近期，金地集团董事长凌克接受了第一财经电视台《意见领袖》栏目的专访。凌克董事长就新常态下，房地产企业能力提升、金地的产业地产布局方向和发展战略等方面，全方位阐述了金地的产业地产战略和城市综合服务商的发展目标。他指出，未来金地将致力于成为综合型的城市服务提供商，以及成为产城融合发展的新城区发展商。金地不仅要开发全品类的地产，还会提供各种各样的社会服务，打造工作、生活一体化的产城融合新城区。 谈经营：房企要提升三大能力 在访谈中，凌董首先从当前房地产行业的发展大趋势出发，谈到了房地产企业的需要提升的几个关键能力：投资能力、运营能力、财务管控能力。他指出，在“房住不炒”的政策基本面下，当前房地产行业规模增长率下降、区域逐渐分化，房地产企业要提升全面管理能力。首先，要做好投资，投资是公司盈亏的基础，地产是周期性行业，要对行业运行周期有准确的把握；其实要以科学的手段加强运营管理，做好纵深城市布局，通过科技化的手段提升生产效率加快周转，不断增强产品的竞争力；第三，企业经营者需要坚持审慎的财务政策，只有在经营上坚持长跑思维而不是依赖短跑冲刺的方法，才能在复杂的环境下保证企业的长久稳健发展。 谈目标：综合型城市服务商+产城融合发展商 在谈到金地的业务发展时，凌董表示，金地未来有两个目标：第一是成为一家综合型的城市服务提供商，第二是成为产城融合的新城区发展商。“一家公司如果说只能做一点住宅，这家公司是没有竞争力的，金地的目标不仅是开发全品类的地产，还要能够提供各种各样的社会服务，所以金地会做医疗、教育、养老、体育，我们希望给城市提供丰富多彩的文化生活”，凌克表示。 在谈到金地要成为“产城融合的新城区发展商”目标时，凌董以旧金山湾区为例，指出真正产城融合的新城区，一定是人们可以在城区工作，也能够在城区里生活。“工作和生活都在一个地方，或者说他们不在一个地方，距离也不算太远，在20公里之内，我觉得这才是真正的产城融合的新城区”。 谈高科技产业投资：人工智能、生命科学前景广阔 近年来，金地围绕人工智能、生命科学领域做了大量的产业投资，成为中国高科技创新产业的领先者。凌董在谈到该话题时表示，人工智能和生命科学产业都有着广阔的发展前景，近年来在上述两个领域，都涌现了一大批上市公司和独角兽企业。随着人工智能、云计算、大数据、物联网技术的不断发展，生命科学产业也将迎来一个即将爆发的发展阶段。“我们认为这两个领域是非常有前景的，也希望在这方面多做一些投资，多开发一些这方面的科技园区。” 与一般的股权投资者不一样，金地投资人工智能、生命科学类的高新技术企业，并不是为了寻求做这些科技公司的大股东，进入到上述企业的实际经营当中，而是为了更好的了解这些高科技企业的需求，为他们的研发、生产、应用提供一流的、高层次的技术服务和战略服务，这是金地高科技产业园招商引资区别于一般产业园区之处。“我们做好一个高科技园区，最重要的工作就是要能够形成投资、孵化、园区建设运营一体化的协同发展模式，我们认为这是所有产业园区发展的终极目的”，凌董表示，不管是政府和企业，都要努力寻找到资本和科技的最佳结合点。 过去五年时间，金地在高科技产业方面不断发力，布局中国珠三角、长三角、环渤海以及美国旧金山等产业高地，不断提升产业投资和产业园建设能力，吸引了一批美国的科技企业来到中国，金地为这些高科技企业的研发、推广、生态应用场景提供了大量的服务。 在国内的珠三角地区，金地也已经与广东省新材料实验室、生命科学实验室、深圳人工智能实验室多个重点实验室达成了紧密合作，为他们的研究成果产业化提供资本投资、园区建设运营、应用场景服务等高层次的配套服务。“我们不断地去培养一些初创型的科技公司，这些科技公司成长壮大后能够形成产业链，这是金地一直希望想做的事情”，凌董表示。 