据路透中文网8日消息，在财政刺激计划即将到期之际，美国新冠肺炎确诊病例激增，威胁到消费者支出和就业增长，这令美联储决策者感到担忧，至少有一位决策者承诺美联储将提供更多支持。 美联储副主席克拉里达周二对CNN International表示，“我们已经提供了很大的政策宽松度，我们可以做得更多，将会采取进一步行动”。他指出，美联储可以购买债券的规模“没有限制”，也可能透过前瞻性指引进一步放宽政策，还将维持其贷款支持，需要多久就持续多久。 克拉里达还称，尽管5月和6月经济出现反弹的迹象“非常受欢迎”，但美联储正密切关注疫情发展，因为它将决定经济的走势。 美元资料图 中新经纬 摄 亚特兰大联邦储备银行总裁博斯蒂克在田纳西商业圆桌会议组织的网络直播中表示，“随着我们获得更多数据，人们再次变得紧张起来，而且人们真的感觉，这种情况可能会比计划持续更长时间。” 博斯蒂克暗示，未来三到六周可能对经济复苏的步伐至关重要，经济复苏可能会较之前的预期更早进入平稳期，且步伐更慢。 另据报道，在全美企业经济协会主办的一场活动上，旧金山联邦储备银行总裁戴利表达了类似的看法。 在美国经济大面积重新开放、数万亿美元的财政刺激计划开始惠及失业和受重创的企业之后，美国经济在5月和6月创造了750万个就业岗位。 戴利说，这些增长意味着劳动力市场“比想象的要好，但离需要达到的水平还很远”。数据显示，美国企业目前的雇员人数较2月份减少了1470万人，失业率为11.1%，高于大萧条以来任何一次衰退时期的水平。 戴利表示，“我认为我们会在某个并非我们希望的水平进入平稳期。”州和地方政府目前的状况“无法维持”，随着税收减少和社保服务支出增加，它们将需要裁员。 克利夫兰联邦储备银行总裁梅斯特在接受CNBC采访时表示，“我们看到5月份重新开放，经济活动开始恢复得相当好”，“在过去一周左右的时间里，重启的步伐有所趋缓，我认为这可能是因为病例增加。” 统计数据显示，过去两周，美国大约有24个州的感染病例出现上升，佛罗里达州、得克萨斯州和加利福尼亚州位列名单之中。这些州的州长已经迫使一些企业再次关闭，以遏制疫情蔓延。 报道指出，美联储周二上午公布的一项调查显示，美国人认为抗击疫情及其经济影响的时间可能长于预期。这项对1869人进行的调查是在6月3日至12日进行的，调查显示46%的受访者认为情况需要一年多的时间才能恢复正常，这一比例高于4月份调查时的35%。 7月底，一些在疫情期间支持企业和家庭的政府计划将到期，其中包括每周额外600美元的失业救济金，这一计划尤其提振了低收入家庭的支出。 “个人需要更多帮助，我认为州和地方政府也需要更多帮助，”梅斯特表示。她还称，她的“长复苏期”的预估是假设国会将提供更多此类财政援助。 里奇蒙联邦储备银行总裁巴尔金周二表示，如果这些支持措施不能延长，美国经济将面临“一些非常现实的风险”，因为一些企业和家庭难以支付账单和偿还债务。 博斯蒂克也表示同意。“很明显，疫情造成的影响将在援助计划到期后继续发酵，”博斯蒂克补充说，随着情况更加明朗，民选官员们可能会“强烈考虑采取更多行动”。
7月6日晚间，香江控股发布公告称，基于对公司未来发展前景的信心和内在价值的认可，同时为维护广大投资者利益，增强投资者信心，公司拟以不超过3.1元/股的价格，以不超过1.579亿元的自有资金回购公司股份，用于实施公司员工持股计划或股权激励计划、或转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券。 公告显示，本次拟回购数量在2546.83万股至5093.67万股之间，占公司股本比例的0.75%到1.5%，自董事会通过方案之日起的12个月内实施完成。 近年来，先后有多家房地产企业开展回购，其中包括万科、新湖中宝、华侨城、格力地产、蓝光发展等知名房企，二级市场对此反应积极。 