要闻精选 □ 发改委：推进“两新一重”建设，加大公共卫生等领域补短板力度，加快城镇老旧小区改造。深入实施重大区域战略，推动城市群、城乡一体化建设。 □ A股定增审核节奏正在加快。统计数据显示，年初至今，共有96家A股公司的定增方案获得证监会发审委通过。其中，仅7月以来，就有40家公司的定增方案过会，审核速度明显加快。 □ 截至8月4日，沪深两市已有39家公司宣布拟分拆旗下子公司上市。其中，三分之一为国企，三分之二为民企。在上市地点的选择上，约七成钟情科创板或创业板。 □ 据经济参考报消息，多地出台扶持政策培育优质科创企业上市，银行信贷、创投基金、私募股权等多路资金纷纷涌向科创企业，全生命周期的资金“保障网”正在加速形成。 □ 深圳联合央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳证监局制定了《深圳市贯彻落实行动方案》，共50条行动措施、85项细分任务。 □ 发改委近日公布2020年风电光伏平价项目，其中风电11.40GW，光伏33.05GW。通知明确要求，2019、2020年平价项目，必须于2020年底前核准并开工。 □ 发改委、工信部联合召开2020年全国化解钢铁过剩产能工作视频会议，要求坚定不移深入推进钢铁行业供给侧结构性改革。 □ 国务院安委办、应急管理部：立即开展全国危化品储存安全专项检查整治。 □ 为加强人工智能领域标准化顶层设计，工信部等五部委联合印发《国家新一代人工智能标准体系建设指南》。 □ 银保监会近日印发《推动财产保险业高质量发展三年行动方案（2020—2022年）》。 □ 8月5日，人民币对美元汇率在离岸和在岸市场持续上扬，在岸人民币对美元汇率一度升破6.94关口。 □ 商务部：上半年我国服务贸易总额为2.2万亿元。 □ 工信部：全国核酸日检测能力484万人份，实现“应检尽检”“愿检尽检”。 □ 多地近日用电量持续攀升，连创历史新高。8月3日，国家电网用电负荷创历史新高，达8.75亿千瓦。中电联预计下半年全社会用电量同比增长6%左右。 □ 收储预期叠加需求转好，国内稀土价格持续上行。 □ 阿里健康拟募资百亿港元，领跑互联网医疗赛道。 □ 宁德时代8月5日宣布两则消息，一是深化和梅赛德斯-奔驰的合作，将成其电池领域头部供应商；二是与施耐德电气达成战略合作伙伴关系。 □ 世界卫生组织5日公布的最新数据显示，截至欧洲中部时间5日10时（北京时间16时），全球确诊病例达到18354342例；死亡病例达到696147例。据美国约翰斯·霍普金斯大学统计数据显示，截至美东时间5日17:34，美国新冠肺炎累计确诊病例4811128例，死亡病例157690例。 详情请扫二维码↓
美东时间7月24日，理想汽车更新招股书，计划于北京时间7月31日晚间正式以“LI”为股票代码在纳斯达克挂牌上市。 更新后的招股书显示，理想汽车在本次IPO中总计预计发行9500万股美国存托股票（ADS），每股ADS相当于2股A类普通股；同时，IPO承销商有1425万股ADS的超额认购权，每股ADS的发行价拟定为8-10美元。 本次IPO的联席主承销商为高盛、摩根士丹利、瑞银和中金公司，副承销商为老虎证券和雪盈证券。若承销商行使超额认购权，此次理想汽车IPO的公开募集资金将达8.74亿-10.93亿美元。 此外，高瓴资本表示有兴趣以首次公开募股的价格购买理想汽车此次IPO发行中不超过3亿美元的ADS。假设首次公开发行的价格为9美元（即估计发行价区间的中点），高瓴资本将认购3333万股ADS，约占本次发行ADS的35.1%。 招股书还披露，在本次发行完成的同时，理想汽车已获得来自4位老股东共计3.8亿美元的投资。其中包括，美团点评投资3亿美元，字节跳动投资3000万美元，董事王兴投资3000万美元，Kevin Sunny投资2000万美元。 据此计算，理想汽车此次IPO融资总额将达12.54亿-14.73亿美元。 美团王兴间接持有理想汽车6%股份 据招股书披露的主要股东信息，此次公开募集后，假设承销商不行使其购买额外ADS的选择权，Amp Lee Ltd.持有理想汽车21%的股份，Inspired Elite Investments Limited持有16.1%股份，Zijin Global Inc.