楼市正以惊人的速度摆脱疫情冲击。国家统计局数据显示，1-6月份，全国商品房销售额66895亿元，同比降幅比前五月收窄5.2个百分点；住宅投资也迅速反弹至46350亿元，同比增长2.6%。 坚韧的市场行情让房企信心大受提振，近三个月以来，土拍市场热度屡刷新高，仅6月份超百轮竞拍地块便高达58幅，溢价率也在六连涨节奏下增至17%。有资金实力的企业，迎来逆势补仓好时机。 以实地集团为例，上半年先后落子多个高能级城市后，克而瑞显示其新增土地货值已高达307.4亿元。基于对城市发展周期的判断，实地集团再次深耕中南、首入湖湘，在经济发展高地株洲拓展智慧人居版图。 态势向好全线回暖 2020年，新冠肺炎疫情突袭，房企经营活动一度受到影响。但得益于市场回暖及企业积极营销，楼市迅速从“谷底”爬出，5月以来全国商品房成交数据持续上涨，表现出超乎市场预期的强大韧性。 多位专家表示，房地产行业已摆脱疫情影响，恢复到正常状态。“当前房屋交易较热，下半年预计各地供应节奏会加快，包括信贷政策等支持力度加大，有助于推动销售数据上升。”地产分析师严跃进称。 非常时期有非常之势，楼市态势稳中向好，房企间的竞争同样在加大。2020年，被称做地产洗牌年，力度将比去年更大。贝壳研究院高级分析师潘浩直言，前百房企的中游，一定会有“黑马”冲出来。 而土地储备，则是房企弯道超车最核心的筹码。二季度以来，投资需求得到释放，百强房企拿地销售比回升至0.37。截至六月末，百强房企新增总货值高达43990亿元，上榜门槛79.6亿元，环比上涨19%。 从城市选择看，房企回归一二线和强三线的趋势愈发明显。尤其是二季度以来，一二线城市推出不少优质地块，吸引大量开发商参拍，竞拍轮数超过50轮、百轮的地块层出不穷。 市场热度带动下，不少三四线城市也显现暖意。CRIC数据显示，上半年成交建面超过300万平方米、平均溢价率高于15%的三四线城市有30多个，其中超半数平均溢价率较去年增加5个百分点以上。 多位业内人士认为，如今已不能将房企布局策略简单以一二线、或三四线划分。一二线城市发展基础深厚，但竞争激烈、市场容量有限；而三四线城市市场量大，属于调控洼地，竞争相对较弱、杠杆空间大。 实地集团加速超车 市场竞争激烈态势之下，实地集团加快储粮扩张的步伐。 克而瑞数据显示，今年1-6月，实地集团全口径销售金额为134.8亿元，权益销售金额为127.7亿元；新增土地货值约307.4亿元，新增土地价值71.3万平方米，新增土地建面268.2万平方米，保持住稳健态势。 6月底，实地集团相继拿下山西太原和湖北武汉优质地块。自此，实地集团已在全国31个重点城市落子，覆盖华南、华北、华东、华中、西南和海南等最具成长力的城市群。 在上述城市版图中，湖南株洲是不可忽视的存在。作为新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，株洲是中国著名的老工业基地，也是长株潭城市群两型社会建设综合配套改革试验区的重要部分。 2019年，株洲市GDP首次突破3000亿大关，成为全省第5个经济总量跨越3000亿的市州。随着城市发展规划不断完善，株洲房地产市场环境也逐年向好，2018年全市房地产开发投资规模是2013年的2.16倍，到2019年更是突破400亿元，稳居湖南第二位，中心城区新房销售中有41.26%为外地购房。 “株洲拥有湖南其它地级市无法企及的产业优势。”克而瑞研报称，但目前市场上改善型需求仍有一定的发掘空间，着力打磨产品的房企才能突围而出。因此，实地集团落子株洲正逢其时，其项目将成为提振株洲智慧人居发展的新生力量。 智慧人居落地湖湘 在产业发展新高地株洲，实地集团择址高新区新马创新城，打造出实地·株洲蔷薇熙岸项目。目前，新马创新城凭借四大百亿工程的产业支撑、多维交通合一的地理位置、政策大力扶持等优势因素，已成为株洲城市发展的新引擎。 新马EBD未来规划超十万人口，享有庞大的市场及产业红利。但因板块土地资源紧张，这片优渥富饶之地，却是株洲的房价洼地。实地集团将智慧社区落子于此，不仅契合当地的改善型需求，还可凭借科技内核对区域市场进行赋能。 