房产、汽车互联网交易服务领域，迎来了又一超级玩家。 12月30日下午，房车宝集团新闻发布会在深圳举行，至此，一个聚焦房产、汽车交易的互联网科技服务巨头出现。 据悉，房车宝由恒大与全国152家中介机构今年下半年重组成立，房车宝集团构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台。 目前，房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，年交易规模1.2万亿，交易规模超越美股上市公司贝壳。 业内人士认为，恒大创新推房车宝，捆绑152家中介机构，可能意在超越房产行业中介巨头贝壳。今年8月，成立2年多的独角兽企业贝壳上市，股价翻倍上涨，截至目前市值4800亿元人民币，直接碾压包括万科和恒大在内诸多房企龙头。 当前，房地产在“房住不炒”政策背景下，各地热门城市限购加码，“三道红线”给房企套上紧箍咒，恒大携手百余家中介推出房车宝亦是谋求“多条腿走路”。值得注意的是，而要这152家中介机构、3.06万家门店和2161万全民经纪人服从统一管理，并带来平台效益对恒大亦是一种考验，同时，通过房车宝线上线下形式销售恒驰汽车能否达到预期仍需观察。 超越贝壳打造市值万亿巨头？ 12月30日，房车宝集团新闻发布会在深圳举行，恒大集团董事局主席许家印、总裁夏海钧，恒大汽车集团董事长肖恩、恒大地产集团总裁柯鹏、房车宝集团董事长史俊平等恒大高管，以及来自全国的152家中介机构董事长均出席。 据了解，房车宝集团由恒大与全国152家中介机构于今年下半年重组成立，以创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台。目标是打造全球规模最大、实力最强的互联网科技服务集团。 目前，房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万，年交易规模1.2万亿。可以说，房车宝集团一亮相，就已经是一个开放包容、聚焦互联网科技服务的巨无霸。 发布会上，房车宝集团旗下房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台等三大科技平台同时亮相。其中，房车宝全民经济平台和房车宝平台均是TO C平台，而房车宝SaaS管理平台则是TO B的管理平台。 房车宝集团的诞生，令业界想起房地产领域的中介独角兽企业贝壳。贝壳今年8月在美股上市，短短4个月股价较上市翻倍，截至12月30日，贝壳市值约4800亿元人民币。 这意味着，成立2年、上市4个月的贝壳市值却足以秒杀国内诸多耕耘多年的房地产龙头企业。 数据显示，截至12月30日，万科市值3297亿元，碧桂园市值2287亿港元（折合人民币1926.3亿元人民币）、恒大市值1917亿港元（折合人民币1614亿元人民币）。 贝壳Q3财报显示，平台总交易额为1.05万亿元，同比增长87.2%，截至9月30日，贝壳平台连接的经纪门店数4.4万家，连接的经纪人47.7万。 对比数据来看，房车宝官宣数据为：聚合152家中介机构、平台年交易额1.2万亿，线下门店3.06万家，经纪人会员2162万，可见房车宝除了门店数不及贝壳，年交易额已超过贝壳。 “随着房车宝的强势入局，房产互联网交易服务市场目前一家独大的趋势将有望被打破，未来还可能会带动越来越多同类企业涌现，行业将呈现更多元的良性竞争和发展格局，”一位业内分析人士认为。 汽车赛道“新引擎” 随着房车宝的横空出世，恒大在汽车销售领域的新动作也随之浮出水面。 房产与汽车，是市场规模最庞大的高价值商品市场。2019年全国汽车市场规模达5万亿，随着新能源汽车市场高速增长，汽车市场有望持续稳健增长。 相对于贝壳，同时布局房产与汽车两大赛道，无疑是房车宝的一大优势。在外界看来，此次房车宝上线不仅将能继续巩固提升恒大的地产销售业绩，更是为恒驰量产销售铺路——为其构建庞大的汽车销售渠道。 