持有7.9%股份，Rainbow Six Limited持有5.1%股份。 理想汽车主要股东 其中，Amp Lee Ltd.由Cyric Point Enterprises Limited全资拥有，而Cyric Point Enterprises Limited的全部权益由李想（委托人）为李想及其家人设立的信托公司持有。即李想持有理想汽车21%股份。 Inspire Elite Investments Limited是美团点评的全资子公司，王兴作为美团点评的董事和控股股东，持有美团点评26.73%的股份。据此计算，王兴通过Inspire Elite Investments Limited简介持有理想汽车4.30%股份。 Zijin Global Inc.持有的5.1%股份中，包含了Zijin Global Inc.持有的2155.12万股A-2系列优先股和1.05亿股C系列优先股，以及Inspired Elite Investments Limited持有的2.06亿股D系列优先股。 其中，Zijin Global Inc.由Songtao Limited全资拥有的皇冠控股亚洲有限公司全资拥有，而Songtao Limited的全部权益由王兴（作为委托人）为王兴及其家人设立的信托公司持有。 Inspire Elite Investments Limited是美团点评的全资子公司，而王兴先生是美团点评的董事和控股股东，持有美团点评26.73%的股份。 招股书披露，Zijin Global Inc.持有的所有优先股和Inspire Elite Investments Limited持有的D系列优先股将在本次发行完成前立即自动重新指定为A类普通股。本次发行后立即受益拥有的普通股数量包括Inspired Elite Investments Limited购买的6666.67万股A类普通股和Zijin Global Inc.购买的666.67万股A类原始股。 据上述比例计算，王兴通过Inspired Elite Investments Limited间接持有理想汽车1.24%的股份，通过Zijin Global Inc.间接持有理想汽车0.46%的股份。 加之此前计算得出的4.30%股份，此次公开募集后王兴共持有理想汽车约6%的股份。 Rainbow Six Limited由Star Features Developments Limited全资持有，Star Features Developments Limited的全部权益由郑凡（作为委托人）为郑凡及其家人设立的信托公司持有。 上半年累计净亏损超1.52亿元 天眼查信息显示，理想汽车是一家智能新能源汽车研发商，专注于提供智能交通工具研发和服务，是北京车和家信息技术有限责任公司旗下产品。 2015年至今，理想汽车已经历10轮融资，总计募得资金（公开披露）超146亿元。自2015年获得明势资本的Pre-A轮融资后，先后获得来自利欧股份、源码资本、蓝驰创投、梅花创投、中金甲子、经纬中国、山行资本、美团点评等多家机构的融资。 招股书披露，理想汽车是中国新能源汽车市场的创新者，主营设计、开发、制造和销售高档智能电动SUV，价格在15万元到50万元之间。公司于2019年11月开始批量生产Li One，截至2020年6月30日已交付10400多辆。 在招股书中，理想汽车还披露了截至6月30日的第二季度财报。截至2020年6月30日的三个月中，理想汽车实现收入19亿元(合2.75亿美元)，其中包括汽车销售19亿元(合2.71亿美元)，环比增长128.6%。 截至2020年6月30日的三个月，理想汽车的车辆交付量增长128.0%，从截至2020年3月31日的3个月的2896辆增加至6604辆，在这两个时期内的汽车平均售价保持一致。 毛利率方面也有所提升，从截至2020年3月31日的三个月的8.0%增加到截至2020年6月30日的三个月的13.3%，主要由于生产量增长带来的规模经济增长。 到2020年6月30日为止的三个月，理想汽车的总营运费用增长44.1%至4.36亿元，主要是零售、配送和服务中心网络的扩大以及营销和促销活动的增加所致。 