在实地智慧社区内，家有健康、逗号集市、智能物流机器人hachi delight等产品,可破解后疫情时代社区防控、安全采购、无接触配送等诸多痛点。而在这些体验背后，是实地自研的智慧人居生态系统，因应用户需求而持续升级扩容、自我革新。 以实地·蔷薇熙岸项目最新引入的如影咖啡机器人为例，该产品运用自主研发的inBot OS 机械臂学习系统，6小时内即可完成一款花型学习，消费者通过微信小程序仅需3步便可完成购买。享用一杯大师品质咖啡仅需等待2分钟。 能在市场竞争中突围而出，不断以新产品给予市场惊喜，源于实地集团以人为核心的价值坚守，以科技创新的产品思维先行，满足用户对居住环境的多维需求。为用户提供美好生活的同时，引领提升城市整体人居品质。 当下，株洲高新区作为“国家中部崛起战略重要实施地”，已是湖南省经济发展的重点。而实地集团智慧社区的入驻，将进一步对区域发展进行赋能，助力株洲乃至整个湖南的智慧城市建设再攀高峰。
今年3月获批的德邦证券资产管理公司（下称德邦资管）是业内第18家券商系资管子公司。日前，公司负责人在接受记者采访时表示，目前新公司正在紧锣密鼓的筹备阶段，预计将在三季度正式开业。 据了解，即将开业的德邦资管持续在多方面发力，以打造自身的差异化主动管理能力。 “首当其冲是充实高级管理人才队伍，加强人才融合，社会招聘产业、权益等人才丰富投研团队。通过引入市场高水平标准化和另类投资管理的人才，聚焦标准化和另类投资。” 该负责人指出，公司在特色另类资产投资管理上，先于市场同业进行了架构的布局，建立了市场中第一批另类资产投、融、管、退全产业链条的主动管理队伍。 “作为一家新锐的券商资管公司，我们有自己独特的优势。”该负责人认为，另类投资的市场广阔，且还是一片蓝海。母公司德邦证券在资产证券化领域先发优势的基础上，拥有独特的资源禀赋，在另类投资包括产业投资的一级市场上可以协同发挥主动管理的优势。 今年上半年，德邦资管加快了产品发行的频率，并加速拓展产品发行渠道。数据显示，上半年德邦资管新发集合增幅较去年同期增长超50%，新发ABS达174.04亿元，同比增幅达86%。资产证券化是德邦证券的业务亮点。自2015年以来，德邦证券累计发行企业ABS产品212单，规模合计4434.73亿元，发行规模居市场首位，在消费金融、供应链金融、融资租赁、不动产等各类项目上多点开花。 值得一提的是，德邦证券的资管业务曾经抓住消费金融ABS的风口，实现了资产证券化领域的突破。目前，公司则在加紧准备公募REITs项目。 “我们正积极整合内部资源倾力投入公募REITs试点项目。”相关负责人在受访时称，公司将公募REITs上升为公司战略高度，并在资格准备、项目储备、监管沟通等方面积极开展工作。 记者了解到，德邦资管已经与德邦基金组建了联合项目组，全力冲刺首批公募REITs试点。
关注夏粮收购。当前，甘肃天水市的夏粮收购正陆续展开，各级粮食和物资储备部门多渠道宣传粮食收购政策，加强产销对接，切实推动夏粮收购工作，截至21日，天水市已完成夏粮收购6.6万吨。 作为天水市唯一一家市属国有粮食储备与加工企业，天水第一粮库有限公司承担着省、市两级粮食储备任务。在企业的平房仓内，今年轮换的新粮经过降温降水等处理后已经完成入库，工作人员正在查看粮食储存情况。 在由第一粮库承建的天水区域粮食仓储物流生态产业园内，从省外调入的优质小麦正在持续入仓，企业采用边建设边入粮的方式，确保能及早抢抓优质粮源。目前，产业园一期建设完成的8个浅圆仓都在陆续入粮，剩余8个还在建设中。 天水市各级粮食和物资储备部门积极行动，引导粮食企业和粮食经纪人等参与到市场收购工作中，同时严格执行质价标准，在收购过程中禁止压级压价、抬级抬价，做到敞开收购。
