万股股份奖励3名选定参与者（均为非关联承授人），奖励股份的实施时间为2021年9月4日至2030年9月4日。 按照小米最近一个交易日（9月4日）的收盘价24.50港元/股计算，1800万股的奖励价值约4.4亿港元，3位“选定参与者”平均每人将获得近1.5亿港元的股份奖励。公告显示，包括已公布的新增股份奖励在内，小米根据股份奖励计划已合计授出约2.26亿股股份。 公告明确，“选定参与者”所属的“合资格人士”为董事会或其授权代表全权酌情认为已经或将会对集团有贡献的任何个人，包括集团任何成员公司或任何联属人士的雇员、董事、高级职员、顾问、咨询人、分销商、分包商、客户、供货商、代理商、业务伙伴、合营伙伴或服务供货商等。 接近小米的分析人士表示，在新十年创业的大背景下，小米这一股份奖励设置与其“手机×AIoT”战略升级正相呼应，在以智能手机为绝对业务核心和护城河的基础之上，小米破圈AIoT产业链需要更多产业链伙伴的加持，而集“硬件、软件、互联网”于一体的“铁人三项”已经不能仅仅局限于小米生态链的闭环。从近期小米牵手TCL集团、格力集团等战略合作来看，股份奖励计划或将成为小米合纵连横的砝码之一。 如今，小米的人才“梦之队”还在不断扩容，新加入的副总裁级高管卢伟冰、常程、杨柘、曾学忠等人，都是原金立、联想、魅族、中兴等品牌的手机业务带头人。刚刚履新的CFO林世伟曾供职于瑞信、摩根士丹利等机构，执行过包括阿里、拼多多在内的中概股公司的美股、港股IPO项目。按照小米“新十年创业者计划”，小米还将选拔100位年轻核心干部，给予类似创业者回报，激励他们和小米共同开启重新创业历程，入选的年轻干部每位可能在10年内获得1亿至2亿元的丰厚回报。 散“财”聚“才”，小米的股份奖励仍将持续进行。
9月4日，香港城市规划委员会文件显示，第一集团新近就香港长沙湾道916至922号的全幢工业大厦，申请放宽地积比率重建成商厦，总楼面面积约12.92万平方呎。 物业地盘面积9,600平方呎，以地积比率约13.5倍发展，重建成一幢27层高的商厦，总楼面约12.92万平方呎。申请人认为计划符合活化工厦政策，并会沿甘泉街和长沙湾道划设2米宽「非建筑用地」地带，以扩阔现有行人路，从而提高该处的视觉及空气流通，以改善行人环境的畅达度及舒适度。并会在面向甘泉街及长沙湾道的大厦外墙加装垂直绿化，以改善周边环境、街道景观及公共空间的景观质素。 数据显示，物业是第一集团于今年年初时以6.4亿港元购入。
9月3日，自治区党委书记、自治区人大常委会主任鹿心社在南宁会见万科集团党委书记、董事会主席郁亮一行。 鹿心社表示，近年来，广西与万科集团有着良好的合作基础，未来合作前景广阔。当前，广西正不断扩大对外开放，全面深化改革，持续优化营商环境，积极推进“三企入桂”，着力创新推动经济高质量发展。广西把万科集团作为“湾企入桂”的重要合作对象，希望双方进一步落细落实好已签署的全面战略合作协议，共同推进产城融合、城市更新与旧城改造等合作项目建设，争取早落地、早见效。同时，进一步深化拓展现代物流、轨道交通物业、城市管理以及配套服务等合作领域，推动双方务实合作迈上新台阶并达到更高水平。 郁亮表示，广西区位非常独特，营商环境很好。万科集团非常看好在广西的合作发展前景，愿担当好企业应有的社会责任，充分发挥自身优势，继续扎根广西、深耕广西，加快落实合作项目，全方位深化与广西在现代物流、城市发展与管理等领域的投资合作，继续助力广西脱贫攻坚，为广西经济社会高质量发展多作贡献。 秦如培、王小东、黄伟京参加会见。
