2021年1月1日，特斯拉正式宣布，中国制造ModelY以及全新Model3正式发售。特斯拉中国官网显示，ModelY长续航版起售价为33.99万元，此前为48.8万元，下调了14.81万元。ModelYPerformance高性能版起售价为36.99万元，此前为53.5万元，下调了16.51万元。此外，特斯拉发售改款国产Model3，其中，升级版Model3(标准续航版)较老款新增电动尾门、热泵空调、双层隔音玻璃等配置，售价仍保持24.99万元；原售价为30.99万元的长续航版Model3被下架，高性能版Model3售价从41.90万元下降至33.99万元。 10多万元的降幅让ModelY直接杀到了国产新势力部分主力车型的价格区间，这也给国内新能源车企带来更大竞争压力。有报道称，有车主甚至连夜退订此前认购的国产新势力车型，并将目光投向特斯拉。 机构认为其或已实现良性闭环 安信证券认为，从数据来看，2019年下半年，标准续航版Model3已调整过5次价格，调整后的到手价格分别为35.58万/29.91万/30.36万/27.15万/24.99万，Model3一跃成为国内最具性价比的高端中型轿车之一；此外，2020年5月推出的长续航版Model3也已经调整过1次价格。 可以看到，国产Model3的每一次降价均会带来销量的提升，2020年11月Model3的销量已经突破2万辆，2020年1-11月国产Model3累计销量达11.54万辆。持续降价带动销量上涨，快速提升了特斯拉在华保有量，加之特斯拉持续不断的产品创新，着力优化的实用性吸引更多的消费者，形成了一个良性循环。 同时，特斯拉汲取了Model3在车架设计过度冗余的问题，简化了ModelY的车身结构，提升了车体的一体化程度，加快生产速度，并降低了生产成本。ModelY在白车身的低重心、坚固结构和碰撞保护方采用了大量铸造工艺，相比Model3，白车身零件大幅减少。尽管标准续航版ModelY因续航未达马斯克标准而尚未推出，磷酸铁锂电池的使用辅以优化软件与效能提升续航里程的经验，或将帮助标准续航版ModelY突破230英里的续航里程限制，实现上市销售，拉低ModelY售价。 此外，目前国产版ModelY使用的是LG的三元锂电池，成本相对较高，后期搭载宁德时代（300750）磷酸铁锂电池的国产版ModelY成本有望进一步走低。 “软件”才是特斯拉真王牌 安信证券表示，相比于传统车企，特斯拉更像是TOC的科技公司。国内新势力造车的代表人理想汽车创始人李想曾评价：“特斯拉是目前世界上唯一的智能汽车”。 特斯拉基于软件+硬件(高集成的电子电气架构)，以整车OTA为桥梁，可以实现汽车的持续升级和常用常新，简单来说特斯拉已经从“功能机”升级为“智能机”。 从产业来看，虽然许多传统车企也在奋起直追，企图复制特斯拉的整车OTA能力，但安信证券认为更多的是形似而神不似：传统车企做整车OTA的最大问题是，他们本质上还是ToB的公司，并不直接面对用户。传统车企的“用户”仍是渠道经销商网络，他们听不到大量的来自用户端的声音，更勿论打通前端后端的研发和基于整车OTA的持续迭代与升级了。相对于传统车企的ToB属性，特斯拉从企业文化、组织结构、技术水平等方面来看，更像是TOC的科技公司，也更能实现将汽车从“功能机”升级为“智能机”。 软件或将成为其下一赢利点 安信证券研究认为，特斯拉越来越像苹果，其软件业务(FSD)会是其商业模式核心组成部分。通过量化分析，预测特斯拉的软件业务(FSD)有望在2025年将贡献汽车业务毛利的1/4，从财务数据上也将更反应特斯拉的软件和科技属性。 安信证券将其软件收入组成分为三块，具体而言： 一、完全自动驾驶选装包AutopilotFSD(FullSelf-Driving) 特斯拉著名的自动驾驶的功能，也可以说是特斯拉汽车的灵魂。消费者付费激活后，可以享受到包括自动泊车、自动辅助导航驾驶、智能召唤等在内的高级自动驾驶功能，而且后续可以通过OTA空中软件持续升级自动驾驶能力。