近年来，随着我国金融创新改革的不断深入，绿色金融作为亮点愈发受到关注。根据2016年央行等七部委发布的《关于构建绿色金融体系的指导意见》定义，绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动。绿色金融的核心在于实现资金要素的绿色配置，引导资金流向绿色产业，支持经济、社会可持续发展，促进我国经济结构调整和发展方式转变。虽然我国绿色金融发展显著，但同时也暴露出了业务发展先于标准制定、标准工作碎片化、研究泛概念化等问题。因此，作为保障绿色金融业健康发展的技术支撑，完善我国绿色金融标准十分必要。 ●绿色金融标准化发展迅速● 改革开放以来，我国的金融业发展迅猛并取得了巨大成就。随着我国经济步入新常态，经济结构和发展模式不断转变，加之逆全球化浪潮来袭，我国金融业需要更好地发挥市场服务功能，增强金融服务实体经济的能力。在此背景下，开展紧跟形势、适应新需求的金融标准化工作十分重要。2017年，央行等五部委共同发布了《金融业标准体系建设发展规划（2016—2020）》（以下简称《规划》），旨在进一步优化金融业标准体系，提高金融业标准水平。绿色金融作为维护经济社会与环境协调发展的金融新业态、新领域，同样需要开展标准的制定和修订工作。绿色金融标准化工程也被《规划》列为五项重点工程之一。 早在2007年，国家环境保护总局、央行及银监会就联合发布了国内首个绿色信贷规范性政策，此后，国内绿色金融标准的制定进入了快速发展阶段。在随后的十余年间里，我国先后制定了一系列的绿色信贷、绿色债券标准及相应的统计制度，并在信息披露规范和信用评价办法等方面进行了有益尝试。与此同时，区域性绿色金融试验区也在积极探索地方性的绿色金融标准。例如，浙江湖州2018年发布了首批涵盖绿色融资项目评价规范、企业评价规范、银行评价规范以及专营机构建设规范的四项绿色金融地方标准，为全国提供了可复制、可推广的绿色金融发展经验。在自上而下的顶层设计和自下而上的区域性探索相结合的发展模式下，我国绿色金融标准体系发展迅速。但是，绿色金融标准在实践过程中也在统一性、覆盖范围、组织形式等方面暴露了一些问题，其中，最为突出的当属绿色金融标准体系缺乏统一性的问题。 ●绿色项目认定口径不一● 绿色金融主要服务于能够产生环境效益的项目，这些项目被称为“绿色项目”。绿色项目的认定口径是绿色金融标准制定中的重要内容，目的在于明确绿色金融产品的服务范围。目前，不同的绿色金融标准 国外绿色金融标准建设工作开展较早，积累了丰富的经验，已经形成了较为成熟的绿色金融标准体系，主要有《赤道原则》《绿色债券原则》和《气候债券标准》等。而我国还处于绿色金融标准发展的初级阶段。国内外标准不统一之处在于，国外绿色金融标准并未对绿色项目的技术指标作出具体要求；而我国为了更好地引导产业发展，在划定绿色项目目录时对技术指标都作出了明确的规定。对于我国机制尚不十分健全的绿色金融市场而言，这种顶层设计无可厚非，也具有较强的导向性和实用性，但随着我国绿色金融市场的逐步成熟与开放，更为灵活、客观的绿色项目认定模式值得探索。 对于我国绿色金融标准间对绿色项目认定口径不统一的问题，可以分为两种情况讨论。第一种是针对同一种绿色金融产品，不同部门发布的绿色金融标准对于绿色项目的认定口径存在差异。例如，“核能的开发利用”在发改委发布的《绿色债券指引》中属于绿色项目，但是在央行的《绿色债券公告》中却没有被认定为绿色项目。这种差异不仅影响标准的严谨性和权威性，同时容易形成套利空间，不利于保障市场参与主体的权益。第二种是针对不同的绿色金融产品，不同绿色金融标准对于绿色项目的认定口径也不一致。例如，央行发布的《绿色债券公告》与银监会发布的《绿色信贷指引》在支持项目的范围上存在一定差异。这种差异不仅会带来重复性的认定工作，增加业务成本；同时还将导致标准相互割裂、衔接困难，为绿色资金的流动设置障碍，降低绿色资金所能产生的经济和社会效益。短期来看，绿色项目认定口径的不一致会对绿色金融的业务开展产生负面影响，增加监管难度；而从长期来看，也不利于绿色金融标准体系的外延与拓展。 ●促进绿色金融标准体系统一化● 有国内学者认为，解决目前绿色项目认定口径不统一问题的思路主要有两种。一种思路是主管及业务开展部门互相承认对方的绿色项目名录，但这种做法要求金融产品发行人及投资者对所有的绿色项目名录都清楚了解并能够清晰辨别，不仅增加了发行人及投资者的负担，也不利于市场形成统一的认识。