行业人士认为，香江控股本次回购股份向市场传递了公司管理层看好公司内在价值的信号，本次股份回购有利于增强公众投资者对公司的信心，并进一步提升公司价值，实现股东利益最大化。 同时，本次回购的股份全部用于员工持股计划或股权激励计划、或转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券，相比增发新股，对广大中小股东利益没有摊薄，同时也预示着香江控股未来具有更多资本运作的可能。 在外界仍纠缠于去地产化、转型不顺等问题时，香江控股一直按照自己的节奏低调、稳健向前。与一众房企大佬同台竞拍背后，其2019年营收稳步增长、毛利率远高行业平均水平的同时，经营性现金流净额转正，达到32.80亿元，同比大增超过211%。 公司财报显示，截至2019年底，香江控股持有的土地储备总建筑面积约602.46万平方米。主要分布在天津和广州，两地规划计容建筑面积分别占43%和19%，其次是成都和鄂州，占比均在10%以上。这些区域正好覆盖了粤港澳大湾区、京津冀及强二三线城市，都属于国家大力发展的核心都市圈。 在此背景下，香江控股实施股权回购是对公司长期价值的认可，有助于公司抓住发展机遇，提升对抗市场风险能力，从容面对市场，穿越行业周期，持续实现高质量的增长。
原标题：聚焦“六稳”“六保” 贡献国资国企力量 我市国资委监管企业今年计划投资2138项目 记者从昨天天津市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉， 天津市国资委积极组织监管企业超前谋划、科学决策、精心布局投资项目，以推进实施重大项目投资的实际行动，促“六稳”、落实“六保”任务，为天津经济社会持续健康发展贡献国资国企力量。截至目前，天津市国资委监管企业2020年计划投资项目共2138项，当年计划投资额769.02亿元（不含市国资委监管企业承担的政府性投资项目）。 分析这些项目可以看出，天津市国有企业进一步聚焦主业加大实体产业投资，投资结构持续优化。2138个项目中，2110项属于主业投资，当年计划投资752.97亿元，占比97.91%，投资行业主要分布于制造业，交通运输、仓储和邮政业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，房地产业，金融业等，制造业计划投资的权重占比同比提高了7.44个百分点；交通运输、仓储和邮政业计划投资的权重占比同比提高了9.46个百分点；房地产业计划投资的权重占比同比下降3.05个百分点，金融业计划投资的权重占比同比下降了10.72个百分点。 这些项目立足天津，辐射京津冀，面向国内外。中环集团半导体材料、光伏发电产业链项目，泰达控股承建的垃圾发电、公共设施项目，食品集团种植、养殖及粮油食品加工项目等111个项目投资于外省市，当年计划投资149.57亿元，占比19.45%。境外投资共有包括泰达控股投资的沙特中国泰达工业园项目和埃及苏伊士经贸合作区扩展区项目，食品集团实施的中蒙合作蔬菜科技示范园区项目、“中国—中东欧农业合作示范区”核心功能区项目等15项，当年计划投资29.22亿元。 今年国资系统的投资项目聚焦“六稳”“六保”，围绕基本民生、市场供应、投资预期发挥国资国企在经济社会发展中的引领带动作用。水务集团计划投资建设津滨水厂二期、改造新开河水厂、扩建新河水厂等，提升居民饮用水质，提高服务民生质量；食品集团计划投资建设年出栏12万头猪场项目、万头牛场项目、冷链物流基地项目和海河乳业项目，为百姓提供绿色、放心食品；城投集团计划投资建设污水处理厂及提标改造项目、银河购物中心改造项目，提升民生服务水平；泰达控股计划投资建设滨铁二号线（Z4）工程、生态城基础设施项目、海绵城市项目，建设“美丽天津”。
