11月，中国外贸进出口继续超预期增长。按美元计价，11月份中国外贸进出口4607.2亿美元，增长13.6%。其中，出口2680.7亿美元，增长21.1%，预期增9.5%，前值增11.4%；进口1926.5亿美元，增长4.5%，预期增4.3%，前值增4.7%；贸易顺差754.2亿美元，增加102.9%，前值584.4亿美元。出口是下半年经济重要拉动力量按美元计价，11月中国出口当月同比增速创下中美贸易摩擦以来的最高纪录，延续了三季度以来的持续增长态势，成为下半年中国经济复苏的最大亮点。2020年一季度疫情冲击下，中国经济遭遇了供给停摆，中国外贸受到明显冲击。但下半年，中国出口复苏的超预期是比较明显的。在中国国内消费等需求恢复相对较慢的情况下，出口拉动国内工业生产加速回暖、产能利用率提升，企业补库需求也在增加，有效拉动了中国经济继续复苏。11月出口超预期增长，虽然有低基数的因素，但按美元计价的当月同比增速仍然创下中美贸易摩擦以来的最高纪录，延续了三季度以来的持续增长态势，成为下半年中国经济复苏的最大亮点。这背后的主要逻辑是中国疫情“先进先出”，而经济基本面长期向好、海外受疫情冲击而出现供需缺口加大的情况。进口受基数影响在11月增速回落，但按美元计同比增速仍然达到4.5%，高于预期。受制于国外供给能力的缺口，部分商品进口规模仍然未明显回升，但总体而言进口也处于波动修复中。出口高增的逻辑变化了吗？上个月我们指出，三季度以来出口高增背后的主要逻辑包括：疫情蔓延但全球继续复苏，需求继续增长；中国出口替代欧美国家的供给；全球防疫物资需求继续高企。这三个因素在11月并未发生根本性改变。首先，疫情蔓延对欧美经济供给端的实际冲击要比需求端更大，因为一旦出现真实的病例，整个工厂或者办公室的人都可能被隔离而无法工作，而全球真实的每日新增病例在50万-60万之间，如此巨大的新增病例数量，必然会对劳动力要素产生明显限制。但需求端却由于宽松货币政策和收入补贴而恢复较快。由此造成的供需缺口很大程度上只能由中国填补，因为目前也只有中国拥有完全的产能和全面的产品覆盖范围，同时，即便其他新兴市场国家没有受到疫情的影响，这些国家的供给更多地集中在资源品和低端商品领域，不构成对中国出口的竞争性。其次，防疫物资的需求持续增长，并未像前期市场所预期的那样在减少，反而在下半年提升了增速。前11个月，中国出口机电产品9.57万亿元，增长5.4%，占出口总值的59.3%；出口包括口罩在内的纺织品9892.3亿元，增长33%；出口塑料制品5277.8亿元，增长20.1%。后面这两样都与抗疫物资需求直接相关。2021年出口增长展望未来，预计上述三个逻辑在短期内很难改变，尤其是实际的供给端不会因为疫苗的接种而出现迅速反弹。疫苗尽管会给经济带来信心，但更多的是反映在需求端，而非供给端。此外，人民币汇率升值，也不会对出口造成明显冲击，此次中国出口的持续高增，更多是疫情导致的供给端冲击，中国成为唯一一个拥有大规模全面供应能力的经济体，可谓垄断地位明显，欧美的供需缺口和防疫物资需求价格弹性比较小。因此，至少在2021年上半年，出口高增长仍然可期。但2021年下半年，随着疫苗投产和接种，以美国为代表的全球经济加速复苏在供给端上的显现，将一定程度上改变中国出口的明显高增趋势，中国出口将转而回到平稳状态。人民币升值如何应对？人民币汇率的波动对中国外贸企业而言影响较大，对外贸企业来说，应该如何做才能减少人民币汇率的波动对企业出口带来的不利影响？当前，相当部分的中国外贸企业并未系统性地开展外汇套期保值措施，这极易造成外汇波动导致的盈利损失，例如近期外贸企业赚得的美元在贬值，如不及时进行结汇，就会导致兑换人民币减少。同时，汇率波动是较难预测的，即使是最顶尖的经济学家和央行官员，都没有十足的把握来预判汇率走势，因此，对于外贸企业、普通外汇投资者等，更好的办法是做好汇率套保措施，及时将外汇敞口进行对冲，或者拉长投资时间，更多地根据两国间经济基本面等长期因素对汇率走势进行研判。2021年进口增长展望进口方面，11月国内消费需求将进一步回暖，出口需求带动的原材料等上游产品的进口也将维持较高增长，以及人民币升值，都会促使进口同比增速提升。因此2020年进口将呈现上半年低增长、下半年持续复苏的态势。2021年上半年，从同比看，进口仍将保持高增长，主要原因还是低基数，但内生性的力量仍然不足，原因在于上半年海外供给能力仍将处于底部，复苏速度较慢，即便对海外的需求会持续增加，海外供给短缺还是会为进口设置天花板，较难突破。下半年，进口的内生性因素逐渐打开，国内需求和海外供给能力将产生共振。因此，2021年从进口同比看，很可能是一个高位震荡的态势。招募公告：苏宁金融于2020年8月启动“苏宁金融APP-财顾频道大V激励方案”，每月按阅读量和发文活跃度，奖励排名前50名大V，奖励金额300元-2000元不等。如果您是财经作者，欢迎入驻苏宁金融APP-财顾频道。入驻方式：关注“苏宁金融研究院”公众号，向后台发送“财顾”二字，小编将第一时间联系您办理入驻事宜。
中国11月CPI同比降0.5%，显著低于预期，创下十一年来新低。大家对通缩的预期开始加强。PPI价格同比下降1.5%，环比上涨0.5%，基本符合预期。通缩看似严重，还会严重下去吗？在货币政策出现退出迹象时，通缩是否会导致货币政策再次转向宽松？这些都是市场和公众比较关心的问题。CPI由正转负，通胀还是通缩？11月CPI同比转负，除了年底翘尾因素弱化之外，短期内主要是受食品价格下行的影响。猪肉价格受到生猪供给提升的影响，下滑明显，鲜菜和和鸡蛋供应充足，价格也在下降。值得一提的是，大葱、生姜等个别种类的食品价格在下半年明显上涨，引起关注。但与猪肉不同的是，大葱和生姜等更像是日常饮食的辅助，且存在一些替代品，其价格波动对老百姓真实的生活成本（Living Cost）影响可能是有限的。当前经济是否处于通缩状态？我们的回答是否定的。排除食品和能源价格的核心CPI同比为0.5%，仍然保持稳定，反映需求端仍然有一定支撑。12月CPI可能由于食品价格波动而出现短暂的转正情况，但到了明年，高基数、春节时间错位以及食品价格的持续回调很可能会使得CPI同比再次转负，并有可能维持到明年一季度末。明年猪肉供给的确定性增加，大概率会拉低CPI同比。到了明年二季度，低基数和需求端继续回暖有可能再次带动CPI上涨。