华联控股控股股东转让股权 杭州金研可能成为公司实控人 华联控股24日午间发布公告，公司收到控股股东华联发展集团有限公司告知函及相关材料，华联集团收到杭州锦江集团有限公司、河南富鑫投资有限公司出具的有关协助办理锦江集团、河南富鑫向杭州金研海蓝企业管理有限公司、杭州金研海盛企业管理有限公司转让所持华联集团合计约53.6866%股权工商变更登记的《函》及其附件《股东行使优先购买权通知书》《股东放弃优先购买权的声明》。 华联集团为公司控股股东，目前持有公司33.21%股权。杭州金研在本次收购之前没有持有华联集团股权，若杭州金研成功收购华联集团53.6866%股权，可能会成为公司实际控制人。本次股权转让之后，锦江集团、河南富鑫、长安信托不再持有华联集团股权。 广东鸿图今年以来收到政府补助3983.61万元 广东鸿图24日午间发布公告，公司及下属子公司广东鸿图武汉压铸有限公司、广东鸿图南通压铸有限公司、广东宝龙汽车有限公司、宁波四维尔工业有限责任公司及其子公司宁波四维尔汽车智能科技有限公司、四维尔丸井（广州） 汽车零部件有限公司、东莞市四维尔丸井汽配有限公司、长春一汽富晟四维尔汽车零部件有限公司、成都市富晟四维尔汽车零部件有限公司、佛山市富晟四维尔汽车零部件有限公司自2020年1月1日至本公告披露日，累计收到政府补助合计3983.61万元。 ST云网拟向控股股东及实控人定增募资不超过5.32亿元用于中央厨房团餐项目 ST云网24日午间披露定增预案，公司拟以2.66元/股的价格，向公司控股股东上海臻禧企业管理咨询合伙企业（有限合伙）以及公司实控人陈继定向发行不超过2亿股，募资不超过5.32亿元，募资净额拟用于建设基于互联网平台的中央厨房团餐项目以及补充公司流动资金。 公司表示，本次非公开发行股票并投资于基于互联网平台的中央厨房团餐项目后，公司 将依托新型团餐线上中央厨房项目继续深入推进团膳业务的管理，从制度上引导全员积极开拓新业务，提升现有项目的服务水平、产品质量，以及加强成本控制，并始终将食品安全放在第一位，从而保持团膳业务的较快发展。此外，本次非公开发行完成后，公司净资产规模将得到提升，资产负债率将有所下降，有助于公司增强资金实力，为核心业务增长与业务战略布局提供长期资金支持，从而提升公司的核心竞争能力。
出品 | 搜狐科技 编辑 | 张雅婷 2020年7月23日，在2020中国互联网大会开幕论坛上，华为介绍了HMS（华为终端云服务，Huawei Mobile Services）生态及华为应用市场（AppGallery）全球化的最新进展。目前，HMS生态在全球范围内实现高速增长，华为终端全球月活用户达7亿，华为全球注册开发者已达160万，全球接入HMS Core的应用数量超过8.1万。 同时，华为消费者云服务总裁张平安宣布启动耀星·领航计划，助力互联网伙伴及开发者应用出海。此前华为已面向全球推行10亿美元耀星计划，鼓励开发者加入HMS生态开展创新，已累计激励全球超过一万个创新应用。 张平安表示：“我们希望通过覆盖全球170多个国家和地区的华为应用市场，让国内互联网伙伴的每一个创新应用都能触达全球7亿华为终端用户，与全球用户共享中国的数字化创新成果。”同时，华为全球化的自有应用，如华为视频、音乐、阅读等也将国内很多互联网伙伴的优质内容带给了更多国家和地区的消费者。 华为还以快应用、快服务等创新形态为用户带来更智慧、便捷的数字生活体验，让高品质应用实现一点接入、智慧分发，高效触达全球用户。例如，携程APP即将接入华为快服务智慧平台，通过智能情景识别为用户提供行前服务推荐卡片、出行提醒卡片，覆盖出行全过程，加速全球化发展。 华为通过HMS Core面向开发者全面开放“芯-端-云”能力，比如机器学习、HiAI、AR引擎等领先能力。张平安介绍，HMS Core 5.0已面向全球上线，进一步开放华为优质的软硬件能力，为全球用户带来更多的创新体验。同时，华为还为全球开发者提供一站式高效运营支持服务AppGallery Connect，提供覆盖“创意-开发-分发-运营-分析”全生命周期的67项服务，助力开发者专注应用创新。 目前，华为终端云服务在全球设立六大区域中心、四大数据站点，并通过DIGIX创新工作室、开发者联盟、HDD（华为开发者日，Huawei Developer Day）等丰富的平台和活动在全球各区域提供本地化服务，为中国互联网伙伴出海提供全方位支持，让更多创新走向全球。
