沙乐乐 9月16日15时，“天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布”在杭州阿里巴巴西溪园区举行，百位房地产董事长CEO总裁参会。康桥集团执行总裁朱荣梅在现场接受了的专访。 朱荣梅认为，第四次工业革命既智能科技革命的到来，对于所有行业来说都意味着一场新的变革，房地产行业和农业作为数字化率最低的两个行业，进行数字化转型是必然的趋势。她透露，康桥集团内部在几年前就坚信数字化浪潮必将到来，时至今日，数字化对于行业的改造也已经成为一项基本功，如果不去主动做数字化改革和应用，就是基本功上的缺失。 作为一家拥抱数字科技较早的企业，康桥集团已经在多个领域进行了数字化的应用。比如：通过“数据可视化运营指挥舱”精准锁定目标画像，实现数字化营销；在工地现场引入“智慧工地”，以场景化、信息化、数据化、可视化的智能系统，实行全方位的实时监管；与在数字化方面做得出色的企业合作共建联合实验室，赋能智慧物业，提高对业主美好生活服务的质量等。 但在朱荣梅看来，康桥集团在数字化的应用方面还只是“点”式。她认为，数字化对于企业内部决策、客户服务、投拓、采购等全流程都有很大的应用空间，不仅能够减少对人工的依赖，还能降低各项运营成本。所以，她希望康桥集团今后能从营销、社区生活、内部决策、智慧工地等各个专业领域着手，逐步深入，实现数字化的全面、理性的变革。 对于易居和阿里合作共建的地产线上营销和数字化全链路交易平台，朱荣梅表示非常期待。她直言，对于这个行业来说，你不做变化就会被淘汰，营销的数字化不只是交易，还要往前端延伸到客户需求的再挖掘，往后端延伸到对客户全生命周期的服务，甚至也应延伸到产品的研发上，应该是全链条的。采访的最后，她对阿里和易居表达了感谢，感谢它们对于这个行业的变革作出的引领作用，同时，她也期待接下来三方在房地产数字化方面有更深入的研究和探讨。
日前，云锋基金与中信银行在杭州签署全面战略合作协议，双方将致力于建立长期、稳定、互利、共赢的全面战略合作伙伴关系。 中信集团董事长朱鹤新、中信集团总经理奚国华、云锋基金主席虞锋、云锋基金合伙人夏晓燕作为鉴签人出席签字仪式，中信银行行长方合英和云锋基金合伙人黄鑫分别代表双方签署合作协议。签约双方就深化战略合作、加强信息和资源共享进行了深入交流。 本次战略合作协议的签署，彰显了云锋基金与中信银行进一步开放共享、合作共赢的诚意和决心。根据协议，中信银行将充分发挥中信集团“金融全牌照”与产业资源优势，云锋基金将积极分享在互联网、科技、大消费等领域的积累与成果，推动双方在产业与资本等方面深度合作，实现“共享优势资源、同创美好未来”的愿景。 云锋基金成立于2010年，是由阿里巴巴集团创始人马云和聚众传媒创始人虞锋联合发起的私募股权基金。10年来，云锋基金以“企业家精神”做投资，深耕科技、大消费和医疗健康领域，陪伴并参与了一批中国优秀新经济企业的成长。云锋基金近年来在擅长的领域持续重仓头部企业，代表投资项目包括阿里健康、澜起科技、宁德时代、药明康德、颐海国际、VIPKID、爱康国宾、网易云音乐、蚂蚁集团等知名企业。
作为A股市场首家便利连锁超市上市公司，红旗连锁（002697）终于实质性地走出四川，迈出布局省外市场的第一步。 9月17日，红旗连锁与兰州国资利民资产管理集团有限公司（以下简称兰州利民集团）合资经营设立“红旗便利”，首批15家连锁超市门店正式亮相兰州市。 输出管理经验模式 进入2020年以来，红旗连锁加速四川区域外市场的扩张，今年6月份，红旗连锁曾公告两项对外投资计划，即与兰州利民集团签署《战略合作协议》，共同成立甘肃省红旗便利连锁有限公司（以下简称甘肃红旗）。 红旗连锁相关人士对 据天眼查显示，甘肃红旗正式成立于7月23日，注册资本1.5亿元。其中，红旗连锁以信息管理系统使用权、管理团队和模式、供应链平台输出作价出资3000万元，占总注册资本的20%；兰州利民集团以现金出资1.2亿元，持股比例为80%，兰州利民集团则由兰州市国资委100%持股。 此次，兰州利民集团与红旗连锁合作，创新输出管理经验跨省扩张模式，将共同打造西北地区“智慧零售”体系；推动“成都造”、“四川造”优质产品输出省外，省外优质产品入川的战略规划。 