凯越 11月16日至18日，以“谋变焕新 创造未来”为主题的中国商业地产行业（第十七届）2020年会在成都世纪城国际会议中心举办，聚焦“双循环下商业地产的机遇与挑战”，探寻行业“新战略、新消费、新运营、新机遇”，共谋后疫时期商业地产的新方向。全程报道。直播》》 名创优品董事会主席兼首席执行官叶国富参会并发表演讲。他表示，零售分三个阶段，第一个阶段是1.0时代，利用低价吸引消费者；2.0时代是性价比时代，有代表的两个品牌是小米和名创优品，小米是2010年创立，18年上市，名创优品也是8年上市，而且都用了八年品牌做到了全球化，八年成为了全球化非常年轻的品牌，这是2.0时代的性价比时代。 零售3.0时代，我认为是创意和体验。名创优品2018年开始转型，从生活百货一个性价比转到创意+体验，如何做到呢？名创优品有四个驱动力，第一个是产品为王，我们讲的性价比，产品又要好，又要便宜，第二个是加盟，共享零售，如何跟加盟商一块开店。第三个IP战略。第四个全球化，这是名创优品发展这么快的四个轮子。 零售3.0时代到来后，18年开始名创优品签了全球各个国家非常好的IP，日本的HELLO KITTY，韩国的KOKAO FRIENDS，这些所有的女生看到都会尖叫，都愿意买单，都愿意去尝试，我们的顾客群80%是4岁到40岁的女性，而且我们的顾客女性占76%以上。 名创优品一个季度推出一个新IP，我们要靠新IP不断的拉新的顾客和提高旧的顾客的购买力。王者荣耀拉了以后，打游戏的男生都来了。如果名创优品要靠更强大的吸引力，就需要全球顶级的IP拉动销售，这是IP的力量。 未来的购物中心去零售化，是要去传统的零售化，然后引进新的零售化，主要是升级创意和体验。 名创优品12月份要发布潮玩的发布会，要做一件影响全国的大的营销事件，我们要尽快的抢占年轻人桌面上的市场，现在学生和年轻人桌面上都是各种摆件和艺术品，这个市场很大，而且也适合名创优品的战略。
由主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的“行稳致远——2020（第四届）中国物业经理人评选”活动进入专家评审阶段。 11月17日，2020（第四届）中国地产、物业经理人100强评选东北区域专家评审会顺利举行，16位专家评审为东北区域185位地产和物业经理人现场打分。 在评审会后的专访中，沈阳市物业服务行业协会会长张孟龙先生表示，当前一些房企在积极自救，开展线上营销。今年物业经理人面对的挑战是很艰巨的，恰逢庚子年新冠肺炎疫情，物业经理人前赴后继，全力以赴的奋战在抗疫一线，充分体现出了守护家园的责任与担当，为广大业主守护一方安宁，这是时代赋予的责任。优秀的物业经理人应该具备责任、担当、付出和大爱等素质，特别是在关键的时刻，能够体现出物业经理人不怕困难、不怕牺牲、不怕危险的责任与付出。
摘要：受新冠肺炎疫情的影响，今年第一季度，我国中小企业受困于需求萎缩和停工停产，经营收入出现断崖式下降，面临着严峻的生存危机。尽管如此，行业仍乐观认为，每一次重大危机的发生都会产生新的商业机会，长远来看，疫情加速了多数中小微企业的蜕变。 受新冠肺炎疫情的影响，今年第一季度，我国中小企业受困于需求萎缩和停工停产，经营收入出现断崖式下降，面临着严峻的生存危机。尽管如此，行业仍乐观认为，每一次重大危机的发生都会产生新的商业机会，长远来看，疫情加速了多数中小微企业的蜕变。 危与机之中，后疫情时代的中国经济将迎来哪些发展新趋势？消费将如何转型、中小企业又将迎来哪些机遇与挑战？9月26日，财经大咖、著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮先生将莅临丹阳精彩开讲，与翼网代表、商务局代表等深入探讨后疫情时代中国经济的发展新趋势，为投资者该如何把握投资机遇、实现资产升值指点迷津，在全新启幕的红星天铂实景园林示范区上演一次财经与智慧的碰撞。 危机并存，后疫情时代中国经济的“变”与“不变” 2020年伊始，一场新冠肺炎疫情的快速爆发和蔓延，以史无前例的力度将中国与全球经济推入深渊。据国际货币基金组织(IMF)预测，2020年全球经济将下滑4.9%，为上世纪30年代“大萧条”以来最为严重的经济衰退。其中，美国经济将衰退8%，欧元区经济将衰退10.2%。 作为世界第二大经济体，也是最大的出口国，此次疫情对中国经济的冲击同样不容小觑。