投资意味着一定的风险存在，但这是做好高科技产业园区必需跨越的门槛。凌董认为，孵化一家公司或者一个产业的能力，是做产业地产的终极能力。“我们一直希望帮助高科技的创业者进行投资，然后让他们入驻我们的孵化器，到一定阶段，它们可以入驻我们的加速器，最后也能够入驻我们的产业园区，这是金地做可以产业园区的完整思路”，凌董表示。 谈战略布局：核心城市+城市群布局 选好产业是形成产业园差异化竞争力的关键，但要做一个成功的产业园区，还需要有科学的园区战略布局。在谈到金地的产业园区战略布局时，凌董认为，产业基础是发展产业园区的根基，目前国内的北京、上海、深圳都具备扎实的产业基础，这也是国外高科技创业公司来到中国布局的首选城市。 “近年来，国内的一些核心二线城市产业发展也非常快，比如苏州、杭州、成都、武汉，在生命科学、互联网、智能智造、电子信息技术方面都具有很好的发展潜力，这也是金地产业地产会重点布局的城市”，凌董表示。 基于点状的核心城市进行产业布局，是金地当前产业布局的第一步，未来金地集团还会逐步完成有潜力城市群的全覆盖。在访谈中，凌董表示，当前长三角城市群和珠三角城市群都是未来中国最具有竞争力的城市群，每一个城市都会在这个城市群里面扮演不同的角色。未来金地会在这些城市群实现全覆盖，为城市带来住宅、商业、办公楼、产业园、教育、医疗、文旅等不同的产品和服务。 对于城市科技产业的发展，凌董在访谈中从企业、大学、市场三方的角色定位进行了精辟的阐述。“城市产业的发展，需要人才和市场两个关键因子。除此之外，需要有好的大学和大公司作为创业者的摇篮，不断培养产业人才并且让他们不断成长；也需要好的资本投资方对产业进行投资，不管是作为VC方还是PE方；还需要金地这样的园区开发者开发更好的园区，为科技企业的产业化提供一流的软硬件服务”，凌董认为。 对于未来金地产业的发展愿景，凌董表示，金地公司在过去的10年，基本上形成了全品类的地产开发运营能力；未来10年，金地希望能够成为真正的产城运营商，做到真正的产城融合。
近期，金地集团董事长凌克接受了第一财经电视台《意见领袖》栏目的专访。凌克董事长就新常态下，房地产企业能力提升、金地的产业地产布局方向和发展战略等方面，全方位阐述了金地的产业地产战略和城市综合服务商的发展目标。他指出，未来金地将致力于成为综合型的城市服务提供商，以及成为产城融合发展的新城区发展商。金地不仅要开发全品类的地产，还会提供各种各样的社会服务，打造工作、生活一体化的产城融合新城区。 谈经营：房企要提升三大能力 在访谈中，凌董首先从当前房地产行业的发展大趋势出发，谈到了房地产企业的需要提升的几个关键能力：投资能力、运营能力、财务管控能力。他指出，在“房住不炒”的政策基本面下，当前房地产行业规模增长率下降、区域逐渐分化，房地产企业要提升全面管理能力。首先，要做好投资，投资是公司盈亏的基础，地产是周期性行业，要对行业运行周期有准确的把握；其次要以科学的手段加强运营管理，做好纵深城市布局，通过科技化的手段提升生产效率加快周转，不断增强产品的竞争力；第三，企业经营者需要坚持审慎的财务政策，只有在经营上坚持长跑思维而不是依赖短跑冲刺的方法，才能在复杂的环境下保证企业的长久稳健发展。 谈目标：综合型城市服务商+产城融合发展商 在谈到金地的业务发展时，凌董表示，金地未来有两个目标：第一是成为一家综合型的城市服务提供商，第二是成为产城融合的新城区发展商。“一家公司如果说只能做一点住宅，这家公司是没有竞争力的，金地的目标不仅是开发全品类的地产，还要能够提供各种各样的社会服务，所以金地会做医疗、教育、养老、体育，我们希望给城市提供丰富多彩的文化生活”，凌克表示。 在谈到金地要成为“产城融合的新城区发展商”目标时，凌董以旧金山湾区为例，指出真正产城融合的新城区，一定是人们可以在城区工作，也能够在城区里生活。