此外，红旗连锁拟使用自有资金2000万元投资设立海南省海口市红旗连锁进出口贸易公司，占100%股权。对于设立海南子公司，红旗连锁表示，在国家大力发展海南自由贸易港的背景下，上市公司在海南设立全资子公司，将有利于公司整合进出口产品供应链，降低进出口产品成本。 三年内欲开500家 2020上半年，红旗连锁完成营业收入45.18亿元，同比增长17.98%；实现净利润2.61亿元，同比增长10.24%；扣非后，其净利润依然达到2.46亿元，同比增长7.13%。 受新冠肺炎疫情影响，多个行业面临前所未有的冲击和错综复杂的宏观经济形势。作为四川省及成都市重要生活必需品应急保供重点联系企业，红旗连锁第一时间启动应急预案，迅速成立了应急工作小组。 在此背景下，红旗连锁并未放缓网络布局工作，依然加速开拓市场，公司新开门店129家，关闭门店10家。截至2020年6月30日，红旗连锁共有门店3189家，旗下门店平均面积在180平米左右。 据
9月17日，新高教集团（2001.HK）发布公告称，集团拟进行1亿美元可转债的发行和约3,000万美元的先旧后新配售，总融资金额约1.3亿美元。本次交易是亚太教育行业中首单可转债+配售同步发行，在港股上市教育公司中是一笔非常创新的成功交易，通过“可转债+配售”的组合融资，集团现有办学网络将得到提质增效，外延扩张基础进一步夯实，加大推进大湾区及川渝等地区潜在并购项目的力度。 作为一个以“内生增长+外延扩张”双轮驱动的跨区域高校集团，新高教过往的业绩一直都保持在成长的“快车道”上，2019年中期业绩显示，新高教总在校生人数超过11.87万人，同比增幅约27%，今年上半年经调整总收入同比增长34.2%；经调整毛利同比增长49.6%；经调整归母净利润同比增长48.9%；经调整毛利率为57.0%；过去三年，新高教净利润复合增长56.5%。 新高教本次可转债的票息/收益率仅为1%，是非投资级别一年期可转债中最低的，也是目前为止发行过可转债的港股上市教育公司中的最低水平之一。同时，该可转债的转股溢价达到了18%，在同样的发行条件下，创下了近两年一年期可转债发行的最高溢价水平。 新高教选择以每股5.35港元的价格配售4,400万新股，较公告前日的收市价折让约7.76%，较过去5天和10天的交易均价也仅分别有2.90%和2.37%的折让，配售的折让在港股上市教育公司当中属于非常低的水平。值得注意的是，本次配售，新高教的控股股东提供了"先旧后新"的支持，让投资者得以更快地获得其认购的配售股份，也让集团更高质量地完成了本次配售。 综合而言，新高教本次融资是亚太教育行业首单可转债和股票同步发行，组合方案发行条件优渥，为行业融资交易渠道开创了成功的先行标杆，最终配售获得了5.2倍超额认购，可转债获得了2.8倍的超额认购。无论是可转债的低利率、高转股溢价、配售的较低折价以及市场积极认购的热情，都充分显示出了投资者对新高教业务长期价值的信心。也正是业务价值的根本驱动，使得集团获得了相较同业更为低廉的融资成本，在经营层面也会更具备竞争优势。 2020年上半年，在疫情爆发的背景下，新高教依然逆市实现了经调整主营收入同比41%的增长，以及中期经调整归母净利润48.9%的增长，业务抗风险力及上行驱动力极佳。业绩发布后，众多知名研究机构也是一致提高了对集团的目标价格，目标均价约在7.53港元左右，最高达8.07港元，较集团现价5.38港元上行空间非常充裕。 此次选择可转债发行同时配置小部分的新股配售这样稳健的融资方案，是香港教育板块一个创新的交易，不但满足集团的融资需求，同时平衡了配售比例和负债比例，能够更好地维持新高教股价稳健攀升态势。在本次“可转债+配售”发行之后，集团拓宽了融资途径，引入了更多潜在的全球性的投资机构，包括著名国际长线基金、活跃于可转债投资的国际对冲基金，以及部分中资基金。新高教部分现有股东也参与了交易，反映出对该集团的长远信心。随着股东结构进一步多元化，扩大了股东基础的同时也提高了股票在二级市场交易量和流动性，从资本流通的角度来强化股票的价值。 回溯集团的基本面本身，其业务价值潜力主要体现在强劲的内生增长、优秀的投后整合能力、丰富的并购经验、跨区域集团化发展以及高大轻的发展战略等，具体可参考日前发布的《新高教集团(02001.HK)：中期经调整归母净利润增长49%，估值修复需求强烈》一文。