种种迹象表明，发家于四川遂宁的正黄集团正在加紧布局成渝经济圈。继2019年斩获四川射洪、宜宾、会理等地块后，正黄集团于今年5月连续斩获了四川遂宁大英地块、遂宁经开区南强片区地块和四川自贡南湖地块，占地面积分别为90亩、78.43亩和38.62亩。 除了西南战略大本营，正黄集团也在长三角经济带和大湾区经济进行了布局。近几年，包括融创、万科等在内的全国性知名品牌房企全面进驻四川，布局范围不仅局限于成都，更是下沉到二三线城市。正黄集团尝试“走出去”是否也是源于竞争压力？未来是否会增加除西南地区外的投资力度。记者致电致函正黄集团，得到的答复是“公司不需要采访”。 不过，正黄集团副总裁项波近期在接受媒体采访时曾表示：“坚持做熟悉的区域，并不断在这个区域深耕，才能为企业带来稳定的业绩保障，希望将大本营的投拓及销售占比提升到近60%左右。” 所拿地块溢价率曾超300%，机构披露的销售数据差距大 记者注意到，在土拍市场上，正黄集团一直以高溢价成交而闻名。今年5月，正黄集团斥资1.46亿元拿下的四川自贡南湖地块，溢价率高达83%；2019年3月斩获的成都郫都地块，溢价率为52.73%；2018年2月拿下的四川遂宁城南核心区地块，溢价率为142%；2017年5月和10月分别在浙江嘉兴海盐和广东惠州的地块，溢价率高达169%和356%。 有房地产评论员在接受记者采访时表示，高地价预示着后期开发入市的时间会被拉长，房企正常的拿地、开发、销售高周转模式遭遇挑战。 正黄集团也正是由于频繁高溢价拿地，被不少业内人士贴上了“激进”的标签。对此，正黄集团是如何考量高溢价拿地带来的风险的？记者在采访时提及，但没有得到答复。 由于在土地市场上屡有收获，正黄集团的销售情况也备受关注。不过，由于三大机构披露的数据各不相同，且正黄集团没有给到正面回应，所以今年上半年确切的销售情况无法知晓。 克而瑞发布的1-6月房企全口径销售TOP200榜单中，正黄集团销售金额为31.4亿元，行业排名第184；而亿翰智库发布数据显示，正黄集团全口径销售金额是65.57亿元，行业排名第113；中指研究院仅发布了TOP100销售榜单，正黄集团榜上无名。 一边喊“产品及服务升级”，一边因质量问题遭维权 正黄集团在发展战略中曾提到“有质量地做大规模”，所谓的有质量，涉及了理念、管理、产品及服务升级等多方面。 然而，提到多个维度升级的正黄集团，其项目质量人让不少业主感到失望。正黄集团今年1月竣工并交付使用的四川自贡正黄翡翠公园，在3月遭遇了业主的集体维权，被投诉存在车库等漏水严重、多个地方砖体脱落且地表严重下沉、屋内天花板严重不平等问题。还有业主称“销售宣传的直饮水没有，交房时就送了一个净水机”，开发商涉嫌虚假宣传。 对于上述维权，该项目所在的自贡市住房和城乡建设局给出的回复的是：19#楼、20#楼入户大堂前期存在局部外墙砖脱落的情况；地面下沉因地下自来水管出现渗漏引起土体沉降；地下车库前期存在五处漏水位置，主要位于设备管线穿越地下车库顶板孔洞处；不过以上问题施工单位均已经完成了整改。至于业主提到的“屋内天花板严重不平”，自贡市住房和城乡建设局称“室内净高符合设计及规范要求”；而销售宣传与实际不符的问题，自贡市市场监督管理局高新分局表示：正在收集相关资料，按照程序进行调查处理中。 不过，业主对自贡市住建局给出的答复并不满意。今年4月，有正黄翡翠公园业主在地方领导留言板称，刚刚进入雨季，小区地下车库已经有很多地方在漏水了，且不少天花板已开裂。对此，相关部门及正黄集团均没有做出回应。 除正黄翡翠公园外，位于四川雅安的正黄金色雅郡也曾被投诉，原因是业主发现房屋钢筋混凝土楼板、顶板出现许多通长且贯穿的裂缝。雅安市住建局对此核查后表示：该问题确实存在，不过是温度收缩应力所产生，不影响主体结构的安全性，修复后可正常使用。 位于四川西昌市的正黄·金色学府一期项目也曾被投诉部分区域存在楼板裂缝、露筋，外墙不平整等质量通病，西昌市房地产管理局在核查后已责令由设计单位提出处理方案，经建设、监理单位审定后按方案进行整改。
