作为桂系房企龙头，多年来彰泰地产一直深耕广西。不过，近年来却受到外来房企的挑战，生存压力较大的彰泰开始寻求外拓。近期，在不到30天的时间里，连落华东两“子”，正式开启公司全国化的扩张之路。 《投资者网》郑小琳 今年6月以来，广西彰泰房地产开发有限公司（下称“彰泰”）开启外省拿地模式，不到30天的时间里，连落华东两“子”，正式开启全国化扩张。 公开资料显示，成立于1992年，至今已有28年发展历史的彰泰地产一家典型的桂系房企，多年来，彰泰地产一直深耕桂林，但或是过于偏安一隅的原因，有着“广西一哥”之称的彰泰近几年发展并不顺畅。 一方面，彰泰受到近邻广东碧桂园等竞争对手的打压，广西“霸主”地位被抢占，另一方面彰泰为寻求突破正开启全国化扩张，但由于摘得地块均是长三角地区的热点地块，全国一线品牌房企早已在此入驻深耕，因此，作为广西本土房企的彰泰地产外拓的第一步无疑面临重重压力。 对此，《投资者网》就业绩发展，以及全国扩张等问题，联系彰泰地产品牌部门，但一直未收到相关回应。 “广西一哥”地位不保 继2012年销售额首破10亿元后，2015年彰泰开始全面深耕广西。截至2019年底，公司销售额为225.9亿元。 据克而瑞发布的《2019年广西本土房企销售金额TOP25》显示，彰泰以225.9亿元的销售金额达稳居第一宝座。即便是在本土房企中独占鳌头，面对外来房企接连进驻，一向偏安广西一隅的彰泰，也迎来了前所未有的挑战。 据克而瑞发布的《2019年广西房企销售金额TOP50》，碧桂园集团广西区域的销售金额达到了308亿元，稳坐广西销售冠军“宝座”；而排名第二的彰泰仅为225.90亿元，相差为82.1亿元。资料显示，碧桂园已连续两年获得广西销售冠军，而彰泰则从昔日霸主地位下滑至亚军，但由于众多外来房企是均是国内一线龙头企业，因此规模房企较彰泰而言，具有明显优势。 一位居住在广西南宁的陈女士向《投资者网》表示，“近年来不断有一些品牌房企进入广西，如万科、碧桂园、恒大、龙湖等大牌房企。彰泰是广西土生土长的企业，在我们当地知名度很高，但实力肯定不如那些品牌房企，因此，现在购房，也有不少居民有时会优先考虑品牌房企的楼盘。” 同时，《投资者网》向桂林辉煌置业的中介人员了解到，目前广西的房地产商一直不断新增，除了广西本土的房企，还有其他许多外来品牌房企入驻桂林，楼盘项目也日趋多样化。但被问到如何在这些房企中做出选择时，中介人员则告诉《投资者网》，“很多房企现在都是踩线达标，包括本土的房地产商彰泰也是如此，整个市场并没有想象那么火热。” 今年上半年，受疫情影响，彰泰的业绩有所下滑，排名较去年同期也有所下降。据中指研究院发布的《2020年上半年中国房地产企业销售业绩TOP100》，彰泰集团位列第85位，销售金额为125.4亿元；而2019年同期，其销售额为166.2亿元，排名80位。 或是为了改善公司当前的业绩停滞的窘境，今年5月31日，彰泰挖来原蓝光集团总裁张巧龙，担任董事长兼总裁。此次引进张巧龙这个关键人物，不难看出彰泰集团的野心。 全国竞赛压力重重 近年来，彰泰集团在拿地方面表现得尤为积极。截至目前，彰泰当前可售货值总计近800亿元，2018年开始居广西房地产企业总土储货值前列。 公开资料显示，彰泰集团已经进入桂林、南宁、柳州、梧州、贺州北海、玉林、防城港、白色、贵港、钦州等11城9县，已建在建项目近90盘共计1800多万方，2019年土储位居广西房企榜首，占广西市场份额7.5%。 今年6月23日，彰泰集团耗资13.9亿元竞得无锡市锡东新城70亩地块，溢价率为43.39%。该地块楼面价为16507元/㎡，总用地面积约46787.3平方米。7月10日，彰泰经过47轮竞拍以10.2亿元竞得南京市铁心桥G29地块，楼面价22164元/㎡，触顶最高限价并配建5800㎡人才房。 