延安是中国革命的摇篮，成立于1931年的中国医科大学是中国共产党建立的第一所大学，曾为延安老百姓提供了大量免费医疗，而现今中国医科大学下属的医院依然肩负着保障当地人民健康的责任。中国医科大学第一医院副院长朱悦教授，曾于2013年领导了第一批扶贫医疗队进驻延安。 在延安近18个月的医疗援助工作中，扶贫医疗队不仅帮助当地提高了医疗水平，还帮助培训了当地的医学专家，并在延安市人民医院建立了疼痛管理和康复科，从根本上改善了当地医疗服务的水平。 “回到中国革命的圣地，使我保留住了对于我初衷的那一份本真。这次经验带来的无价之宝将始终伴随我，度过余生。”朱悦教授说。 扶贫故事原文：昔日“红军医生”，今天健康扶贫的扶贫白衣天使 ↓↓↓ 进入专题
延安是中国革命的摇篮，成立于1931年的中国医科大学是中国共产党建立的第一所大学，曾为延安老百姓提供了大量免费医疗，而现今中国医科大学下属的医院依然肩负着保障当地人民健康的责任。中国医科大学第一医院副院长朱悦教授，曾于2013年领导了第一批扶贫医疗队进驻延安。 在延安近18个月的医疗援助工作中，扶贫医疗队不仅帮助当地提高了医疗水平，还帮助培训了当地的医学专家，并在延安市人民医院建立了疼痛管理和康复科，从根本上改善了当地医疗服务的水平。 “回到中国革命的圣地，使我保留住了对于我初衷的那一份本真。这次经验带来的无价之宝将始终伴随我，度过余生。”朱悦教授说。 扶贫故事原文：昔日“红军医生”，今天健康扶贫的扶贫白衣天使 ↓↓↓ 进入专题 （编辑 许聃）
当地渔民正在巡查水域养殖情况。 李飞 摄 当地渔民正在整理渔网。 李飞 摄 游客正在进行路亚垂钓。 李飞 摄 当地渔民使用地笼捕获螃蟹。 李飞 摄 渔民查看螃蟹的生长情况。 李飞 摄 当地渔民展示收获的螃蟹。 李飞 摄 生态红利释放渔民收获螃蟹。 李飞 摄 当地渔民展示收获的草鱼。 李飞 摄 湖光“沙”色引来游客前来欣赏。 李飞 摄 游客正在前往沙漠腹地水域垂钓。 李飞 摄 近几日，在新疆尉犁县境内的罗布湖格外热闹，一边是疆内外游客体验路亚垂钓，一边是抢抓时机收获螃蟹的当地渔民，享受着生态“红利”。自新疆塔里木河流域生态环境综合治理启动以来，有效恢复和改善植被面积遏制了沙进林退的困局，流域生物多样性和生态系统的稳定性显著增强。随着塔里木河生态“红利”不断释放，为塔克拉玛干沙漠周缘的群众提供了得天独厚的天然渔场和旅游资源。(李飞 摄)
南漳县，坐落于荆山山脉东麓，隶属湖北襄阳，人口不足60万，用曾庆勇的话说，这是一座很小的县城，步行半小时就能从南走到北，但也是一个历史悠久的古城，甚至可以追溯到石器时代，当地人爱好美食，街边林立着各色小吃摊，偶尔掺杂着为数不多的电脑门店，承载着小镇人们日益旺盛的需求。南漳县县城 在当地，如果你想买什么电子产品，很多人都会跟你说去找老曾（曾庆勇）。一个土生土长的当地青年，却被人称呼为老曾，没有选择继承父辈的职业，而是选择了一条别人看不懂的路。据他介绍，年轻时从网吧做起，到经营品牌电脑店，一直和电子类产品打交道。而在当地老人看来，曾庆勇这一切都是被“打”出来的，因为从小就对电子产品感兴趣，不知道偷偷拆坏了多少个录音机，被父母责骂了多少回。 因为懂行，当地人买什么都找他咨询，老曾也乐于第一时间提供帮助，在当地他成为了人们心中的“数码通”。但使老曾困惑的是，作为城镇上最大的品牌电脑店老板，有时他也让顾客扫兴而归了。 用老曾的话说，不知道是自己脚步慢了，还是顾客变的太快了。老曾（曾庆勇） 边陲城镇的消费上探 2019年老曾开始注意到，随着网购的渗透，镇上的品牌电脑店正在逐步减少，现有的品牌门店选择单一，且价格杂乱，顾客到店的多，购买的少，很多人开始拿着手机到店，指着京东页面问有没有这款，这让曾庆勇意识到，就算身处小城镇，当地人的“意识”已经开始变的多元了。 如今像南漳县这样的六线小城镇，已不再是人口的输出地，而是正吸引着越来越多的年轻人留在家乡工作，他们身上时尚新潮的力量也在一点点为这个小城带来改变。老曾回忆道：“刚进驻电脑数码店这一行业时，其实顾客的需求很模糊，基本你推荐什么就买什么，而现在已经不是这样了。” 