(记者 郭新志)四川发展(控股)有限责任公司(下称“四川发展”)7月6日官网消息，四川省国资委党委委员、副主任宣迅率队7月3日赴四川发展调研时强调，四川发展要明确国有资本运营公司定位，精准发力，发挥国有资本运营公司的优势与长处。同时，要继续加强资产证券化工作，发挥专业团队优势，提升资产证券化水平，加快国有资产资本化运作。 四川发展董事长李文清说，四川发展紧密围绕省委、省政府构建“5+1”现代工业体系、“10+3”现代农业体系和“4+6”现代服务业体系战略部署，认真落实省国资委相关要求，积极探索国有资本运营新模式。现阶段，四川发展将全力推动龙头企业并购工作，整合公司存量项目，完善内部风险控制体系，加强对直接出资企业的授权与监督；加强企业改革创新，进一步调整产业投资布局，打通融投管退全流程，实现国有资本的有序进退和国有资产的保值增值，加快提升企业竞争力、创新力、控制力、影响力和抗风险能力。 对此，宣迅对四川发展在探索国有资本运营等工作中所做的努力和取得的成效表示肯定。他强调，四川发展一要明确国有资本运营公司定位，精准发力，发挥国有资本运营公司的优势与长处。二要完善授权管理体系和管控体系，加强董事会建设，规范董事会的运作流程，实现科学管理；建立有效的授权管理体系，加强对二、三级企业的授权与监督，优化完善股东履职方式。三要继续加强资产证券化工作，发挥专业团队优势，提升资产证券化水平，加快国有资产资本化运作。四要打通融投管退全流程，匹配各环节资源要素，防范风险，确保国有资本运营高效规范。五要聚焦战略性新兴产业发展，发挥投资引领带动作用，加大科技创新投资力度，瞄准高科技企业和关键核心技术，引导带动各类资本向科技创新领域集中。 四川发展成立于2009年，该公司是四川省唯一一家金融控股、产业投资引领、企业改革发展三位一体的国有资本运营公司，四川省国资委持有其100%股权。目前，四川发展已构建了涵盖金融、新兴产业、基础设施与地产、优势产业、现代服务业、国际业务的“六大板块”，投资重点涵盖交通、能源、矿产、水务、旅游、农业、环保、优势资源开发、新兴产业、康养医疗、金融及准金融，以及四川省政府授权的其他领域。 截至2019年末，四川发展纳入合并报表的二级子公司共46家(其中一级企业23家，重要子企业23家)，拥有半数以下表决权纳入合并范围的二、三级公司共15家，拥有表决权比例超过半数但未纳入合并范围的三级公司11家。其中，四川发展旗下有清新环境（002573）、炼石航空（000697）、新筑股份（002480）、天韵国际控股(06836.HK)、硅宝科技（300019）、新华文轩（601811）、四川成渝（601107）、四川路桥（600039）、川能动力（000155）、四川能投发展(01713.HK)10家上市公司，战略投资申万宏源、华宇软件（300271）、威华股份（002240）等上市公司。 尽管如此，近年来，四川发展债务规模快速上升，财务杠杆处于高位。经审计的财报显示，2019年末，四川发展总资产合计1.15万亿元，其中非流动资产合计8541.31亿元，占总资产比例为74.47%；负债合计8366.50亿元，其中流动负债2263.47亿元，占比27.05%，短期借款437.94亿元，一年内到期的非流动负债629.94亿元。2017年―2019年，四川发展期末资产负债率分别为70.95%、72.23%、72.94%。2019年，四川发展实现营业总收入2482.48亿元，同比增长23.97%；归属于母公司所有者的净利润19.82亿元，扭亏为盈，主要系投资收益贡献；公司近三年来总资产收益率约3%。2019年末，四川发展在建工程余额904.17亿元，同比增长4.74%，随着公司公路、铁路项目的投资及基础设施建设项目的不断推进，公司未来尚需投资规模较大，存在一定的资本支出压力。