对于30天内在华东区域连落两子，彰泰地产表示：“华东区域是必须加大投资的区域，也是公司全国化发展的战略进驻区域之一。此外，公司还会积极布局华中、粤港澳大湾区等核心区域。” 但由于此次无锡、南京出让的地块位置优越，竞争格外激烈。以南京为例，据克而瑞发布的《2020年半年度房企南京销售排行榜TOP20》来看，万科占据全口径榜单榜首位置，此外，上榜项目也多为深耕南京的规模房企，如金地、保利、招商蛇口（001979）等，以明显优势占据了榜单绝大多数位置。 无锡城市竞争也一样火热。据克而瑞发布的《2020年上半年无锡房企流量金额排行榜单》显示，融创、万科、华润、恒大等老牌房企牢据榜前，在无锡业绩稳定输出。 彰泰拿地的两座城市有着不少主流房企在此多年深耕，竞争格外激烈，对此，作为广西区域房企，彰泰外拓至长三角地区未来无疑面临着重重压力。 “目前全国楼市分化较大，冷热不均，长三角和大湾区有较好的城市基本面，即使在房住不炒，楼市调控的背景下，产业发展和人口流入仍给楼市带来较大的购房需求。无锡在2019年楼市就较为火热，南京核心区域新房一直供应较少，二手房成交量能较强。2020年全球货币放水，一定程度上利好楼市，开发商对此类热点区域下半年楼市仍持有较为乐观的态度。”对于彰泰扩张看好长三角，杭州开元地产长三角地区市场研究员姚方向《投资者网》表示。 姚方认为，彰泰在无锡和南京拿的地块都属于较核心区域，成本不低，外来小房企区域的品牌溢价会受到一些挑战。总体来看，项目利润空间很有限，但作为开启长三角布局的第一步，信号意义可能大于实际项目盈利水平。 尤其是随着房地产行业集中度日益上升，市场留的小房企的空间日渐狭小，对于在广西本土“一哥”彰泰而言，当下向外拓兴或是一种无奈的选择，而且选择华东地区，无疑已是一片红海，彰泰最终能否从一线房企中分得一杯羹，未来还需时间来检验。
国光电器（002045）控制权变更事宜又迎新进展。 根据国光电器7月13日晚间披露的公告，如果股份转让顺利实施完成，智度集团及其一致行动人将合计持有公司1.41亿股股份，占公司股本总额的29.9978%，智度集团将成为公司间接控股股东。公司将变成无实控人状态。 回溯前情，国光电器曾于3月25日公告，控股股东拟将所持公司19.47%股份转让给国有资本平台，为公司引进国有资本背景的战略投资者，该事项涉及公司控股股东及实控人发生变动。 国光电器之后又于7月7日公告，公司控股股东广西国投于7月6日与智度集团签订了《股权转让意向书》，有意将持有公司股权中的13.47%的股权，通过直接或间接股东转让持有广西国投的控股权的方式，转让给智度集团有限公司或其指定主体。转让完成后，智度集团有限公司及其一致行动人将控制公司股份比例不超过29.9999%，并成为公司的控股股东。 最新公告显示，7月13日，广西国投与周峰签订《股份转让协议》，广西国投拟将其所持公司2810.3万股股份（占公司股本总额的6%）转让给周峰。本次股份转让前，广西国投持有国光电器占公司股本总额的19.47%股份。本次股份转让完成后，广西国投持有公司股份占公司股本总额的13.47%。 另外，7月13日，遵义华洋企业咨询服务中心（有限合伙）、遵义华本企业咨询服务中心（有限合伙）等转让方与智度集团签订《股权转让框架协议》。转让方直接、间接合计持有广西国投56.26%股权。转让方拟将其直接、间接合计所持广西国投56.26%股权转让给智度集团或智度集团一致行动人。 本次转让前，国光电器控股股东为广西国投，实际控制人为周海昌。如本次转让顺利实施完成，智度集团及其一致行动人将总计控制广西国投69.19%股权，广西国投亦将成为智度集团一致行动人。智度集团及其一致行动人广西国投、智度股份、拉萨智恒、北京泛信及苏州惠真将合计持有国光电器29.9978%的股份，为合计持有公司股份的第一大股东，智度集团将成为公司间接控股股东。 另外，鉴于智度集团不存在实际控制人，因此国光电器也将不存在实际控制人。 国光电器称，公司目前管理团队稳定，经营情况良好，公司业绩持续稳定增长，本次变更为无实际控制人，对公司经营管理层提出了更高要求。