因此，当前经济即便是通缩，所维持的时间也很有限，从中长期看，经济更像是再通胀状态，即经济在经历了萧条后重新修复过程中，价格水平上涨，但尚未到通货膨胀的程度。同时，也需要关注今冬的拉尼娜现象，它可能导致食品等供给收缩和冬季相关需求增加，形成CPI上涨因素。PPI持续回暖，工业品需求复苏11月PPI同比为-1.5%，较上月降幅有所收窄，环比还在上涨，反映了需求端在回暖。其中，生产资料价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.6个百分点，同比下降1.8%，降幅收窄0.9个百分点。中游环节，有色和黑色金属行业价格继续上涨；上游环节，石油、天然气以及煤炭行业价格降幅收窄，总体看，PPI呈现持续回暖的态势。生活资料同比降幅扩大，一定程度上是受CPI食品等消费品价格同比回调的影响。从环比看，生活资料价格由降转升，保持相对平稳。从整体趋势看，受到全球经济复苏、需求改善的支撑，PPI在年底和明年继续上行的概率较大，生产端通缩的形势会得到一定的改善。更为重要的是，前期库存周期在极短时间内走出了一个小周期，预计在未来又将开启新一轮的周期，企业补库开始增加，也将拉动工业品价格上涨。通胀转通缩，货币政策会宽松吗？首先，当前通胀并非已完全转至通缩。其次，即使是通缩，通缩背后的逻辑也不支持央行货币政策转向。因此CPI同比下行，短期内不会对货币政策产生明显影响。需要注意的是，由于食品价格的波动和上半年高基数的影响，明年CPI还会存在下行压力。然而，CPI与央行货币政策之间正在脱钩，越来越多的央行不再将CPI看作货币政策的最重要变量，而可能会比以往更加关注PPI的走势。由于食品价格的波动和具体的统计方法导致的季节性固定波动，单纯地以CPI衡量的通胀波动现象越来越与传统的经济学对通胀的解释相背离。同时经济中还存在着很多其他反映经济热度的指标，当前经济复苏情况和央行对货币政策未来空间的考虑，都将导致货币政策的加速回归常态。而且，货币政策“秋后算账”的意味开始加强，三季度央行货币政策执行报告首次提出“保持宏观杠杆率基本稳定”。未来，防范金融系统性风险、加强宏观审慎管理和窗口指导、维持金融稳定，都将是明年上半年的主旋律。招募公告：苏宁金融于2020年8月启动“苏宁金融APP-财顾频道大V激励方案”，每月按阅读量和发文活跃度，奖励排名前50名大V，奖励金额300元-2000元不等。如果您是财经作者，欢迎入驻苏宁金融APP-财顾频道。入驻方式：关注“苏宁金融研究院”公众号，向后台发送“财顾”二字，小编将第一时间联系您办理入驻事宜。
11月17日早间，多家企业发布联合声明称，深圳市智信新信息技术有限公司已与华为投资控股有限公司签署了收购协议，智信新作为收购方，完成对华为荣耀品牌相关业务资产的全面收购。华为完成出售后，不再持有新荣耀公司的任何股份。市场表现方面，同花顺(140.900, 1.95, 1.40%)数据显示，11月17日，华为概念下跌0.95%，荣耀概念相关个股方面，苏宁易购(9.060, -0.05, -0.55%)下跌1.51%，天音控股(7.680, -0.24, -3.03%)跌停，爱施德(9.170, 0.35, 3.97%)下跌8.79%，深高速(9.060, -0.01, -0.11%)上涨1.23%，深圳能源(5.680, 0.02, 0.35%)上涨2.17%，TCL下跌4.17%，神州数码(25.570, -2.65, -9.39%)跌停。关于收购方，该联合声明中称，智信新由深圳市智慧城市科技发展集团与30余家荣耀代理商、经销商共同投资设立。出资名单中，包括天音通信有限公司、苏宁易购集团股份有限公司等。而此前传言中的神州数码、TCL等公司均未出现在名单中。天眼查的信息显示，智信新成立于2020年9月27日，其股东包括两家机构：深圳国资委全资控股的深圳市智慧城市科技发展集团持股98.6%；深圳国资协同发展私募基金合伙企业持股1.4%，该基金出资人包括前述30余家荣耀代理商、经销商。联合声明宣称，此次收购既是荣耀相关产业链发起的一场自救和市场化投资；更是一次产业互补，全体股东将全力支持新荣耀，让新荣耀更高效地参与到市场竞争中。所有权的变化不会影响荣耀发展的方向。随后，华为发表声明称，在产业技术要素不可持续获得、消费者业务受到巨大压力的艰难时刻，为让荣耀渠道和供应商得以延续，华为方面决定整体出售荣耀业务资产。对于交割后的荣耀，华为不占有任何股份，也不参与经营管理与决策。至于此次收购的价格，以上声明中均未披露。关于荣耀可以继承多少华为的研发费用和管理层人员等问题，荣耀方面对《经济参考报》记者表示，以华为声明为准。Canalys的统计数据显示，2020年第二、第三季度，华为出货的智能手机中，荣耀占比均为26%。除手机外，荣耀品牌还包括PC、平板、智能电视和手表等IoT产品线，在市场定位和产品体系方面，与小米品牌产品多年来形成直接竞争。关于华为剥离荣耀的原因，浦银国际分析称，一是可以缓解明后两年华为智能手机业务无“芯”可用的困境；二是保留部分智能手机的优质业务，让华为的基因得以延续；三是优质的荣耀资产可以为华为本体带来现金补充，可以更好地抵御外部不确定性，为华为其他业务的长期发展提供弹药。行业分析人士徐上峰表示，荣耀成立以来，发展迅速，积累了大量的忠实用户。荣耀从华为剥离后将不再受外部环境影响，将对竞争对手小米形成直接威胁和冲击。浦银国际则表示，被剥离后，总体看，荣耀仍需时间向头部品牌靠拢和成长。相应地，在这期间，国内手机竞争环境会相对趋于缓和，其他国内手机品牌如小米、OPPO和vivo等会有更多