另外一种思路是国家指定负责机构牵头，组织其他相关机构和专家，研讨制定一个通用的绿色项目目录，所有支持绿色项目的金融产品都以此通用目录为标准。后者能够促进市场形成对绿色项目的统一认知，也较前者更为简便。但随着绿色金融业务规模的扩大以及产业发展格局的变化，依照通用目录进行项目筛查缺乏灵活性，同时还有可能引发权力寻租等问题。 国外绿色金融标准中对于融资项目的环境影响评估工作十分重视，这为我们探索绿色项目认定模式提供了一种新的思路。以《赤道原则》为例，其并未限制支持项目的所属行业，但会依据项目潜在的环境影响及风险程度分为A、B、C三类，分别适用不同的条款。这种项目分级管理的模式，使得绿色项目的认定与管理更加立体化、多维化。将客观、严格的项目潜在环境影响以及风险程度评估报告作为该项目是否能够获得绿色资金支持的重要依据，能够有效统一绿色项目的筛查口径，同时保证客观性和灵活性，这不失为探索我国绿色项目认定模式和口径统一化的一个重要发展方向。但与此同时，我国在产业结构、能源利用、科技发展等诸多方面具有明显的特殊性和国情特点，因此在完善我国绿色项目认定模式和口径的过程中必须充分考虑我国经济社会的发展阶段，不能一味盲从国际标准。例如，由于我国“富煤、贫油、少气”的资源禀赋特点，同国际标准一致将化石能源（特别是煤炭）的清洁使用等项目排除在绿色项目范畴之外显然是不符合实际的。因此，在借鉴国际经验的同时，也应当注意其对于我国的适用性问题。 总体来看，统一绿色项目的认定模式和口径，促进我国绿色金融标准体系统一化，将有力保障我国绿色金融标准的准确性、客观性和权威性。这有利于推动绿色金融的发展，进而准确引导资源配置、把控资金流向、保障市场秩序、防范市场风险，精准地为绿色环保、污染防治、清洁减排等重点领域的发展提供动能，减轻资源环境压力，助力我国生态 注：本
吉林电力股份有限公司（股票简称：吉电股份，股票代码：000875）近期推出非公开发行A股股票预案，募集资金总额不超过30亿元（含本数），扣除发行费用后募集资金将用于投资建设新能源项目（风力发电和光伏发电）及补充公司流动资金。 公司实际控制人国家电力投资集团有限公司（以下简称“国家电投”）已同意下属2公司以现金参与认购本次非公开发行股票，国家电投及其一致行动人对公司持股将由28.16%增持至不低于34%，超过30%的上市公司要约收购线，进一步巩固控股地位。 吉电股份本次定增事项相关议案经董事会审议通过后，已于6月8日收到国家电投原则同意的批复文件，将于6月23日由2020年第一次临时股东大会审议，审议通过后提交中国证监会核准后方可实施，公司将进一步转型成为清洁能源为主的上市公司。 新能源成为主导业务后 积极把握产业升级关键期 当前，全球能源产业正朝着清洁化方向发展，以高效、低碳、多元化、智能化为主要特征的能源转型进程加快推进，中国把发展清洁低碳能源作为调整能源结构的主攻方向。从2006年将发展新能源写入公司章程开始，吉电股份以电力生产经营为主业，坚持清洁能源发展战略不动摇，以改扩建、收购并举，以新能源为主积极拓展发电业务。 作为央企国家电投（原名为中国电力投资集团公司，2015年与国家核电技术有限公司合并重组）下属电力上市平台，吉电股份新能源业务快速发展。截至2020年3月末，公司在全国范围内新能源已投产装机382.37万千瓦，占公司总装机比重53.68%。凭借近年来在新能源板块的优异表现，公司位列“2019年全球新能源企业500强榜单”第344名。 目前新能源发电已进入产业转型升级和技术进步的关键期，吉电股份新能源装机占比过半，需要巩固已取得的发展成果，依托现有项目，以扩建后续项目为主要发展方式，达到规模化。公司在建、前期、收购及储备的项目较多，项目资金需求量大，拟充分发挥上市公司资本市场融资功能，促进公司投资新能源项目的顺利实施，提升公司产能和盈利能力，因而于2020年5月末推出本次定增。 公司本次募集资金投资项目除了补充流动资金外包括建设6个风电场、2个光伏电站，项目合计装机容量878MW，投资总金额59.53亿元，拟投入募集资金共计21.5亿元。本次投资旨在继续发展新能源业务，符合国家发展绿色清洁能源，改善能源消费结构的发展思路，是实现绿色清洁能源战略发展目标的迫切需要和重要举措。 全国布局成型募投项目促进规模化可持续发展 作为国家电投在吉林省的旗舰企业，吉电股份立足吉林省发电市场，实施“走出去”发展战略，积极开拓省外市场。