经济日报-中国经济网南宁6月5日综合报道 据《广西日报》消息，中央批准，何仁学同志任广西壮族自治区党委委员、常委。 据中国经济网地方党政领导人物库资料显示，何仁学现任广西军区司令员。
中新社南宁6月2日电 (记者 黄艳梅 杨志雄)“腾讯公司结对帮扶广西河池市都安县贫困程度最深的隆福乡大崇村，除援建部分基础设施外，重点围绕产业发展、品牌塑造推广、乡村治理等方面展开系统帮扶。”腾讯科技有限公司高级政务经理陈圆圆说。 6月1日至2日，2020年粤桂民营企业助力国家挂牌督战村暨产业扶贫协作活动在广西南宁市举行。粤桂民营企业通过结对帮扶、产业扶贫签约、扶贫捐赠等方式，助力广西攻克最后的“贫困堡垒”，打赢脱贫攻坚战。 “我们选点龙布屯作为切入点，打造‘龙布日出’文旅品牌，建设都安县第一个坐落在贫困村中的民居客栈，同时重新规划大崇村种养殖产业布局。”陈圆圆介绍，为实现持续“造血”，企业还采取多项措施“盘活”大崇村村民合作社，让村民变成股民。 参与对口帮扶广西的深圳市金晋集团董事长周南介绍，今年5月，该企业在广西百色打造的3000亩芒果基地获得“圳品”认证，将广西优质农产品对接到大湾区，直接帮扶3000多户，带动就业3万多人。此外，该企业还将在百色田阳区投入4亿元(人民币，下同)打造西南地区超大型智慧农产品交易中心，项目建成后解决就业1万人，产业带动10万人。 “我们将利用东西部扶贫协作产品交易市场平台，扩大帮扶渠道，在打造广西特色多样化产业上下功夫，加大对产业开发、劳务就业和产业技术培训等领域的帮扶力度。”广东省永道生态集团有限公司董事长钟立钊说。 广东省委统战部副部长、省工商联党组书记雷彪称，同饮珠江水，两广一家亲。截至目前，广东省共有584家民营企业、商协会到广西开展扶贫协作，实施产业帮扶项目325个，投资金额380亿元；捐款12.6亿元；捐物价值超2亿元。 本次活动期间，“深圳市社会组织广西扶贫协作联盟”成立揭牌，由深圳市质量协会牵头，11家行业协会组成联盟，合力帮扶广西深度贫困地区攻坚。广东省永道生态集团有限公司分别与广西柳州、百色、贺州、河池四市工商联签订消费扶贫合作协议，约定共计采购农产品总金额2亿元。 广西是中国脱贫攻坚的主战场之一，2016—2019年累计实现450万建档立卡贫困人口脱贫，贫困发生率从10.5%下降至0.6%。在脱贫攻坚道路上，粤桂携手“斩穷根”，两地建立了扶贫协作联席会议制度，大力推动产业合作、劳务协作、人才交流支援等重点项目，超过1000个贫困村、160万贫困人口受益。 目前，广西还有7.65万户24万建档立卡贫困人口，人数排中国第4位。广西壮族自治区人民政府副秘书长、扶贫办主任蒋家柏称，今年广西将按照国家挂牌督战部署，对8个未摘帽县、48个贫困村既督又战、重在作战。 据悉，已有52家广东民营企业和55家广西民营企业分别结对帮扶广西48个国家挂牌督战贫困村。(完)
中新社南宁6月1日电 (刘畅 林浩)中国(广西)自由贸易试验区成立以来，广西推进打造北部湾港保税燃油供应基地，吸引国际航行船舶聚集，加快西部陆海新通道航运发展。 6月1日，南宁海关提供信息显示，中国船舶燃料有限责任公司(中国船燃)日前在广西北部湾港完成首单出口退税低硫船用燃油业务，开启出口退税燃料油供应国际航线船舶的新开端，拉开了北部湾港保税燃油供应基地建设的序幕。 