南营房社区是上世纪六七十年代的老社区，目前一套58平米的两居室的价格为650万元，单价约11.2万元/平米。陆肖肖摄“没想到学区房会这么火，好的学区房基本都要靠抢”，王林（化名）告诉《华夏时报》记者，自己刚刚完成一套学区房的过户，从3月份开始看，到最后成交，预算整整增加了80万，总价低的要不看不上，要不抢不上，无奈只能提高预期多贷款。不同于前期市场上“凉凉”的预测，西城区在“多校划片”之后仅经历了短暂的市场冷静期，近期市场重回火爆。《华夏时报》实地走访学区房市场也发现，近期西城区的学区房成交活跃，房源成交周期缩短，价格开始走高，已经恢复到2017年317政策前的市场最高点。北京学区房成交近期再度火爆作为北京市教学质量高地，东城、西城、海淀也被大众称作“东西海”，相比之下，西城区的教学质量相对均衡，也成为家长追逐的学区房重点区域。今年4月底，北京市西城区调整了入学策略，2020年7月31日后，在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。这一“多校划片”的政策由于对市场影响较大，也被称为“731新政”。文件发布后，不少购房者迅速入市，赶在7月31日之前完成过户，保障孩子的入学资格，当时的市场一片火热。当时也有诸多市场预测，称7月31日之后，西城区学区房要“凉凉”。不同于市场上对于西城区学区房的预测，近期西城区学区房实现了“绝地反击”，走出了一个上扬曲线。贝壳研究院数据显示，11月份，西城区二手房价格环比增长了0.8%，成交环比增长约11.5%，近三月成交持续修复，绝对水平已经处在2019年以来较高位上。《华夏时报》记者走访市场发现，西城区的学区房多数为“老破小”，但凭借优质的教育资源，价格处在北京市二手房的金字塔尖的位置，单价多在10万元以上。阜外大街甲22号院是1980年左右建成的社区，周边小学为阜外一小，小区内一套50平米的两室报价在580万元，单价达11.5万元/平米。南营房社区也是上世纪六七十年代的老社区，目前一套58平米的两居室的价格为650万元，单价约11.2万元/平米。西城区阜外一小 陆肖肖摄阜外大街甲22号院是1980年左右建成的社区，周边小学为阜外一小，小区内一套50平米的两室报价在580万元，单价达11.5万元/平米。 陆肖肖摄西城区月坛片区的一位经纪人小张（化名）告诉《华夏时报》记者，最近学区房又火了，价格在400-500多万的一居室和小两居比较抢手，基本上出来一套房源很快就卖出去了，业主挂牌价格有所升高，溢价空间也在缩小。“我们大区6家门店这个月成交了30多套房源，平均下来人均出手一套。” 小张说。小张介绍，当时731之前市场异常火爆，在之后的两个月左右，市场冷静了一段时间，但经过一段时间的观望，大家已经消化了多校划片的政策，因为西城区的学区优势仍然在，除了极少数教育质量不是那么好的区域，大部分的学区房还是比较稳的，学区房的需求仍然在，所以经过了一段时间，大家又开始出手了。对于北京市的其他二手房，在2017年317新政后有的已经降了20%，但西城区的学区房一直坚挺，在短暂的跌价之后，目前整体价格已经回到了调控前的水平。和硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时表示，西城区的多校划片，让学区资源相对均衡。731之前学区房成交量走高，并不是透支了购房需求，因为大众对于优质教育资源的追求是刚性需求，并不存在所谓的泡沫，稀缺资源必然会产生价值上的溢价。优质学区房仍然抢手考虑到未来孩子的上学问题，王林今年开始将购买学区房提上日程，经过了仔细分析，王林将看房区域锁定在海淀区。在看房的过程中，王林深刻的体会到了市场由冷变热的变化。王林告诉《华夏时报》记者：“我们是三月份开始看房的，那时候疫情比较严重，好多小区还不能正常出入，进出都要靠出入证，加上大家对安全的考虑，所以看房人较少，价格整体处于低位，当时单价在9.5-10万元之间，可选范围挺多的，我们觉得还可以再看看就没着急出手。”“到了四月和五月，看学区房的人开始增多，我们看上的一套房子，在犹豫期间，第二天就被卖出去了。到了7月左右，明年着急入学的一波购房热潮应该已经过去了，但没想到市场依然火爆，我们看上的好几套房子想约业主谈价都要排队，排在前面的客户成交了，我们连谈的机会都没有。”王林说。面对房子需要靠抢的市场，王林感觉到了紧迫，在9月份定下了一套房子，王林表示：“本来市场上我们能相中的户型就比较少，出来稍微方正且满五唯一、低总价的房子就少之又少，基本都要靠抢。我们的预算也一再调整，从最开始是450万以内，到最后成交价都到了530万元了，单价涨到了10.5万元/平米。也是没办法，总价低的要不看不上，要不抢不上，无奈只能提高预算多贷款。”