截至2020年6月30日理想汽车在全国21个零售店、18个配送中心和17个服务中心共部署700多名销售和服务人员。 截至2020年6月30日的三个月，理想汽车录得净亏损7520万元（合1060万美元），而截至2020年3月31日的三个月净亏损为7710万元。2020年上半年，理想汽车累计净亏损超1.52亿元。 现金流方面，在截至2020年6月30日的三个月中，理想汽车实现经营性现金流4.52亿元。 截至2020年6月30日，理想汽车拥有现金和现金等价物、限制性现金、定期存款和短期投资共计37亿元。 理想汽车财报数据 自成立以来，理想汽车始终未实现盈利。2018年、2019年以及截至2020年3月31日的三个月，理想汽车分别净亏损15.32亿元、24.39亿元和7711.30万元。 此外，2018年、2019年以及截至2020年3月31日的三个月内，理想汽车经营活动产生的现金净流量分别为13亿元、18亿元和6300万元。 2018年、2019年以及截至2020年3月31日的三个月，理想汽车的资本支出分别为9.71亿元、9.53亿元和1.22亿元。 理想汽车表示，合同义务中的资本承诺、经营租赁承诺、融资租赁、借款和债务，可能进一步加剧公司产生正现金流的压力。预计未来对Li One的生产升级、工厂扩建，以及扩大业务研发等投资，可能不会及时带来收入的增加或净现金流量的增加，甚至根本不会产生正的现金流量。 理想汽车在招股书中称，按销售量计算，中国是世界上最大的乘用车市场和最大的新能源汽车市场。根据CIC的报告，中国的新能源汽车市场目前倾向于纯电动车，因为2019年在中国销售的新能源汽车中有81.3%是纯电动车。 然而，目前中国新能源汽车的发展面临着两个根本性的挑战：收费基础设施不足、成本比传统燃油车辆高得多。 为应对上述挑战，理想汽车开发了专有的EREV技术，并将其应用于第一款车型Li One。EREV电动骑车纯粹由电动马达驱动，但它的能源和动力来自它的电池组和射程扩展系统。 理想汽车在招股书中表示，与传统燃油车相比，Li One客户享有较低的总运营成本，包括较低的售后服务成本和能源消耗成本。EREV技术将有助于加快电动汽车在中国的使用。
图片来源@视觉中国近日，银保监会发文表明，截至6月末，我国银行业不良贷款余额3.6万亿元，比年初增加4004亿元，不良贷款率2.10%，比年初上升0.08个百分点。再加上今年年初经济承压，资产质量在疫情冲击下加速裂变、风险不断积累，或许会导致不良贷款大幅反弹的迹象。事实上，因为疫情冲击等原因，和2019年末相比，非银机构同样面临着资产质量下滑、逾期率上浮的窘境。我们以360金融、乐信、趣店、信也科技、宜人金科这5家非银机构为例，从即期逾期率和Vintage逾期率角度，来观察非银机构逾期率变化的情况。首先解释下何为即期逾期率和Vintage逾期率。Vintage逾期率，又称为静态（池）逾期率，计算逻辑是取特定一段时期（Vintage)的信贷资产放款金额作为分母，然后选取需要监控的某一账龄（month on book)。这一指标，就是我们经常说的M1+、M2+等的信贷资产，观察其在后续固定表现窗口的逾期金额作为分子。这两者的比值，即为某一账龄各固定表现窗口的Vintage逾期率。该指标的优点在于，能够将纵向不同时期的信贷资产拉平到同一时期进行比较，进而评估不同时期某账龄的信贷资产质量。举个例子，Vintage逾期率可以直观地表示出某金融机构2019Q3的M3、M4、M5、M6、M7逾期率。打比方来讲，作用类似于财报中的利润表，是持续观察企业资产质量的摄像机。而即期逾期率，又称为动态（池）逾期率，计算逻辑是取某一特定时间点（一般是月末或者是年末）的所有对外在贷余额作为分母，取该时点各账龄的逾期金额作为分子。这两者的比值，即为某一账龄的逾期率。如取2018年12月31日的在贷余额为分母，取2018年12月31日逾期30天以上的账单金额为分子，两者的比值即为该时点30+逾期率。比如截至2019年12月30日，逾期天数在15—30天的逾期率；逾期天数在31—60天的逾期率，作用类似于资产负债表，有点像记录企业某个节点资产质量的单反相机。