2020年7月1号，其价格已经上涨至8000美元/套(国内64000元/套)。 二、OTA付费升级 特斯拉此前对于软件的OTA升级基本上是以免费的形式提供的。2019年以来，特斯拉开始积极尝试OTA付费升级。典型案例就是“AccelerationBoost”加速性能升级包。Model3车主只要付费3000美元，即可将汽车的百公里加速性能从4.6s提升到4.1s。 三、高级车联网功能 特斯拉从2019年Q4开始，首度开启车联网高级连接服务收费(9.9美元/月)，车主支付了服务费后即可使用实时路况、卡拉OK、流媒体等高级车联网功能。 其中，OTA付费升级以及高级车联网功能两块业务是特斯拉从2019年开始逐步发力的软件业务。现阶段，FSD是特斯拉最核心的应用软件，其软件收入也主要由FSD选装包贡献。 机构观点 安信证券认为，短期来看预计2025年FSD的收入将近70亿美元，占特斯拉汽车业务营收的接近9%，贡献25%的汽车业务毛利。综合前文对于汽车销量、激活率、单价三大变量的分析，安信证券对特斯拉FSD的收入进行了财务预测(详细数据参见附表2)，预计2025年FSD的收入将近70亿美元，占特斯拉汽车业务营收的接近9%，贡献25%的汽车业务毛利。 中长期来看，FSD将大概率切换成软件订阅服务的商业模式，预计2030年的订阅服务收入有望超过160亿美元/年。软件订阅服务的模式下，FSD前期消费门槛进一步降低，有利于提升消费者的购买率，并且也符合马斯克所倡导的软件持续收费的商业模式，未来FSD将大概率切换成软件订阅服务的商业模式。基于软件订阅服务模式下，安信证券预测2030年特斯拉将有超过1800万存量车主用户，其中近80%将成为FSD的订阅付费用户，FSD的订阅服务费将达到160亿美元/年。 同时，安信证券表示特斯拉只是汽车产业智能化、网联化浪潮的开端，在5G+AI驱动下，汽车电子产业变革大浪潮的投资机会或比10年前苹果产业链更为惊人！
企查查App显示，近日ofo关联企业北京拜克洛克科技有限公司新增一条行政处罚信息，决定文书号为京海市监工罚（2020）527号，违法行为类型为0306，处罚结果为罚款人民币50万元，处罚单位为北京市海淀区市场监督管理局。
1月3日晚间，成都高新发展股份有限公司（以下简称“高新发展”）披露了两条处置非核心资产的进展公告，公司此前将旗下的海发大厦、雅安星月宾馆相关产权通过西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外进行转让，上述两项资产的转让进展顺利，高新发展已于2020年12月31日分别与交易对手方签订了《产权交易合同》。上述两项交易将有利于高新发展进一步优化资产结构、回收资金、提高公司整体效益，并有望增厚公司2020年归母净利润约4150万元。 公告显示，高新发展所有的海发大厦1栋3、7层（以下简称海发大厦）一直以来因使用年限较长设施设备陈旧老化、业态零乱等因素，出租率和租金较低。公司将海发大厦通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让，挂牌价格为4346.3万元。2020年12月31日，高新发展与李渊明就转让海发大厦产权签订了《产权交易合同》，交易价格为4346.3万元。 四川雅安倍特星月宾馆有限公司（以下简称星月宾馆）为高新发展的全资孙公司，其100%股权此前被高新发展通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让。2020年12月31日，高新发展全资子公司倍特开发与雅安发展投资有限责任公司（以下简称“雅安发展”）就转让星月宾馆100%股权签订了《产权交易合同》，交易价格为挂牌价格6380万元。 高新发展表示，公司一直积极对非核心业务和资产进行优化处置。海发大厦为公司低效非核心资产，宾馆业务亦为公司的非核心业务，转让海发大厦及星月宾馆相关资产有利于进一步优化公司资产结构，回收资金，提高公司整体效益，聚焦主业。具体来看，海发大厦的相关转让交易完成后，将净回笼资金约4000万元，同时将预计增加公司2020年归属于上市公司股东的净利润约2900万元；星月宾馆100%股权的转让交易完成后，将净回笼资金约6200万元，同时将预计增加公司2020年归属于上市公司股东的净利润约1250万元，具体数据以公司2020年的财务报告审计结果为准。