据恒大相关人士介绍，目前，恒大汽车已完成在新能源汽车全产业链布局，从8月恒驰首期六款车发布，到上海、广州两大生产基地试生产，再到12月初恒驰1启动路测、内饰曝光，驰已然量产在即，计划到2025年将实现100万量的产销量，这也为房车宝带来庞大的独家销售资源。后续，房车宝还将引入其它车企的车型销售。 据了解，目前房车宝拥有线下门店30635家，在此之前，恒大汽车已筹建了恒驰汽车展示体验、销售、维保修售后服务三大中心，其中展示体验中心36个、销售中心1600个、自营及授权维保修售后服务中心3000个。 业内人士认为，房产与汽车的客户群体高度重合，房车宝若能将客户资源打通，实现交叉销售，汽车交易将成为其业绩增长的强劲动力，也是具有想象空间的增量业务。而有了3万多家线下门店的加持，恒大汽车将快速实现渠道扩张，也为日后销售奠定基础。 恒大在通稿中表示，展望未来，依托年交易规模超30万亿的房产、汽车两大产业，以及家装家居、汽车用户服务等不断扩容的交易后市场，房车宝集团将凭借自身在科技研发应用、业务模式创新等方面的优势，成为万亿级估值互联网科技服务巨头，想象空间大。 知名地产分析师严跃进对券商中国记者表示，从今年恒大的营销策略等来看，其对于互联网平台的打造和运用力度明显强化。房车宝产品积极引入全民经纪人的模式，这说明后续在不断开拓营销渠道，其本身有助于营销业务的推进。另外此类模式也说明，恒大在互联网科技领域具有非常强的开拓能力，后续可以形成更好的发展模式。 值得注意的是，房地产的全民经纪人营销模式存在不少问题，尤其是在产品宣传和推介方面，存在很多漏洞和风险，这是相关房企后续此类平台运作时需要关注的。否则过多依赖全民经纪人会员的资源，往往会引起很多交易纠纷。
编辑/lydia 美股周四收跌，美国大选前通过财政刺激方案的前景黯淡，三大股指连续第三个交易日下滑，中概股收盘涨跌不一。 具体表现如下： 知名中概股方面，阿里巴巴跌0.52%；拼多多涨0.16%；京东跌1.05%；唯品会涨2.86%；百度跌4.43%；微博跌2.47%；贝壳涨6.62%；趣头条跌8.14%；蔚来涨5.92%；理想汽车跌1.35%；小鹏汽车涨0.5%；台积电跌0.51%；网易下跌1.38%；爱奇艺跌0.13%。 其他中概股方面，有道跌3.9%；网易跌1.38%；搜狐跌3.69%；乐居跌5.76%；欢聚涨1.92%；新东方下跌0.3%；好未来跌0.31%；跟谁学下跌2.7%；金山云跌2.3%；蛋壳公寓跌2.47%；小牛电动涨1.06%；云米科技涨2.18%；36氪上涨5.58%；品钛涨14.95%；名创优品上市首日收涨4.4%。 行情来源：富途证券 > 焦点回顾 名创优品正式登陆纽交所，首个交易日收盘涨逾4％ 中国最大「10元店」名创优品正式登陆纽交所，首日开盘价报24.40美元，较发行价20美元上涨22%，但随后涨幅一路收窄，当日收涨4.4%，总市值63.47亿美元，盘后跌1.58%。 台积电财报大超预期，上调全年营收增长率预测至30% 台积电三季度净利润1373亿新台币，营收3564.3亿新台币，均超市场预期。公司上调全年营收增长率预测至30%，而此前的预期为20%，预计第四季度营业毛利率为40.5%-42.5%。公司在电话会上称，3纳米制程芯片将会在2022年应用于智能手机和高性能计算机平台上。台积电收跌0.51%。 蔚来逆势涨近6%，续创新高 继昨日飙升近23%之后，蔚来周四再度大幅上涨，盘中刷上市新高至29.23美元，当日收涨5.92%，成交额107.52亿。此前获摩根大通看好，大升目标价至40美元，花旗上调目标价至33.2美元。 贝壳涨超6%，总市值逼近800亿美元 贝壳周四低开高走，盘中一度涨9%，创上市新高至71.4美元，收盘涨6.62%，报69.72美元，总市值797.16亿美元。自8月13日IPO首挂以来，贝壳股价已经翻倍，相较20美元/ADS的招股价涨幅已达248%。 美国要对蚂蚁集团动手？外交部回应 10月14日引述两名消息人士报道，美国国务院已向特朗普政府呈交提案，在阿里巴巴旗下的蚂蚁集团预计上市之前，将其列入贸易黑名单。 