记者从成都富森美家居股份有限公司（以下简称“富森美”）获悉，6月27日，由富森美主办的“品质门窗共启征程”粤蓉门窗总裁沙龙在成都圆满举行。来自广东门窗企业和四川门窗企业及相关行业协会在内的近百位业界人士齐聚一堂，共同探讨门窗行业未来发展趋势。在活动现场，富森美首次发布了“富森美‘1+3+N’门窗品牌计划”，公司将利用自身顶尖的行业资源优势，与行业协会、品牌方一起推动门窗行业向阳发展。 据悉，富森美家居平台目前已入驻包括行业一线的上百个门窗品牌，总经营面积超2万平方米，汇聚了飞宇门窗、米兰之窗、欧哲门窗等众多全国销冠大店。根据此次发布的富森美“1+3+N”门窗品牌计划，公司将通过“1个基地”、“3年计划”和“N种可能”发力门窗行业。 具体来看，1个基地指的是“富森美门窗品牌孵化基地”，该基地将构建南北2个中心——位于交通枢纽地带的成都北富森美将发挥地缘环境优势，衔接全国主要门窗品牌，成为辐射云贵川渝的品牌营销中心，并成为大中型工程和地产开发商项目承接地；位于成都城南CBD的南富森美将依托“富森创意”设计孵化中心，链接上千位中高端设计师，打造高端零售中心，辐射高净值人群。 在助推门窗行业未来发展上，富森美推出了“3年大商助推计划”：未来3年，将助力平台诞生至少1个亿元级大店，建设至少20个两千万级红店，发展至少50个千万级旗舰店。 而在优势资源汇聚与长远的战略规划下，门窗行业将在富森美诞生无限可能（N种可能），未来，这里将成为西部门窗品牌的“门窗”，抢占“门窗定制”价值新高地，谱写行业新标准，发展出独具特色的“富森美门窗营销新模式”。 富森美表示，在“空间经济”的新时代背景下，门窗行业的发展需要工厂、渠道、平台等多方的紧密协作，共同探索行业发展的新未来，公司的“1+3+N”计划将充分发挥平台、资源、品牌优势，不断创新思维，主动求变，与工厂、品牌商共同推动门窗行业发展。
据美联社27日报道，美国常青藤名校普林斯顿大学宣布，由于前总统伍德罗·威尔逊的种族隔离主义思想，校方计划将他从公共政策学院除名，因为他的名字不适合作为学校或学院的名字。 校长克里斯多夫·艾斯古柏在27日写给全校的一封信中表示，校董会在2016年4月时就决定进行一些改革，使学校更具包容性，能够更加正直、坦诚地讲述历史，但当时保留了威尔逊的名字。 艾斯古柏指出，鉴于近期发生的包括弗洛伊德遭暴力执法致死等事件，校董会对这一问题做了重新审视，认为威尔逊的种族主义观念和政策使得他不适合作为学校或学院的名字。 上周早些时候，新泽西州蒙茅斯大学已经将威尔逊的名字从学校最著名的建筑上移除，称此举是为了增加学校的多样性和包容性。此外，位于该州卡姆登县的伍德罗·威尔逊高中也计划更名。 威尔逊是美国第28任总统，曾担任普林斯顿大学校长，当时他曾禁止黑人学生就读。而在1913-1921年担任总统期间，他还支持种族隔离并要求一些没有实施种族隔离的政府联邦机构实行这一政策。
Donews 6月27日消息字节跳动旗下短视频平台抖音不久前举办线上发布会“看不见音乐会”。启动"2020抖音看见音乐计划"及"抖音音乐人亿元补贴计划"，并宣布推出“抖音音乐”子品牌。 抖音还联合知名音乐厂牌索尼音乐、环球音乐、太合音乐、华研音乐以及杰威尔音乐加入抖音看见音乐计划，共同发掘优质音乐作品及音乐人。 抖音音乐负责人曹桢介绍称，抖音音乐会依靠平台先进技术对音乐人作品进行更为高效精准的推荐，帮助好作品找到它的知己。在音乐人关注的曝光问题上，平台则会根据作品质量进行公平的流量分配，同时结合用户行为决定曝光量，让好作品不被埋没。