2019/2020学年，新高教总在校生人数超过11.87万人，位于港股高教板块第三位，同比增幅约27%，内生规模增速处在行业头部梯队，过去三年净利润复合增长56.5%。同时，凭借着对行业趋势的准确判断，集团已陆续完成了5所高校的并购工作，主要都选择在了高增长潜力地区，收购成本远低于目前的市场价格，积累了大量收并购经验。随着集团中期业绩的公布，其“内生增长+外延扩张”双轮驱动的业务战略得到了进一步的验证，利润爆发式增长可期，较低的估值修复需求强烈，这也是集团可转债+配售受到全球投资者积极认购的核心逻辑。
王鸿 9月17日，"2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛"在上海举行。 领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科表示，房地产行业的整个方向是行稳致远。世界500强里很多靠前的公司是地产行业。第二，从宏观经济政策来看，820政策、成都十五条等出台，一定会是稳字当头。再加上现在数字化营销的强化，稳字就像黄金分割一样，他认为是在7分。未来要看是广义的还是狭义的，广义的地产包括了城市更新和产生融合，是进步的，在8分左右。如果纯粹以住宅的传统地产的话，在6分左右。 他认为品牌跟客户是强相关的，所以客户对美好生活的向往才是奋斗目标。客户到底向往什么呢？研究以后发现三个词，第一是智慧，第二是健康绿色，第三是文化和诗意。智慧解决的是便捷，便捷让人产生愉悦的快感。健康和绿色是对生活、对个人的一种追求。第三是马斯洛的精神追求，达到顶级的时候是对尊严、对文化的追求，人要诗意的栖息在大地上。 三者合并发现都在讲健康，无非是生理的健康和心理的健康。所以在去年4月19日，把品牌主张变成了健康生活更美好。怎么来落地？从三个大方向来做。第一，和日本的医学院合作中国顶级的健康管理中心，第二，跟一些机构合作产业城，对未来医学的一个探索。第三，美国全生命业态的医院落地。 他提到成都的企业是从苏东坡的故乡眉山起家的，苏东坡最难的时候，人生轨迹往下走的时候，他的创造力是往上走的。定性定量分析了他的成长历程，比如他的1000多首词里，其中11%有笑字，说明积极乐观，能够对冲“太难了”。把苏东坡的文化价值沉淀到社区里，通过文化，传递到亲子的一些价值，通过硬核的健康和软核的诗意的栖息结合起来，给业主打造美好生活。
今日港股市场走弱，午后延续低迷，呈低位震荡走势。截至收市，主要股指均跌逾1%。恒指跌1.56%报24340点，国指跌1.15%报9732点，恒生科技指数跌1.73%报7301点。大市成交额为1177亿港元。 数据来源：Wind 盘面上，大型科技股全线下挫，物管股跌幅靠前，阿里概念股、生物科技、手游股、濠赌股等大多板块均下跌，纸业、石油、汽车股午后延续强势，环保股午后拉升，生物医药股午后持续走低，安防板块领跌。 具体来看： 今日大型科技股全线下挫，小米大跌6.37%，京东跌3.8%，美团跌3%，阿里、腾讯均下跌。 阿里概念股走弱，易居企业控股跌5.5%，阿里健康跌3.97%。消息面上，日前阿里巴巴和易居共同宣布战略合作，成立“天猫好房”平台，其中阿里股权比例为85%，易居为15%。 数据来源：富途 物管股跌幅居前，时时服务跌超8%，时代环球集团、绿城服务、永升生活服务跌超5%，中海物业、碧桂园服务、宝龙商业等跟跌。 数据来源：富途 生物科技板块集体下跌，莲和医疗跌逾10%，君实生物、昊海生物科技、基石药业等跟跌，康希诺生物跌近4%。 数据来源：富途 濠赌股全线下跌，金沙中国大跌3.06%，澳博控股、银河娱乐跌超2%。消息面上，澳门9月博彩收入较预期有所放缓，花旗下调对澳门9月赌收预测，由原来70亿澳门元降至35亿澳门元(按年跌84%)。 数据来源：富途 汽车股涨幅居前，广汽集团大涨6.2%，比亚迪涨5.89%再创历史新高，5日累计升幅达35%，总市值近3000亿港元。消息面上，比亚迪宋PLUS正式开卖，中信证券分别上调比亚迪AH股目标价至139元/159港元（原目标价为94.9元/103.5港元），继续重点推荐，维持“买入”评级。 