而作为中国国民经济的重要支柱，数量占全国企业总数99%的中小微企业所面临的生存境遇无疑更为严峻。由于自身规模小、实力较弱、抗风险能力偏低，且多分布于零售批发、住宿餐饮、建筑施工等劳动密集型产业，中小企业在此次疫情中经营活动长时间停摆，营业收入锐减，有些企业甚至面临倒闭破产的困境。 所幸，由于采取了灵活的财政和货币政策措施保居民就业和基本民生，并续深入推进供给侧结构性改革，自二季度开始，中国经济即持续稳定恢复，多项经济指标向好，展现出强大的韧性。对于关乎经济和民生的中小微企业，中国政府更是予以高度重视，将其作为后疫情时期稳经济的重要抓手，切实采取各项措施加以扶持。 无疑，今年以来，中小企业受到了难以估量的损失。但每一次重大危机的发生都会产生新的商业机会。长远来看，疫情也加速了多数中小微企业的蜕变。如何化“危”为“机”，也考量着每一家企业的综合能力。 挑战与困难存在的同时，新的市场业态、力量也在涌现。后疫情时代，中国经济会有哪些新的发展趋势？身处其中，蜕变中的中小企业又将会面临何种新的机遇与挑战？ 9月26日，红星天铂实景园林示范区将开放，以探索星空美学之姿风范启幕，诚邀全城菁英莅临品鉴。会上，对于这些人们迫切想要了解的问题，财经大咖、著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮先生将莅临丹阳精彩开讲。 作为中国经济、房产重磅大咖，水皮以幽默诙谐的文风，和对股市、经济独特而深入的点评视角而闻名国内外。此次主题演讲，水皮将与翼网代表、商务局代表等共同深入探讨后疫情时代中国经济的发展新趋势，帮助中小企业更好把握后疫情时代产业变革、行业发展的新趋势与新规律，助力中小微企业在行业新浪潮中实现弯道超车。与此同时，水皮也将就“危机并存”的后疫情时代之下投资者如何把握投资机遇、实现资产升值指点迷津，在全新启幕的红星天铂实景园林示范区上演一次财经与智慧的碰撞。 盘踞丹阳价值高地，红星天铂诠释“综合条件最优” 事实上，随着中国经济发展新趋势的出现，后疫情时代人们的消费方式、理念和投资取向都发生了不小的变化。 新冠肺炎疫情在影响所有人日常生活的同时，革新了人们对“健康人居”的理解，也助推了人们对于居家生活的新思考。疫情之中，由于长时间的居家隔离，在居住过程中房屋在各功能上的问题日益凸显，让人们得不反思居住户型功能的不足，尤其是家中人口较多或饲养宠物的住户，对拥有特殊功能空间的房产需求愈发迫切，催生了改善置业的需求。 这种有别于单纯的居住、更为强调舒适度与品质的高层次追求，正是疫情从人居角度对城市生活的一种重新定义。这一重新定义，也将促使改善性需求群体，朝着面积更大、品质更好、楼盘和物业质量更高、配套更好等维度去对照需求，并最终将目光聚焦到“综合条件最优”的项目之上。 以此次水皮大驾光临、公开示范区的丹阳红星天铂项目为例，这一由知名房企红星地产开发的项目，便可以说是这样一个“综合条件最优”的项目。 成立于2009年的红星地产，自成立之初便坚持走品质地产之路。一贯精选城市的最优地脉，承袭建筑“城市美学”，用极致的工匠精神，打造富有地域特色、充满美学、享有鼎级建筑配置的新一代品质豪宅。 落子丹阳的红星天铂，傲踞丹阳市府旁，坐享新区实小、第八中学等12年全龄学府，坐拥高铁丹阳站、城头山公园、香逸大酒店、第二人民医院等高端丰富配套，与吾悦广场商圈、丹阳眼镜城两大市级商圈相邻，为丹阳精英圈层生活提供多处繁华场。 作为红星地产倾力打造的高端产品系，红星天铂承袭了“天铂系”的高贵血统，以一梯一户设计、独立入户门厅、全社区人车分流、全石材铺砖、双层Lowe玻璃、全落地大面宽阳台、2.0低容积率、全龄段景观园林、双精装入户大堂、全社区人脸识别系统等高端人居标准。 而为同步全球健康理念，丹阳红星天铂还采用了大金中央空调、松下新风系统及威能地暖三大健康系统；为解决传统人居痛点，内设智能安防系统、智能环境监测系统、智能场景系统等九大智能科技系统；为提升居住体验，该项目还甄选总统府御用卫浴品牌杜拉维特，德国国宝级品牌高仪等八大国际百年奢装品牌，为业主营造高品格格调与智慧化生活情境，赋予丹阳前所未有的豪宅品质与生活品位等。 不可复制的地段、丰富全优的配套，沉浸式场景园林景观，行业前列科技住宅水准，百年国际品牌奢装品质，国家一级资质物业，富有匠力工艺与思考户型设计……集聚众多优质基因的丹阳红星天铂，必将成为丹阳塔尖圈层人士共同选择的人居范本。