该指标的缺点是分母及时增加而分子具有滞后性，因此容易因分母变大而分子滞后，对逾期率指标低估，给人以信贷资产质量较优的假象。360金融360金融一季度财报显示，新冠疫情引发了业务压力，但公司在信贷业务方面仍达成了不错的表现。本季度贷款发放量达到人民币518亿元，同比增长25.6％。并且连续第三个季度有效减少了客户获取成本和资金成本。公司无需兜底的“轻资本”助贷模式，在占未偿还贷款总额的21.2％，这导致杠杆比率进一步下降。从一个侧面可以反映出360金融疫情期间资产质量表现不错。进入2020年后，公司已经成功发行了三份ABS。对于高级A档，最新一期的息票率降至4.2％。即期逾期率：从即期逾期率角度，截至2020年3月31日，360金融90—179天的资产违约比率为2.17%，相比2019年第四季度环比上升65.6%。截至2019年12月31日，360金融90—179天的资产违约比率为1.31%。Vintage逾期率：从更能反映资产优劣的Vintage逾期率角度看，360金融同样有着不错的表现。从图中可以看出，能够反映2020年后，资产质量优劣的2018Q4、2019Q1、2019Q2、2019Q3这几个时间段的相应逾期率，都控制在2%上下。其中2018Q4 M12逾期率为1.5%；2019Q1 M12逾期率甚至不足1.5%，和其他时间段M12的逾期率相比，坏账水平处于中间挡位。2019Q2 M9逾期率不足1%，和其他时间段M9逾期率相比，坏账水平同样处于中间挡位；2019Q3 M6+逾期率不足0.5%，资产质量同样处于中间挡位。这几组数据，表明360金融资产质量受疫情影响较小。乐信乐信2020一季度贷款发起总额达人民币341亿元，相比2019年第一季度201亿元增长69.5％。乐信的助贷业务同样采用了轻资本模式，一季度乐信约26%的总贷款为轻资本模式，预计到2020年底将增至贷款总额的50%。即期逾期率：截至2020年3月31日，乐信贷款的未偿还本金总额达人民币585亿元，截至2019年3月31日的人民币350亿元，同比增长67.2％。此外截至2020年3月31日，乐信90—179天以上的违约比率为2.57％。比360金融略高，环比增长64.7%。截至2019年12月31日，乐信90—179天以上的违约比率为1.56％。Vintage逾期率：公司2020Q1 M3逾期率为2.57%，相比于360金融同样略高，但处于可接受范围内。一季度新增资产FPD7逾期率（首期逾期率，在某一个还款日，仅第一期到期的客户中有多少没有按时还款）为3.7%，截至目前，FPD7逾期率已降至2.77%，恢复到疫情前水平。宜人金科财富管理——宜人财富：截至2020年3月31日，服务的投资者总数达到221万，比截至2019年12月31日环比增加0.3％；现有投资者数量为22万名，较2019年12月31日的25万名减少了10.5％；当前的非P2P投资者数量为26346，较2019年12月31日的21360增加了23.3％。消费信贷产品—Yiren Credit：贷款总额受疫情影响较大。2020年一季度的贷款总额达18亿元人民币（3亿美元），其中线上为51.4%、线下为48.6%，较2019年第四季度的80亿元减少77.0％。截至2020年3月31日，已服务的借款人总数达到481万，较2019年12月31日的469.5万增加2.4％。即期逾期率：可以看到，宜信金科信贷资产质量受疫情影响相对较大，其中线下较为严重。截至2020年3月31日，未偿还的履约本金总额达到人民币420.6亿元，较2019年12月31日的人民币511.6亿元减少了17.8％。宜人金科资产即期逾期率统计从即期逾期率角度，宜人金科线下信贷质量受疫情影响较大，截至2020年3月31日，其线下资产15-29天的资产逾期率为1.6%；这一数据比截至2019年12月31日的逾期率提高了0.6%个百分点。截至2020年3月31日，其线下资产30-59天的资产逾期率为3.7%；这一数据比截至2019年12月31日的逾期率提高了2个百分点。截至2020年3月31日，其线下资产60-89天的资产逾期率为3.1%；这一数据比截至2019年12月31日的逾期率提高了1.6个百分点。线上资产质量同样受到了疫情影响。