对此，10月15日外交部发言人赵立坚回应称，中方一贯反对美国泛化国家安全概念，滥用国家力量，无理打压外国企业的霸权行径。美方应切实尊重市场经济和公平竞争原则，遵守国际经贸规则，为各国企业在美国投资经营提供开放、公平公正、非歧视的营商环境。中方将继续采取必要措施，维护中国企业的正当权益。阿里巴巴在美股收跌0.52%，为连续第二日下跌，不过盘后涨0.52%。 风险提示：上文所示之作者或者嘉宾的观点，都有其特定立场，投资决策需建立在独立思考之上。富途将竭力但却不能保证以上内容之准确和可靠，亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害。
马云突然对房地产下手了，至少3年不赚钱 收入全补贴购房者！房产中介大洗牌也要开始啦！ 天猫成立房产部门：未来3年不赚钱 收入全部补贴购房者 9月16日天猫宣布：与易居联合成立房产部门，推出“天猫好房”平台。 据介绍，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合，打通线上看房、购房的全链路。 比如，天猫计划通过3D购技术，把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据形象地展示出来，让线上看房的体验更真实。 而在未来，房企的天猫旗舰店将成为线上的“智能售楼处”，购房者只要打开淘宝APP，就能足不出户地看房、挑房，买房将会像网购一样省心省力省钱。 天猫好房还承诺，在未来至少3年内不赚钱，而且所有收入100%都会补贴给购房者。 此外，天猫和易居还共同发布了“不动产交易协作机制”(ETC)，将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。 据悉，不动产交易协作机制将以开放、协作、公平为构建原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，承载房产交易过程的多项服务功能，并通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方、交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。 万科、融创中国、碧桂园等上百家房地产企业参加发布会表达支持，TOP50房企中就到了49家。 易居专业从事房地产流通服务领域，成立于2000年，前身为上海房屋销售有限公司，2004年改名为易居(中国)控股有限公司。 2020年与，易居阿里巴巴签署战略合作框架协议，计划在线上线下房产交易、数字营销、交易后相关服务等领域展开深度合作，推动房产服务行业走向全面数字化、智能化，阿里同时认购8.281亿港元的易居股份，持股比例约8.32%。 马云这是要颠覆房地产中介？ 有网友表示，希望能像支付宝改变银行一样，来推动房地产业的变革。 而刚刚踏上美股的贝壳，在资本市场势头迅猛。上市仅一周，贝壳总市值达472.08亿美元(3265.8亿元人民币)，超过地产龙头股万科A，百度也被其甩在身后。 截至最新数据，贝壳股价达54.18美元，市值高达4130亿人民币，不过在天猫宣布进军房产中介之后，盘前股价跌超2%！ 去年，贝壳平台成交总额达21277亿元，成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台。贝壳诞生仅两年，已站上房产经纪领域的头部位置，此番速度让行业哑然。 “我们将不动产住宅的全产业链分为制造、交易、居住和以金融为代表的服务支持四个领域。”左晖在招股书中说，通过线下经纪人的深入服务及线上数据所建立的消费者认知，贝壳有可能在全产业链中都创造新价值。 招股书显示，贝壳旗下拥有贝壳、链家两大平台，主要包含存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。贝壳找房面向房产中介品牌推出了ACN经纪人合作网络。ACN是在房源信息共享的前提下，同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易，成交后按角色的分佣比例进行佣金分成。 