9月17日消息，盒马总裁侯毅与第21届世界知识论坛进行了视频连线，围绕“疫情时代新零售市场”主题发表演讲。 侯毅表示，线上和线下都有其各自独特的价值，线上不可能完全取代线下，线下则离不开线上。谈到盒马新零售在危机中高速成长，他认为关键在于数据和技术驱动零售变革。并且，未来的零售业要提升竞争力，必须投入在线新经济时代。 此前，盒马总裁侯毅在上海发表了《立足上海“在线新经济”高地，让产业数字化继续领跑全球》的主题演讲，他认为在线新经济一定是全产业链的数字化。全产业的数字化，是在线经济的一个特征。 《》还了解到，盒马于今年6月宣布迈入新零售2.0时代，“新零售2.0”即更多的是线上线下的一体化，这也恰恰是其投入在线新经济的一个表现。
9月15日，先导智能发布公告称，公司撤回此前向特定对象发行股票申请文件并重新申报。最新的定增预案显示，公司拟向宁德时代定增募资不超过25亿元，宁德时代将作为战略投资者“上位”成公司二股东。 此前，宁德时代曾公告称，公司拟围绕主业，以证券投资方式对境内外产业链上下游优质上市企业进行投资，投资总额不超过190.67亿元人民币或等值币种。在市场看来，此次入股先导智能，百亿投资首单“花落”设备厂商。 盘古智库高级研究员江瀚告诉记者：“宁德时代作为非常重要的新能源领域供应商，以二股东的身份进入上游设备供应商，对整个上游设备企业来说，意味着宁德时代已经开始进行产业整合。双方通过股权来进行合作的意愿，实际上是非常巨大的，在这种情况下，对于相关企业来说，未来业务合作前景向好。” 百亿元投资首单落定 先导智能于2015年在深圳创业板上市，专业从事高端自动化成套装备的研发设计、生产销售，为锂电池、光伏电池/组件、3C、薄膜电容器等节能环保及新能源产品的生产制造商提供高端全自动智能装备及整体解决方案。 作为宁德时代上游设备供应商，2018年、2019年和2020年1月份至6月份，先导智能向宁德时代的销售金额分别为17.44亿元、18.1亿元和4.37亿元，约占当期营业收入的比例分别为44.83%、38.64%、23.44%。 定增预案显示，先导智能拟募资不超25亿元，发行价格为36.05元/股，发行股票数量不超过6934.8万股，宁德时代拟认购此次发行的全部股份。本次发行股份完成后，宁德时代持有上市公司7.29%股份，先导智能控股股东持股比例则由26.92%降至24.95%，宁德时代将成为先导智能第二大股东。 此次募集的资金将全部用于投资先导高端智能装备华南总部制造基地项目、自动化设备生产基地能级提升项目、先导工业互联网协同制造体系建设项目、锂电智能制造数字化整体解决方案研发及产业化项目以及补充流动资金。 中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林教授在接受记者采访时表示：“作为锂电池设备制造商，先导智能接受宁德时代作为二股东，强化了先导智能在锂电池设备方面的行业地位，强化了合作和技术协同。2019年，宁德时代占据全球市场份额的27.87%。对于先导智能来说，这绝对是一个稳定的大客户。” 在发布定增预案的同时，先导智能还公告称已与宁德时代签订了《战略合作协议》，战略合作期限自先导智能本次发行股份登记于宁德时代名下之日起五年。合作期限届满后，经双方协商一致可另行签署《战略合作协议》，约定后续战略合作事宜。 协议显示，宁德时代在对战略投资先导智能，与先导智能战略合作发展锂电设备产业等，具有长期战略意愿。 强强联合或造就新业态 记者注意到，本次募投项目中，投入资金最高的是先导高端智能装备华南总部制造基地项目，总投资金额8.9亿元，拟投入募资金额7.4亿元。 该项目拟由泰坦新动力的全资子公司珠海先导新动力电子有限公司在珠海新建生产基地及研发中心，通过配套投入加工设备和检测设备，实现年产智能化锂离子电池生产线后处理系统50条。 在盘和林看来，汽车动力电池如今依然是扩产期，新能源汽车代替内燃发动机汽车的时代正在到来。此时动力电池需求逐步放大，锂电池行业前景很好，在现阶段，新能源汽车领域还没有另一种储能电池能够代替锂电池，锂电池依然是新能源汽车方面最理想的方案。 江瀚也认为，当前，动力电池依然是新能源市场的主旋律，市场需求良好。在这样的背景下，各种新能源电池市场发展前景向好，未来多元化电池体系一定是新能源的一个方向。 太平洋证券研报认为，未来三年将会是行业订单的大年。近几个月以来，随着国内外新能源汽车销量回暖，电池装机数据持续回升，2020年8月中国新能源汽车搭载动力电池装机量约5.12GWh，同比增长48.7%，环比增长2.7%，随着下游市场的变化，设备订单有望逐步释放。 盘和林告诉记者：“宁德时代和先导智能合作可以更好地发展锂电池产业，形成纵向一体化产业的协同效应，可以为宁德时代定制电池需求。先导智能是中国锂电池卷绕机市占率的第一名，超过六成市场，而宁德时代也是全球锂电池解决方案的主导者。强强联合有可能造就新业态，除了给传统企业提供电池解决方案，也可以给传统汽车企业配套定制化锂电池的生产能力。”