凭借新能源业务持续扩张，公司先后布局吉林、甘肃、青海、安徽、江西、北京、云南、河北、河南、上海等20个省市，已建立五个新能源平台公司和三个新能源生产运营中心，在区域内形成了较强的生产运营和项目开发能力，为公司在全国范围实现可持续发展提供动力。 公司坚持精准投资，优化产业布局，巩固并扩大已形成的区域基地，重点发展消纳好、资源优、规模化、基地式的项目，加大新能源基地和生产运营中心辐射区域发展力度。本次非公开发行股票募集资金拟投资的新能源项目分别位于6个省、自治区，包括：安徽宿松九成风电项目（100MW）、陕西延安宝塔蟠龙风电项目（100MW）、青海乌兰风电项目（50MW）、江西兴国风电项目（278MW）、广西崇左响水平价光伏项目（150MW）、山东寿光恒远平价光伏项目（200MW），巩固公司新能源业务全国发展格局。 据悉，公司上述新能源发电项目适用国家可再生能源发电全额保障性收购制度，均已获得项目所在地电网公司同意项目接入的批复。公司在上述省份自主开发风电场、光伏电站，可提高公司在当地新能源发电市场占有率，并与后续项目形成规模发展。 根据2019年年报披露的公司战略发展思路，除了稳步拓展国内市场，吉电股份还首次提出将积极探索海外市场，在法制健全、市场成熟的国家开发清洁能源项目，迈向更高发展格局。 发挥央企旗下上市平台优势 优化财务提升竞争力 吉电股份是吉林省内和国家电投在东北区域唯一的电力上市公司，可充分利用上市公司融资平台在资本市场融资，这一优势使公司具有很强的资金实力和再融资能力。同时，公司也获得了集团层面给予的巨大支持。截至5月31日预案出具日，国家电投及一致行动人持有上市公司60，431.03万股，持股比例合计为28.16%，将通过参与本次定增进一步增持，充分表明对于公司业务发展的长期看好。 本次非公开发行股票的发行对象为包括本公司的控股股东国家电投集团吉林能源投资有限公司（以下简称“吉林能投”）及关联方国家电投集团财务有限公司（以下简称“财务公司”）在内的不超过35家特定对象。其中，财务公司拟认购金额不超过1.2亿元，吉林能投参与本次发行的认购，使得国家电投及一致行动人在本次发行完成后对吉电股份的持股比例合计不低于34%（所需认购股票数量超出中国证监会核准范围的情形除外）。本次认购需要在6月23日吉电股份股东大会上非关联股东批准国家电投及其一致行动人免于发出要约收购。 本次非公开发行完成后，募集的资金将有效缓解贷款压力，优化公司资产负债结构，提高公司抵御风险的能力。2020年3月末，公司资产负债率为75.38%，本次非公开发行募集资金后模拟测算的资产负债率将降至70.75%。随着财务费用支出减少，投融资能力、发展潜力得到增强，公司竞争能力将得到有效提升。 另一方面，公司所处电力行业属于资金密集型行业，随着公司经营规模的持续扩大，公司对于流动资金的需求量也将不断扩大。公司拟使用本次募集资金不超过8.5亿元补充流动资金，以满足持续增长的营运资金需求，提升公司的经营效率。这不仅将改善公司的财务状况，更为公司新能源发展战略规划的实现提供必要的资本条件，进一步促进公司转型发展。 高质量发展提升盈利水平 打造一流清洁能源上市公司 公司本次非公开发行股票募集资金将有力提升公司的资金实力，为公司经营与业务发展提供有力的资金支持，为公司高质量发展奠定良好基础。在本次募集资金投资的新能源项目达产后，预计公司营业收入将有所增加，公司盈利能力还将进一步提升。 2020年一季度，尽管受到新冠肺炎疫情影响，吉电股份经营情况仍比2019年同期大幅改善，实现营业收入24.93亿元、净利润2.63亿元，同比分别增长7.51%、58.39%。公司表示，这主要由于电量完成情况较好，同时新能源板块装机规模持续增加，项目效益逐步显现。 公司以新能源发展为引领，全力实施“走出去”战略已经得到体现，风电、光伏发电将成为公司新的利润增长点。根据定增预案，在有关政策的大力扶持下，我国的可再生能源利用水平将显著增强，调峰、调频、储能配套能力将全面提高，将有利于本次定增募投的新能源项目实现良好收益预期，为公司股东带来良好的投资回报。 坚持“稳中求进、效益优先、提升质量、清洁发展”的总基调，吉电股份将精准投资发展增量，高质量打造先进能源技术开发商、清洁低碳能源供应商、能源生态系统集成商，建设资产优良、布局合理、结构完善，具有可持续发展能力和较强盈利能力的国内一流清洁能源上市公司。（CIS）