表1： 2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.2 104.2 147.7 唐 山 100.0 113.4 152.9 天 津 99.6 100.8 133.8 秦 皇 岛 99.7 104.7 152.9 石 家 庄 100.2 103.1 159.5 包 头 100.1 103.4 126.7 太 原 99.7 99.0 129.7 丹 东 100.4 106.3 134.9 呼和浩特 100.6 107.0 157.3 锦 州 100.1 109.7 127.7 沈 阳 99.9 106.8 149.5 吉 林 99.8 106.3 141.0 大 连 100.3 105.1 143.0 牡 丹 江 99.5 100.3 123.6 长 春 99.9 104.8 142.0 无 锡 99.9 107.8 163.3 哈 尔 滨 100.1 102.8 145.5 扬 州 100.9 107.7 159.7 上 海 100.3 104.4 155.8 徐 州 100.7 111.9 173.3 南 京 100.4 104.5 160.6 温 州 100.3 105.0 126.3 杭 州 100.0 105.2 154.9 金 华 99.8 105.5 140.1 宁 波 100.1 104.9 145.1 蚌 埠 100.4 104.5 135.9 合 肥 100.5 102.2 164.5 安 庆 100.5 96.8 123.3 福 州 100.1 103.1 149.6 泉 州 100.3 105.5 121.3 厦 门 100.2 103.7 162.5 九 江 100.0 105.2 148.5 南 昌 99.6 100.2 141.4 赣 州 100.3 104.2 133.1 济 南 99.8 97.9 140.9 烟 台 100.4 106.7 149.5 青 岛 99.8 102.9 142.6 济 宁 100.6 107.2 143.8 郑 州 99.5 98.8 144.3 洛 阳 100.0 103.1 146.6 武 汉 100.4 105.8 167.4 平 顶 山 100.1 103.7 133.5 长 沙 100.0 106.4 153.6 宜 昌 100.6 101.3 132.7 广 州 100.5 102.7 161.9 襄 阳 100.4 105.1 139.9 深 圳 100.2 105.1 157.6 岳 阳 99.3 100.2 121.9 南 宁 100.2 106.0 158.9 常 德 99.4 98.4 126.2 海 口 100.2 102.3 151.9 惠 州 100.3 109.0 151.7 重 庆 100.2 105.4 149.0 湛 江 100.5 100.5 131.2 成 都 100.1 108.0 163.8 韶 关 100.4 99.0 122.7 贵 阳 100.4 100.5 148.5 桂 林 100.3 101.5 131.7 昆 明 100.8 105.4 154.8 北 海 99.3 98.2 138.3 西 安 100.5 107.6 180.1 三 亚 100.7 105.9 160.4 兰 州 100.5 105.8 132.2 泸 州 99.6 99.4 121.4 西 宁 100.6 110.3 146.7 南 充 99.5 98.9 128.1 银 川 100.6 116.6 145.6 遵 义 99.9 99.8 128.6 乌鲁木齐 100.5 102.5 120.7 大 理 100.0 103.5 151.0 表2：2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.4 105.4 152.2 唐 山 100.1 110.8 141.8 天 津 99.9 95.8 129.4 秦 皇 岛 100.0 103.6 135.0 石 家 庄 99.6 97.5 123.7 包 头 99.9 102.7 115.4 太 原 99.5 96.5 125.9 丹 东 100.4 105.7 121.8 呼和浩特 99.8 99.7 133.0 锦 州 99.7 100.0 102.9 沈 阳 100.8 109.1 138.8 吉 林 99.7 100.5 122.3 大 连 100.3 105.5 128.2 牡 丹 江 99.5 90.6 99.2 长 春 99.5 101.8 126.8 无 锡 100.0 107.8 158.6 哈 尔 滨 99.6 100.4 132.4 扬 州 100.8 104.6 133.9 上 海 100.5 105.2 146.9 徐 州 100.5 107.6 136.4 南 京 100.3 103.8 151.2 温 州 100.0 104.9 121.8 杭 州 100.3 106.4 153.6 金 华 100.3 103.0 124.9 宁 波 100.7 107.8 143.4 蚌 埠 100.2 103.5 129.0 合 肥 100.5 103.5 166.5 安 庆 99.8 98.6 116.6 福 州 100.4 103.6 132.5 泉 州 100.4 103.7 120.5 厦 门 100.4 104.2 147.0 九 江 99.8 102.5 132.0 南 昌 99.8 99.0 130.8 赣 州 100.1 104.1 132.8 济 南 99.7 97.3 126.8 烟 台 100.3 97.1 124.7 青 岛 99.6 97.2 124.3 济 宁 100.4 105.3 143.2 郑 州 99.8 95.5 124.0 洛 阳 100.1 104.6 131.9 武 汉 100.1 100.5 146.0 平 顶 山 100.4 105.1 126.4 长 沙 100.2 100.3 135.2 宜 昌 100.0 99.0 118.2 广 州 100.6 105.7 155.8 襄 阳 99.9 98.6 121.2 深 圳 100.9 115.5 183.6 岳 阳 99.5 99.9 113.3 南 宁 100.5 103.6 140.6 常 德 99.8 98.0 111.7 海 口 100.7 101.1 115.4 惠 州 100.4 104.1 139.3 重 庆 99.7 99.4 127.3 湛 江 100.1 97.0 108.7 成 都 100.2 108.4 127.5 韶 关 99.9 98.3 115.2 贵 阳 99.7 95.9 115.5 桂 林 100.2 102.1 114.6 昆 明 100.5 103.3 137.1 北 海 99.5 96.5 119.4 西 安 100.3 101.2 124.5 三 亚 100.1 98.9 119.0 兰 州 100.4 104.7 128.9 