2020年上半年，贝壳平台上的经纪门店和经纪人数量同比翻了一倍，拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人，房产经纪品牌则升至265个。 具体业务模式上，贝壳的两大基本盘为存量房交易、新房交易，新房交易自去年来大规模增长，成为支撑贝壳扩张的重要动因。在此基础上，贝壳还试图将业务边界扩展至装修、金融等房地产行业全链条。 招股书显示，贝壳旗下拥有贝壳、链家两大平台，主要包含存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。贝壳找房面向房产中介品牌推出了ACN经纪人合作网络。ACN是在房源信息共享的前提下，同品牌或跨品牌经纪人以不同角色参与到一笔交易，成交后按角色的分佣比例进行佣金分成。 IPO前，贝壳找房董事长左晖持股28.9%，持有46.8%投票权；腾讯持股12.3%，为第二大股东；软银持股10.2%，高瓴资本持股为5.3%。 分析称，贝壳和一般房屋中介不同，其估值的关键部分，是经纪人的规模扩张限制被打破，通过共享线上信息规范线下交易，降低了交易成本。将中介传统业务互联网化，这异常困难，首先做到的贝壳自然令资本市场感兴趣，这个时候给出的估值，就非传统产业所能比拟。 这就好比现在的电商平台估值，要远远高于实体店估值，因为电商平台可以销售更多产品，销售成本较低，未来可以实现更多利润。房屋中介也是如此，贝壳可以卖所有开发商的产品。 房地产开发到一定程度，会进入二手房存量时代，这个时候龙头中介将会安享行业大部分利润。在行业内贝壳已经拥有了叫板开发商的能力，可以提高部分楼盘的代销提成比例，这在过去是难以想象的，一般情况下房屋中介只是帮开发商卖房，但是贝壳在拿到购房者数据、拥有导流能力后，重构了话语体系。 网友：中介一家独大的日子到头了 马云曾言未来房子如葱 2017年的时候，马云曾公开表示：未来房子会像葱一样便宜！马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。 马云说，过去8年中国房价整体呈上涨姿态，我觉得不可思议，任何商品都有其市场规律，有涨有跌很正常。未来房子、车子都会很便宜，房子会多到如葱卖不掉，人人都能买得起，真正昂贵的是干净的水、空气和各种资源。 此外，马云说房价七八年内回归到人人买得起，是基于新一代人的价值观和经济增速的逐渐回稳。他更早早看清了一个道理，任何行业都不可能永续繁荣，腾飞了数十载的房地产更不例外。过去十几年，中国拿房地产、环境和资源换来了经济飞速增长，其弊端尽显，未来经济发展到一定程度时，必将回归本质。 “
时间倒退三年，马云曾说过，未来“房子如葱”。马云预言未来房子将变成最便宜的东西。而如今，阿里巴巴如今正式进军房地产。 9月16日，阿里巴巴举行战略发布会，宣布推出“天猫好房”平台。“让天下没有难卖的房子，这是我们的口号。”天猫好房总经理卢维兴表示。 在阿里巴巴的发布会上，参会嘉宾阵容可谓强大。万科集团董事会主席郁亮、融创中国董事会主席孙宏斌、碧桂园集团总裁莫斌等数十家房企老总到场表达支持。 天猫进军房产，或与贝壳形成竞争 与腾讯投资贝壳找房不同的是，阿里此举并非间接财务投资，而是直接进入房地产市场。是是否会分食贝壳等线上房产交易平台的蛋糕？ “类似业务确实会带来一定的影响，多少会形成竞争。”知名地产分析师严跃进对此表示。 严跃进同时也认为，二者的竞争是有差异化的。“对于天猫此类合作，更多的还是新房项目，和贝壳的模式是有差异的，至少其业务重点在于二手房。”严跃进说。 不过，根据贝壳招股书显示，贝壳找房二手房业务已经进入瓶颈，而新房业务则增速迅猛。 招股书显示，2018年贝壳找房二手房交易服务实现营收为201.55亿元人民币，占总营收比重为70.35%；新房交易服务营收仅74.72亿元，占比26.08%。 到2019年，贝壳找房二手房交易和新房交易收入分别为246亿元人民币和202亿元人民币，二手房占总营收比重降至53.48%，新房营收占比则增长至43.91%。