22日半导体板块开盘大涨，截止发稿，帝科股份、瑞芯微、捷捷微电涨停，斯达半导、北方华创、全志科技涨超7%，北京君正、长电科技、华微电子等跟涨。 国家存储器基地项目二期正式开工 消息面上，6月20日，由长江存储实施的国家存储器基地项目二期（土建）在武汉东湖高新区开工。据悉，该项目由紫光集团、国家集成电路基金、湖北省科投集团和湖北省集成电路基金共同投资建设。 据紫光集团兼长江存储公司董事长赵伟国介绍，该项目计划分两期建设3D NAND闪存芯片工厂，一期项目规划产能每月10万片，二期将达到20万片，总体投资240亿美元。 2016年底该项目一期正式开工建设，目前32层、64层存储芯片产品现已实现稳定量产，并成功研制出全球首款128层QLC三维闪存芯片，已在多家控制器厂商SSD等终端存储产品上通过验证。 存储芯片有望加速半导体国产化 财信证券认为，长江存储的产线处于产能爬坡过程中，尚存在较大的产能空间，在其产能扩张过程中将有力拉动国产半导体设备厂商释放业绩，从产业趋势上看，半导体产业的技术跃进已经出现了点点星火，长期看好我国半导体国产化进程。 华创证券指出，存储器是信息系统的基础核心芯片，最能代表集成电路产业规模经济效益和先进制造工艺，也是中国进口金额最大的集成电路产品。近些年内存、固态硬盘、显卡价格屡现上涨，根源在于存储芯片掌握在少数国外厂家手中。国产化将降低国内半导体产品成本，并提升上游设备公司订单。 根据日前IDC公布的2020年第一季度中国企业级存储市场调查数据，中国外部存储市场整体出货量3.4万套，同比下降18.4%，销售额48.1亿元，同比下降7.9%。 IDC表示，疫情期间中国存储市场有所下滑，但是另一方面疫情促使机构加快采用有助于优化IT基础架构资源的技术和IT交付模型，互联网医疗、数字政府、远程办公、数字教育、无人售货等显示出更强劲的需求，增加对IT基础架构的采购，预计将带来存储市场的增长。 值得一提的是，北方华创的刻蚀设备、PVD设备、清洗设备此前已获长江存储订单，公司也获得国家集成电路基金股份投资，后者持股比例位列公司第三，占总股本比例为9.94%。公司Q1 实现营收9.38 亿元，同比增长32.49%；归母净利0.26 亿元，同比增长33.01%。
6月21日，恒大位于深圳、济南、贵阳、银川、连云港等地的七个楼盘同时开盘，截止14:00，总销售已超60亿，为楼市添了一把火。 6月21日，恒大位于深圳、济南、贵阳、银川、连云港等地的七个楼盘同时开盘，截止14:00，总销售已超60亿，为楼市添了一把火。 安徽宣城恒大悦澜湾开盘热销现场 高性价比引爆市场 据记者了解，此次不少项目的开盘已转战线上，但丝毫没有影响热度，每个项目的认筹量普遍是推货量的2倍多，多个项目开盘即售罄，销情火爆。 恒大银川珺睿府热销现场 恒大银川珺睿府热销现场 上述项目既有位于一线城市的，也有位于二线三线城市，产品类型也十分丰富，极大满足了各地区、各类型的购房者需求。 对此，有市场人士认为，区位、类型各不相同的多个楼盘全面热销，反映了恒大项目的共同特征，即高品质、高性价比。此次所有新盘均以接近成本价的超低价格入市，给了购房者很大优惠，所以受到了刚需市场的热捧。 贵阳恒大悦府热销现场 下周超20新盘接力入市 按恒大的推售计划，其将在6月集中推出30个新项目，覆盖大湾区、华北、西南、长三角等全国区域，总货量约5万套。除了本次热销的7个项目，其余超20个项目也将在下周以成本价入市，届时势必又会掀起新一波的楼市高潮。 江苏连云港恒大翡翠湾开盘热销现场 除了新项目，恒大在全国还有超过600个在售项目，并推出了多项优惠，包括全国在售楼85折优惠，通过恒房通平台推荐再享额外96折，每日每盘3套清尾房享受额外88折等。 山东潍坊恒大滨河左岸热销现场
如今，坐拥3700亿元货值的世茂集团，已成为湾区一股不可忽视的存在。2020年，世茂确立了3000亿元的销售目标，其重点发力的大湾区，又能给集团带来多大的贡献？蓝鲸房产会持续关注。 经过多次红利加持的粤港澳大湾区，是中国未来最具发展潜力的区域之一。在地产圈内，甚至有“得湾区者得天下”的说法。“心怀天下”的世茂集团，自然是不甘于人后。 过去的一年里，世茂集团以海峡公司为“开路先锋”，至少新增了2500亿元的货值，一跃成为大湾区土储最多的房企之一。截至2019年末，世茂在湾区土储货值达3700亿元，仅次于碧桂园（HK.02007）。 充足的土地储备，为世茂业绩的增长奠定了基础。不过，由于新增货值中有众多并购合作而来的项目，如何将他们尽快转化为实实在在的销售额和现金流，考验着世茂的管理层。 世茂大湾区抢滩 2020年以来，疫情延迟了世茂的推盘和回款节奏，却并未打断其在湾区的扩张热情。