泸 州 99.9 97.6 116.9 西 宁 100.4 108.3 131.9 南 充 99.5 95.4 115.7 银 川 100.8 109.2 123.0 遵 义 99.8 98.3 113.2 乌鲁木齐 100.6 104.1 130.7 大 理 99.9 104.0 133.8 表3：2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.0 103.6 130.5 100.3 103.7 148.2 100.3 105.0 160.5 天 津 99.3 100.1 139.2 99.6 99.6 131.9 99.7 103.4 133.5 石 家 庄 100.2 102.0 154.4 100.2 103.5 162.3 100.4 102.9 155.9 太 原 99.5 100.3 137.7 99.7 98.6 130.0 99.7 99.0 126.5 呼和浩特 100.9 107.4 148.9 100.7 107.7 157.6 100.1 105.6 161.3 沈 阳 99.8 106.4 148.1 100.0 106.8 150.1 99.7 107.4 151.3 大 连 100.1 104.5 142.8 100.3 105.1 146.8 100.8 106.3 136.0 长 春 100.2 104.8 149.4 99.8 104.5 137.5 99.6 105.3 139.9 哈 尔 滨 99.9 103.2 143.7 100.4 102.1 143.9 100.0 103.7 150.1 上 海 100.1 103.2 157.9 100.2 104.7 156.1 100.4 104.6 154.8 南 京 100.1 104.6 165.4 100.5 104.1 159.6 100.4 105.4 158.4 杭 州 100.0 106.0 164.5 99.8 104.1 150.9 100.0 105.3 147.5 宁 波 100.3 105.6 152.5 100.1 105.7 147.2 100.2 103.5 139.3 合 肥 100.1 103.1 162.4 100.6 101.6 164.5 100.8 103.3 168.0 福 州 99.9 100.9 142.5 99.9 102.8 146.7 100.6 104.6 157.1 厦 门 100.4 104.2 157.7 100.0 103.5 166.1 100.3 103.9 160.1 南 昌 99.6 100.6 143.6 99.4 100.2 140.0 100.2 100.1 144.9 济 南 100.2 100.1 142.3 99.8 97.3 139.8 99.9 98.6 143.7 青 岛 99.9 102.8 144.6 99.7 103.0 142.2 99.8 103.0 139.7 郑 州 99.2 98.5 147.2 99.6 99.0 142.4 100.2 99.4 141.2 武 汉 100.7 105.9 173.0 100.3 105.4 165.9 100.1 106.9 164.9 长 沙 99.7 105.8 150.3 100.0 105.3 152.1 100.0 108.4 158.0 广 州 100.8 104.5 170.2 100.7 103.1 160.1 100.1 101.4 160.3 深 圳 100.1 105.7 158.1 100.1 104.3 153.7 100.5 104.6 159.5 南 宁 100.2 106.0 159.9 100.0 105.3 157.0 100.4 107.7 161.3 海 口 100.2 101.4 145.8 100.2 102.9 153.9 100.3 101.5 152.3 重 庆 100.1 106.5 158.2 100.3 105.5 145.2 100.2 103.3 140.7 成 都 100.2 109.3 167.3 100.3 105.3 156.7 99.9 109.8 168.4 贵 阳 100.3 99.6 150.0 100.5 100.8 149.4 100.3 100.6 143.4 昆 明 101.9 106.8 155.2 100.5 105.1 156.3 100.5 104.7 151.4 西 安 100.9 112.2 190.8 100.4 106.0 178.4 100.4 105.8 172.6 兰 州 100.6 107.4 139.1 100.5 105.1 129.9 100.4 104.9 126.9 西 宁 100.8 108.1 142.6 100.5 110.7 148.2 100.7 110.1 143.7 银 川 100.5 114.4 142.2 100.6 117.1 146.2 100.9 116.9 146.1 乌鲁木齐 100.8 102.5 121.7 100.5 101.8 122.4 100.5 104.8 115.4 表3：2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.0 111.0 144.0 100.2 114.8 157.2 99.3 112.6 152.8 秦 皇 岛 100.1 105.7 153.4 99.6 104.8 155.5 99.4 103.2 143.1 包 头 100.6 105.1 133.0 100.1 102.5 125.3 100.0 104.3 126.2 丹 东 100.7 105.8 135.3 100.1 106.7 136.1 100.9 105.4 129.8 锦 州 99.5 107.7 123.6 100.3 110.7 129.4 100.9 108.1 129.7 吉 林 99.9 105.2 140.5 99.6 107.7 141.7 99.9 104.6 139.5 牡 丹 江 100.1 101.9 123.0 99.1 99.4 123.8 99.9 100.2 124.1 无 锡 99.2 107.1 