无论哪一种方案，香港政府都有必要效仿美联储，对未来房价走势和已经采取的多重“辣招”（即针对非永久居民购房征收15%买家印花税，针对购买第二套住房的征收15%的双倍印花税，以及针对三年内卖出按购入年份征收不同税率的额外印花税）进行“前瞻指引”，制定明确的“加辣”、“减辣”和“撤辣”的计划，以引导购房者的合理预期，避免在不恰当的时机调整“辣招”带来的民意压力。 核心观点速读： 1、在珠海桂山岛填海建屋，可以避开香港缓慢繁琐的觅地、填海、建屋程序；有望在7年内为50万香港人提供住房，并可能改变“明日大屿”计划的建造规模； 2、单独的桂山岛方案，将部分影响大屿山的房地产市场，但不至于对香港房地产市场带来明显冲击；假如桂山岛方案整合葵涌的货柜码头，则影响会扩大到香港九龙和新界西部的房地产市场。 3、无论桂山岛方案，还是回归香港政府的填海建屋计划，或者思维突破下的新方案，都需细心谨慎规划，特别要避免在下一轮经济和金融危机发生时，对房地产市场产生叠加影响。 周日父亲节，我们一家人到好友在香港离岛大屿山的家中相聚，然后一起到附近的长沙泳滩（全长三公里，水清沙细，是香港最长的泳滩）畅游。我们本来原计划上一个周日家庭聚会的，但因为台风警报而推迟了一周，实际上当天台风并没有直接吹袭香港。 女儿勇气不小，除了海泳，还玩起了皮划艇。倒是平时喜欢玩水的儿子，这次居然连脚都懒得触碰海水，只以挖沙为乐。 周一傍晚下班前，突然看到香港媒体引述建制派消息报道，中央正在研究以创新手法助港解决困扰已久的住屋问题，在大屿山以南、珠海市的桂山岛填海，然后租借给香港建造房屋，包括兴建大量公屋以供50万人居住。参考“横琴模式”，在当地实施香港法律并由香港特区管辖，并筹划发展。 “横琴模式”就是中央授权澳门特区，对横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区，依照澳门特区法律实施管辖，直至2049年。 这个消息，和5月21日人大常委会将制定“港区国安法”的消息一样，既让人意外，又不那么意外。 港区人大代表，香港工会联合会（简称“工联会”，建制派第二大政党）荣誉会长郑耀堂曾经在2018年和2020年两次建议，在中央政府支持下，香港向惠州、珠海、中山等城市租地，兴建港式新市镇，并效仿横琴模式，让香港拥有其行政管理权或高度自治权，全面实行香港法律、税制等，成为香港的第19个区。 我在《浅析港区国安法对香港经济和金融中心的影响》演讲中也提到，港区国安法的推出本身就非常有利于香港经济的长远稳定发展，中央也一定会同步推出促进香港经济繁荣，解决深层次矛盾的新政策。实际上，中央负责港澳事务的官员已经在5月底表示将在国安法通过后，帮助香港处理困扰多年的土地房屋问题。 但桂山岛方案还是比我预计的要快很多，而且我想桂山岛是一个让大多数人都没听说过的地名。桂山岛位于珠海水域，现时面积为10平方公里。距离大屿山以南约3海里，估计约30分钟至45分钟高速船程，即可到达香港中环及尖沙咀核心商业区。 从地图上看，我们昨天在沙滩上拍摄的各种照片都无法直接覆盖到桂山岛，我儿子照片头部背景的海岛应该位于香港水域边界以内，他们的面积小于桂山岛。 为什么是桂山岛？ 不过，在香港水域边界内的南丫岛面积13.85平方公里，目前岛上居住约6000人，高速船距离中环约25分钟，应该是修建房屋更适合的选择。 不过，这个计划目前看来还没有任何进展。香港小政府模式下，政府工程的规划和实际建成之间往往有着20-30年的间隔。以广深港高铁香港段为例，长度26公里，2005年具体规划后，计划2015年建成，实际建成通车日是2018年9月23日。 在香港，这已经算是完工速度较快的工程。比这慢得多的政府工程比比皆是，例如西九龙文化区建设，启德机场发展计划，都有10多年都看不到明显进展的记录。 即使是私营地产发展商主导的建设，也不乏速度缓慢的例子。下图白色的建筑是尖沙咀的地标住宅“名铸”，2009年发售，由新世界发展和市区重建局合作开发，在老百姓看来，这样的建筑从开工到完工也就2年左右的时间。 