近3个月，世茂已在东莞、佛山、肇庆等湾区城市落子，累计斥资56亿元。 事实上，自2019年2月粤港湾大湾区规划出台以后，世茂就明显加大了在湾区的扩储力度，以确立在该区域的领先地位。 据年报显示，世茂房地产（HK.00813）于2019年新入账了13宗地块，新增土地储备543.53万平米。土地支出款242亿元，占到当年土地支出款项的26.65%。随着世茂福晟整合大戏的上演，福晟在湾区的1000多万平旧改土储，也即将成为世茂的囊中之物。目前，世茂在湾区管理项目已超过40个，散落在广州、深圳、佛山、东莞、惠州等各城市。 克而瑞发布的湾区房企土储货值TOP30显示，世茂于2019年的总货值达到了3700亿元，位居榜单第二位；而在2018年，世茂湾区总货值是1249亿元，排名第18。以资金为后盾，依赖着频繁的招拍挂和并购合作，世茂集团在湾区实现了“大跃进”。 其实，在诸多入粤房企中，世茂并不算后来者。早在2010年，世茂就在广州、深圳等地落子，开发了亚运城、汇金中心等项目，随后世茂还进入香港，打造酒店类产品。 然而，在公司成长壮大过程中，大湾区并不是其布局的重点。 因此，即便如深圳、广州等热点一线城市，在世茂集团版图里，销售额也并不显眼。以2016年为例，世茂于当年入账销售额562亿元。其中，湾区销售额最高的深圳实现了7.8亿元，集团中占比仅1.4%，远低于北京、杭州、泉州等深耕城市。 而随着公司逐渐在海峡西岸、长三角区域确立优势地位后，大湾区也逐渐进入了世茂管理层的“法眼”。继打造出广州世茂汇金中心之后，2017年12月，世茂再度以239亿元的价格拿下深港综合体项目（现命名：世茂深港国际中心），拟打造深圳第一高楼，一时轰动华南市场。 彼时便有业内人士分析，世茂以地标项目来扩大自身知名度，或为公司加大湾区的布局而铺路。 除了加速拿地扩储外，湾区地位的变化在世茂企业架构上也得以体现。2019年11月，世茂对区域进行了调整和变更，华南区域被拆分。随后，世茂新成立了粤桂区域，范围包括广西、海南、广东肇庆等地。而深圳、广州、佛山等湾区核心城市，则被划入了世茂海峡公司，由世茂集团执行董事吕翼直接管理。 对于湾区在世茂集团中的定位，吕翼也于近期做了明确表态：“世茂集30余载运营经验，将重要资源、核心力量全方位地投入到大湾区，将其作为未来发展和全力深耕的核心区域。” 知名财经分析师严跃进指出，此前世茂在湾区土储略有不足，如今在利好政策下，世茂加码大湾区，体现出企业对该区域持续看好。 依赖合作撬动规模增长 梳理世茂在湾区“壮大”的历程不难发现，合作与并购发挥的作用不可小觑。在世茂的朋友圈里，既有富力（HK.02777）、雅居乐（HK.03383）等当地房企，也有泰禾（SZ.000732）、福晟等外来户。 资料显示，2010年，世茂曾联手富力地产，合作开发了惠州富茂海滨城项目，借此首进惠州；当年6月，世茂通过入股的方式获得广州亚运城项目20%的权益，由此进入广州市场。2013年，世茂推出的广州汇金中心项目，也是和华润置地（HK.01109）、合景泰富（HK.01813）共同完成的。 58安居客研究院首席分析师张波向蓝鲸房产指出，世茂初入湾区，采用合作的模式，有助于打开销售局面，助推规模增长。不过，在业内人士看来，与本土知名房企相比，无论是土地储备还是市场认知程度，彼时的世茂都存在着不小的差距。 随后几年中，世茂陷入业绩瓶颈期，为此不得不进行“去库存、调结构”，由此也延缓了公司在湾区的扩张。整个2016年，世茂在该区域都未有土地进账。随着公司架构、债务、库存等要素的调整，依赖着稳定的现金流等优势，世茂在全国攻城略地的同时，也开启了在湾区的大补仓动作。 这一时期，虽然世茂仍打着“合作”的旗号去布局拓展，但在业内人士看来，用收并购一词似乎更为妥当。2019年，泰禾、粤泰（SH.600393）、鸿荣等陷入流动性危机的房企，纷纷将旗下项目股权出售来回笼资金，世茂则在其中扮演了“白武士”的角色。 蓝鲸房产注意到，世茂在获取项目控制权之后，并不会把原股东一扫而空，反而保留其一定的持股比例，泰禾、福晟都是如此。 在坊间，虽然世茂与福晟的交易，被称为“世纪大并购”，但世茂、福晟方面对此并不认可，均称这是一次合作。据悉，此前福晟在南沙、荔湾、东莞、深圳等地拥有1000万平的旧改资源。伴随世茂与福晟“合作项目”的落地，未来世茂在湾区的货值还将继续增长。 对此张波指出，这种合作方式有利于世茂利用较少的资金，快速获取优质项目，同时对原股东也能起到一定的限制作用，进而降低企业合作风险。 