173.0 100.5 108.6 164.7 99.4 106.8 153.4 扬 州 101.1 108.4 164.0 100.8 106.9 158.8 101.0 109.8 159.9 徐 州 100.3 111.3 177.2 100.9 112.2 173.5 100.2 110.9 168.4 温 州 99.9 104.9 125.2 100.3 105.7 128.1 100.6 104.0 124.7 金 华 99.4 105.7 144.3 100.0 105.2 141.0 99.8 105.7 134.5 蚌 埠 100.2 104.8 135.6 100.4 104.3 136.6 100.8 106.0 129.2 安 庆 100.2 98.2 122.7 100.6 96.6 124.4 100.8 95.5 118.0 泉 州 100.6 106.3 123.3 100.1 105.1 120.1 100.5 105.6 121.9 九 江 99.8 105.4 151.9 100.1 105.1 147.5 100.0 105.5 150.7 赣 州 100.4 101.8 131.1 100.3 104.7 132.3 100.2 104.5 139.1 烟 台 100.1 106.7 146.2 100.6 106.5 153.0 100.6 107.6 145.4 济 宁 100.7 106.8 142.0 100.3 107.3 145.9 101.4 107.0 139.3 洛 阳 99.9 102.8 155.1 100.1 102.9 145.3 100.1 104.0 143.8 平 顶 山 99.9 105.3 134.3 100.1 102.9 133.4 100.4 104.8 132.6 宜 昌 100.9 100.0 135.5 100.5 101.8 132.2 100.8 100.2 132.0 襄 阳 100.3 104.7 147.7 100.3 104.5 137.9 100.8 108.2 138.9 岳 阳 98.2 99.6 121.2 99.7 100.3 120.0 99.2 100.4 126.8 常 德 100.0 98.6 131.1 99.1 98.2 124.9 99.1 98.7 120.9 惠 州 100.3 109.0 153.3 100.1 108.8 151.5 100.8 109.3 151.0 湛 江 101.2 100.4 131.4 100.1 100.4 131.0 100.8 101.0 131.2 韶 关 101.1 99.7 124.1 100.1 98.2 122.6 100.7 100.0 122.5 桂 林 100.4 100.0 127.2 100.3 101.7 131.9 100.4 102.4 135.7 北 海 99.2 98.4 139.2 99.4 97.6 136.6 100.1 100.3 138.4 三 亚 100.2 107.1 163.2 100.8 104.9 160.0 101.4 105.4 156.5 泸 州 100.0 99.5 122.5 99.4 99.2 121.0 99.7 99.8 120.5 南 充 100.1 100.5 129.9 99.2 98.1 127.5 99.9 100.1 127.3 遵 义 99.8 101.1 134.1 99.8 99.9 127.4 100.4 96.8 126.5 大 理 100.1 102.4 152.2 99.9 103.9 154.9 100.1 103.6 146.9 表4：2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.2 104.7 151.6 100.5 105.1 150.7 100.4 108.1 156.6 天 津 100.1 95.2 129.8 99.8 96.5 131.8 99.8 95.4 121.5 石 家 庄 99.9 98.4 125.0 99.4 96.6 122.0 99.6 97.3 124.6 太 原 99.2 95.5 125.6 100.0 97.0 127.7 99.7 97.6 123.4 呼和浩特 100.3 100.3 134.1 99.2 98.7 131.7 99.8 100.2 132.9 沈 阳 100.9 109.4 137.7 100.7 108.2 141.6 100.3 110.4 139.4 大 连 100.5 104.6 126.1 100.1 106.7 130.7 100.2 105.7 131.0 长 春 99.9 102.9 130.1 99.0 100.3 123.1 99.5 101.2 123.0 哈 尔 滨 99.7 99.7 129.6 99.6 100.3 132.7 99.3 102.1 137.6 上 海 100.8 104.8 146.6 100.2 105.5 147.9 100.2 105.8 145.7 南 京 100.3 103.1 139.1 100.7 104.1 154.6 99.4 104.6 168.6 杭 州 100.6 107.4 157.1 100.0 105.3 153.1 100.0 106.0 147.2 宁 波 100.8 108.5 146.4 100.7 107.5 143.6 100.5 107.5 137.6 合 肥 100.4 103.1 167.4 100.5 103.7 165.3 100.6 104.1 168.5 福 州 100.2 102.0 130.2 100.6 104.2 130.9 100.4 104.6 137.5 厦 门 100.3 105.3 150.3 100.3 103.6 144.4 100.8 103.7 147.3 南 昌 100.2 98.9 134.1 99.6 99.4 128.6 99.0 98.4 125.9 济 南 99.5 97.0 127.3 99.9 97.3 126.1 99.7 97.8 127.2 青 岛 99.3 97.5 124.6 99.7 96.6 124.9 