“中国中化和中国化工两家企业的合并正在进行中，有很强的必要性。我们会积极推动这个事情。”9月2日，中国中化集团（下称“中化集团”）董事长兼中国化工集团董事长宁高宁在国新办举行的新闻发布会上称。 阳光时代律师事务所国企混改中心负责人朱昌明在接受《》记者采访时表示，化工产业市场化程度颇高，考虑到“两化”集团业务上的重叠和潜在的协同效应，其重组将起到“1+1大于2”的效果，不仅体现在体量规模增大，更体现在盈利能力提高等方面。重组后将有助于提升其在国内外市场的竞争力、创新力、控制力、影响力和抗风险能力，以打造世界级超级化工巨头。 早在几年前，业内对于“两化”集团的重组便有预期。而这主要源于2018年7月份中国化工董事长任建新宣布退休后，该职位由中化集团董事长宁高宁兼任。尽管此举被业内认为是“两化合并”的前兆，但之后从两家集团对外表述上看，更常见的说法是以“两化合作”为主。 转眼来到2020年初，“横空出世”的先正达集团不仅标志着“两化”重组正式进入推进期，同时也表明“两化”重组率先在农业板块落子。 “应该说，先正达集团成立后，整合带来的效应已经初步显现。”中化集团有关负责人告诉《》记者，今年上半年，先正达集团销售额约为120亿美元，同比增长2%；税息折旧及摊销前利润达到22亿美元，较去年同期增长7%。 谈及两家集团层面的重组整合进程，该负责人透露，重组方案的具体内容及实施正在（尚须）履行相关批准和监管程序。 “整体上看，今年央企重组整合的重头戏或落在‘两化合并’上，并且以供给侧结构性改革为主线，重复投资、同质化竞争问题突出领域的专业化重组整合有望进一步提速。”朱昌明如是说。 值得关注的是，作为推动国有资本布局优化调整的重要内容，央企间战略性重组无疑是本轮国有企业改革的重要着力点。据国资委披露的数据显示，党的十八大以来，共有22组41家央企开展重组整合，其中既有横向强强联合，也有纵向业务协同。 而从数量上看，截至目前，虽然由国资委监管的中央企业数量已减至百家以内，但打破企业边界的专业化重组仍在加速推进。结合国资委年初的部署安排来看，今年仍要重点推进装备制造、化工产业、海工装备、海外油气资产等专业化整合以及煤电资源区域整合。 中国企业联合会研究部研究员刘兴国在接受《》记者采访时表示，随着国企改革三年行动方案落地进入倒计时，预计其中有关国有资本布局结构优化调整相关内容会对深入推进国有企业专业化整合做出新部署、提出新要求，可以预见的是，待国企改革三年行动方案正式出台后将对央企、地方国企的专业化整合形成强大推力，从而加快相关领域专业化整合落地实施。
一路攻城略地、近乎无限扩张边界的美团点评，与蓄势待发的蚂蚁集团，在2000亿美元市值的节点狭路相逢。 8月25日晚，蚂蚁集团向上交所、港交所递交招股书，谋求“A+H”同步上市。据彭博社报道，这只全球估值最高的超级独角兽IPO规模或达300亿美元，超越沙特阿美成为全球最大的IPO。据此推算，蚂蚁集团的目标估值在2250亿美元左右。 与之相对应的是，近3个月来市值翻番的美团点评自8月24日首破2000亿美元以来，股价已基本稳定在这一数值上下。这意味着，蚂蚁集团一旦进入二级市场，美团或将跌出新互联网三巨头之列，拱手让出“第三把交椅”。 中国上市互联网公司中，阿里、腾讯和美团目前市值稳居前三，京东、拼多多、百度紧随其后。如果将时间线拉得更长，BAT（百度、阿里、腾讯）和TMD（今日头条、美团、滴滴）格局重新洗牌，谁将长久占据中国第三大互联网公司的宝座？ 美团太贵？ 创始人王兴在社交媒体上公开宣称“不是为了股价而存在”的美团点评，近半年来股价走势一路高歌猛进。 8月24日，美团股价在Q2财报发布后盘中涨超10%，首次突破2000亿美元市值。