与布局湾区初期情况大不相同的是，如今的诸多合作项目，世茂无疑是主角和操盘方。世茂接盘后，如何对项目进行改造和升级，也考验着企业能力和现金流。 据悉，世茂介入福晟之后，首先着手解决了诸多历史遗留问题，从而确保项目顺利获取预售证。截至2020年6月初，世茂福晟已取得25张预售证，实现了70亿元的销售额。在售项目已由2019年第四季度的36个项目增至51个。按照计划，下半年还将推进世茂福晟超30个项目取证。 有业内人士称，世茂以品牌背书，首先盘活项目的策略，有助于实现快速回款，这对缓解资金压力很有效果。不过，这种策略对旧改项目是否有效，则值得商榷。 克而瑞分析就指出，湾区旧改项目中，牵涉到拆迁户的补偿、赔偿等问题，协商签约的过程较长。这些合作资产包，对世茂去化率、现金流带来的影响，仍需进一步观察。 如今，坐拥3700亿元货值的世茂集团，已成为湾区一股不可忽视的存在。2020年，世茂确立了3000亿元的销售目标，其重点发力的大湾区，又能给集团带来多大的贡献？蓝鲸房产会持续关注。
柬埔寨金港高速公路中心实验室日前落成。该实验室由中国路桥工程责任有限公司投资建成，日后将承担整个金港高速项目的试验检测工作。目前，该实验室是柬埔寨试验仪器最先进、检测项目最全面、标准化程度最高的公路项目检测机构。 日前，刚刚落成的柬埔寨金港高速公路中心实验室迎来了柬埔寨公共工程和运输部国务秘书伊本纳一行。金港高速公路项目总承包部总经理张忠岐向伊本纳详细介绍了中心实验室在金港高速公路建设质量管控方面所发挥的重要作用。在样品展示区，伊本纳特别注意到为适应柬埔寨常年高温多雨气候，中国路桥主动引入改性沥青技术，性能先进。 张忠岐介绍，这是柬埔寨乃至东南亚国家第一次采用改性沥青技术，虽然增加了成本，但确保了工程质量，也为柬埔寨道路建设带来了新思路。伊本纳高度赞赏金港项目在质量管控方面所作出的努力。他表示，引进先进技术设备、借鉴中国成功经验，必将有力推动柬埔寨公路建设技术发展。他对金港项目更加充满信心。 据介绍，该中心实验室由中国路桥工程责任有限公司金港高速公路项目建设公司根据项目质量要求，依托中国交建（601800）第一公路勘察设计研究院科研试验检测中心国家级实验室优势，投资约80万美元建设而成。实验室的12个操作室可以开展集料、石料等共24类201个参数的物理力学性能试验和化学分析，是目前柬埔寨试验仪器中最先进、检测项目最全面、标准化程度最高的公路项目检测机构。中心实验室将承担整个金港高速项目的试验检测工作职能，代表总承包部抽检项目工程质量，并承担监理人委托的相关试验检测工作。 这不是伊本纳第一次视察金港高速项目。即使受到疫情影响，今年以来他至少已经到项目现场视察了4次。柬官员密集视察，凸显了政府对金港高速公路项目的重视，因为这是柬埔寨第一条高速公路。 这个总投资超过20亿美元的建设―经营―转让（BOT）项目，连接着柬埔寨首都金边和最主要的海港城市之一西哈努克市。项目全长约190公里，双向四车道，设计时速100公里/小时。项目建成后，将大大缩短行车时间，有力推动柬埔寨经济发展，改善当地民生。这是受到两国元首关注、两国总理见证签约的“一带一路”重大项目，也是中国路桥目前在海外实施的最大单体投资项目。 张忠岐表示，中国路桥高度重视金港高速公路项目，始终严把质量关。公司通过严格实验检测和完善的管理制度构建了质量控制体系，努力打造“品质金港”。他举例说，项目沿线集料以砂岩为主，如果本着就地取材的原则，直接用砂岩生产沥青混凝土，可以节省上千万美元成本。但为了进一步提升沥青路面品质，他们计划在砂岩中掺配一部分石灰岩，以增强沥青路面的水稳定性和耐久性。 他强调，这是金港项目公司的自发行为，并非柬方监管要求。质量是工程建设的核心，他们始终将“品质金港”放在首位，追求“不给运营留隐患，不给建设留遗憾”，让金港高速公路为“中国品质”增光添彩，打造“一带一路”标杆工程。 张忠岐说，中心实验室除服务金港高速公路项目外，还计划面向柬埔寨政府、科研院校等开放。中国路桥希望能够将其打造成中柬共享的道路建设技术交流平台，为推动柬埔寨道路建设发挥更大作用，实现共赢。金港高速公路项目的设计和施工均采用中国规范和中国标准。为方便未来的交流、合作和培训，项目公司将相关规范、标准等翻译成柬语，并汇编成册。 伊本纳对此表示赞赏，他期待中心实验室能够早日开展相关技术交流和培训活动，让中国先进技术更快惠及柬埔寨。