先导智能公告，公司拟向宁德时代发行股票，发行价格36.05元/股，募资不超25亿元，扣除发行费用后将全部用于先导高端智能装备华南总部制造基地项目、自动化设备生产基地能级提升项目、先导工业互联网协同制造体系建设项目、锂电智能制造数字化整体解决方案研发及产业化项目和补充流动资金。若按照本次发行股份数量上限测算，本次发行完成后，宁德时代将持有公司69,348,127股股份，占发行后总股本的7.29%，成为公司战略投资者。
宁德时代投资产业链优质上市企业一事有了最新进展。9月14日晚，先导智能发布定增预案称，公司拟募资不超25亿元，投资于先导高端智能装备华南总部制造基地项目等5个项目，发行价格为36.05元/股，宁德时代拟认购此次发行的全部股份。若按照本次发行股份数量上限测算，本次发行完成后，宁德时代将持有公司6934.81万股股份，占发行后总股本的7.29%，成为公司战略投资者。 宁德时代成为战略投资者 根据公告，本次向特定对象发行股票的发行价格为人民币36.05元/股，不低于定价基准日前20个交易日公司A股股票交易均价的80%。 本次发行的股票数量不超过6934.81万股，且未超过本次发行前公司总股本的30%。宁德时代以现金方式认购本次向特定对象发行的股票，锁定期三年。 根据公告，本次发行的募集资金总额不超过25亿元，将用于先导高端智能装备华南总部制造基地项目、自动化设备生产基地能级提升项目、先导工业互联网协同制造体系建设项目、锂电智能制造数字化整体解决方案研发及产业化项目及补充流动资金。 关于对公司股东结构的影响，公司表示，本次发行前后，上市公司的控股股东均为欣导投资，实际控制人均为王燕清。本次发行不会导致公司控制权发生变化。 在股东分红回报方面，公司表示，已经制定了《无锡先导智能装备股份有限公司未来三年（2019-2021年）股东回报规划》。主要内容包括，原则上公司每年度实施一次利润分配，且优先采取现金方式分配股利。公司在足额预留法定公积金、盈余公积金以后，每年向股东现金分配股利不低于当年实现的可供分配利润的20%。在确保足额现金股利分配的前提下，公司可以另行增加股票股利分配和公积金转增。 开展多维度合作 8月11日晚，宁德时代发布公告，拟围绕主业，以证券投资方式对境内外产业链上下游优质上市企业进行投资，投资总额不超过190.67亿元，其中境外投资总额不超过25亿美元。 宁德时代表示，此次投资范围具体包括境内外产业链上下游相关上市公司的股票、可转换债券以及其他权益类投资品种；投资方式包括但不限于新股申购、二级市场证券买入、集合竞价、协议转让、大宗交易、参与定向增发等法律法规允许的方式。 公开资料显示，先导智能专业从事高端自动化成套装备的研发设计、生产销售，为锂电池、光伏电池/组件、3C、薄膜电容器等节能环保及新能源产品的生产制造商提供高端全自动智能装备及整体解决方案。 公司表示，宁德时代是公司下游的重要客户，具备行业内较强的竞争优势，双方通过本次战略投资，有助于加强锂电设备直接采购的产业链协同，并通过技术合作实现产品的技术升级和生产工艺的迭代创新。同时，宁德时代拥有全球范围内广泛的新能源汽车行业资源，其全球化布局与公司的全球化发展方向也高度吻合，未来双方将加强在全球范围内的资源协调，为公司业务拓展提供战略支撑和面向全球的商务协同。 在合作领域与目标方面，未来双方将在宁德时代直接采购公司产品、共同开发新技术和新产品、支持公司参与宁德时代的产业链合作等领域开展多维度合作，且双方可以根据具体合作需要进一步扩大合作领域。在合作领域协同发展，进一步提升公司的内在价值，提高公司的整体盈利水平，实现互利共赢的战略目标。
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