由于距离北京市区较近，河北燕郊承接了北京一部分外溢的居住需求。随着全国房价上涨，燕郊的住房价格也水涨船高，到2017年年初，有项目的销售价格最高达到3.8万元/平方米甚至更高。但之后出台的调控政策，让这里的房价迅速回调。 中新经纬近日走访发现，经过三年多的调整，燕郊一些新房项目的成交量有一定增加，市场有所回温。但与此同时，个别低价入市项目、滞销楼盘又搅动一池春水，频频拉低市场价格。牵动“北漂”神经的燕郊楼市，将会呈现什么走势呢？ 市场从冰点到回温 封盘项目重新开售 从北京出发，沿着通燕高速一路向东，就进入到河北省三河市燕郊镇，下了高速，便是东西走向的京哈公路。在楼市火热时期，京哈公路两侧的门店被众多开发商的售楼部所占据，这里不仅有燕郊镇境内的楼盘，还有大厂、香河的项目。调控政策出台后，这里的交易量迅速萎缩，不少售楼部都已关张。 中新经纬近日走访燕郊发现，京哈公路两侧的一些售楼部已经重新开放，门前来往车辆有所增加。周铭（化名）是一家大型房产经纪公司的经纪人，他对中新经纬记者表示，大约从今年年初开始，燕郊的新房市场出现起色，成交量有所增加，价格也比之前要高一些。 位于南城的御东·瑞璟，是一个以改善型洋房项目为主的楼盘。周铭称，前些年燕郊一直以刚需盘为主，改善项目较少，近两年开发商逐渐供应了一些品质较好的产品。御东·瑞璟前段时间推出了为数不多的带下沉花园的洋房，虽然售价达到3万元/平方米，但一经推出还是被热抢，“基本上是出来一套抢一套，比较受欢迎。” 中新经纬记者近日在御东·瑞璟售楼部看到，由于是周末，售楼部两侧的道路上停了不少京、冀牌照的私家车，不大的售楼部里挤满看房客户、置业顾问及房产经纪人。一位置业顾问带着沙哑的嗓子说：“现在剩余的房源不是很多，可挑选楼层比较少。但姐不会坑你，现在买一定很划算。”据了解，该项目当前的售价在2.6万元/平方米左右。 位于燕郊北城的九里香堤洋房项目早已建成，如今以现房方式销售，“买房即入住”是这里的卖点之一。楼盘的置业顾问称，在燕郊限购政策出台后，购房人群明显减少，他们就停止了住宅销售，项目处于封盘状态，只对外销售周边的商住产品。直到今年年初，他们重新销售住宅，当前售价约在2.5万元/平方米，较年初价格有所上涨。 参考北京中原地产市场研究部的统计，今年10月燕郊住宅市场环比量价齐跌，共成交508套，环比下降48%，同比上涨29倍；成交均价为1.99万元/㎡，环比下降1%；成交金额为9.09亿元，环比下降51%，同比上涨21倍。 低价项目800套住宅一天卖完 一楼盘降价数千元 进入11月底、12月初，燕郊个别低价入市项目出现热销，以及有楼盘降价数千元/平方米销售等情况，再度引发关注。 “燕郊自从限购政策出台后，已经没有这种盛况了，真是第一次。”12月初，周铭这样向中新经纬记者讲述福成·理想汇商住房火爆的销售情况。 福成·理想汇在今年11月底入市，对外宣传的价格为8000元/平方米，对比燕郊此前2万元/平方米甚至更高的商住房售价， 这一价格足够诱人。周铭称，该项目平层的售价在8000多元/平方米，复式在11000多元/平方米，房间面积都较小，购房者的首付、月供压力很低，因此出现热销。 “福成·理想汇最低总价只有30多万元，首付8万多元，月供2000来块钱，所以很多人买，人乌央乌央的，12栋楼3天就卖没了。”他说。媒体援引福成·理想汇销售人员的话也指出，“推出1700多套房源，开盘3天就全部卖完了。” 福成开发的住宅项目东尚雅苑也于近期入市，对外宣称的最低售价约为14380元/平方米，实际售价约在1.7万元-1.8万元/平方米，低于御东·瑞璟、九里香堤、港中旅·海泉湾、碧桂园·时代城等售价在2万元/平方米以上的新房项目。