“借贷即挖矿”走红DeFi圈？近日，知名DeFi项目Compound就因此成为关注焦点。在推出这个模式后，Compound推出的治理代币COMP上线首日大涨500%，Compound自身的业务量也直接翻番。但在亮眼的成绩单背后，“借贷即挖矿”模式也带来了不小的争议。DeFi代币的价值支撑是什么？发币会不会成为所有DeFi项目的共识？其中的风险又在哪里？关于这些问题，DeFi行业正在不断寻找答案。01“借贷即挖矿”北京时间6月16日，DeFi行业的明星项目Compound，引发了外界极大关注。当天凌晨，Compound项目代币COMP上线，它的分发机制，名为“借贷即挖矿”。这一天，COMP大涨500%。Compound究竟是什么？所谓的“借贷即挖矿”又指的是什么？在DeFi圈，Compound一直被视作DeFi行业仅次于MakerDAO的老二。它主打数字货币借贷业务，有着“DeFi银行”之称。之所以有银行之名，是因为它干的是和银行类似的活儿。在Compound上，玩家可以存入数字货币，成为“存款人”，获得利息；也能抵押资产获得贷款，成为“借款人”。存款和贷款之间差额的一部分，就是Compound的收入。比如说，一个玩家在Compound上存入100USDT，可以获得12.33%的年收益；在平台上借出100USDT，则需要支付17.68%的利息。中间5.35%的一部分，就归Compound。（详见：《抵押数字货币借贷，这种DeFi模式，真的能革传统金融的命？》）到目前为止，Compound已经运行2年，资金规模维持在1亿美元左右。但Compound的野心不止于此。今年2月，Compound公开了发币计划，宣布将发行1000万枚COMP，其中423万枚将在四年内被分发给所有用户。具体的规则是，官方每天分发2880个COMP，只要参与Compound借贷即可获得，金额越多，获得的COMP也越多。同时，一笔交易中的借贷双方都能获得COMP，双方各得50%。这样的代币分发机制，被中国币圈玩家一针见血地概括为“借贷即挖矿”。“借贷即挖矿”带来的效果立竿见影。去中心化交易所Uniswap数据显示，COMP上线时，定价只有0.08ETH。但仅仅几个小时后，其币价就大涨500%，达到了0.48ETH。按此计算，Compound的市值也达到了11亿美元，是此前DeFi圈老大MakerDAO市值的两倍。但尴尬的是，Compound平台上的锁仓金额，也不过2亿美元。“一家只有2亿存款的银行，市值却能冲到11亿。”有玩家感叹。与此同时，许多从未接触过DeFi的币圈玩家，也开始涌入Compound，参与平台存款和借贷，以便获得免费的COMP——他们发现，即便需要支付借款利息，挖矿获得的COMP仍然能回本。Predictions.Exchange数据显示，在Compound上借出100个USDT，一年可以获得0.71个COMP。按当前币价计算，其价值约为45美元。而在当前借款利率下，在Compound上借出100个USDT需要支付的利息，只有18.95美元。以此计算，即便在Compound上借款，仍然能实现26%的年化收益。在“借贷即挖矿”玩法的刺激下，Compound获得了大量流量。DeFi Pause数据显示，目前Compound平台整体业务量已经翻番，由1亿美元上涨至2亿美元。Compound锁仓金额 来源：DeFi Pause02资金盘风险？Compound推出“借贷即挖矿”，究竟意欲何为？业内人士指出，这是Compound为了提振市场的举措之一。“主要是为了刺激平台的业务量。”原力协议CEO雷宇对一本区块链表示。他表示，近期，AAVE等竞品在业务量上已逼近Compound，后者显然感受到了压力。而对于Compound团队而言，发币几乎不存在任何成本，却可以直接刺激市场。从这一角度看，Compound的发币计划已经成功。但与此同时，这一计划也给Compound带来了争议。国内玩家对于“借贷即挖矿”并不陌生，它与FCoin曾经的“交易即挖矿”有着异曲同工之妙。然而，Fcoin的结局却是崩盘。在一些玩家看来，Compound的“借贷即挖矿”暗藏风险，甚至可能成为下一个Fcoin。但也有人指出，Compound的玩法相对安全，至少不存在资金盘风险。“Fcoin‘交易即挖矿’玩法的核心是分红。交易所拿出收入给大家每日分红，诱导玩家投资，这是存在资金盘风险的。”区块链研究员孙原表示，“但Compound的代币COMP没有分红属性，因此很难被算作资金盘。”同时，他指出，目前来看，COMP在Uniswap上的高币价意义不大，它并不一定能代表COMP的真正价值。