看到建筑师的访谈，我才知道名铸由规划到落成一共用了20年，背后涉及屏风楼议题，绿化程序，休憩空间，古树去向，建筑师修改设计方案70次。事实上，他们负责的建筑工程几乎都要10多年完成，在外人看来，建筑师的工作成就非凡，他们自己就感受不到乐趣。 数据上，香港土地面积为1106.34平方公里，当中已发展的土地仅占四分一，约276.6平方公里；郊野公园和自然保护区则占4成，而用作住宅用途的土地则只占整体土地7%。值得一提的是，香港土地面积有6%来自于填海造地。 虽然只需要从郊野公园和自然保护区划出2.3%的土地，就可以获得和桂山岛一样10平方公里的土地，但这件事情就是一件不可能完成的任务。香港土地和房屋问题是一本天书，大家能够想到的地产商和有产者利益，环保主义者的诉求，但未必能够想到即使有了地，建房子，建交通配套的时间也要10-20年。 政府在《香港2030+》报告指出，香港长远需要增加约4，800公顷的土地供应，而现在的发展计划只能提供约3，600公顷土地，仍差约1，200公顷。 2018年政府提出的“明日大屿”发展建设计划，建议在香港岛和大屿山中间的水域建造多个人工岛，总面积约1，700公顷，耗资约5000亿港元（后更新估计为6240亿），在未来20年可以为70-110万人提供住所。 计划提出后立刻引起全港大辩论，客观评估，反对声音更大。其中占主导的意见是香港并不缺乏土地，只是没有好好利用，与其打海洋的主意，不如挖掘现有土地资源。下图就有三个建议。 至于“明日大屿”的进展，政府今年如果能够从立法会获得前期总共7.8亿港元的研究经费，并且分别在未来30个月和42个月完成两项研究，就算取得重大突破。剩下的难度就不用再以任何文字去形容了。 看明白这些，就知道桂山岛之所以成为候选目标，源于其面积大小合适，是距离香港最近的岛，又恰好在香港水域边界之外，可以避开香港社会各种力量的反对声音。 实际上，相比工联会目标地点模糊的建议，新民党主席叶刘淑仪在2018年就倡议港府应向中央政府申请在内地水域填海，并认为于大屿山以南、珠海市桂山岛填海最为合适。该党指，若以桂山岛作为填海工程基础，估计可为香港在5年内增加约2，000公顷土地供应，供50万人居住。叶刘建议应在当地实行普通法，并可整合葵涌货柜码头用地，释放空间用作建屋。 不仅如此，今年两会期间，不少港区人大代表和政协委员向中央提出了包括房屋土地方面的挺港建议。其中，建制派第一大党民主建港协进联盟（简称“民建联”）也建议在珠海市桂山岛填海建造香港城，并将相关土地一并租予香港，租期可考虑较长的时段例如50年，并加入续期机制。 该党认为岛上未发展的以西海域，属浅水区，适合用作填海。根据初步估算，浅水区可提供额外至少1，000公顷土地，足以进行具规模的规划及发展，若将两成土地用于住宅用途，将可提供16万至20万个单位，甚至可能解决50-80万人口的居住，可望大大纾缓本港房屋问题。 昨晚传出中央研究桂山岛方案，如果中央下定决心，我估计正式宣布的时间会在下任特首2022年上任之际宣布，考虑到国内无与伦比的建设速度，桂山岛计划可能在2027年之前就能完成建设目标。独家报道的媒体“香港01”上的读者评价非常正面，但我今日看到YouTube一则相关新闻下面则是反对声音为主。 桂山岛方案的利弊 桂山岛方案的有利之处很明显，就是可以在较快的时间解决香港50-80万人的居住问题，甚至可以较大程度替代“明日大屿”计划。 现在香港轮候公屋的人口约25-26万，申请居屋的人口约32万，预计到2043年前这部分人口数量都会保持稳定，之后开始减少。 