四川信托多产品逾期事件又有新进展。近日，四川信托董事长牟跃谈及自救及股东救助情况的进展，包括正对四川信托持有的川信大厦和宏信证券进行评估，将进行自有资产处置；正在沟通增资扩股事项，不过股东宏达集团和中铁八局无增资意向。 四川信托TOT（资金池的一种）底层资产真实状况如何？在近日的投资者沟通会上，四川信托总裁刘景峰称，四川信托TOT规模大概250亿元，涉及45个项目。毕马威进驻四川信托已经1个半月，预计7月底完成对底层资产的评估。 今年6月初，有多位投资人对记者表示，四川信托多个已到期的TOT资金池类产品出现逾期，未到期的项目可能“大概率会逾期”。 大股东宏达集团无增资意向 近期，刘景峰称，针对底层资产的披露问题已召开专门会议，客户有需求的，进行定向披露。对逾期的项目，拟与客户签署延期协议，拟定的协议已报监管部门审核。另外，目前公司已经加大力度，约70%的工作重心在对风险资产的清收上。 对于自救及股东救助的进展情况，牟跃称，在自有资产处置上，《关于出售川信大厦房产的议案》及《关于转让宏信证券有限公司股权的议案》两项议案，除中海信托的董事暂未表决外，其余董事均签署同意意见；资产评估工作，对川信大厦及宏信证券股权的资产评估工作进展顺利，中企华资产评估公司评估小组正在工作，争取早日完成现场工作。 “上述两项资产处置，必须挂牌才能交易，已联系两家产权交易所，四川信托按照产权交易所挂牌交易规则所需材料清单，已着手准备相关资料，主要包括产权转让信息发布申请书、公司基础资料及产权交易所要求的其他资料。宏信证券当前净资产为22亿元，有三家意向公司和四川信托在洽谈，预计挂牌底价不低于30亿元。川信大厦评估价为15亿元，但暂时还没有意向客户。”牟跃表示。 在增资扩股上，牟跃称，四川信托正在征求现有股东意见，目前收到两家股东回复，股东宏达集团和中铁八局无增资意向，未来将进一步与股东做好沟通，尽快反馈增资意向，同时仍广泛寻求意向性投资方。 预计7月底对底层资产完成评估 四川信托党委副书记刘德山称，对于底层资产及时信息披露的问题，四川信托召开了专门的会议，决定采取定向披露，根据每个客户的项目，接受客户查询和信息披露；针对延期的TOT项目，公司决定签订一年期的延期协议，按照原有的信托合同执行，已向监管机构报告和审查；加强底层资产的清收工作力度，让资产尽早变现，设置公共信息发布平台，及时披露资产清收等。 不过，四川信托底层资产的真实状况如何，四川信托高管并未透露。有投资者要求四川信托对目前的底层资产，在相关事务所审核完成之前，提前完成自我评估。对此，刘景峰未正面回应，他称，关于底层资产评估问题，毕马威已经进入1个半月有余，7月底将完成评估。 刘景峰表示，过去四川信托只披露上层资产，未做底层穿透，项目管理报告下一步会主动披露。到期财产尽快立即清收，不得已才会进行诉讼。目前，四川信托TOT规模大概250亿元，涉及到45个项目，不存在交叉违约。近期正在请收两个项目，预计下个月大概回款10亿元左右，力争在2020年清收回款80亿元。 清收回来的资金如何兑付？刘景峰称，对于机构和个人的兑付，四川信托会一视同仁，不存在先兑付机构的情况。