截至2020年3月31日，其线上资产30-59天的资产逾期率为5.2%；这一数据比截至2019年12月31日的逾期率提高了2.3个百分点。线上线下综合来看，进入2020年后，除15—29天资产逾期率和2019年末相比环比提升不大外，30—59天、60—89天的资产逾期率，和2019年末相比，分别提升了2.1和1.5个百分点。信也科技信也科技贷款总量很明显受到了疫情影响。2020年第一季度，信也科技贷款发放量约为人民币131亿元，较2019年同期减少31.6％，平均贷款期限为8.4个月。平台借款人数量约为160万，比2019年同期下降51.1％。和其他金融科技公司不同，信也科技将借贷标的打包成底层资产后，通过信托渠道放款的比重，相较于其他几家，表现出较高。打包后的资金成本，明面上是7-8%左右，加上给信托公司1.3-1.4个点的通道成本，外加25%的劣后资金，再加上处理坏账的成本，信托渠道综合资金成本在10.5-11%左右。即期逾期率：信也科技资产即期逾期率统计综合来看，截至2020年3月31日，除15—29天资产逾期率和截至2019年12月31日同时间段资产逾期率没有变化外，30—59天资产逾期率、60—89天资产逾期率、90—119天资产逾期率、120—149天资产逾期率，环比都有相应提高。这些数据表明疫情影响了信也科技的资产质量。Vintage逾期率：信也科技资产 Vintage 逾期率统计1信也科技资产 Vintage 逾期率统计2从Vintage逾期率来看，信也科技资产的2019Q4 M2和2019Q4 M3逾期率控制在2%左右，2019Q3 M4、2019Q3 M5在4%左右；2019Q3 M6甚至超过了5%；2019Q2的M7、M8、M9甚至在6%左右徘徊。这一数字超过了360金融和乐信，相对较高。趣店无论是贷款总量，还是资产逾期率，趣店在2020年第一季度同样表现出受到疫情的影响。其中，信贷交易金额较2019年第四季度，减少52.8％至44亿元。而且一季度开放平台交易服务的交易金额，较2019年第四季度减少68.0％至人26亿元。这或许是企业在疫情影响下的主动调整。即期逾期率：截至2020年3月31日，其信贷业务未偿还贷款余额总额为人民币153亿元，较2019年12月31日的未偿余额减少32.0％，而开放平台交易服务的未偿还贷款余额总额为人民币132亿元，比2019年12月31日的未偿还贷款余额减少15.6％。未偿还贷款总额的减少，并非资产质量的提高，而是总借款人数的减少，以及平均贷款期限的降低。截至2020年3月31日，信贷业务和交易服务业务的未偿还借款人数量从2019年12月31日的610万减少7.1％至570万。借贷业务的加权平均贷款期限为 8.4个月，而2019年第四季度为10.9个月;一季度在开放平台上提供服务的交易的加权平均贷款期限为11.2个月，而2019年第四季度为13.8个月。事实上，趣店一季度应收账款和其他资产准备金为11.085亿元，相比2019年一季度的3.904亿元同比增加183.9%。这种趋势在Vintage逾期率表现更加明显。Vintage逾期率：趣店资产Vintage逾期率统计能够反映趣店一季度资产质量的2019Q3 M6 和2019Q4 M3的逾期率表现，和其他时间段的M3、M6逾期率差距可谓泾渭分明。2019Q3 M6资产逾期率直接逼近8%，表明疫情对于趣店信贷资产，确实产生了较大影响。小结正如银保监会所言，信贷资产的风险都有滞后性，也许目前没有表现出风险资产，随着时间积累风险会逐渐显现出来，消金界还会持续观察这一现象。
北京时间6月24日，宜人金科（YRD.US）在美股盘后发布了2020年第一季度财报。 数据显示，宜人金科第一季度营收10.24亿元（人民币，下同），同比微降6.7%，营收同比增速自上个季度转正后，再次回归负增长；期内，宜人金科净利润为1920万元，同比下降94.8%。 本季度，宜人金科信贷科技业务收入6.08亿元，同比下降58.3%；在线平台促成借款总额为18亿元，环比下降77%。截至报告期末，宜人金科累计借款人数为481万人，同比增长2.4%。 在财富管理科技业务方面，报告期内，宜人财富收入4.16亿元，同比下降20.2%。