100.2 97.5 122.1 郑 州 99.6 95.7 124.0 99.7 94.9 124.0 100.7 96.1 124.2 武 汉 99.9 101.1 151.1 100.3 100.0 142.4 100.0 100.4 145.2 长 沙 99.9 99.0 131.5 100.7 100.9 135.4 99.8 100.9 138.8 广 州 100.5 105.0 154.5 100.8 106.9 158.5 100.0 104.6 152.5 深 圳 100.8 117.0 189.3 100.8 115.7 175.5 101.1 112.5 183.4 南 宁 100.6 103.0 138.8 100.2 104.2 138.5 100.7 103.9 148.2 海 口 100.4 101.0 113.5 101.0 102.0 119.8 100.5 97.9 109.2 重 庆 100.2 98.7 126.6 99.7 99.9 130.3 98.4 100.4 121.7 成 都 100.2 108.9 130.2 100.1 107.4 124.3 100.5 109.1 127.7 贵 阳 100.0 96.2 113.9 99.8 95.7 114.5 99.3 96.0 120.6 昆 明 100.4 101.7 133.8 100.3 103.2 136.7 100.9 105.8 142.9 西 安 100.2 100.0 127.3 100.8 101.8 122.4 99.6 102.0 124.5 兰 州 100.7 106.9 130.4 100.1 103.6 129.5 100.1 102.9 125.9 西 宁 101.0 108.5 128.6 100.1 108.3 133.5 100.8 108.0 131.3 银 川 100.7 108.8 122.5 100.8 109.9 123.7 101.1 108.0 121.8 乌鲁木齐 100.9 104.7 131.1 100.3 103.7 131.1 100.6 103.3 127.2 表4：2020年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.2 110.4 143.5 100.1 112.0 142.4 99.6 109.4 132.6 秦 皇 岛 100.2 104.7 136.6 100.0 103.3 136.3 100.0 101.4 123.7 包 头 100.0 101.4 113.4 99.9 104.5 119.2 99.6 100.4 108.6 丹 东 100.4 105.9 120.6 100.6 106.0 125.3 100.2 103.6 116.3 锦 州 99.6 99.4 103.7 99.8 100.5 101.9 100.0 101.4 102.7 吉 林 99.8 100.8 123.3 99.7 100.1 122.1 99.5 100.5 119.1 牡 丹 江 99.7 90.8 100.1 99.1 90.1 97.8 99.2 88.8 89.8 无 锡 100.3 108.7 161.1 99.6 107.2 156.6 100.0 107.5 158.8 扬 州 100.7 104.7 136.7 100.8 104.4 131.3 100.8 105.1 132.9 徐 州 100.9 108.4 139.1 100.1 107.9 134.8 100.8 104.7 135.2 温 州 100.1 104.9 131.0 100.0 104.8 121.2 99.9 105.0 114.2 金 华 100.4 104.5 131.1 100.3 102.5 122.0 100.0 101.4 119.6 蚌 埠 100.4 103.9 131.1 100.0 &nb
两年来，广州黄埔区、广州开发区深入推进重点领域改革，全力营造“中小企业能办大事”的环境，助力开发区中小企业聚焦主业，加快自主创新，创造了多项世界领先技术，跑出了创新发展的“加速度”。 12家中小企业合计完成营业收入302亿元，同比增长12%。其中多家企业打破国外技术垄断，创造多项世界领先技术……两年来，广州黄埔区、广州开发区深入推进重点领域改革，全力营造“中小企业能办大事”的环境，持续推出“民营及中小企业18条”“暖企8条”“区块链2.0”等系列政策，激发中小企业创新创造创业活力，跑出了创新发展的“加速度”。2019年，该区规模以上民营及中小企业同比增速39.2%，总量在全区占比93.2%；吸纳64.2%的就业人口，贡献了64.5%的营业收入和93.4%的商品销售额；全区上市企业61家，增长45%。在今年的新冠肺炎疫情防控中，该区4家机构列入国务院联防联控办防护服定点名单，全区日产新冠肺炎检测试剂盒超250万人份，占全国的1/4。 创造多项世界领先技术 “坚定走自主创新道路。”广州明珞汽车装备有限公司董事长姚维兵说，创新既是企业壮大的武器，也是推进智能制造转型的核心动能。 如何在国际竞争中脱颖而出？明珞装备公司从2014年就开始在美国、德国相继成立分公司，2018年海外项目出口占比60%，产品出口美国、德国、日本、马来西亚等国家。 两年来，明珞装备公司的国际化步伐明显加快，已经形成了“智能制造解决方案+非标产品标准化业务+工业互联网数据技术服务业务+产业金融”的业务集群，引领汽车装备向客户提供全生命周期黏性服务。如今，明珞装备公司是奔驰、宝马、大众等整车集团的全球供应商，由其牵头的广东省CPS离散制造数字化创新中心、明珞西门子联合创新实验室正在紧张筹建中，预计今年底落成。 两年来，多家广州开发区中小企业聚焦主业，加快自主创新和国产化替代步伐，创造了多项世界领先技术。 麦普数码公司研发出全球最全型号有机光导鼓制造技术，打破了复印机有机成像鼓一直以来由国外垄断的局面，技术实力位居全球前三；昊志机电公司自主研发的谐波减速器产品打破国外垄断，成为全球电主轴产销规模最大的企业；乐源数字公司研发出全球唯一的集控制器、蓝牙、传感器为一体的芯片，使得智能石英机芯的尺寸、功耗、成本全球最低…… 生物医药产业逆势而上 2020年，虽受新冠肺炎疫情影响，但广州开发区生物医药产业却逆势而上，不断创出亮眼成绩，其中中小企业发挥了不可替代的作用。 