近日，亚玛顿发布公告称，11月15日，公司与天合光能股份有限公司（简称“天合光能”）及其旗下8家公司签署了关于光伏镀膜玻璃的销售合同，按照亚玛顿2020年1-11月份各规格玻璃市场均价进行测算，上述合同预估总金额约21亿元（含税），占公司2019年度经审计营业收入约177.31%。 记者就此事采访到了亚玛顿董秘刘芹，其表示：“本次合同的签订，有利于公司≤2.0mm超薄物理钢化玻璃产品的市场推广，提升公司超薄物理钢化玻璃产品的品牌影响力及核心竞争力，同时将会对公司未来的经营业绩产生积极的影响。” 需求拉动 光伏玻璃产能再加码 公告显示，本次合同为长单销售合同，交易双方按月协商光伏玻璃的销售价格，约定销售总量为8500万平方米，且以超薄双玻、210mm硅片大尺寸光伏镀膜玻璃销售为主。 谈及公司在超薄双玻领域的技术竞争优势时，刘芹向记者介绍道：“公司是国内率先一家用物理钢化技术规模化生产≤2.0mm超薄物理钢化玻璃并制成超薄双玻组件的企业，引领光伏行业进入更薄、更轻、更耐久的‘轻量化’时代，在国内双玻组件市场位居行业前列的优势地位。” 记者注意到，受益于双玻组件市场渗透率不断地提升，光伏玻璃作为光伏组件封装必需品的市场需求进一步扩大。然而，亚玛顿近年来由于光伏玻璃原片采购短缺，导致后道加工产能利用率、毛利率双低。为保证长期稳定的原片供应来源，公司控股股东常州亚玛顿科技集团有限公司在安徽凤阳投资建设了原片生产基地，其中第一座650吨/日熔量窑炉已于今年4月投产，二期两座预计将于明年年中投产。 “目前凤阳第一座窑炉生产的原片100%供应给上市公司，根据窑炉的吨位数，大约能满足亚玛顿目前80%左右的深加工产能。”刘芹向记者表示，由于从耐火材料到生产设备等都是选用最好配置，因此该窑炉原片成品率高于同行业水平。同时，为减少关联交易，待明年凤阳三座窑炉建成后，公司将考虑相关资产的并购计划。 值得一提的是，为进一步强化超薄光伏玻璃的生产加工能力，亚玛顿于今年8月发布了定增预案，计划在凤阳新增12条大尺寸、高功率超薄光伏玻璃深加工产线，同时在常州建设5条大尺寸、高功率超薄光伏背板玻璃智能化深加工技改产线。 对于上述定增项目的进度情况，刘芹告诉记者：“目前上述立项、环评等备案或相关审批手续正在办理中。上述定增完成后，公司新增产能与现有产能合计大约为1.5亿平方米左右，定增产能是考虑与凤阳三座窑炉产能相匹配而进行设计的，同时考虑了未来大硅片尺寸的需求。” 公司计划在位于安徽凤阳的原片生产基地附近规划新建12条光伏玻璃产线，旨在优化产业布局，形成产业链集聚效应，降低光伏玻璃原片物流环节的包装和运输成本，从而进一步降低公司的经营成本；同时，常州的5条技改产线将提高公司光伏玻璃的生产智能化水平，满足市场对于大尺寸、高功率超薄光伏玻璃的需求。 “公司的光伏玻璃产品通过了国内众多主流光伏组件制造商的性能测试。”刘芹表示：“公司客户包括隆基股份、天合光能、晶澳科技等国内主流组件厂商，稳定的客户资源能够为本次大尺寸、高功率超薄光伏玻璃智能化深加工建设项目新增产能的市场消化提供有力支撑。” 供不应求 产能置换政策迎调整 随着今年光伏产业发展向好，组件需求呈现“爆发式”增长态势。然而光伏玻璃作为光伏组件的上游原料，其扩产速度远不及组件，目前光伏玻璃已成为产业链最大的供应短板，价格大幅上涨的同时且供不应求。 据国泰君安证券朱俊杰分析，由于进入2020年三季度后光伏玻璃的供应无法跟上需求的猛增，光伏玻璃的销售价格在6月至10月之间经历了数轮的涨价并仍处于一个上行的趋势当中。