9月2日，美团盘中涨超5%至274.4港元，市值达到2080.88亿美元的历史新高。从年初至今，美团股价累计涨幅超过160%，与3月19日70.1港元的低点相比涨幅高达291%。 “太贵了，短期涨幅巨大，天大的利好也挡不住满满的获利盘。”一位二级市场投资者告诉亿邦，他短期内不敢再对美团股票下手。不过，市场普遍认为，美团股价泡沫偏高，但大概率还会接着涨。 2019年，中国社会消费品零售总额规模约41.2万亿元，这个赛道不仅跑出了阿里这样市值5万亿的巨头，还有京东、拼多多两家超7000亿元的公司。相比之下，餐饮外卖、酒店旅游等本地生活服务市场规模至少达到20万亿元，美团点评在这一赛道中几乎一家独大。 市场投资者和机构认可美团的长期价值，主要是看好其良好的流量入口及5公里生活服务圈。 而打造数字生活化平台，是美团和蚂蚁共同的目标。 据一位电商战略分析师透露，阿里即将在本地零售发力，已将美团视为其在本地零售的最大对手。在本地生活服务领域，美团是领先者，阿里是挑战者。若美团在中后期将外卖和闪购业务做到一定规模，将替代一些用户在电商层面的实物需求。 “阿里没把拼多多视为第一对手，（它的对手）是美团。”互联网行业分析师邓志鹏告诉亿邦，阿里组织构架调整、本地生活业务布局、支付宝改版等一系列重大布局，就是在织一张更大的网，以全方位对战美团，“阿里太想要本地生活服务的半壁江山了”。 蚂蚁则扛起了阿里本地生活的大旗。 今年年初，蚂蚁金服CEO胡晓明（花名孙权）开始兼任阿里本地生活服务公司董事长，王磊（花名昆阳）则继续担任本地生活服务公司总裁，向阿里董事局主席兼CEO张勇和胡晓明双线汇报。这是胡晓明从阿里云回归蚂蚁后的一个重要动作。据晚点LatePost报道，阿里在本地生活服务领域的各项业务布局，都可能由胡晓明来牵头协同。 被低估的蚂蚁 同为数字生活服务商的蚂蚁集团，在业务结构层面与美团点评不乏相似之处：都有支付金融、同城零售和本地生活服务板块，外卖、美食、酒店住宿、电影演出、打车等App首页功能入口也一一对应。 2020年伊始，支付宝宣布全面升级为数字生活开放平台，通过开放平台战略、数字经营来帮助服务业实现数字化升级。目前，支付宝的营收主要来自微贷、理财和保险。2019年，蚂蚁集团间接促成的管理资产规模约4万亿元，体量堪称庞大。 支付宝App的服务内容来源：蚂蚁集团招股书 北京看懂研究院研究员由曦将蚂蚁集团与银行类比。她认为，蚂蚁的用户规模可跻身中国最大、最顶级的银行队列，中国工商银行市值1.8万亿元，招商银行市值9000亿元，综合来看，蚂蚁1.5万亿元的估值相对公允。 “蚂蚁集团的市盈率为31.5，与阿里基本持平，在科创板上市后市值达到4500亿美元不是很难。”邓志鹏向亿邦表示。他对蚂蚁集团市盈率的估算依据，是其今年1-6月的盈利数据及35%的年复合增长率。 相比之下，美团的市盈率在600倍（静态）以上，是蚂蚁集团的近20倍。 由曦告诉亿邦，眼下蚂蚁之所以没有与美团拉开价值差，是因为“美团已经在二级市场，蚂蚁集团上了二级市场预计还会涨”。邓志鹏则认为，“此次蚂蚁集团上市，目的之一也是与美团一战。” 随着蚂蚁集团揭开神秘的财务面纱，两家公司核心业绩指标的对比更加直观。 美团和蚂蚁营收、利润对比制图：亿邦 在营收和净利润方面，美团与蚂蚁相比有较大落差。在用户数据方面，美团的年度交易用户同样明显少于蚂蚁的活跃用户。截至2020年6月30日的12个月内，美团交易用户为4.573亿，在支付宝App使用过至少一种数字金融服务并完成过交易的用户数量为7.29亿。