具体项目兑付会视相对应的产品而定，可能存在后到期的先兑付的情况。目前，正常房地产项目的抵押率在50%-70%，证券项目设立时为50%，现在跌了折扣更高。 四川银保监局副处长周杉称，四川信托利用TOT隐瞒底层资产的资金池，监管已经逐步查实了四川信托违法违规行为。对于发现的违规问题，开展了和四川信托高管、股东的谈话，责令限期改正，暂停部分业务，限制股东分红，并要求对以往年度的分红，进行回填，对于查实的违法违规问题，依法处理。 “当前，监管正对四川信托贴身监管，督促四川信托合法合规经营，并对四川信托的印章进行联合管理。过去还未发生过信托公司被接管的先例，至于四川信托是否应该被接管，还有待进一步研究。”周杉称。
四川大学华西医院与湖北宜昌人福药业有限责任公司签署了“超长效局麻药”专利许可与合作开发技术合同，总金额达2.5亿元。这也创下了四川医院技术转让费之最。 这是记者从15日在成都举行的四川大学华西医院与湖北宜昌联合开发麻醉新药“云签约”仪式上获悉的。 记者了解到，四川大学华西医院麻醉手术中心主任刘进和他的团队合作研发的“超长效局麻药”，其作用时间可以持续几十个小时，能达到“打一针、管三天”的效果，有效减轻患者的术后疼痛。 刘进介绍，麻醉在手术中使用非常广泛。2019年，中国有6000万台麻醉手术，其中240万台中重度疼痛手术需要术后镇痛。四川大学华西医院每年也要做20万台麻醉手术。 “目前，临床上常用的局部麻醉药，一般只有几个小时到十几个小时的有效镇痛时间。但对于大部分手术来说，患者术后一般会持续疼痛几天。”刘进说。 据悉，该项成果预计两三年后进入临床研究阶段，四川大学华西医院将这项技术转让之后，还将继续参与整个研发过程，促进该技术尽快进入临床使用。
谁能领先数字经济，谁就能领跑未来。 6月8日，一场以“数字天府，智投未来”为主题的2020中国数字经济投融资云路演在成都举行。国星宇航、数之联、恒图、云智天下、链安、考拉悠然，这些大名鼎鼎的成都本地科技公司，带着卫星互联网、大数据、人工智能、区块链、图像处理、智慧城市等领域的黑科技，共同登上云路演的“舞台”，开启国内投融资机构与四川优质企业深度对接、合作之旅，四川数字经济再获新动能。 数字经济是全球经济发展的新引擎。数字经济风起云涌，前排的美、德、英、日等国数字经济占比已超过半壁江山。2018年我国数字经济占GDP比重上升至34.8%，对经济增长贡献率高达50%以上。要正视差距，更要奋发有为。习近平总书记在浙江考察时强调，要抓住产业数字化、数字产业化赋予的机遇，抓紧布局数字经济，着力壮大新增长点、形成发展新动能。 当前各地数字经济千帆竞发。在东部，上海提出，到2022年末，将上海打造成具有国际影响力、国内领先的在线新经济发展高地；在中部，江西把发展数字经济作为加快新动能培育的“一号工程”；在西部，四川去年成为国家数字经济创新发展试验区，获得了新的发展机遇。 数字经济是高质量发展的重要抓手。四川省大力发展“5+1”现代产业体系，其中“1”就是数字经济。2019年四川省数字经济总量超1.4万亿元，占全省GDP比重超过30%。去年10月，国家发展改革委、中央网信办联合举行国家数字经济创新发展试验区启动会，四川正式成为全国六大试验区之一。同时，四川还出台了《关于加快推进数字经济发展的指导意见》，积极推进数字产业化、产业数字化，引导数字经济和实体经济深度融合，推动经济高质量发展。力争到2022年，全省数字经济总量超2万亿元，成为创新驱动发展的重要力量。 数字经济是后疫情时代转型发展的需要。新冠肺炎疫情发生后，数字经济成为保障经济社会运转的重要支撑。