PVInfolink的数据显示，国内3.2mm光伏玻璃价格由2020年初的29元/平方米跌至6月底时的24元/平方米，并大幅上升了70.8%至10月28日时的41元/平方米，其光伏玻璃价格对应国内一线光伏玻璃生产商55%至60%的毛利率。 根据集邦新能源网最新报价，11月11日至11月17日，国内3.2mm镀膜光伏板玻璃价格为45元/平方米，和上周相比涨幅达到4.65%；2.0mm镀膜光伏板玻璃价格为35元/平方米，和上周相比增长了2.94%。 谈及光伏玻璃价格上涨、供不应求的原因，古瑞瓦特首席产品经理刘继茂在接受记者采访时表示：“年底光伏玻璃短缺，一是全年组件需求不平衡，年底抢装，主要是指标限制的原因；二是因为硅片路线竞争激烈，无法预料哪一个技术路线能最终胜出，造成光伏组件尺寸不统一，而且变化太多，平时不敢备货；三是由于产能受到置换政策限制。” 记者注意到，今年1月，工信部发布《水泥玻璃行业产能置换实施办法操作回答》，提出严禁备案和新建扩大平板玻璃（含光伏玻璃、汽车玻璃等工业玻璃原片）项目，确有必要新建的，必须实施减量或等量置换，制定产能置换方案；10月份，工信部再次明确光伏玻璃产能适用于玻璃产能置换原则。 而随着组件需求“爆发式”增长，光伏玻璃产能面临严重短缺，并影响光伏组件的生产和交付。在此背景下，11月3日，晶科、隆基、阿特斯、东方日升、晶澳、天合光能6家光伏企业联合发布《关于促进光伏组件市场健康发展的联合呼吁》，恳请国家相关部门考虑放开玻璃产能扩张的限制。 值得一提的是，面对业界呼声，工信部相关负责人于近日迅速做出回应称，正研究修改相关政策，适度放宽玻璃产能置换条件。拟对光伏玻璃实行有别于传统浮法玻璃的政策，研究对有资源、有市场的中西部地区光伏玻璃项目产能置换实行差别政策，同时鼓励普通浮法平板玻璃企业转型生产光伏玻璃，有序推动光伏玻璃产能增加。 在华安证券分析师石林看来，光伏玻璃产能置换政策的后续调整值得关注，无论是通过置换现有浮法产能来新建光伏玻璃产能，还是鼓励普通浮法企业转型，都将持续优化传统浮法玻璃的行业格局，浮法产能将从总量上得到优化，龙头企业也将借此机会加速提升市场份额。
电商和长视频平台的两大头部企业强强联合，未来在战略协同上会擦出怎样的火花？ 11月16日晚，芒果超媒发布公告称，经公开征集期限内沟通接洽多家有意向参与受让的机构，截至公开征集截止时间，控股股东芒果传媒有限公司（以下简称“芒果传媒”）收到杭州阿里创业投资有限公司（以下简称“阿里创投”）1家意向受让方以有效形式提交的申请材料。 根据此前芒果超媒披露的《关于控股股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公司部分股权的提示性公告》，芒果传媒拟通过公开征集受让方的方式协议转让其持有的公司9365万股的无限售流通股，占公司总股本的5.26%，转让价格不低于66.23元/股。以此计算，该部分股权的转让总价约为62亿元。 三季报显示，芒果传媒持股数为11.43亿股，占芒果超媒的股份比例为64.2%，第二大股东为中移资本控股有限责任公司，持有公司7096万股，占比3.99%。这意味着，若此次协议转让成功，芒果传媒仍为公司的控股股东，阿里创投将新晋成为芒果超媒的第二大股东。 业内人士认为，芒果超媒作为湖南广电旗下的上市平台，基于湖南广电的优质自制内容传承以及长视频平台芒果TV的双重优势，在阿里创投的电商平台以及增量资金的加持下，芒果超媒长视频“独角兽”的优势将进一步凸显。 