香港2023至2058年人口預測（单位：百万） 桂山岛方案的不利之处也很明显，第一，桂山岛距离市区中环和尖沙咀等核心商业区较远，高速喷气船需要30-45分钟的时间（这比从桂山岛坐高速船到大屿山东涌地铁站，再前往核心商业区需要的时间更短），再转往非核心地区的工作地点可能还需要20-30分钟时间，可以说很不方便，实际上在核心商业区工作的人往往居住在30分钟路程之内。 从桂山岛建设一条连接大屿山东涌地铁站的海底地铁隧道，工程将会相当耗时，成本巨大，相对于高速船的优势不大，更可能的是建设连接大屿山和桂山岛的大桥，提供巴士服务（目前香港离岛住宅区均限制私家车出入）。 而明日大屿方案虽然建成时间稍长，但人工岛到核心商业区的时间会缩短三分之二。 第二，桂山岛计划会对临近的大屿山房地产市场（东涌，愉景湾等地）造成明显的冲击。原本东涌和愉景湾房地产市场就高度依赖在机场和迪士尼乐园工作的人口，今年因为疫情就遭受了程度超过其他各区的冲击。不过，单独的桂山岛计划应该不至于对香港其他地区产生明显冲击。 如果桂山岛计划还整合货柜生意，以替代葵涌货柜码头，释放出土地建屋，则会额外对九龙和新界西部（从马湾，青衣，到荃湾，再上到新界元朗，下到西九龙）的房地产市场产生冲击，并且会辐射到九龙和新界东部以及香港岛。 当然，这些利弊比较需要更加详细的数字分析。如果采取桂山岛方案，自然也会设法降低其弊端。 有了比较，反而可以体现出在市区内挖掘原有土地资源的重要性。实际上，《香港2030+》分析的1200公顷土地短缺，并非不能够在市区内弥补。例如，有地铁爱好者建议从南港岛线的海逸半岛站延伸修建地铁到南丫岛，就可以扩大南丫岛的发展计划，足够50万人居住。 在我看来，南丫岛方案明显好于桂山岛填海建屋，也可能好于“明日大屿”计划。我相信过去反对港府建屋计划的人，看到桂山岛方案，也会重新考虑利弊。 未来香港房地产市场的格局 无论哪种方案，远水不解近渴。香港房地产市场仍然可能保持今年四月底开始的反弹趋势，中原地产领先指数已经抹去疫情造成的冲击，回到了2019年11月底的水平。在全球零利率仍将长期持续的环境下，香港房地产继续上涨的概率更大，尽管上涨的速度可能会变慢。 尽管一些指标显示香港房地产的价格远远超过普通人的负担水平，以房价收入比比衡量的“泡沫”程度全球第一，但换成另外一些指标，例如房租收益率，香港可能比国内一线城市的“泡沫”程度还要低一些。 类似的，美股以传统的市盈率，市净率指标衡量处于历史的估值高点，高于绝大部分国家，但换成以国债收益率，或者货币增速来折算估值，那么美股也并没有超越历史的高位。 无论哪一种方案，都需要考虑如果遇到下一次经济和金融危机爆发时，如何降低填海建屋计划对房地产市场叠加的冲击，避免重蹈前特首董建华执政时期“八万五建屋计划”叠加“东亚金融危机”的覆辙。 假如当时采取暂停“八万五”，并在危机过后重启建设，今天香港的房屋问题恐怕大不相同。而当年实际采取的是彻底放弃“八万五”，续任特首曾荫权在危机过后的五年里仍然停止土地供应，造成今天难以挽回的施政失误。 无论哪一种方案，香港政府都有必要效仿美联储，对未来房价走势和已经采取的多重“辣招”（即针对非永久居民购房征收15%买家印花税，针对购买第二套住房的征收15%的双倍印花税，以及针对三年内卖出按购入年份征收不同税率的额外印花税）进行“前瞻指引”，制定明确的“加辣”、“减辣”和“撤辣”的计划，以引导购房者的合理预期，避免在不恰当的时机调整“辣招”带来的民意压力。 无论哪一种方案，都应该留意香港最深层的矛盾并非住房问题。我在香港生活12年，耳闻目睹就是香港住房问题引发的矛盾虽然严重，但从来都不是最尖锐，最主要，最激发民间不满的矛盾（以后有机会再对此详细说明）。国内对此长期存在误判，好在近期已经调整认识。希望中央在协助香港解决住房难题的过程中，把握节奏，降低冲击。
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