7月22日下午，随着宁波舟山港穿山港区1号集装箱码头工程顺利通过交工验收，全球第二大单体集装箱码头——宁波舟山港穿山港区集装箱码头完成了最后一块“拼图”，建成泊位数量增至11个，码头岸线长度增至3740米，新增62万标准箱的通过能力。 穿山港区集装箱码头是宁波舟山港集装箱运输生产的“主战场”，已投用10座大型、特大型深水集装箱泊位，可满足目前全球最大集装箱船舶的靠泊，连续3年集装箱吞吐量超千万标准箱，占宁波舟山港年集装箱吞吐量近四成，是全球第二大单体集装箱码头。穿山港区1号集装箱码头工程是穿山港区集装箱码头西侧延伸段扩建工程，设计建设1座7万吨级集装箱码头及必要的配套设施（水工结构按靠泊15万吨级集装箱船设计），码头岸线长度330米、宽55米，年通过能力62万标准箱。 该工程于2018年12月份正式开工，2020年6月份完工，工程总投资约5.3亿元。该工程进一步完善了宁波舟山港的集装箱泊位整体布局，提升了宁波舟山港的集装箱吞吐能力和核心竞争力，对于浙江省海港集团、宁波舟山港集团打造世界一流强港和世界一流港口集群、推进浙江海洋经济发展示范区建设、对接融入“一带一路”建设等具有积极意义。
市场没有等来ST椰岛对监管意见的回复，却等来了ST椰岛终止重大资产重组的消息。7月22日晚间，ST椰岛对外公告称，公司与标的公司实控人未能就此次重大资产重组的业务整合、交易价格等核心要素达成一致意见，双方签署终止协议书，决定终止此次重大资产重组事项。 此前的7月9日，ST椰岛收到上交所对公司重大资产重组预案的审核意见函（以下简称《意见函》），被要求进一步说明和解释关于交易方案和标的资产情况等问题，并需在五个交易日内进行书面回复。7月15日，ST椰岛称将延期至2020年7月23日前披露对《意见函》的回复。 福建刺桐律师事务所律师黄文伟告诉记者：“此次重大重组已终止，公司不会再对上述意见函予以回复。监管层工作力度加大，这将逐步为投资者创造良好的市场环境。” 记者就终止重大资产重组事项致电ST椰岛，证券事务部工作人员表示：“我们应当披露的已经披露了，目前没有更多的信息可以透露。” 7月23日，ST椰岛开盘报4.93元/股，封上跌停板，截至收盘，仍有6.59万手封单压在跌停板上。 一个月前的6月23日，ST椰岛向外界披露了重组预案，拟向包括北京博克森传媒科技股份有限公司（以下简称“博克森”）实控人在内等68名交易对方以发行股份，购买博克森不低于80%的股权，交易构成重组上市、重大资产重组和关联交易。 这份重组预案在吸引外界关注的同时，也引发了监管层的关注。《意见函》要求ST椰岛补充披露说明克森借款逾期未还事项的具体情况、刘立新等持有博克森的股权因涉诉被冻结的具体事项、目前诉讼进展情况等。 此前重组预案显示，博克森实际控制人刘小红、刘立新夫妇持有的博克森的股权，以及博克森持有北京魔创影音制作有限公司的股权，因博克森借款逾期未还，刘小红夫妇提供担保承担连带责任原因涉诉被广东省汕头市龙湖区人民法院冻结，刘立新持有博克森的股权因涉诉被北京朝阳区人民法院冻结。 高禾投资管理合伙人刘盛宇在接受记者采访时表示：“借壳资产大股东股份被冻结的情况比较关键，目前不确定大股东股份被冻结了多少，会带来对于借壳资产权属的担忧。” 标的资产博克森快速增长的业绩和较大的应收账款也引发询问。根据重组预案，博克森2017年、2018年和2019年营业收入分别为1.55亿元、2.13亿元和3.91亿元，净利润分别为7488万元、7759万元和2.73亿元，同时博克森应收账款数额较大。《意见函》要求ST椰岛补充披露博克森业绩短期内实现较大增幅的原因及合理性，以及应收账款增速较快的原因。 刘盛宇告诉记者：“借壳资产应收账款占比较大的问题事关资产质量尤其是盈利质量。借壳资产出现业绩逆势上涨，但里面应收账款比较大，说明业绩的现金含量比较低，盈利质量一般。” 对于ST椰岛终止重大资产重组，市场反应不一。有投资者表示失望，也有投资者在互动平台上表示欢迎，认为标的业绩不好并期待下一次重组。 当前，主营酒类消费的ST椰岛业绩并不乐观。最新的财务数据显示，2020年一季度ST椰岛实现营业收入约1.00亿元，同比下滑49.81%；归属于上市公司股东的净利润亏损2576.44万元，亏损较去年同期加大。 未来ST椰岛是会选择继续重组还是会回归酒类产品的生产和销售？记者就此向公司发去采访提纲，但截至发稿未获回复。
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