一位长期跟踪芒果超媒的分析师对记者表示：“阿里的入股符合市场预期，双方在长视频以及电商方面将开启有效协同。” “协议转让如成功落地，将更好保障湖南卫视在内容制作上‘投入力度不变、创新力度不变、生产规模不变’，有利于湖南卫视和芒果TV双平台协同互动进入新阶段，从而更好巩固芒果系‘高门槛’长视频自制内容的核心优势。”芒果超媒董秘吴俊对记者说道。 三季报显示，公司前三季度实现营业收入94.71亿元，同比增长15.05%；归属上市公司股东净利润16.12亿元，同比增长65.39%。今年6月以来，公司市值更是稳步跻身千亿元阵营。 上述分析师认为，此次协议转让如果顺利推进，芒果传媒将获得62亿元的增量资金，保证芒果生态体系，并以其优势IP与创新内容，进一步协同新媒体平台芒果TV，最终有利于芒果超媒以及整个湖南广电的长远发展。 值得一提的是，2019年，芒果超媒通过定增配套融资成功引入大型央企运营商——中国移动。中国移动作为战投方引入，对于芒果超媒在5G时代探索技术创新、渠道创新、业态创新等方面都将提供助力。 今年，芒果超媒又吸引了电商平台头部企业的青睐。作为此次协议转让的受让方，阿里创投拟承接芒果大股东股份转让，也可谓诚意十足。 一位知情人士向记者透露，阿里入股芒果超媒是战略性的投入，更是坚定的看好公司的中长期发展。纵观整个电商领域，目前各大电商平台的内容化转型，已成全行业共识。 “在新一轮的以‘优质内容+多元化内容展示’为核心的行业竞争与流量比拼中，阿里也亟待与芒果这种拥有完整内容生态+顶级IP的媒体集团达成更为深入的战略合作。”上述知情人士认为，芒果与阿里，在生态与业务方面具有高度战略互补性，无疑将会是一次双赢的战略合作。 公告显示，目前芒果传媒正在组织评审委员会对意向受让方进行综合评审，按照《上市公司国有股权监督管理办法》等有关规定，在综合考虑各种因素的基础上确定最终受让方并与其签署附条件生效的《股份转让协议》。 不过，公告也强调，在芒果传媒评审确定最终受让方并与其签署《股份转让协议》后，仍需取得国有资产监督管理部门的批准后方可生效及实施，后续能否取得国有资产监督管理部门的批准及本次公开征集转让能否实施完成均存在不确定性。
在近日的信用债市场强震下，各类发债主体的资质与发债情况越来越受投资者关注。 记者从Wind数据统计，2020年以来，广东省共有29家上市企业发行公司债，合计募资532.66亿元，高于2019年全年的515.73亿元。值得一提的是，这29家发债企业的资产负债率均低于90%，在今年前三季度也基本实现盈利，仅有一家出现亏损。 对此，第三方研究机构透镜公司研究创始人况玉清向记者表示，近期信用风险抬头的背景下，发债难度和成本均有所上升，资信一般的企业发债难度加大：“因此可能导致的客观结果便是，小公司发债变少，看起来资信条件较好的大公司发债就相对更集中了。” 发债企业行业不集中 Wind数据显示，从公司债发行人来看，在2020年有公司债发行上市的29家广东上市企业中，各行业分布并不集中，数量相对较多的是地产企业，共有7家，分别为万科、华发、金地、保利、大悦城、招商蛇口和天健。此外，这几家房地产企业的发行时主体评级均为“AAA”。 况玉清向记者表示：“地产公司因为无法股权融资，对他们而言最便宜的融资方式就是发债，因为不需要抵押物，如果可能的话地产企业都会优先选择发债融资。” 除了房地产企业，29家上市公司中还有4家为医疗相关企业，分别为华大基因、海普瑞、东阳光和和佳医疗，其发行时主体评级均有“AA”及以上。其中，海普瑞发行的“20海普瑞”发行额最高，为8.7亿元；其次为华大基因发行的“20华大01”和“20华大02”，合计发行总额5亿元。 