疫情来袭，物资紧缺，洁特生物公司提前开工，迅速重启、激活关停的口罩生产线，全力以赴支持疫情阻击战，填补市场缺口。据统计，截至目前，洁特生物公司生产口罩约4000万个、医用防护服50万件。今年1月，洁特生物公司在上海证券交易所科创板上市，成为广东省2020年首批科创板上市企业，也是广州开发区第二家科创板上市企业。2020年上半年实现营业收入2.69亿元，同比增长184.86%；实现净利润1.1亿元，增长352.63%。 开发区另一家重点医药企业香雪制药，也在第一时间冲在了抗疫一线。春节期间，香雪制药公司号召2000多名员工驰援生产一线，抗病毒口服液日产能提高10倍，疫情期间累计保障国家省市储备和市场需求2.4亿支。 金域医学公司1800多名检验人员积极承接包括雷神山医院和湖北、广东、北京、新疆及香港特别行政区等关键区域的病毒核酸检测重任，并随广东医疗队支援湖北荆州。今年前9个月累计检测超过2200万人份，占全国的近十分之一。 在交互智能平板国内细分领域销售排行第一的视源股份公司，在疫情冲击下“办了一件大事”。其远程会议系统捐赠给武汉火神山、雷神山医院，用于远程问诊，帮助医院实时了解医护人员及患者情况，减少了人员接触感染的风险。该系统还免费为近两千家企业、近7万人提供了远程办公服务。 中小企业形成的强大合力，推动了广州开发区生物医药产业迅猛发展。目前，该区在生物医药产业的九项指标都排在广州全市第一，14项指标占到广州50%以上，细分领域的单项冠军有30多家，营业收入超过10亿元的企业有11家，生物医药领域企业总数超过5000家。 高质量发展动力十足 黄埔区、广州开发区努力培养能“办大事”的科技型中小企业市场主体，在新一代信息技术、新材料、新能源、生物医药等多个领域培育出“办大事”的主力军。 成立于2017年12月的粤芯半导体公司就是芯片领域的一家后起之秀。 作为国内第一座以“定制化代工”为营运策略的12英寸芯片制造公司，粤芯半导体公司拥有广州第一条12英寸芯片生产线，也是广东省及粤港澳大湾区目前唯一进入量产的12英寸芯片生产平台。2020年第二季度，公司实现出货量环比增长105%、晶圆月平均移动量增长78.8%的季度新成绩。 2020年，国内对半导体芯片需求越来越大。为支持打造国内国际“双循环”的发展需要，成立不足3年的粤芯半导体公司在加快一期产能释放的基础上，快速扩充二期建设，生产高精度数模转换芯片、高端电源管理芯片、光学传感器、车载及生物传感芯片等产品。 “我们希望在2020年能够满足粤港澳大湾区民用和车用芯片的市场需求，同时兼顾好生物检测芯片、视频监控摄像头芯片、红外线测温控制芯片等生物安全与健康芯片产品的开发和运用。”粤芯半导体公司总裁及首席执行官陈卫表示。 广州禾信仪器股份有限公司董事长周振告诉记者，禾信质谱针对生物医疗、环境监测、科学研究等国内市场需求量大的应用领域，正在开展相应的质谱仪研制，并将在未来2年至3年内逐步推向市场，力争实现进口替代。该公司新开发的“全自动微生物质谱检测系统”已于今年5月取得医疗器械注册证，即将加大在临床、疾控等领域的推广应用。(经济日报-中国经济网记者 庞彩霞 通讯员 钟飞兴)
10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 ——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落 初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。 二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定 初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。
一、房地产开发投资完成情况 1—10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1—9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。 1—10月份，东部地区房地产开发投资61714亿元，同比增长7.1%，增速比1—9月份提高0.6个百分点；中部地区投资23372亿元，增长2.4%，增速提高1.5个百分点；西部地区投资26636亿元，增长8.3%，增速提高0.2个百分点；东北地区投资4834亿元，增长5.6%，增速提高1.2个百分点。 1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积880117万平方米，同比增长3.0%，增速比1—9月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积621836万平方米，增长3.8%。房屋新开工面积180718万平方米，下降2.6%，降幅收窄0.8个百分点。其中，住宅新开工面积132481万平方米，下降3.3%。房屋竣工面积49240万平方米，下降9.2%，降幅收窄2.4个百分点。其中，住宅竣工面积35443万平方米，下降7.9%。 1—10月份，房地产开发企业土地购置面积17775万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份扩大0.4个百分点；土地成交价款11386亿元，增长14.8%，增速提高1.0个百分点。 二、商品房销售和待售情况 1—10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平，1—9月份为下降1.8%。其中，住宅销售面积增长0.8%，办公楼销售面积下降14.5%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额131665亿元，增长5.8%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2%，办公楼销售额下降12.8%，商业营业用房销售额下降15.8%。 