“工作和生活都在一个地方，或者说他们不在一个地方，距离也不算太远，在20公里之内，我觉得这才是真正的产城融合的新城区”。 谈高科技产业投资：人工智能、生命科学前景广阔 近年来，金地围绕人工智能、生命科学领域做了大量的产业投资，成为中国高科技创新产业的领先者。凌董在谈到该话题时表示，人工智能和生命科学产业都有着广阔的发展前景，近年来在上述两个领域，都涌现了一大批上市公司和独角兽企业。随着人工智能、云计算、大数据、物联网技术的不断发展，生命科学产业也将迎来一个即将爆发的发展阶段。“我们认为这两个领域是非常有前景的，也希望在这方面多做一些投资，多开发一些这方面的科技园区。” 与一般的股权投资者不一样，金地投资人工智能、生命科学类的高新技术企业，并不是为了寻求做这些科技公司的大股东，进入到上述企业的实际经营当中，而是为了更好地了解这些高科技企业的需求，为他们的研发、生产、应用提供一流的、高层次的技术服务和战略服务，这是金地高科技产业园招商引资区别于一般产业园区之处。“我们做好一个高科技园区，最重要的工作就是要能够形成投资、孵化、园区建设运营一体化的协同发展模式，我们认为这是所有产业园区发展的终极目的”，凌董表示，不管是政府和企业，都要努力寻找到资本和科技的最佳结合点。 过去五年时间，金地在高科技产业方面不断发力，布局中国珠三角、长三角、环渤海以及美国旧金山等产业高地，不断提升产业投资和产业园建设能力，吸引了一批美国的科技企业来到中国，金地为这些高科技企业的研发、推广、生态应用场景提供了大量的服务。 在国内的珠三角地区，金地也已经与广东省新材料实验室、生命科学实验室、深圳人工智能实验室多个重点实验室达成了紧密合作，为他们的研究成果产业化提供资本投资、园区建设运营、应用场景服务等高层次的配套服务。“我们不断地去培养一些初创型的科技公司，这些科技公司成长壮大后能够形成产业链，这是金地一直希望想做的事情”，凌董表示。 投资意味着一定的风险存在，但这是做好高科技产业园区必需跨越的门槛。凌董认为，孵化一家公司或者一个产业的能力，是做产业地产的终极能力。“我们一直希望帮助高科技的创业者进行投资，然后让他们入驻我们的孵化器，到一定阶段，它们可以入驻我们的加速器，最后也能够入驻我们的产业园区，这是金地做科技产业园区的完整思路”，凌董表示。 谈战略布局：核心城市+城市群布局 选好产业是形成产业园差异化竞争力的关键，但要做一个成功的产业园区，还需要有科学的园区战略布局。在谈到金地的产业园区战略布局时，凌董认为，产业基础是发展产业园区的根基，目前国内的北京、上海、深圳都具备扎实的产业基础，这也是国外高科技创业公司来到中国布局的首选城市。 “近年来，国内的一些核心二线城市产业发展也非常快，比如苏州、杭州、成都、武汉，在生命科学、互联网、智能智造、电子信息技术方面都具有很好的发展潜力，这也是金地产业地产会重点布局的城市”，凌董表示。 基于点状的核心城市进行产业布局，是金地当前产业布局的第一步，未来金地集团还会逐步完成有潜力城市群的全覆盖。在访谈中，凌董表示，当前长三角城市群和珠三角城市群都是未来中国最具有竞争力的城市群，每一个城市都会在这个城市群里面扮演不同的角色。未来金地会在这些城市群实现全覆盖，为城市带来住宅、商业、办公楼、产业园、教育、医疗、文旅等不同的产品和服务。 对于城市科技产业的发展，凌董在访谈中从企业、大学、市场三方的角色定位进行了精辟的阐述。“城市产业的发展，需要人才和市场两个关键因子。除此之外，需要有好的大学和大公司作为创业者的摇篮，不断培养产业人才并且让他们不断成长；也需要好的资本投资方对产业进行投资，不管是作为VC方还是PE方；还需要金地这样的园区开发者开发更好的园区，为科技企业的产业化提供一流的软硬件服务”，凌董认为。 对于未来金地产业的发展愿景，凌董表示，金地公司在过去的10年，基本上形成了全品类的地产开发运营能力；未来10年，金地希望能够成为真正的产城运营商，做到真正的产城融合。