中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林向记者表示：“对于非房地产行业的企业来说，其本身缺乏抵押品，所以一般发债企业应该处于防御性行业，比如医疗行业，其在长周期上经营十分稳健，债券违约率低。而医疗企业会选择公司债，则是因为医疗企业不愿意稀释股权，其本身有一定竞争壁垒，从财务角度来说，股权融资资本成本相对较高。” 从发行金额看，2020年发行公司债金额在10亿元以上的共有17家，其中单项金额最高的是深圳能源所发行的“20深能Y1”和金地所发行的“20金地01”，发行总额均分别为30亿元。 发债企业资产负债率均低于90% 值得一提的是，按2020年三季度财务数据，前述29家在今年发公司债的上市企业资产负债率均在90%以下，更有18家在70%以下。其中，资产负债率最低的前三家分别为华大基因、温氏股份和海普瑞。 而在经营层面，今年前三季度，仅有一家为亏损，其它上市公司基本都实现了归母净利润为正。其中，华大基因在期内实现营业收入67.52亿元，同比增长225.82%；实现归母净利润27.05亿元，同比增长901.68%；营收与净利润的同比增长率均位列第一。 对此，盘和林表示：“在财务上，企业盈利和低负债是企业发债的地基，高盈利和低负债代表着企业未来有更好的融资回旋余地，有缓冲地带。当然，投资人也要更重视企业的经营活动现金流。” 盘和林进一步说道，实际上，很多债务违约的发生不是因为没有利润，而是因为现金流断裂。“对于最近违约频发的信用债，一般需要鉴别企业行业的发展趋势，如果企业还有发展空间，处在一个成长期的行业当中，那么信用债可以和股权融资结合，以债转股或者债换股的方式脱困，也可以谋求政府援助。” 况玉清则提示称，投资者不能只简单地根据合并财务报表数据判断债券风险及机会，还应该关注发债主体的个别报表数据，近期的债券违约事件也暴露出一个极具代表意义的陷阱：“有些发行人为了获取高信用评级、降低发债成本和难度，往往会将旗下控制权不足够高但财务表现足够优秀的子公司强行纳入合并报表范围，以粉饰报表，他们的合并报表数据往往是‘金玉其外败絮其中’，隐藏着巨大的风险，且此举极具迷惑性，很多债券投资者容易掉入这一陷阱。”
11月17日，中核钛白（002145）发布公告，与四川攀枝花市人民政府正式签约战略合作。 牵手当地政府 在签约现场，攀枝花相关政府领导表示，中核钛白是最早从国外引进全套金红石型钛白粉生产技术的企业，拥有安徽马鞍山、甘肃白银、甘肃嘉峪关三大生产基地，在钛白粉行业位列亚洲第二、全球第六。为促进攀西钒钛资源综合利用，钒钛产业高质量发展，攀枝花市将大力引入国有资本、民营资本参与攀西国家战略资源创新开发试验区建设，实现区域经济再上新台阶。 资料显示，攀枝花地处攀西高原，境内具有丰富的钒钛磁铁矿资源，钒储量居世界第三，钛储量为世界第一，有着“中国钒钛之都”的称号。合作双方将聚焦重组标的，构建产业生态。充分发挥攀枝花属地的资源优势和中核钛白的产业优势，重点在“钒钛资源+氧化钛+金属钛”等领域选择具有重组可行性和重组价值的公司作为投资标的，深度开展投资与合作，在攀枝花构建钒钛产业生态圈。 中核钛白高管表态，上市公司会高度重视在攀枝花的发展机遇，希望依托攀枝花地区丰富的钒钛磁铁矿资源，在攀枝花投资打造钒钛产业集群，推动攀枝花钒钛产业转型升级并实现高质量发展。针对此次合作，中核钛白对 后期，双方将建设综合利用、高附加值的钒钛产能，延伸钒钛产业链，提高资源利用效率。