眼看着店里的生意越来越差，老曾坐不住了，经过长时间的走访和多年经营经验，曾庆勇发现，当地顾客选购电子产品时，产品的丰富度和价格的透明度已经变成首选，而现场体验和后期服务则是形成购买的助推剂。近些年由于抖音、快手等视频社交软件的大量普及，当地人接触新鲜信息，数码产品的途径变得更加简单，但又与一二线城市消费观不同，对于城镇的居民，当花钱买个“大件”时，还是更愿意在线下先体验才放心购买。 为了打破现状，老曾在朋友的介绍下，知道了京东电脑数码专卖店，他还专门研究过，电脑数码是京东最“古老”但却是最有活力的品类，也正是因为信任京东的口碑，他决定在当地开一家线下的“京东”，因为还处在疫情期间，抱着就算亏损买经验的心态，今年5月份南漳县第一家京东电脑数码专卖店开门营业了，让他意外的是，首月营业额就达到了26万元，要知道这是他之前三个月的收入。对老曾来说，这得益于他日常的“熟人圈”积累的口碑，但更多是京东线下模式给传统门店经营带来的变革。开业当天工作人员全体合照 以往“‘熟人经济’在3-6线城市是一种被默认的规则，大家更乐于朋友，亲属介绍，甚至买瓶水，都喜欢选择别人喝过的品牌。而在南漳县，这一规则被无限放大。据老曾说道：“在我们镇，基本都是抬头不见低头见的“熟人”，经常是看见别人用什么，顾客就过来咨询。” 改变在潜移默化中持续发生，在经营京东电脑数码专卖店之后，老曾发现这种所谓的“熟人经济”似乎又在被不断打破和重塑，因为京东电脑数码专卖店经营模式的创新，区别于传统数码电脑店的单一，这里新奇酷数码产品应有尽有，当地人的选择变的更多元化，不会再“随波逐流”，现在当地人从以前的听别人介绍，变成了自己进店主动了解，会按照喜好选择符合自己的产品，不仅仅是熟人，很多“生人”都会来他店里购物。当地用户正在进店选购 不止是产品的多元，在服务方面，老曾的店在当地也是有口皆碑，“服务不太行，开店等于0“，在他的店里，产品使用帮助、软件安装、送货上门等已经成为服务标配中的标配，而老曾更是将价保、七天无理由退换等原本线上才能享受到的服务，也全部“搬”到了线下，让南漳百姓在家门口就能享受到这些“一线“的服务。 门店里面的“三头六臂” 让老曾更惊讶的是，这种模式的颠覆，不止是对当地人生活消费习惯带来了巨大的改变，打破了小镇固有的“熟人经济”，更是在周边形成了口碑效应。据他介绍，作为襄阳下面的一个小县城，距离襄阳市区还是有着较远的距离，但自己的京东电脑数码专卖店却经常能接待不少“城里人”，远在市区里的顾客经常会驱车40多公里到他店里体验购买数码产品，而有的只为能现场听一听音箱的声音，上手敲一敲感受笔记本键盘的触感。很多人会和他开玩笑的说，南漳县的京东电脑数码专卖店已经成为了襄阳市的明星店。 然而，老曾的门店随着雨季的到来却出现了首个挑战，最近一段时间，南漳县接连大雨，雨水的泛滥严重影响了到店的客流。据老曾说，如果按照以往的情况，只能望天干瞪眼，期盼这种天气赶紧过去，而现在他却在时髦的构建起自己的“社交电商”了。夜幕下的京东电脑数码专卖店 经营电脑数码专卖店之后，京东经常会提供创新工具和培训帮助像老曾一样的店主来优化经营，通过微信小程序、社群营销等方式，不用等顾客到店里，就能实现对他们的触达，这极大的实现了实体门店空间范围的延伸，不断延伸的，还有老曾与日俱增的信心。 而随着京东进入“低线市场”，引发的“蝴蝶效应”也已经愈发明显，不仅仅给顾客带来更多的潮流数码产品，也带火了一大批互联网品牌。据了解，随着电脑数码专卖店的快速发展，单荣耀品牌就已通过京东覆盖了全国350个县级行政区的线下门店，上半年销量同比增长200%，而品牌投入成本几乎可以忽略。从老曾的讲述中这一情况也得到印证，在他的店铺里，荣耀、小米等互联网品牌越来越受到当地的小年轻欢迎。 据尼尔森研究报告指出，中国低线城市有着近7亿的人口规模，消费支出年均同比增加21%，潜力巨大。而如今，像老曾经营的类似京东电脑数码专卖店，已经在全国三到六线城市遍地开花，这对于帮助品牌“下行”、抢占下沉市场用户心智具有关键意义，而对于广大城镇乡村居民来说，这些门店拉近了城乡差异化发展空间和时间的差距，线下的“京东”，正在通过多业态场景、丰富多元的产品，充分满足当地人的购物需求，激活低线城镇的消费活力，成为解锁当代社会城镇居民消费公平化的一把“金钥匙”。 这也正如中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍所言，品牌下沉符合中国的经济发展，要让低线城市、农村消费者购买到知名、有品质保障的产品。而这一切正在中国广袤大地上，那些如南漳县一样的千千万万个城镇中发生着，因为有了像老曾一样的新青年群体，改变的故事，每天都在继续上演。 （CIS）