今年一季度，贝壳新房业务营收更是首次超越二手房。 房产销售，线上取代线下？ 今年疫情以来，恒大、碧桂园等多家房企均推出线上售楼模式。 天猫淘宝总裁蒋凡表示：“技术创新、商业链路的数字化会为房产行业带来新的红利。未来的房产消费里，线上会是重要场景，而线下场景也会更加智能化。” 据发布会介绍，在“天猫好房”的定制化房产旗舰店里，将会使用更多技术能力。比如3D购技术与房产的结合，能把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据都结合进来，让线上看房的体验更真实。 “天猫好房”表示，未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，打通整个看房、购房的全链路，打造“智能售楼处”，让消费者可以在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程。 “地产销售线上模式面临很多质疑和压力，所以要求相关企业合作的时候，注重消费市场的需求和顾虑，真正研究市场痛点，以形成更好的平台效应。”严跃进表示，目前很多企业都搭建了此类平台，房地产互联网市场的机会很多，合作机会大于竞争压力。 天猫好房：未来3年不准备赚钱 此外，亦有人士认为房产交易仍将以线下为主，天猫要想在短时间内超过贝壳并不容易。 一位地产中介业内人士认为：“房地产交易目前仍是以线下交易为主导的，线上场景很难在短时间内取代线下。” 上述人士称，“贝壳在线下连接经纪人超过36万，而纯线上模式的获客能力尚未得到认可。” 目前，除阿里外，京东也在房地产领域有所布局。2018年,京东房产推出租房和二手房业务，为B端的中介公司提供服务；今年5月，京东上线“自营房产”，与房企中骏集团推出首个自营旗舰店。 上述业内人士认为，天猫能否在这个赛道取胜，还取决于其“烧钱”意愿。 对此“天猫好房”今日称，至少在未来3年内不准备赚钱，所有收入100%补贴给购房者。
9月10日，贝壳找房联合创始人、CEO彭永东出席2020腾讯全球数字生态大会·未来经济峰会时表示，对“住”进行数字化，本质是提高消费者体验，居住服务是低频行业，越是低频行业，服务品质越重要，创造价值才能创造长期品牌。同时他判断当前行业的数字化程度可能才到30%。 彭永东认为，贝壳从底层改变了行业规则，制定了行业标准，比如ACN（Agent Cooperation Network，经纪人合作网络）。原来行业里没有合作，今天通过ACN经纪人形成了合作网络，围绕房子衍生出的二手房、新房、装修、社区等，让网络化的平台产生更大的想象空间。 同时他还强调，未来服务会越来越重要，尤其是在房价快速上涨发生本质变化的时候，服务价值的凸显也重新定义了行业的规则和标准。 数字化的本质是提升消费者体验 “消费者不关注你是线上还是线下，核心是能不能提供更好的服务。”彭永东认为数字化的核心是围绕两个目标，一是提高消费者体验，二是重构整个产业的供应链。 大家普遍认为“住”这个行业很难被数字化，彭永东判断，过去四个月，行业数字化走完了需要过往两年走过的路，完成了房产的部分数据化，贝壳通过VR等技术手段，把消费者、服务者和房子之间的交互都搬到了线上。 疫情期间，VR看房改变了许多消费者的购房场景和体验：“之前客户买房可能需要通过多次线下看房，现在通过线上就能完成决策。”彭永东举例，“我们今年推出了线上签约，有一位客户，人在加拿大，如果像以往的流程，他需要飞回来，可能还要隔离，但是通过线上签约，人脸识别，在线上15分钟他就可以完成。” 同时，数字化对流程进行了重构。彭永东解释道，“我们今年做了很多尝试，通过行为数据，服务者可以有针对性地看到在线上哪个环节需要能力提升”。无论是找房、还是对房子的改造以及对服务者流程效率的提升，数字化都可以推动行业进步。彭永东预测，当前整个行业数字化程度可能才到30%，未来还有很多数字化机会。 