中核钛白投入资金依法参与攀枝花钒钛产能的整合，同时该上市公司投入研发资源和技术支持，通过整合、新建、技术改造升级等方式建设钒钛综合利用产能，生产含钒钛高性能金属新材料，提升矿产资源的利用效率。 政府实质力挺 攀枝花市人民政府将给予中核钛白实质性力挺。 作为责任与义务，攀枝花市人民政府将支持中核钛白在攀枝花设立具有独立法人资格的企业依法享受国家关于西部大开发、攀西战略资源开发试验区的相关优惠政策，同时依法给予攀枝花市政府出台的对外来投资者的各种优惠政策。 其次，攀枝花市人民政府将牵头组建协调工作小组，积极对接并推动相关项目的落地实施，依法支持中核钛白参与攀枝花困难企业的重整和重组，并依法按照国家规定给予优惠政策。在推动攀枝花企业开展破产重整、重组过程中，攀枝花市将调动各方力量，切实做好各项维稳工作；对破产重整、重组企业所涉及的金融负债，与债权银行建立沟通协调机制，为企业重组后恢复生产创造有利条件。 为保障中核钛白投资项目顺利落地，攀枝花市政府将积极协调矿产资源、工业用地、供水、供电、空氮氧等供给方面的问题，并支持中核钛白依法依规取得攀枝花地区范围内矿产资源，按市场化原则协调价格优惠政策；协助对方新设立企业运行过程中所涉及的立项审批及专项指标申请。 对于中核钛白而言，公司将在攀枝花设立独立法人企业，全面实施在攀枝花地区的投资，计划在攀枝花完成总投资约150亿元（含以基金、并购贷款等方式的投资，以最终审批的投资额为准），重点在“钒钛资源+氧化钛+金属钛”领域开展投资。中核钛白相关人士表示，中核钛白投资方向包括但不限于：通过资产重组、债务重组、技改提升等方式，依法参与整合区域内的钒钛资源类企业以及洗选加工类企业，对钒钛资源进行精深加工，实现就地转化。结合中核钛白的资金、人才、技术等方面的综合优势，依法参与整合区域内钛白粉生产企业，对整合后的钛白粉生产企业进行投资改造。 未来，中核钛白将依法投资重组区域内钒钛磁铁矿深加工企业，利用资源整合、投资新建、产线延伸等方式，实现产品转型和拾遗补缺，生产高附加值产品，实现资源综合利用。同时，中核钛白将投资成立钒钛产业高质量发展研究院，为实现区域内钒钛资源的高效利用，提供智力支撑和保障。 中核钛白董秘韩雨辰对
通过向控股股东出让资产，国电电力（600795）将清盘在甘肃地区的火电资产。 拟出让 甘肃地区火电资产 11月17日晚间，国电电力发布公告，公司将所持有的国电电力酒泉热力有限公司（下称“酒泉热力”）100%股权、公司控股子公司北京国电电力有限公司（下称“北京国电电力”）所持有的国电电力酒泉发电有限公司（下称“酒泉发电”）100%股权转让给国家能源集团甘肃电力有限公司（下称“国家能源集团甘肃公司”）。酒泉发电100%股权转让价格为4.6亿元，酒泉热力100%股权转让价格为1元。 公司控股股东国家能源投资集团有限责任公司（下称“国家能源集团”）持有国家能源集团甘肃公司100%股权，根据有关规定，国家能源集团甘肃公司为公司关联法人，本次交易构成关联交易。 据披露，酒泉发电成立于2007年9月，为公司控股子公司北京国电电力全资子公司。酒泉发电在运装机容量66万千瓦，为两台33万千瓦亚临界煤电机组，2011年建成投产，现有员工248人。截至2019年12月31日，酒泉发电总资产28.42亿元，净资产3.91亿元，资产负债率86.24%，2019年实现净利润0.7亿元。2020年9月末，公司对酒泉发电提供统借统还借款余额10.02亿元。 酒泉热力成立于2010年1月，为公司全资子公司，是酒泉发电配套供热公司。酒泉热力主要负责对酒泉市城区集中供热，2012年开始运营，目前已接入面积979万平方米。