9月15日，由人民日报数字传播有限公司联合易见股份共同举办的融入“数字云南”——以工业互联网驱动农业产业数字化发布会在京举行。 易见股份董事长阚友钢表示，近年来，易见股份不断探索人工智能、区块链、互联网、大数据在实体经营中的创新应用，研发了可信仓库等技术，并在多种行业和场景落地应用。同时，通过“区块链+人工智能”技术实现了农产品溯源，并且以可信溯源为基础，建立农业产业数字化平台，为云南打造世界一流的高原特色现代农业做出积极的贡献。 会上，易见股份的“数耘”农业产业数字化平台正式上线启动。易见股份副总裁兼CTO林咏华介绍了以“工业互联网驱动农业产业数字化”发展促进农业产业链创新升级的经验和成果。 林咏华介绍，工业互联网被广泛应用于制造、交通、能源等重点行业，在农业领域的应用还是空白。“数耘”平台就是工业互联网在农业产业数字化领域的全新尝试，一方面，“数耘”平台的底层架构基于工业互联网技术，融合了人工智能、区块链、智能硬件、云计算等领先技术；另一方面，“数耘”平台上层提供了面向农业产业数字化的上下游全链条溯源管理（包括种植、生产加工、产品溯源、可信仓储）、可信交易服务支撑、可信金融服务支撑三大板块。 据悉，在过去10个月，作为“数耘”平台在农业领域的首个落地应用，“茶纹链”可以对每一饼普洱茶进行纹路识别+区块链溯源管理。目前，在“茶纹链”上面已经溯源了超过500种不同的普洱茶产品。 同时，易见纹语科技在“数耘”平台上打造了企业定制交易平台“云易定”，即需求企业可以在“云易定”平台上直接选择原料种植基地、产品加工企业、包装样式等。平台向需求企业提供全流程的线上下单、加工管理及资金流转。 “数耘”平台还提供了对“可信金融”的支撑。“数耘”平台打通产品溯源和存货管理的信息通道，为银行对中小微企业进行的存货质押，提供可信的货物来源管理和质押仓库监管。目前，首批普洱茶企业已经通过该平台的技术支撑，获得了银行贷款。
9月15日，人民日报数字传播有限公司联合易见供应链管理股份有限公司（以下简称“易见股份”）共同发起的“融入‘数字云南’，以工业互联网驱动农业产业数字化”发布会在京顺利举行。 易见股份董事长阚友钢在会上表示，公司将进一步巩固在农业产业数字化科技、金融科技领域等核心竞争力。作为国内最早实现区块链底层技术应用落地的企业之一，易见股份近年来积极探索区块链、物联网、人工智能等技术在金融服务领域的创新应用。通过本次发布会，也宣布了公司在战略方向上把科技创新优势拓展至农业数字化领域。 农业数字化业务或将拓展至中药材和工业大麻等领域 发布会上，易见股份与云南龙生茶业股份有限公司、云南农垦集团勐海八角亭茶业有限公司、安宁海湾茶业有限责任公司、文山苗乡三七股份有限公司和云南省工业大麻产业投资有限公司分别签署合作协议，并正式上线基于工业互联网架构的农业产业数字化平台“数耘”。 阚友钢表示，2019年易见股份成立了子公司易见纹语，构建了区块链+人工智能，实现了农产品溯源的新方向，并且以可信溯源为基础，建立农业产业数字化平台，未来将会推广到三七、工业大麻等行业，为云南打造世界一流的高原特色现代农业做出积极的贡献。 据悉，易见纹语成立以来，加快农业资产数字化的落地应用，并取得了重点突破。以普洱茶溯源为起点，该公司搭建了可信农业产业数字化平台“茶纹云”，通过自主研发的智能化设备“纹录仪”，对普洱茶产品进行自动化溯源录入，通过“云+端”模式，推动普洱茶行业的数字化发展。截至2020年上半年末，“茶纹云”平台注册茶厂已超过50家，完成茶纹+区块链的普洱茶溯源超过78万饼。 