当地房产经纪人郝丽（化名）对中新经纬表示，福成·东尚雅苑共有约800套房源，销售前排了2000多个号，差不多3个人抢一套房，因此，开售第一天就全部卖完。 中兴和园项目销售数年仍未清盘，开发商便趁着今年电商“双十二”销售节推出优惠活动，每平方米优惠3000元-5000元不等，当前售价在2万元-2.2万元/平方米之间，还赠送一个地下停车位的永久使用权。“虽然‘双十二’已经过去，但促销活动依然有效。”郝丽还说，“这个项目卖了好几年，价格一直没有变，可能是因为开发商资金面比较紧张，这才选择了降价。” 郝丽称，中兴和园不管是位置、配套还是价格，在燕郊新房中都有竞争力，上周末的两天时间里，一共卖出了50多套房。 超跌后价值凸显？新房二手房价格存在倒挂 一边是成交量的增加，一边又是低价项目入市，燕郊房地产市场趋势如何？ 周铭称，临近年底，为加速资金回流，开发商推出了一些优惠活动，成交量还是不错，说明购房人认可这个价格。他看好燕郊未来的发展前景，“北京城市副中心的建设以及地铁平谷线的修建，会让燕郊越来越好，不管是自住还是投资，现在买都合适。” 中新经纬走访还发现，在新房市场交易增加的同时，燕郊二手房市场相对平稳，同时，新房、二手房存在一定的价差。查阅贝壳找房APP发现，燕郊当前在售二手房源为1.5万套，挂牌价多在1.5万元-2.1万元/平方米之间。 “二手房的价格在一点点往上走，毕竟便宜房子卖没了嘛，再买的价格就高一点，成交量还可以。”据周铭观察。 中原地产首席分析师张大伟称，在市场火热时期，燕郊个别项目的价格最高被炒到3万多元/平方米，存在明显的泡沫，经过几年的调控，市场价格明显回调。他说：“燕郊房价的超预期下跌，让其价值有所凸显，对部分‘北漂’有一定吸引力。”
12月31日晚间，科创新源披露，近日，公司与自然人岳国东、吴曦东、许健（以下简称“转让方”）及苏州瑞泰克散热科技有限公司（以下简称“瑞泰克”）签署了股权收购与增资协议，公司拟以5000万元自有资金受让转让方持有的瑞泰克865万元出资额（瑞泰克100%股权作价14,545.45万元），并对其增资3000万元，其中519万元计入其注册资本，2481 万元计入其资本公积。 本次增资完成后，科创新源累计持有瑞泰克55%的股权，瑞泰克将成为公司的控股子公司。对于本次收购，科创新源表示，是为抓住5G及新能源汽车行业发展机遇，进一步丰富公司散热系列产品类别，推进公司散热产品战略的落地实施。 资料显示，瑞泰克成立于2004年6月，为国家级高新技术企业，主要致力于丝管冷凝器、吹胀式蒸发器、过滤器、散热板、均温板及吹胀式液冷板的研发、生产及销售，并提供相应的解决方案，产品可广泛应用于通信、新能源 汽车、家电、LED 等领域。 目前，瑞泰克拥有国家各类专利技术和非专利核心技术近60 项，与许多大型优质客户建立了长期稳定的战略合作关系， 主要客户包括LG、CATL、Panasonic、海尔、MABE、中兴通讯等国内外知名企业，其中在通信和新能源汽车领域，瑞泰克已成为中兴通讯5G散热器用液冷板主力 供应商和宁德时代新能源电池液冷板供应商。 科创新源表示，本次收购将进一步丰富公司散热系统架构，增厚系列散热件及散热系统产品类别，属于公司现有业务的延伸发展，并将与公司现有业务产生协同互补效应，全面提升公司综合实力，巩固公司通信产品市场的同时拓展新能源汽车市场，进一步提升公司核心竞争力和盈利能力，为公司持续健康发展提供支撑。
中环环保披露2020年度业绩预告。公司预计2020年盈利14,081.25万元-16,509.06万元，比上年同期增长45%-70%。