2020年8月12日，由观点地产主办的2020博鳌房地产论坛在海南启幕，本次论坛的主题为“地产远见：重启的世界”。 针对全球经济的发展趋势， 中泰证券首席经济学家李迅雷表示，中国已经进入了老龄化社会，其人口也出现了分化，大部分地区人口(净增长)在减少。数据显示，去年人口净增长的省份浙江省排第一。人口净增长与当地的房地产市场密切相关，这些净流入的地区其房价也会出现相应的上涨。正是这些分化的细微迹象，也给房地产市场带来了新的发展契机。
根据2019年底的数据显示，全国64个三四线城市平均房价已经达到11370元/平米，这个价格跟省会城市相比也毫不逊色。 所以现在看来，三四线城市的房价其实已经远超当地居民的承受能力了。这也是最近很多房地产专家劝购房者不要去三四线城市买房的原因，因为三四线城市房价存在着巨大的下跌风险。弄不好将来很多三四线城市会重蹈黑龙江省鹤岗房价长期低价徘徊的噩运。 导致三四线城市房价突破万元大关的原因是： 一方面，棚户区改造货币化安置。由发改委授意，地方政府出面向国开行申请抵押贷款，抵押物是动迁的这块土地，获得大量的信贷资金，然后再拿着这么多钱，通过货币化的形式来安置拆迁户。也就是说，棚户区的居民们可以拿着一大笔钱，到周边地区去买商品房。由于三四线城市房地产盘子又不大，所以房价很容易就被推上去了。 另一方面，一二线城市房地产调控严厉，而三四线城市前些年房价还处于低谷期，于是大量炒房者从大城市退出，转向购买三四线城市房产。 此外，由于一二线城市房价疯涨，导致一二线城市的地价也飞涨，很多开发商就跑到三四线城市来开发项目。由于开发商、炒房者等大量资金都汇集在三四线城市，当地房价从原来的3-5000元/平方米，很快就突破1万元/平方米大关。 那么，未来三四线城市房子有没有可能再跌到3-5000元吗？我们认为可能性极大： 第一，三四线城市人收入都不高，只有二、三千元钱，却要面对1万多元/平方米的高房价。这说明了不管是居民收入还是当地经济水平都支撑不起三四线高达万元的房价。而随着棚改货币化安置的结束，以及炒房者和开发商的退出，当地房价很可能受经济增长放缓的影响，步入调整周期，最终房价将与当地居民收入挂钩。所以，未来三四线城市房价跌至3-5000元也是值得期待的。 第二，之前国内三四线城市轮番上涨，除了炒房者、动迁户买房外，当地部分居民也都借机加杠杆买房。所以，三四线城市目前房地产趋于饱和，一部分有房家庭拥有了好几套房产，很多房产待价而沽。所以，三四线城市的房屋空置率已经高达30%以上。同时，当地的中低收入群体要想买房却还是买不起。所以，在买房需求处于饱和的情况下，若再无外来买房需求的介入，三四线城市房价要想不下跌都很难。 第三，多数国内的三四线城市由于缺乏吸引力，只有春节等少数节假日人流才会多一些。人口总体上是流出大于流入，而一旦炒房需求退潮，房价出现大涨之后的大跌可能性极大。 从目前情况看，中国城镇化率推进到58%之后，继续再推去下去的难度在加大。正是由于高房价才迟滞了农民进城变成市民的步伐，因为农民在老家建房花不了多少钱的，而到三四线城市购套房产现在至少要80-100万。 所以，三四线城市房价不跌，当地人买不起，想要进城的农民更买不起房。 未来三四线房价跌到3-5000元的可能性是极大的。因为之前是动迁货币化安置、炒房者和开发商看中了三四线城市这个洼地，而如今货币化安置也结束了、疫情过后炒房者和开发商也要退出资金。 未来三四线城市房价将由当地居民收入来决定。鉴于疫情过后，各地居民收入增长会较为缓慢，所以三四线城市高房价难逃大起之后要大跌的结局。所以，现在我们也不建议大家投资购买三四线城市的房产。
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