易见股份副总裁、首席技术官林咏华在会上介绍，“数字云南”行动计划和现代农业发展在云南省经济发展中都占有重要地位，而农业产业面临着农产品质量不定、产业链分散、金融服务与农业发展的结合程度低等问题。公司此次上线的“数耘”平台将利用易见区块、易见AI（人工智能视觉分析）、数耘硬件产品（人工智能+区块链+边缘计算+工业自动化）等核心技术，赋能数字农业生态发展。 国资“入主”助力公司提升资产质量 作为A股市场颇受关注的区块链板块公司，易见股份近年来不断的探索人工智能、区块链、互联网、大数据在实体经营中的创新应用，组建了科学家团队，研发了新一代溯源科技、可信仓库等里程技术，并在多种行业和场景落地应用。公告显示，2020年上半年，公司旗下的“易见区块”累计刻画可信交易量达21.26万条，可信交易额277.81亿元。 副董事长邵凌在接受记者等媒体采访时表示，公司未来会继续在区块链、人工智能等方面夯实基础，加深积累。在平台方面，除了针对供应链管理、供应链金融业务的“易见区块”，公司也已经打造并上线农业产业数字化平台“数耘”，希望通过投入打造“云+端”的模式，使之能够在数字农业、多产业的供应链管理等方面发挥积极作用。 今年8月，伴随着上市公司相关股份转让工作的完成，易见股份的控股股东变更为云南工投集团，实际控制人变更为云南省国资委。云南工投集团作为云南省省属重点国有企业，主营业务定位于生物医药大健康、信息产业、产业园区三大产业板块。 易见股份总裁吴江向记者表示，云南工投集团控股以后，对上市公司将带来两个方面改变：第一，有望长期提升公司资产质量，云南工投将会按照相关规定加强对上市公司的管控，并且更加重视在上市公司监管层面的工作；第二方面，上市公司将会得到更加有力的资源支持，公司将在云南工投集团的支持下，发挥与大股东资源协同、产业协同效用。
“喝酒喝到茅台这个级别，就算是喝到位了。”业内人士的一句简单评价，直接点出了茅台在国人心目中的地位。 自2001年上市以来，贵州茅台已在资本市场走过19个年头，公司股价从31.39元/股的发行价，到2019年年中首破千元，再到今年一度站上1800元/股的高位，19年间股价涨近60倍。与此同时，其市值也突破2万亿元大关。 “贵州茅台已完全超越了白酒这一范畴，它更多是以价值为导向的一个品牌。”中国品牌研究院高级研究员朱丹蓬对记者表示，“茅台之所以会被资本青睐，除其具有单一产品属性外，还兼备收藏、升值、金融等功能。” 北京财贸职业学院研究员赖阳也表示：“贵州茅台的亮眼表现，其市场定位起到了核心作用。尤其在近些年，管理团队对企业定位战略做了根本性的调整，包括在供应链、品质等方面的管理。”在赖阳看来，茅台定位战略的调整加固了其自身的“护城河”。 据同花顺iFinD数据统计显示，上半年30家上市黔企实现营业收入合计1021.47亿元，其中，贵州茅台以456.34亿元的营业总收入稳居贵州省上市公司之首，占全省上市公司营业收入总额的44.67%。 中央财经大学经济学院冯春安教授在接受记者采访时表示：“贵州茅台营业总收入在贵州上市公司中占比很大，再加上税收，总体对支援当地的经济建设有一定贡献。另外，与茅台相关的一些产业已经形成产业链，包括相关的原材料、加工、包装、运输、销售、服务等，也拉动了贵州当地的就业及消费。同时，茅台酒名扬海内外，已成为了贵州的一张名片，对旅游业会起到推动作用。” 朱丹蓬认为，茅台不单只是贵州省的一张名片，还是一个资源整合的平台。 “贵州茅台对当地整个酒类产业体系及上下游供应链有一定的龙头带动效应，实际上除贵州茅台之外，很多与茅台沾边的企业都有一定的市场发展空间。但是我们也应看到，贵州全省的产业应当是一个立体的产业体系，未来需要有更多的新兴企业参与进来，以更好地提升市场活力。”赖阳分析道。