居住产业的数字化非常艰难，需要长期主义 在谈到“为什么贝壳可以成为行业创新者”时，彭永东认为主要是因为贝壳的底层理念： 第一，居住服务是低频行业，越是低频行业，服务品质越重要，创造价值才能创造长期的品牌，贝壳相信品质会变得越来越有价值； 第二，居住产业的数字化非常艰难，通过平台、数字化将产业从头到尾的改造需要很长时间，但越是难而正确的事情，越需要长期主义，贝壳用了12年的时间，将中国超过2亿套房屋搭建成楼盘字典数据库； 第三，未来，在“住”的行业里，经纪人、装修工长、工人、物业管家等角色，都需要依靠能力和操守，获得长期职业发展。 据悉，作为本次大会的主办方，腾讯与贝壳合作已久，腾讯云为贝壳提供了底层技术支撑和音视频解决方案。未来，腾讯也将与贝壳实现更多联动和资源打通。
去年人们还在用千亿来惊叹贝壳估值之高，现在贝壳已经远远将万科甩在身后，贝壳市值已相当于1.23个万科。 一家房屋中介公司，为何能在短短时间内超过地产行业代表、优等生万科？ 万科去年营业收入为3678.94亿元，净利润达到388.72亿元，而贝壳去年营业收入为460亿元，亏损21.8亿元。从数据上看，两者体量相差巨大。但是，两者行业发展逻辑不同。 作为传统地产开发商，万科运作稳健，财务管理优良，但是前途一眼可见。房地产行业的大格局很难再有大的改变，行业发展前景受限于土地释放和人口增长，利润受限于土地价格和居民购买力，钢筋水泥的想象力已不大，开发商赚的是辛苦钱。所以很多开发商都在做物业搞商业开影院。 房屋中介这个产业也已发展多年，有些小城市的中介业态还包括婚姻介绍、职业招聘，也有些地方成长出来一些小连锁店，但全国性的连锁店很少，直到链家和贝壳的出现。 传统意义上的房屋中介本质上是经纪人介绍的线下模式，安居客、房天下等网上信息平台，是这些经纪人引流的手段之一，线上和线下依然隔绝。在这样的情况下，中介很难实现规模扩张。链家异地开店，靠的是资本的力量，靠的是执行力和管理能力，但走的还是传统经纪人模式。而贝壳却不一样。贝壳将产业重构，不仅仅包括链家，还有新的加盟者，其他中介都可以纳入其中。这些经纪人可以使用一个共同平台，这个平台信息共享，流程再造，线上和线下就这样打通了。 所以贝壳和一般房屋中介不同，其估值的关键部分，是经纪人的规模扩张限制被打破，通过共享线上信息规范线下交易，降低了交易成本。将中介传统业务互联网化，这异常困难，首先做到的贝壳自然令资本市场感兴趣，这个时候给出的估值，就非传统产业所能比拟。 这就好比现在的电商平台估值，要远远高于实体店估值，因为电商平台可以销售更多产品，销售成本较低，未来可以实现更多利润。房屋中介也是如此，贝壳可以卖所有开发商的产品。 房地产开发到一定程度，会进入二手房存量时代，这个时候龙头中介将会安享行业大部分利润。在行业内贝壳已经拥有了叫板开发商的能力，可以提高部分楼盘的代销提成比例，这在过去是难以想象的，一般情况下房屋中介只是帮开发商卖房，但是贝壳在拿到购房者数据、拥有导流能力后，重构了话语体系。 贝壳估值如此之高，也和美国资本市场热捧新经济的大环境有关。美股上万亿美元市值的公司也已出现多个，投资者很愿意听一个新的动听的中国故事，愿意给有前景的公司很高溢价。近期赴美上市的小鹏汽车和理想汽车，尽管在市场上还没取得成功，也已获得千亿估值，超过国内大多数老牌车企。 当然，故事再动听，最终还得靠营收和利润说话。如果故事没有续集，美股投资者也会翻脸不认人，抛弃的速度也会很快。
美股周二收盘走势分化，道指跌近60点，标普500指数收涨，创下收盘纪录新高，尽管美国确诊病例大幅下降，同时还批准紧急使用康复者血浆治疗新冠住院患者，但是同时美国消费者信心降至六年来最低水平。 在美上市中概股收盘多数上涨，共有168只中概股上涨，105只下跌。 热门中概股具体表现如下： 知名中概股多数上涨，蔚来涨超19%，贝壳涨超10%，网易涨超4%、报514.16美元，阿里巴巴涨4%，京东涨3.66%，纷纷创历史收盘新高。拼多多报87.24美元，涨幅为4.91%；迅雷报3.69美元，跌幅为7.52%；汽车之家报87.21美元，跌幅为2.03%。 