眼下，Uniswap交易所是COMP交易的主阵地，但这一市场的COMP总量并不多。COMP两天共释放5760个，加上项目方前期投放到交易所的25000个COMP，市面上的COMP流通总量只有30760个。因此，只需要少量资金，就可以将COMP价格拉升数倍。“目前来看，拉盘的主要是欧美DeFi圈的大户，他们有动力坐庄。”雷宇对一本区块链表示。早期投资者的投机心理，以及极低的市场流通量，让COMP存在一定的溢价。“因此，用现在COMP的币价计算Compound市值毫无意义。”孙原说，“所谓的Compound市值超越MakerDAO，只不过是噱头而已。”在币圈历史上，如果一个项目早期流通量极低，却拥有极高的人气，便可能产生极高的市场溢价。例如，2016年10月上线的大零币ZEC，曾经创下过3300BTC的高价，约合200万美元。但很快，其价格就暴跌。如今，COMP币价在经历短时暴涨后，已开始逐渐下跌。截至6月18日下午4时，Uniswap显示，COMP价格为为0.27ETH，较价格最高点下跌43%。COMP币价走势 来源：UniswapDeFi Market Cap数据显示， Compound当前市值为6.4亿美金，仍较MakerDAO市值高出19%。03推动DeFi增量对于整个DeFi行业来说，Compound的“借贷即挖矿”究竟有何意义？“其实，这只不过是Compound的代币分发机制。它发了币，总是要把币派出去。不能做ICO，就用‘借贷即挖矿’，至少可以保证拿到币的都是自己的用户。”孙原说。但在DeFi行业，这种代币分发机制确实能为项目带来一批新用户。而新用户中，总会有一部分留存下来，成为项目的核心用户。“Compound的这一玩法，不止给Compound带来了增量，还给整个DeFi生态带来了增量。”雷宇表示。“例如，玩家们要参与‘借贷即挖矿’，需要把中心化交易所里的资金转移到DeFi市场。”他解释称，“交易COMP要去Uniswap，一些习惯了中心化交易所的人，会因此尝试去中心化交易所。当他们发现两者复杂度相似后，就可能留存下来，成为后者的长期用户。”在他看来，采用“借贷即挖矿”等模式增强项目资金流动性，可能会成为DeFi行业的一大趋势。例如，去中心化交易所Bancor曾经发行过BNT币，如果Bancor也借鉴“借贷即挖矿”，其竞品Uniswap就可能受到冲击。但与此同时，也有人指出，DeFi项目中的代币并不是优秀的价值投资标的——它们捆绑的价值属性不足。以MakerDAO项目的MKR为例，它是一种治理型代币，持有MKR的人可以参与MakerDAO的运营，投票制定平台规则。但MKR持有者并不能获得平台分红。这也是上一代DeFi治理代币与其他价值型代币的最大区别。“形成这种现象，是因为大多数DeFi项目位于金融监管政策严格的美国。项目方一旦为代币加入过多的价值属性，它就可能被监管部门视作是一种证券。所以，以往的DeFi项目在设计代币功能时，往往偏保守。”雷宇表示。事实上，作为DeFi行业最知名的项目，MKR的市值并不算高，交易量更是在50名开外。在HBO三大交易所中，也仅有OKEx一家上线了MKR。但业界仍然对于DeFi治理模式的未来充满信心。数据分析平台Messari近期的一份报告就指出，COMP的发行是DeFi社区迄今为止最成功的“渐进式权力下放”案例——通过“借贷即挖矿”，Compound将投票权通过COMP下放给了Compound用户。“人们一直在关注Compound这个DeFi协议，而昨天（6月16日）是用户有机会参与Compound治理的第一天。” Compound创始人莱什纳表示。孙原对一本区块链表示，尽管如今DeFi治理代币的价值有限，但在未来，如果DeFi市场规模持续扩张，DeFi治理代币的意义也会逐渐显现。“现在，整个DeFi市场的资金规模是10亿美金，换到传统金融行业，也就是一家农商行的存款水平。”孙原说。“一家农商行调整利率、准备金率，是没人在乎的。但如果DeFi未来的资金规模持续增长，头部DeFi项目的规则就变得至关重要，DeFi治理代币的地位也可能随之变得更高。”他总结。DeFi老玩家们也许不会想到，有朝一日，Compound会靠“借贷即挖矿”这样的模式出圈。COMP的暴涨，让越来越多的投机者开始盯上DeFi这块肥肉，这是好事，还是坏事？在新玩家中，有多少是羊毛党，又会多少人会留存？一切都是未知数。
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