新冠肺炎疫情暴发以来，医疗健康行业受到持续关注。作为朝阳产业，医疗大健康领域兼具规模与成长性、弱周期性与高门槛等特点。伴随医疗需求持续增加，同时优质医疗服务资源总量不足、结构不合理、医保资金不够充分等现状，为医疗行业引入社会资本、实现产业升级提供了良好的投资机遇。 在此背景下，9月15日，企鹅杏仁携手华润资本宣布联合发起成立腾康医疗产业基金（以下简称“华润腾康基金”），总规模达10亿元。本基金主要聚焦于大健康领域，围绕华润与企鹅杏仁产业资源，投资于基层医疗、专科医疗和医疗新业态等相关医疗标的。主要合作方包括成都先进制造产业投资有限公司、成都高新投资集团有限公司和成都兴城资本管理有限责任公司等成都地方国资，由华润资本担任基金管理人。 根据国家“健康中国”战略规划，2020年中国医疗健康产业市场规模预计将达8万亿元，2030年预计16万亿元。华润腾康基金在不断释放的政策红利和大健康产业的市场潜力之下，多家合作方经过长时间的沟通与多维度磨合，落地战略签约仪式。 针对此次华润腾康基金的设立，企鹅杏仁CEO王仕锐对记者表示，华润腾康基金为企鹅杏仁在大健康产业生态布局提供了重要抓手，企鹅杏仁将在原有基础上，通过更加多元化投资方式，不断深化丰富基层医疗、专科医疗业务体系布局，全面把控服务质量，增强综合服务能力，让高品质的健康与医疗服务变得人人可及。 据悉，企鹅杏仁集团是国内首家国民私立医疗全产业服务集团，作为腾讯医疗健康的核心布局，企鹅杏仁以大数据、人工智能等前沿科技赋能医疗，通过家庭医生协同线上线下资源，连接基础医疗服务、专科医疗服务、手术中心服务、企业健康服务等，打造线上线下相融合的医疗闭环，为大众提供全周期的健康管理，打造多元化、全方位医疗服务体系。此前，企鹅杏仁曾并购了于莺科技、正夫口腔等医疗项目。截至目前，企鹅杏仁构建了规模领先的线下诊所网络，目前已布局超过130家门店，覆盖15个城市，包含全科诊所、专科诊所、手术中心和医务室等多种业态。 而华润资本则是华润集团一级利润中心、全资子公司。作为集团的产业基金管理平台，华润资本紧密围绕集团产业及国家宏观政策开展基金运营业务，重点聚焦集团五大主营产业板块，主要投资于大健康、城市综合开发及运营、大消费、能源综合建设运营、科技创新及节能环保等多个领域。当前，华润资本旗下运营基金共21支，投资平台2个，资产管理规模逾千亿元。
据工业和信息化部9月15日消息，为贯彻落实国家软件发展战略，提升关键软件产品供给能力，推进软件园区特色化、专业化、品牌化、高端化发展，工业和信息化部编制了《中国软件名园创建管理办法（征求意见稿）》。现向社会公开征求意见。 征求意见稿指出，申请软件名园应符合以下条件： (一)发展规划。园区的发展规划目标明确、定位清晰、功能完备，符合国家软件产业发展相关战略、规划及行动计划要求。 (二)发展环境。园区申请创建工作得到所在地省级人民政府的支持，为软件产业要素资源高效集聚提供有力保障。园区所在地地市级政府应有独立的管理机构负责园区的建设和管理，制定创建工作方案，出台支持软件产业发展的专门政策，执行软件产业统计调查制度。 (三)产业基础。园区软件产业规模原则上不低于100亿元，在关键软件领域拥有若干全国知名度较高的骨干软件企业和若干全国市场占有率较高的软件产品，具有承担国家软件产业重点攻关任务的能力。 (四)创新体系。园区企业具备业内领先的核心关键技术水平，软件著作权、专利等知识产权拥有量位居全国前列，能够形成产用协同的产业创新生态。 (五)公共服务体系。园区具有功能完善的公共服务平台，能够提供适配验证、体验推广、企业孵化、投资融资、法律服务、人才培训等优良的公共服务。
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