在其他中概股中，嘉银金科，蛋壳公寓，微贷网，瑞思学科英语等个股涨幅居前，其中嘉银金科报3.60美元，涨幅为33.33%；蛋壳公寓报8.15美元，涨幅为28.35%。360数科，达达集团，中环球船务，诺亚财富，云集，信也科技等个股跌幅居前，其中360数科报12.20美元，跌幅为13.41%；达达集团报26.21美元，跌幅为12.49%。 焦点回顾 大型中概股纷纷创新高，阿里、京东、网易破顶 $阿里巴巴(BABA.US)$大涨3.62%，报286美元，又创历史新高。此前，基于阿里巴巴公布2021财年第一季度业绩，投行Susquehanna将其目标价由275美元上调至350美元，维持「积极」评级。Susquehanna表示，阿里巴巴业绩「全线强劲」。该投行还指出卫生事件已将用户的购买习惯转变为在线，将进一步巩固阿里巴巴的市场地位。 $京东(JD.US)$实现7个交易日连涨，周二创历史新高79.82美元。巴克莱分析师Gregory Zhao将京东(JD.US)的目标价从79美元上调至83美元，并维持「增持」评级。 $网易(NTES.US)$收涨4.32%，该公司盘中市值首次超700亿美元。 拼多多涨近5%，成最年轻的纳斯达克100指数企业 $拼多多(PDD.US)$收涨4.91%，报87.24美元。纳斯达克交易所周二正式将拼多多纳入「纳斯达克100指数」成分股。以当前的市值权重计算，位列纳指100前五位的分别是苹果（Apple）、亚马逊（Amazon）、微软（Microsoft）、谷歌（Google）和脸书（Facebook），初次被纳入的拼多多位列第26位。拼多多目前是最年轻的纳斯达克100指数成分股企业，同时也是纳斯达克历史上，从创立到入榜时间用时最短的企业。 理想汽车大涨6%，已获大摩、高盛首次评级 $理想汽车(LI.US)$周二收涨6.67%，报18.23美元，市值达152.47亿美元。相比之下，$蔚来(NIO.US)$周一收涨6%，市值达177亿美元。 摩根士丹利分析师Tim Hsiao首次覆盖理想汽车，予以「增持」评级，目标价为20美元。该分析师称，高档SUV在中国市场仍然颇受欢迎，而理想汽车独特的产品和商业模式可以支撑其增长，因为该公司可以通过其扩展的电动汽车平台使自身脱颖而出。 国际投资机构对中国的新能源车产业热情「高涨」，就在不久前，高盛首次给予理想汽车「买入」评级及目标价20.60美元，并将该公司股票加入其「确信名单」。 蔚来汽车暴涨19%，瑞银上调评级 $蔚来(NIO.US)$周二收涨19.17%，报17.84美元。市值一夜飙升34亿美金，约合人民币238亿元。周二盘中，蔚来汽车市值首次突破200亿美金。 消息面上，瑞银将蔚来评级从「卖出」上调至「中性」，给予目标价16.30美元。该行分析师Paul Gong指出，随着公司第二季度财报和第三季度指引显示出汽车销量和利润率复苏，蔚来的基本面也有所改善。 Paul Gong续称，在全球市场对电动汽车的强劲需求以及中国市场复苏的情况下，蔚来在6月份募资成功，这缓解了他之前对于公司资产负债表的担忧。该分析师进一步指出，蔚来之后可能还会需要现金，并有可能筹集更多资金来为其增长提供资金。 贝壳再涨11%，三日累涨25.64% $贝壳(BEKE.US)$大涨11%，报51.2美元，已连涨三日。13D文件显示，腾讯通过Tencent Mobility和Sunshine Peak在贝壳找房IPO中以总计1.60亿美元购得800万股美国存托股票。8月21日，Tencent Mobility以7020万美元的总价从Knight Ray购得1050万股。腾讯控股在13D中报告持有贝壳找房16.5%的股份。 风险提示：上文所示之作者或者嘉宾的观点，都有其特定立场，投资决策需建立在独立思考之上。富途将竭力但却不能保证以上内容之准确和可靠，亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害。
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