截至2019年12月31日，酒泉热力总资产2.65亿元，净资产-1.88亿元，资产负债率170.82%，2019年实现净利润-0.2亿元。2020年9月末，公司对酒泉热力提供统借统还借款余额0.45亿元。 国电电力表示，本次转让资产全部为火电资产，交易完成后，公司在甘肃地区无火电资产，将进一步优化公司电源结构和资产布局，进一步提升公司可再生能源装机占比，符合公司发展战略。 再次启动股份回购 17日晚间，国电电力同时公告，公司将以自有资金或发行债券募集资金，通过集中竞价交易的方式回购公司股份，回购资金规模不低于8亿元，不超过16亿元，回购价格不超过2.57元/股，回购期限自股东大会审议通过本次回购股份方案之日起不超过3个月，本次回购的股份将在披露回购结果暨股份变动公告后三年内注销，公司相应减少注册资本。 以国电电力目前总股本196.5亿股为基础，按回购资金总额上限16亿元、回购股份价格上限2.57元/股进行测算，预计回购股份数量为6.23亿股，约占公司目前总股本的比例为3.17%；按回购资金总额下限8亿元、回购股份价格上限2.57元/股进行测算，预计回购股份数量为3.11亿股，约占公司目前总股本的比例为1.58%。 此前的2020年7月22日，国电电力就曾公告年内首次实施股份回购。根据此后回购进展，2020年7月22日至2020年9月22日期间，公司通过集中竞价交易方式累计回购公司股份5.77亿股，占公司总股本196.5亿股的比例为2.94%，回购成交最低价为1.98元/股，最高价为2.19元/股，回购均价为2.079元/股，支付的资金总额为11.99亿元（不含印花税、交易佣金等交易费用），本次回购股份方案实施完毕。 对于此番二度回购，国电电力表示，截至2020年9月30日（未经审计），公司总资产为3620.39亿元、归属于上市公司股东的所有者权益为510.13亿元、流动资产为417.94亿元。假设此次回购股份资金上限16亿元全部为自有资金且使用完毕，以2020年9月30日的财务数据为基础进行测算，本次回购资金占公司总资产的0.44%，占公司归属于上市公司股东的所有者权益的3.14%，占公司流动资产的3.83%。 根据公司目前经营、财务状况及未来发展规划，公司本次回购股份不会对公司经营、财务、债务履行能力、未来发展等产生重大影响。
11月17日晚间，紫金矿业（601899）发布2020年限制性股票激励计划，拟对公司董事长陈景河、总裁邹来昌等核心管理层在内的共700人推行股权激励。 公告显示，紫金矿业此次拟授予的股票数量不超1亿股，约占公司股本总额的0.39%。股票来源为公司向激励对象定向发行A股普通股股票。其中首次授予9510万股，约占授予权益总额的95.1%，授予价格每股4.95元。预留不超过490万股。 激励对象700人 此次紫金矿业推出的激励计划惠及面较广，首次授予的激励对象共计700人，包括公司董事、高级管理人员、中层管理人员、高级技术人员和青年优秀人才及高学历人才，以及公司认为对公司经营业绩和未来发展有直接影响的人才。 就激励计划实施目的，紫金矿业称是为进一步促进公司建立、健全长效激励机制，吸引和留住优秀人才，充分调动公司员工的工作积极性，有效地将股东利益、公司利益和经营者个人利益结合在一起，使各方共同关注公司长远发展。 公司还透露，今年开始将持续实施股权激励，并适时研究新的激励举措，把公司管理人员、技术骨干与公司发展紧密融合，进而确保公司发展战略和经营目标的实现。 