数据来源：富途 石油股普涨，昆仑能源涨超4%领涨，中海油服、中油气涨超3%。因飓风导致美国产量下降，以及美国上周原油库存意外大幅下降，原油价格上涨。WTI原油期货主力合约结算价上涨1.88美元，涨幅4.89%，报40.16美元/桶。此外，EIA近日上调2020年国际油价预测称，预计2020年WTI原油价格为38.99美元/桶，此前预计为38.50美元/桶。 数据来源：富途 港股通个股方面，理文造纸涨超9%，郑煤机、广汽集团、比亚迪涨幅居前；盛业资本跌近9%，新高教集团、首控集团、小米集团跌幅居前。 数据来源：Wind 南下资金方面，今日净流入16.55亿港元，沪港通净流入8.62亿港元，深港通净流入7.93亿港元。 数据来源：Wind 中国银河认为：短期内，香港的新冠病毒全民检测快完成，有较大概率放松防控措施，也有可能逐步恢复与大湾区的人员往来，可以关注估值水平在低位的银行、航空、香港本地消费股等的底部修复的补涨行情。中长期内，低利率环境还是利好龙头维持高溢价，科技、消费等高景气板块短期或因风险偏好承压难连续有突破，但中长期的景气趋势确立，中长线资金仍可关注。
专家称或酝酿向投资金融控股集团转型 茅台集团收购贵州高速公路一事引发市场热议。据上交所官网披露，贵州茅台母公司——茅台集团拟发行150亿元公司债券将贵州省公路行业龙头——贵州高速收入麾下。 自成立以来，贵州高速始终以贵州省高速公路建设和运营管理为主业，相继建成贵阳至遵义等四十余条高速（高等级）公路，拥有贵州东西南北四条出省大通道。截至2019年末，贵州高速建成高速公路通车里程达3848.61公里，占2019年年末全省高速公路通车里程约54.95%。 值得一提的是，这是茅台集团首次以发债的形式跨界收购高速公路公司，此举背后有何深意？ “‘把茅台酒撒在高速公路上’虽然很多人不太理解，但是作为国有企业，这是茅台集团积极承担社会责任的表现。”知名财经评论员谭浩俊在接受记者采访时表示。 公告显示，上半年贵州高速实现营收78.63亿元，归属于母公司股东的净利润为-19.16亿元。此前在2017-2019年，贵州高速的营收分别为145.91亿元、167.39亿元、201.05亿元；同期归属于母公司股东的净利润分别为3.36亿元、5.56亿元、3.18亿元，对此，谭浩俊表示：“目前大多高速公路公司亏损严重且负债很高，要依靠它们自身的能力去偿还债务存有一定难度。” 谭浩俊补充道，贵州高速日后还将加大投入用于建设新的公路，在这种情况下，茅台集团收购可为公司提供更多资金保障。 “有一句话叫要想富先修路，茅台集团将贵州的交通做好，实际上对于自身业务的发展也有着非常好的促进作用，也是促进消费市场的一个举动。”盘古智库高级研究员江瀚告诉记者。 作为一家主营白酒的企业，在“入手”贵州高速之前，茅台集团也曾跨界投资过其他领域。据公告显示，截至今年6月末，茅台集团纳入合并财务报表范围的一级子公司共有23家，其中持有贵州遵义茅台机场有限责任公司70%股权。 “茅台集团收购贵州高速股权，表明公司正在酝酿由单纯的白酒企业，向投资金融控股集团转型。”财经专栏作家朱邦凌告诉记者：“在过去的几年里，茅台已经涉足保险、融资租赁、基金、财务、证券等领域，早在今年3月份，茅台集团曾召开金融会议，提出全力支持金融成为茅台集团新的增长极。” 在朱邦凌看来，茅台集团做金融投资有两大优势：一是信用优势，多年来茅台白酒就是硬通货，茅台企业也值得各方信赖；二是现金流优势，茅台集团有500多亿元的现金流，还有200多亿元的货币资金。 此次公告的公布，茅台集团此前从未公开过的真实家底也随之“抖出”。数据显示，截至2020年6月末，茅台集团经营活动现金流入金额为545.86亿元，货币资金达283.11亿元。 此外，2017年-2019年茅台集团营业收入分别为662.51亿元、869.66亿元、1003.10亿元；净利润分别为308.61亿元、401.79亿元、471.86亿元。今年上半年，营收收入及净利润分别为528.65亿元、259.28亿元。
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