截至2020年3月31日，宜人金科财富管理服务累计投资人数为221.9万人，环比增长0.3%。 宜人金科CEO兼董事会执行主席唐宁表示：“在这前所未有的时期，我们的核心业务保持稳定，并发展多样化业务。通过新产品和新服务以及迅速增加机构资金，宜人金科在扩大信贷科技业务方面取得了良好的进展。同时，公司的财富管理科技业务在疫情大流行的情况下取得了增长，特别是在非网贷理财产品和服务方面。” 截至2020年3月31日，宜人金科的网贷资产管理总额为305.36亿元，环比下降10.9%；非网贷资产管理总额达17.13亿元，同比增长303.2%，环比增长66.8%。宜人金科方面表示，因为基金需求强劲，其一季度的非网贷资产管理总额较上季度增长了56.8%，预计这一增长趋势将持续全年。 此外，宜人金科的坏账率开始降低。截至2020年3月31日，宜人金科2016年、2017年、2018年发放贷款的累计净坏账率分别为16.5%、15.8%、5.2%，相比之下，截至2019年12月31日对应的累计净坏账率为9.4%、16%、13.8%。 周二美股收盘，宜人金科报5.18美元，涨17.19%。截至发稿，宜人金科盘后下跌10.62%。
根据“福布斯实时亿万富豪榜实时数据”（截至北京时间6月22日下午），拼多多创始人黄峥身价超过马云，晋身中国内地第二大富豪。 “福布斯实时亿万富豪榜实时数据”（截至北京时间6月22日下午） 早在今年4月，随着拼多多股价的持续上涨，黄峥身价在一个月内净增500亿元，直逼马云。进入6月，618大促席卷各大电商平台，拼多多市值突破千亿美元，成为继阿里、腾讯、美团后第四家跻身千亿美元市值俱乐部的中国内地互联网公司。截至2020年4月1日，黄峥持有拼多多43.3%的股份，拥有88.4%的投票权。 详情请扫二维码↓
作者 | 黄海 上清所消息，6月1日，中诚信国际发布大连万达商业管理集团股份有限公司（下称“万达商管”）2020年度跟踪评级报告。 跟踪评级报告中，中诚信详细披露了万达商管近期的经营情况。报告显示，截至5月17日，万达商管短期债务合计约636亿元。而一季度，万达商管包括投资物业租赁、酒店运营以及物业销售等在内的多项业务营收下滑，多项现金流净额均告负。 截至2020年一季度末，万达商管总营收62.31亿元，录得净利润27.55亿元。与去年同期相比，营收几近腰斩。2019年一季度，万达商管的营收为129.5亿元，录得净利48.57亿元。 具体来看，当期万达商管投资物业租赁收入共58.45亿元，毛利率66.13%，同比减少10个百分点。 中诚信指出，新冠疫情蔓延后，万达商管宣布免除万达广场商户1月24日至2月29日内租金以及物业费，金额约40亿元。万达商管“同时给予商户在3月、4 月申请延期缴纳租金的优惠，最长可延期至2020年底。”万达商管的对应业务营收因此出现大幅下滑。 从净利润方面来看，今年一季度，万达商管的净利润主要来自于公允价值变动损益和投资收益。二者分别贡献了30.5亿元和10.65亿元，超过了万达商管当期39.53亿元的利润总额。 数据显示，万达商管的管理费用和财务费用成为吞噬净利润的元凶。 中诚信认为，疫情期间万达商管的管理财务等费用因缩减难度较大，变化幅度小于营收降幅，从而导致公司经营性业务利润出现亏损。 疫情同样影响着万达商管的酒店业务。 截至2019年末，万达商管共管理73家已开业酒店，自持数量仅剩8家。一季度，其酒店运营业务收入大幅下降至1.8亿元，毛利率从去年年底的42.9%直接降至5.43%。 自2018年万达商管提出要做轻资产转型以来，万达商管曾多次转手手中项目。其2019年年报显示，期内投资收益累计78.23亿元，较去年同期增加了53.2%；处置子公司获得的现金净额42.98亿元，同比增加64.23%。 2019年末，将剩余房地产项目公司转让予万达地产后，2019年万达商管签约销售业绩同比下降58.24%。2020年一季度，万达商管已无物业销售业绩。 地产业务剥离后，尽管万达商管当期各项营收指标均有下滑，其综合毛利率不降反升，从去年期末的53.69%增长至63.06%。 因营收减少，万达商管一季度经营活动现金流告负，净流出38.98亿元。实际上整个一季度，万达商管的各项现金流都呈现流出状态。 