互联网以及物联网、大数据、人工智能、5G等新一代信息技术在疫情防控和复工复产方面发挥了重要作用，线上办公、线上订餐、线上医疗、线上娱乐等数字经济典型业态满足了人们工作和生活的需求。后疫情时代，更加彰显数字化方向转型发展的紧迫性。“云参会”的IMF前副总裁、清华国家金融研究院院长朱民认为，数字化、科技化是后疫情时代的趋势，四川要充分发挥资本市场资源配置的作用，加快数字经济发展。 四川以“数字产业化、产业数字化、数字化治理”为主线发展数字经济，时不我待。上周，成都举行科技创新大会，推出中国西部(成都)科学城战略规划，发布加强成都科技创新能力建设“18条”和人才新政“2.0版”，吹响了建设具有全国影响力的科技创新中心的号角。其中，以数字经济为代表的新经济，占据了创新发展C位。 数字经济离不开平台助力和资本赋能。此次，2020中国数字经济投融资云路演在成都举行，得益于四川搭建的全新“云平台”，连接了数字经济两端的产业和资本。利用数字经济打造的应用场景，以“云路演”方式为数字经济助力，诠释了数字经济在产业发展和数字化治理上的重要作用。 这场数字经济云路演，两大关键词令人瞩目：“国家队”和“小巨人”。前者意味着权威，后者代表着希望。 参与此次路演的成都国星宇航科技有限公司、成都数之联科技有限公司等六家企业都来自成都，它们分别涉及卫星互联网、大数据、人工智能、区块链、图像处理、智慧城市等领域，是全省数字经济企业的优秀代表，是各自赛道上前景光明的“小巨人”。 参与路演的数字经济投融资联盟成立于2019年9月，由中国互联网投资基金联合红杉资本、BAT等50余家机构发起，而中国互联网投资基金是经国务院批准，由中央网信办和财政部共同发起设立。一方有“国家队”背景，一方是数字经济“小巨人”，这一场“牵手”，将激发产业与资本的聚合效应，为四川数字经济增添新动能。
近日，四川省政府网站近日发布一批干部任免通知，具体情况如下： 四川省人民政府决定： 任命： 陈书平为四川省人民政府副秘书长； 袁冰为四川省经济和信息化厅总经济师； 李世宏为四川省财政厅副厅长； 徐斌为四川省卫生健康委员会副主任； 李骏虎为四川省广播电视局副局长（挂职时间一年）； 刘敏为四川省外事办公室副主任。 免去： 梁磊的四川天府新区管理委员会办公室副主任职务； 郭勇的四川省铁路和机场建设办公室副主任职务； 李堂兵的四川省经济和信息化厅总经济师职务； 李强的四川省公安厅国内安全保卫总队（国内安全保卫局）总队长（局长）职务； 陈书平的四川省财政厅副厅长职务； 来建的四川省卫生健康委员会副主任职务。 特此通知。 四川省人民政府 2020年6月9日
6月8日晚间，四川长虹发布关于预挂牌转让全资子公司股权的公告。公告显示，四川长虹拟在西南联合产权交易所预挂牌转让公司所持有的绵阳尚诚置业有限公司（以下简称“尚诚置业”）100%股权。本次拟出售尚诚置业100%股权的行为，交易价格尚未确定，对公司实际影响尚不能确定，交易对方尚不明确。预计本次转让不构成重大资产重组。四川长虹表示，为加速盘活公司存量土地资源，聚焦资源支持公司战略搬迁及产业转型升级。公司拟以高新区四厂区、七厂区土地及地上厂房对全资子公司尚诚置业实施增资，增资后预挂牌转让尚诚置业100%股权。据悉，尚诚置业成立于2020年6月2日，是四川长虹以现金方式投资新设的全资项目公司，注册资本400万元，注册地绵阳市高新区。公司以四厂区土地、七厂区土地及地上厂房作价49.36亿元对尚诚置业实施增资后，如不考虑现金出资400万元及相关印花税等费用支出，预计增资后尚诚置业净资产总额为49.36亿元。“优化资源配置”“明晰主营业务”成为近年来四川长虹频频出售旗下资产、转让股权给大股东长虹集团的主要说辞。