但至少从目前来看，两家公司在二级市场上并未呈现出相应的价值差。 这意味着，目标估值超2000亿美元的蚂蚁仍有巨大的想象空间。邓志鹏认为，“蚂蚁集团未来市值很有可能破万亿美元，成为A股标杆性企业。” 谁是第三大巨头？ 风险投资数据公司CB Insights最新发布的“全球最有价值独角兽榜单”显示，蚂蚁集团上市后，字节跳动以1400亿美元（约合人民币9682亿元）估值位列全球第一独角兽。 在字节跳动这一最大变数踏入二级市场前，阿里与腾讯市值仍将长期称霸，而互联网第三大巨头的称号则很可能在蚂蚁与美团之间摇摆。 谁才能将这一称号长久揽入怀中？ 在长期关注美团的私募基金投资人杨起（化名）看来，美团未来将是与阿里同等体量的企业，未必不能自己培育出一个蚂蚁，只是它的使命是 Eat Better， Live Better。“所以美团会有支付，但未必会有金融服务业务，当然未来商户可能会有资金周转需求，那就另一个阶段了。” 邓志鹏则认为，中国互联网恒久呈现出阿里系、腾讯系的两强格局，美团可能不易破局。阿里本地生活已经形成矩阵、协同作战能力强，用支付宝狙击美团是降维打击。此次蚂蚁集团为IPO筹集的300亿美元，有很大一部分会花在打击美团上面。 美团和蚂蚁都在酝酿更多新的增长故事。 美团新的着力点是社区团购与电商。两个月前，美团成立“优选事业部”，进入各巨头“千团大战”的社区团购赛道，推动生鲜零售线上线下加速融合。 在线上化率低、市场规模巨大的食杂零售行业，美团的优势在于线下流量更大，运力网络能更好地覆盖配送成本。社区团购消费频次较高，模式更轻，盈利空间更大，一旦配送稳固、消费习惯养成，美团会切走一大块生鲜日用品的消费场景。 “美团做了社区，人和货搭建起来，电商的空间就打开了。”杨起告诉亿邦。 可预见的未来是，一旦美团大肆布局电商业务，手机硬件、衣帽鞋包等商品都能在美团上下单，由美团骑手去店内取货后配送、几个小时内送达，履约效率有望快过京东。美团到家事业群员工向亿邦证实，美团已在试水电商业务，不久前上线的“团好货”已经一只脚踩进了电商领域。这些都将成为继续推涨美团股价的催化剂。 “这至少是20万亿元的市场，美团未来的市值不会逊于阿里和腾讯。”杨起认为。投资者和机构对美团未来盈利能力有超高期望，如果美团Q3盈利增长明显，市值大概率还会继续创新高。 蚂蚁集团的想象力，部分来自于与美团的本地生活之争。支付宝正在承接更多本地生活相关的职能，截至今年6月30日已为饿了么带来45%的新增消费者。未来，蚂蚁集团的产品矩阵还将与口碑、盒马、天猫超市、哈啰出行、高德打车等阿里系产品打通，底层支撑是饿了么的运力网络。 此外，与仅尝试过小规模海外投资的美团相比，蚂蚁集团从2015年就开始布局海外支付业务，并于次年宣布国际化为集团发展的三大方向之一。目前，支付宝网上支付打通全球220多个国家和地区，线下扫码支付覆盖56个国家和地区，并与9个国家、地区的“全球数字钱包伙伴”服务超13亿全球用户。2017年至2019年，蚂蚁境外营收贡献超过5%。 “数字化是社会发展的必然趋势，谈到数字化，我们想到的第一家就是蚂蚁，它会是中国在国际商业社会的一张名片。”邓志鹏说。 综合亿邦接触的多位市场人士意见，我们倾向认为，蚂蚁一旦在下个月启动A+H同步上市，将比美团吸引更多中短期投资者的关注。A股即将迎来一家兼具互联网基因和巨大想象空间的超级独角兽，投资者情绪或将进一步助推蚂蚁股价上涨。届时，新互联网三巨头的成员名单，将在10月刷新。
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