1—10月份，东部地区商品房销售面积54532万平方米，同比增长4.0%，增速比1—9月份提高1.8个百分点；销售额73165亿元，增长11.1%，增速提高2.2个百分点。中部地区商品房销售面积36053万平方米，下降5.0%，降幅收窄2.0个百分点；销售额26325亿元，下降2.9%，降幅收窄2.8个百分点。西部地区商品房销售面积37155万平方米，增长1.0%，1—9月份为下降1.0%；销售额27565亿元，增长3.6%，增速提高1.5个百分点。东北地区商品房销售面积5554万平方米，下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点；销售额4611亿元，下降4.8%，降幅收窄0.2个百分点。 10月末，商品房待售面积49492万平方米，比9月末减少89万平方米。其中，住宅待售面积减少148万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积减少36万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1—10月份，房地产开发企业到位资金153070亿元，同比增长5.5%，增速比1—9月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款22378亿元，增长5.1%；利用外资111亿元，下降15.2%；自筹资金50045亿元，增长6.5%；定金及预收款51287亿元，增长4.3%；个人按揭贷款24312亿元，增长9.8%。 四、房地产开发景气指数 10月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.50，比9月份提高0.08点。 表1 2020年1—10月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 116556 6.3 其中：住宅 86298 7.0 办公楼 5160 3.5 商业营业用房 10683 -2.8 房屋施工面积(万平方米) 880117 3.0 其中：住宅 621836 3.8 办公楼 35693 -1.3 商业营业用房 89626 -8.4 房屋新开工面积(万平方米) 180718 -2.6 其中：住宅 132481 -3.3 办公楼 5396 -7.2 商业营业用房 14567 -6.1 房屋竣工面积(万平方米) 49240 -9.2 其中：住宅 35443 -7.9 办公楼 1632 -19.8 商业营业用房 4901 -22.7 土地购置面积(万平方米) 17775 -3.3 土地成交价款(亿元) 11386 14.8 商品房销售面积(万平方米) 133294 0.0 其中：住宅 118092 0.8 办公楼 2449 -14.5 商业营业用房 6689 -14.0 商品房销售额(亿元) 131665 5.8 其中：住宅 117923 8.2 办公楼 3582 -12.8 商业营业用房 7208 -15.8 商品房待售面积(万平方米) 49492 0.3 其中：住宅 22268 -0.5 办公楼 3797 3.2 商业营业用房 12933 -2.0 房地产开发企业到位资金(亿元) 153070 5.5 其中：国内贷款 22378 5.1 利用外资 111 -15.2 自筹资金 50045 6.5 定金及预收款 51287 4.3 个人按揭贷款 24312 9.8 表2 2020年1—10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 地 区 投资额 (亿元) 同比增长 (%) 住 宅 住 宅 全国总计 116556 86298 6.3 7.0 东部地区 61714 44624 7.1 7.1 中部地区 23372 18354 2.4 3.9 西部地区 26636 19648 8.3 9.9 东北地区 4834 3672 5.6 5.8 表3 2020年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况 地 区 商品房销售面积 商品房销售额 绝对数 (万平方米) 同比增长 (%) 绝对数 (亿元) 同比增长 (%) 全国总计 133294 0.0 131665 5.8 东部地区 54532 4.0 73165 11.1 中部地区 36053 -5.0 26325 -2.9 西部地区 37155 1.0 27565 3.6 东北地区 5554 -8.8 4611 -4.8 附注 1.指标解释 房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。 商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。 商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。 商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。 房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。 房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。 房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。 土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。 2.统计范围 有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。 3.调查方式 按月(1月份除外)进行全面调查。 4.全国房地产开发景气指数简要说明 全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。 5.东、中、西部和东北地区划分 东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
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