为什么今年购买学区房的旺季时间会提前呢？58安居客房产研究院分院院长张波在接受《华夏时报》记者采访时表示，一般来说，学区房会在每年春节后3-5月达到成交高点，今年由于市场因素，导致学区房的关注度在年底就开始提升。从今年11月的数据来看，北京市二手房网签量环比上涨超过了40%，而新房网签则环比上涨近7成。郭毅也认为，教育资源不管在国内还是国外，都是公众认可度最高的一种稀缺资源，将学习资源和房屋产权捆绑到一起之后，追求高质量教育就需要比较高的成本。二手房市场上，学区依然是个较为重要的关注因素。北京这一轮学区房热，其实是因为优质学区可选择性比较少，比如万柳、上地、德胜、金融街等板块，带动了周边二手房价值的提升。对于学区房引发的市场关注，张波表示，教育资源的均衡化是个方向，并且这个方向是非常明确的，目前一些老旧小区由于有学区而价格长期处于高位，会随着学区政策不断推进而逐步变化，当下热炒学区房有着极大风险，老旧小区回归其本身的居住价值是个大方向。
据北京《朝阳报》消息，12月11日，朝阳区第十六届人大常委会举行第三十三次会议。会议决定了人事任免事项。投票表决通过了区长文献提请的人事任免议案，任命岳立为北京市朝阳区人民政府副区长。 岳立简历 岳立，男，汉族，1981年10月出生，陕西三原人，中共党员，2010年7月参加工作，研究生文化程度（清华大学管理科学与工程专业），管理学博士。 历任清华大学团委副书记（副处级），共青团西城区委副书记，西城区政府办党组成员、副主任、区应急办主任（兼），西城区德胜街道工委副书记、办事处主任，中关村(行情000931,诊股)科技园区西城园工委书记、管委会常务副主任，北京金融街(行情000402,诊股)服务局（西城区金融办）党组成员、副局长（副主任）（兼），西城区城市管理委党组副书记、主任，西城区城市管理委党组书记、主任，区环境办常务副主任、区交通委主任、区水务局局长。 现任北京市朝阳区政府党组成员、副区长。
伴随着“畅享消费·时尚西城”促销活动正式开启，西城区全域的商超、服务、文化、体育、零售多业态齐聚此次购物盛典。对于商家来说，仅启动日当天的客流，便已快赶上今年“五一”的客流量，北京消费券带来的人气令人欣喜。 数据显示，目前，“西城消费”公众号注册用户已超过35万人，上线企业已达180家，各类消费券发放63万张，撬动消费近7亿元。拉动消费回升至同期八成水平，重点企业已实现同比增长。 据了解，此次西城区促消费活动包括享购物-品质西城、享时尚-金色西城、享家居-闲适西城、享美食-品味西城、享生活-美好西城、享文化-风采西城“京范儿”时尚六大畅享板块活动。 君太百货相关负责人在接受北京商报记者采访时表示，君太从6月4日起开始进行一年一度的“年中庆 大放价”活动，结合北京消费券的拉动，效果超出预期。在6月6日当天，整体客流仅次于今年“五一”的客流量，与去年同比恢复了60%。其中，消费者在餐饮、运动商品和化妆品上使用北京消费券的频次较高。而从整个年中庆活动来看，珠宝黄金、化妆品和运动商品的销量最好。 在此次活动中，西城区集合多项政策、融合多部门联动、加大企业让利，以多种方式汇集财政资金50.1亿元帮扶企业，仅直接安排促进消费资金就达1.5亿元。 据西城区商务局局长袁利介绍，事实上，商场、餐饮、超市、药店等企业在疫情期间发挥了重要的民生保障作用，因此在活动前，会以提供防疫物资等方式对企业进行支持。在活动期间，区内企业进入“西城消费”平台后，除了获得专项资金的扶持外，还能得到一份“兴商大礼包”，里面涵盖了房租、金融服务等方面的相关政策。此外，在此次活动结束后，还将对企业的惠民措施给予资金奖励。 除了企业获得大礼包外，消费者也能在“西城消费”微信公众号上获得一份“惠民大礼包”，包括各类电子代金券、打折券和功能券。西城区副区长聂杰英表示，此次促销活动期间，西城区面向14000多名困难群众、区域9000余户困难家庭，投入近400万元财政资金，携手全区40余家综合超市，每人定向发放3张可消费100元商品的“惠民暖心券”，消费不限品类。 为了提振消费热情，在启动仪式当天，西城区委副书记，区政府党组书记、区长孙硕亲临菜百天猫直播间，推荐爆款国潮商品，表达对老字号企业的支持与鼓励。其中2020版熊猫银币彩蛋成为销售爆款，连续上架三次，均在数秒内被抢空。超6万网友前来观看，点赞数超50万。 此外，此次促销也成为西城实践消费创新的机遇。据袁利介绍，活动中，西单大悦城(行情000031,诊股)联合华为玩转5G，实现商场全覆盖，让消费者乐享线上线下一体化的便捷消费。不仅如此，消费者前往西城区顺天府超市部分门店进行购物，可直接在自己的手机终端实现缴费。
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