国家统计局14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北上广深分别跌0.1%、持平、涨0.9%、持平。 二手房方面，11月份，70大中城市中有44城二手住宅销售价格环比上涨，10月为39城；环比看，广州涨幅0.8%领跑，合肥、徐州涨0.7%并列第二名，深圳、北京、上海分别涨0.6%、0.5%、0.3%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一是各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二是各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定。 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
[摘要]11月70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北上广深分别跌0.1%、持平、涨0.9%、持平。 11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
图为特朗普儿时住宅。（图片来源：路透社） 据路透社报道，美国总统特朗普儿时的住宅在四年内迎来第四次出售，拍卖商希望特朗普的崇拜者能够以300万美元（约合人民币1962万元）的目标价购买这栋房子。 特朗普儿时的住宅位于牙买加庄园。这里是纽约郊区富豪区，建设风格类似英国公园，其他房屋的挂牌价格仅为130万美元（约合人民币850万元）。 美国宏业地产公司（Paramount Realty）负责人米莎·哈加尼称：“与一个人出价300万美元相比，三百万人每人出1美元（约合人民币6.5元），或者一百万人每人出3美元（约合人民币19.6元），又或者三十万人每人出10美元（约合人民币65.4元），这些情况的可能性更大。” 哈加尼在“去资助我”（GoFundMe）网站上呼吁：“爱特朗普？为表敬意，参加这场筹款活动，买下他童年的住宅，以此来感谢特朗普。”该页面写着，（一旦大家筹款购买这栋房产）特朗普可以将这笔资金捐给慈善机构，或将这处房产变为总统图书馆、博物馆、国家历史遗址等建议。截至9日晚，这项筹款活动共筹集了125美元（约合人民币817.6元）。 特朗普已故的父亲弗雷德在1940年建造了这栋有5个卧室的房屋，院内有狭窄的车道，屋内有壁炉。1950年特朗普4岁的时候，弗雷德将全家搬去后院两块地皮上建起来的拥有23个房间的豪宅。 宏业地产公司在2016年首次以140万美元（约合人民币915.7万元）价格出售这栋房子。2017年1月17日，特朗普就职前三天，一位身份不明的买家以214万美元（约合人民币1399.8万元）价格买下房子。2019年，房主以300万美元价格挂出这栋房子。“该房主又雇我们来卖掉这栋房子，”哈加尼说。
旌鑫 12月3日，大苑·海淀府联合国际WELL建筑研究院举办“世界标准·WELL大宅”大苑·海淀府全健康住宅主题沙龙。在2020年全球遭遇新冠疫情的背景下，健康住宅已成为热门话题，此次WELL走进海淀府，是在项目开启WELL健康住宅认证后，再次分享健康住宅世界标准，围绕海淀府的全健康住宅理念展开对话。 “我认为大苑·海淀府的全健康住宅是覆盖全生命周期的健康理念，这与WELL健康建筑认证讲求以人为本不谋而合。”国际WELL建筑研究院亚洲区副总裁宋怡在沙龙中讲道，WELL健康建筑认证标准包含10大类、120项，从物理和精神两个层面出发进行评判，这不只是一个评奖、颁奖的结果，而是一个需要长达数年的全系统的检测认证。 大苑·海淀府从今年6月已经开始了WELL健康建筑认证。面对WELL认证的120项细节标准，大苑·海淀府提出对全健康居住理念的深刻理解：绝不仅是高大上科技设备带来的“温度、湿度、水、空气、阳光、噪音”等基本生命元素健康功能的堆砌组合，而是要考虑居者的“心境”和“人性”需求。大苑地产副总经理彭期磊讲道：“大苑·海淀府打造世界级全健康体系，是以业主的心态全方位打造产品，提升未来业主的居住体验，寄托对美好人居生活的想象。” 负责海淀府建筑规划设计的北京维拓时代董事长孙祥恕表示：维拓时代设计过很多项目，在海淀府这个项目上，是好的设计遇到好项目，更遇到有责任心的开发商。孙祥恕指出大苑·海淀府不计成本、大胆取舍，从“以园区中央景观为核心点状打造产品”、“解决社区住宅与商业的矛盾，让配套更好的服务社区”、“真正人车分流，地下车库5.1米层高”等多方面打下全健康住宅的基础。 与会的中国建筑科学研究院王永红教授则指出“五恒空调”系统是空调发展的未来，该系统模拟自然环境的传热模式，将室内环境稳定在适合人体健康的空调舒适范围区内，未来辐射空调科技系统必将成为高端住宅的标配，大苑·海淀府就采用了中央毛细管网系统和中央新风净化调湿系统。 大苑地产副总经理彭期磊也谈到了在豪宅市场普遍减配的趋势下，大苑·海淀府持续逆势增配的初衷。他讲道：“大苑地产深耕海淀田村已经19年，要对这里的土地负责，承担一个地产商的责任对产品负责，更要坚持匠心雕琢产品对业主负责。” 据悉，大苑·海淀府全维度提升未来业主全健康居住体验，凝练“健康建筑心境”、“健康室内微境”、“健康生态园境”三个层面十一个健康观念，实现居者对健康人居生活的美好想象。同时，项目不惜成本的全维增配，做精产品，在社区内打造3万平实景园林、7000平米超大会所的超豪华配置，亦是对业主高尚生活的诚意。从品质生活角度看，区域内及周边的各种配套已经很成熟了，比如商业、教育医疗等等，因此我们相信在未来的3年-5年间，随着海淀府的入住，以及进一步的升级改造，田村的生活氛围将会得到更一步的提升。 对大苑·海淀府而言，320平方米楼王产品的亮相，意味着项目的五大户型产品全部亮相。作为为当代高净值圈层匠心打造的170平方米至320平方米的全功能3至5居大平层产品，所有户型皆为全套房设计，在有效保持每个独立空间舒适与私密的同时也更多的兼顾全家庭多样需求，成功打造了当代大宅生活的海淀范本。 据悉，大苑·海淀府已全部实景准现房呈现，预计将于明年年底实现交房入住。
10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 ——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落 初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。 二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。
[摘要]31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 ——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落 初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。 二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。 附注： 1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。 2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。 3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。 4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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