频频出售、转让旗下资产2010年至今，四川长虹先后将多宗投资性房地产、闲置设备以及子公司股权转让给长虹集团，并将上海长虹大厦转让给太仓璟瑕咨询管理有限公司，将持有的长虹能源全部股权转让给长虹控股，累计交易价格达15.79亿元。2010年8月，四川长虹将拥有的8宗投资性房地产和部分闲置设备（账面价值为2083.30万元，评估值为7065.76万元）转让给长虹集团，双方确认长虹集团向本公司按评估值支付转让资产总价款为7065.76万元。2011年12月，四川长虹将所持有的深圳长虹科技有限责任公司70%股权以2.06亿元的价格转让给长虹集团。2014年12月，四川长虹拟将所属的位于绵阳市涪城区跃进路“长虹·国际城二期北”29#、33#楼第1、2层的288套商业用途房地产转让给长虹集团。在满足评估假设条件下，四川长虹拟转让的不动产在评估基准日的市场价值为3.53亿元。2017年6月，四川长虹及下属子公司向长虹集团转让持有的四川长虹格润再生资源有限责任公司、四川长虹教育科技有限公司、四川爱联科技有限公司及四川长虹智能制造技术有限公司全部股权，合计转让价格2.99亿元，此次股权转让预计公司将增加约1.4亿元收益（未考虑相关税费）。2018年9月，四川长虹完成上海长虹大厦的对外转让工作。此次交易方式为通过西南联合产权交易所公开挂牌转让，受让方为太仓璟瑕咨询管理有限公司，交易价格8120万元。交易扣除相关税费后，公司实现收益约5100万元。2019年11月，四川长虹公告称，拟通过协议转让方式向长虹控股转让持有的长虹能源全部股权，本次股权转让价格为5.69亿元，本次股权转让预计公司合并口径将增加约2.05亿元收益（未考虑相关税费）。上述发生的多起资产转让中，盘活土地资源、反哺主业常作为转让原因出现在公告中。然而聚焦主业近十年，四川长虹的主营业务仍纷繁复杂，电视业务这一营收支柱，在四川长虹总营收中的规模和占比也逐年萎缩。今年一季度营收迎五年来首降四川长虹的主营包括以电视、冰箱（柜）、家用空调、洗衣机、扫地机器人、智能盒子等为代表的家用电器业务，冰箱压缩机业务，IT综合服务业务，以及特种业务。2019年，电视业务实现营业收入111.3亿元，同比下降16.1%；毛利率为16.34%，同比减少3.72个百分点。对于净利润的下降，四川长虹表示，主要原因为公司主要产品线之一的彩电产品线2019年度亏损。行业疲软和公司经营不善致彩电业务的利润空间被挤压。作为曾连续20年蝉联销量冠军的国内“彩电大王”，长虹电视近年来的销量并不乐观。据奥维云数据，2019年长虹电视以386万台的出货量位居第五，排在小米、海信、创维和TCL之后。电视业务这一营收支柱，在四川长虹总营收中的规模和占比逐年萎缩。2017至2019年，电视业务收入分别为141.11万元、132.68万元、111.34万元，占比分别为18.18%、15.91%、12.54%。在过去的2019年里，为清晰产业架构、聚焦资源发展核心产业，四川长虹先后通过转让股权、出售资产的方式，剥离了与公司主营业务关联度不大的碱锰电池业务、部分锂电池业务，以及等离子业务。今年一季度，四川长虹的业绩同样不容乐观，2020年一季度四川长虹实现营收163.28亿元，同比下降18.65%，系近五年来首降；归母净利润-3.52亿元，同比下降832.82%；归母扣非净利润-4.35亿元，同比下降4192.26%。截至发稿，四川长虹报收3.07元/股，涨幅10.07%，最新市值为142亿元。
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