在激励草案中，紫金矿业首次授予限制性股票的授予价格为4.95元/股，是公司11月17日最新收盘价8.21元/股的60.29%。该授予价格较市场交易价格有较大折价。 紫金矿业表示，“授予价格不低于股票票面金额，且不低于下列价格较高者：激励计划公告前1个交易日公司股票交易均价的60%（4.95元/股）；激励计划公告前20个交易日公司股票交易均价的60%（4.54元/股）。” 设置考核目标 根据安排，紫金矿业在公司层面、个人层面均设置了相应的考核要求，只有在两个指标同时达成的情况下，激励对象才能解除限售，获得收益。公司层面业绩指标为归母净利润复合增长率及净资产收益率，个人指标则设置了绩效考核体系。 此次激励计划首次授予的限制性股票的解除限售考核年度为2021~2023年三个会计年度，每个会计年度考核一次。 以第一个解除限售期为例，其业绩考核目标包括，以2019年业绩为基数，2021年度的净利润复合增长率不低于25%，且不低于同行业均值或对标企业75分位值水平；以2019年业绩为基数，2021年的净资产收益率复合增长率不低于10%，且不低于同行业均值或对标企业75分位值水平；2021年末资产负债率不高于65%；2021年度激励对象绩效考核B（含）以上。 公告指出，若激励对象未达到激励计划所确定的解除限售条件，公司将按激励计划规定的原则，向激励对象回购并注销其相应尚未解除限售的限制性股票。 近期业绩方面，公司三季报表现被认为超出市场预期。2020年前三季度，由于金矿业务和铜矿业务产销量增加，公司实现营业收入1304.34亿元，同比增长28.34%；归母净利润为45.72亿元，同比增长52.12%。
信达地产（600657）11月17日晚间公告，为拓展主营业务，通过协同联动，公司全资子公司青岛信达置业与公司控股股东信达投资合作，以联合体方式共同参与竞买青岛金泰盛源置业有限公司（“青岛金泰盛源”）100%股权及全部债权。此次交易构成关联交易，交易总价款约6.33亿元。 目前，交易各方已签署《股权转让合同》及《债权转让合同》。根据交易安排，青岛信达置业出资约1.91亿元收购青岛金泰盛源80%股权及1.9亿元债权，信达投资出资约4.43亿元收购青岛金泰盛源20%股权和4.43亿元债权。收购完成后，青岛金泰盛源将成为青岛信达置业控股子公司。并且，青岛信达置业将实际获取青岛金泰盛源拥有的标的项目开发权益。标的项目用地性质为住宅，规划计容建筑面积合计约22.15万平方米。 天眼查显示，青岛金泰盛源成立于2019年12月，注册资本为1000万元，主要经营房地产开发经营；物业管理；房屋建筑工程施工等。财务数据显示，截至2020年2月29日，青岛金泰盛源账面资产总额为6.31亿元，负债总额为6.32亿元，净资产为-143.50万元，净资产评估价值为58.77万元。 就上述关联交易的目的及影响情况，信达地产表示，本次投资事项旨在发挥公司地产开发专业平台优势；发挥协同拓展业务优势，丰富公司项目储备。本次投资行为是公司在当前房地产市场状况下充分考虑风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，存在一定投资风险。 此前，11月6日，信达地产公告，为优化业务结构与城市布局、提高经营效率，公开挂牌转让广东嘉骏投资置业有限公司、湛江市兰花房地产开发有限公司、湛江市云宇房地产有限公司等三家项目公司股权及债权，转让总价款合计14.85亿元。转让完成后，信达地产预计可产生转让收益约3.38亿元。
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