（原标题：家电行业站上复苏优质赛道 近百家机构扎堆调研8家公司） 本报记者 赵子强12月15日，沪指继续窄幅震荡，家电行业（东方财富分类）则呈低开高走之势，突破60日均线和5日均线。截至周二收盘，家电行业指数报14092.49点，涨幅0.92%，居东方财富行业涨幅首位，成交额达148.11亿元，较前一交易日放量25.19%。个股方面，行业55只交易中的个股有34只上涨，其中，长虹美菱和彩虹集团涨停报收，此外，尚有包括小熊电器（6.28%）、惠而浦（5.61%）、澳柯玛（5.18%）等在内的11只个股涨幅均超2%。此外，统计显示，近1个月以来，有8家公司接待了包括基金公司、证券公司、海外机构、私募、保险公司等在内的98家机构调研。对于家电行业的走强，私募排排网资深研究员刘有华在接受《证券日报》记者采访时表示，家电行业股价上涨是因为量价齐升，内需复苏明显，带动家电行业业绩提升。短期来看，国内疫情缓解、竣工后周期带来的需求复苏、政府加码家电换新等都对家电板块有明显的提振作用，刺激家电行业持续发力。长期来看，直播带货为家电销售扩充了新的销售模式，城镇化进程给家电行业带来了长期的增量，另外就是定制化、健康化的追求催生了行业的产品迭代创新，还有RCEP的签署有利于国内家电企业抢占东南亚和RCEP区域市场份额。奶酪基金经理庄宏东从三个角度分析了家电行业的向好趋势。首先，从生命周期的角度，彩电和冰箱洗衣机处于成熟后期，进入存量竞争的市场，空调、厨电、小家电等处于成长期，保有量仍有提升空间。作为地产后周期行业，尽管2017年-2019年竣工持续低谷，但期间销售业绩明显正增长。第二，中长期看，房地产竣工高峰滞后开工高峰2年-3年，预计2021年-2022年是竣工高峰。家电行业有望受益地产竣工高峰。第三，从出口的逻辑看，从2020年6月份开始，各类家电出口呈现高速增长态势。例如冰柜6月份出口同比增幅超过20%，而到8月份、9月份增速已超过60%。部分龙头家电品牌，明后年在外销领域有望取得进一步发展。看好处于复苏通道中家电板块未来的表现，细分来看更看好空调、厨电、小家电等行业。“家电行业尤其是以空调、冰箱、洗衣机为代表的白电，在机构看来是模式好、竞争格局稳定、现金流好、业绩增长可持续性很高的优质赛道。以格力、美的为代表的家电企业不仅是外资的重仓股也是国内机构投资者重仓品种，在疫情背景同时全球大放水的情况下得到资金的青睐是很正常的。”冬拓投资基金经理王春秀对《证券日报》记者表示。机构看好的同时，场内资金也积极布局，据记者通过东方财富统计显示，周二家电行业股合计大单净买入资金达1.15亿元，28只个股呈流入态势，占比50.91%，其中，有包括美的集团（2.81亿元）、彩虹集团（9884万元）、长虹美菱（8822万元）等在内的10只个股大单买入额均超1000万元，合计6.19亿元。龙虎榜数据也显示出部分家电股近期的净买入特征。统计显示，截至12月15日，近5日来有7只家电行业股现身龙虎榜，上榜营业部或账户净买入金额分别为：长虹美菱（4017.17万元）、亿田智能（2034.75万元）、天际股份（1946.27万元）、彩虹集团（894.00万元）、ST圣莱（264.48万元）。大单资金和龙虎榜数据一定程度上能反映机构资金的动向，同时，从机构调研的角度看也能发现机构对部分家电公司的关注。统计显示，近1个月以来，有8家公司接待了包括基金公司、证券公司、海外机构、阳光私募、保险公司、QFII等在内的98家机构调研，其中，兆驰股份（44家）、美的集团（18家）、三花智控（12家）等3家公司期间接待调研机构均超8家，新宝股份、浙江美大、奥普家居、奥佳华、万和电气等公司也均接待了超3家机构的调研。对于家电行业的投资布局，信达证券重点推荐三类子板块。1.白电板块：积极关注龙头美的集团、海尔智家；关注正在进行渠道改革及治理的格力电器。2.小家电板块：积极关注经营能力强、品牌差异化的小熊电器，以及充分受益于全球代工份额提升和摩飞自主品牌快速成长的新宝股份。3.厨电板块：积极关注集成灶龙头浙江美大，以及受益于地产景气度回暖的老板电器。中银证券建议关注估值分位较低或经营环比改善的标的：格力电器、海尔智家、美的集团、老板电器、小熊电器、石头科技、浙江美大、华帝股份。
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