办理该项业务的南宁海关隶属钦州海关业务监控科副科长蒋健介绍，该批出口退税低硫船用燃料油共3250吨，为确保品质达标，海关依托国家石油化工品检测重点实验室，强化质量控制，对燃料油品质从厂区到监管仓进行全程监管，同时，以进口保税仓和出口监管仓“两仓合一”为基础，创新使用“一船多供”“先供后报”“锚地供油”“保税混兑”等模式，提高供油企业运营效率。 广西中燃船舶燃料有限公司总经理谢新平接受采访时表示，钦州市石化产业链成熟，钦州炼厂可生产低硫船用燃料油，在广西北部湾港开展保税油供应业务，具有资源和成本优势，将大大缩小北部湾港口保税油价格同新加坡港口的差距，今后，往返北部湾港口的国际航线船舶将改变以往在港小单补油的状况。公司计划在2025年初步建成北部湾港保税燃油供应基地。 南宁海关也表示，接下来，将推进以油品为核心的大宗商品投资便利化、贸易自由化改革，促进保税物流体系升级发展，在北部湾港建设海上航行船舶航运服务加油基地。(完)
经济日报-中国经济网钦州6月2日综合报道 据广西自治区纪委监委消息：钦州市浦北县委书记韦业葵，因涉嫌严重违纪违法，目前正接受自治区纪委监委纪律审查和监察调查。 韦业葵简历 韦业葵，男，壮族，1967年10月出生，广西钦州人，研究生学历，1990年12月加入中国共产党，1985年7月参加工作。 2006.02―2009.07广西浦北县委常委、组织部部长； 2009.07―2011.11广西钦州市委副秘书长（正处级）、办公室副主任； 2011.11―2013.11广西钦州市委副秘书长、办公室主任，市滨海新城管委党组书记； 2013.11―2014.01广西钦州市委副秘书长、办公室主任； 2014.01―2014.03广西浦北县委副书记，县人民政府代县长； 2014.03―2016.04广西浦北县委副书记，县人民政府县长； 2016.04 广西浦北县委书记。 2020.06 涉嫌严重违纪违法，接受自治区纪委监委纪律审查和监察调查。
经济日报-中国经济网南宁5月28日综合报道 据广西壮族自治区社会科学界联合会官方网站消息，5月20日，自治区社科联召开干部大会。自治区党委组织部常务副部长莫诗浦宣布自治区党委决定。朱东同志任自治区社科联党组书记，提名为自治区社科联主席人选；洪波同志因年龄原因不再担任自治区社科联主席、党组书记职务。 据中国经济网地方党政领导人物库资料显示，朱东，1968年6月生，曾任广西自治区科协副主席等职，2014年任贺州市委常委、宣传部部长、副市长。 朱东简历 朱东,男,汉族,1968年6月生,广西博白人,1988年12月加入中国共产党,1991年7月参加工作,广西大学社管学院政治经济学专业毕业,在职研究生学历,农学学士,高级编辑。 1987.09－1991.07 广西农学院植保系植保专业学习 1991.07－1996.12 广西自治区党委农村政策研究室、自治区农委、自治区农办科员、副主任科员 1996.12－1999.12 广西自治区科协办公室副科长、科长、主任助理 1999.12－2002.04 广西科技报社副社长（副处级）（1998.10－2000.10广西大学社管学院研究生班政治经济学专业学习） 2002.04－2004.06 南方科技报社社长（正处级） 2004.06－2004.11 南方科技报社社长（正处级）、党支部书记 2004.11－2008.05 南方科技报社社长（正处级）、总编辑、党支部书记（其间:2007.03－2007.07广西自治区党委党校第18期中青班学习） 2008.05－2014.02 广西自治区科协副主席、党组成员 2014.02－2015.10 广西贺州市委常委、宣传部部长，市政府副市长（2014.03） 2015.10 广西贺州市委常委、宣传部部长、副市长,广西黄姚古镇旅游文化产业区党工委书记（兼） 2020.05 广西自治区社科联党组书记、提名主席
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