期内，万达商管投资活动现金流净流出77.01亿元，筹资活动现金流净流出63.86亿元，万达商管的债务水平也相应小幅下调，资产负债率从51.79%降至50.7%。 截至2020年一季末，万达商管总资产较2019年底减少约150亿元至5603.14亿元；总负债2841.07亿元，减少138亿元；总债务减少70亿元，还余1790.28亿元。 据中诚信国际透露，截至2020年5月17日，万达商管将于1年和1~2 年内到期的公开债券分别为517亿元和119 亿元，债务到期较为集中。 反观万达商管手中资金，截至2019年末，万达商管未受限货币资金共有657.67亿元，此外拥有理财和委托贷款233.40亿元和84.00亿元，足够覆盖短期债务。 疫情带来的经营压力弥散在整个行业中，中诚信国际认为，近年来商业地产投资增速持续放缓，但供需矛盾仍然存在，办公楼市场行情持续下行，零售物业租赁行业相对稳健。但2020年新冠肺炎疫情将使商业地产租赁市场承压。 中诚信国际还表示，尽管万达商管商业地产规模和行业地产显著，新冠疫情仍将对公司2020年租金收入产生一定的不利影响。 据界面新闻报道，今年5月6日的万达集团工作会议上，王健林下了命令，要求集团各公司，力争完成年初确定的年度经营目标，特别强调个公司今年开店目标不变。 2019年，万达并未实现新开50个万达广场的目标，新开数量为43个。对于今年及未来开业数量，万达商管在此前的一份债券说明书中称，将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业40-50个广场，其中新开业万达广场预计70%左右为轻资产。 截至去年末，万达商管在建及拟建万达广场共有18个，分布于北京、上海、天津、哈尔滨、桂林等地，总投资额合计157.96亿元，截至2019年12月末已投资57.33亿元，未来投资支出预计仍需100亿元。 据悉，2020年以来，万达商管还与关联方签订10家万达广场项目公司股权和债权协议，合计对价78.82亿元，相关变更完成后，10家轻资产项目将转为自持项目。 截至2020年一季末，万达商管共有物业项目个数324个，其中自持项目数量243个，合作项目52个，轻资产项目29个。上述324个项目总可出租面积4727.44万平方米，出租率97.83%。
作者 | 顾梓仝 5月27日，截至美股收盘，瑞幸咖啡股价大涨53.24%，报2.13美元，市值5.39亿美元。 对于退市前股价暴涨，瑞幸咖啡方面截至发稿并没有给出解释，同时引发了市场的诸多推测。 有消息称，或有接盘方出现，百胜中国控股、加拿大国民咖啡品牌Tim Hortons和喜茶可能将收购瑞幸的部分资产。 对此，喜茶对搜狐财经表示，完全没听说过此事。截止发稿，百胜中国方面未给予回复。 香颂资本执行董事沈萌对搜狐财经表示，应该是游资利用一些话题营造超跌反弹的氛围，从而吸引部分赌性强的投资者进场。 而市场盛传的“做空回补”，沈萌表示：“做空机构是经验丰富的专业交易人，不会将自己回补的操作做的如此明显、造成这么剧烈的波动。” 停牌44天后，瑞幸咖啡5月20日复牌当天收跌36%，随后连跌两天。截至5月25日，瑞幸咖啡报1.39美元，总市值仅3.5亿美元。3个交易日内，瑞幸咖啡市值累计下跌68.34%。 与今年1月市值最高时相比，瑞幸咖啡的市值蒸发了95%以上。 而连跌三天后，瑞幸咖啡昨日盘前大涨逾30%，高开后盘中涨幅一度超过70%，开盘一个小时成交量超过此前两个交易日全天。最终报2.13美元，暴涨53.24%，然而在消息面上并无更多信息。 复牌前一天，瑞幸咖啡发布公告显示，其于5月15日收到纳斯达克交易所的退市通知，瑞幸咖啡计划就此举行听证会，在听证会结果出炉前，将继续在纳斯达克上市。 另有分析人士称，收购瑞幸咖啡的品牌已经没有价值，其线下数千家门店是其目前其最值钱的资产。 瑞幸咖啡官网显示，截至2019年底，其直营门店数达到4507家。自造假事件曝光以来，瑞幸咖啡频繁被传关停门店，有消息称北京地区预计关店80家。 据瑞幸咖啡北京员工此前透露，北京关闭的门店估计不止80家，但也有新店在同步开张。
登录
工商服务
危机公关
金融律师
app开发
财税服务
金融牌照
网站建设
知识产权
企业征信
审计评估