近期，美股突破了2月19日的点位再创新高，除了众所周知的信息科技和医疗保健板块之外，另外一个重要因素体现在住宅类房地产的表现强劲。美国住宅建筑商信心指数从6月开始，到8月连续3个月扩张之后，追平了1998年12月的历史最高记录。此外，7月的新屋开工环比增长23%，是近四年的最大增幅，前一个月也环比增长了17%。 住宅类房地产表现很好的一个原因是30年期的平均抵押贷款利率在7月开始跌破了3%，降至50年有记录以来的最低水平2.88%。另外一个原因则是疫情及居家办公催生的低密度住宅需求的明显上升。 如果说美国房地产的表现出乎很多人的意料，那么同样的意外也发生在香港。 “中原地产领先指数”是香港最具代表性的住宅类房价指数，反映的是香港十个大型楼盘的二手成交价格指数，每周五更新。2003年8月，香港房价在SARS疫情之后的最低点31.8开始反弹，到2019年6月的最高点190.5，在16年上涨了5倍。 去年6月之后，因为众所周知的社会动荡和随后而来的新冠疫情，指数持续下跌了8.7%，在今年3月初达到低点174，然后就开始掉头反弹。尽管媒体热衷于“报忧不报喜”，集中挖掘报道严重亏损的二手交易（类似的，有连续16年看空房地产的香港分析师，反而深受欢迎），但事实上，97%以上的交易仍然是获利的。 伴随着交易量的上升，上周五房价指数的最新点位180.6，已经回到了2019年10月中旬的点位。这相对于去年6月的高点只下跌了5%，相对于今年初上涨了2%。需要说明的这个“领先”指数实际上是一个滞后指标，上周五的最新数据主要反映的还是截止到7月底8月初的交易价格。不过，这个指数比政府公布的季度交易价格指数明显领先。 香港住宅房产的表现与大多数人期待的下跌截然相反，这体现在以下五个方面： 第一， 根据香港政府公布的私人住宅租金指数，截止到最新6月的数据，租金指数从去年8月的最高点持续下跌到今年6月，累计下跌了10%。据我们观察，6月以来租金应该仍处于下降通道。换言之，租金走势和房价走势在今年3月之后就是相反的。而在过去，房地产价格指数和租金指数的走势是基本一致的。 第二， 2018年6月中美贸易战以来，香港经济增速就持续走低，从2018年三季度的2.6%，降到2019年二季度的0.4%，随后就进入到连续四个季度的负增长区间，在今年一二季度的同比增长分别为-9.1%和-9%。在历史上，香港GDP变化和房价变化是高度相关的，但今年二季度GDP继续下滑与房价上涨也是分离的。 第三， 具体来看，私人消费开支在第二季度同比下跌14.5%，较第一季度10.6%的跌幅加剧；本地固定资本形成总额同比下跌20.6%，而第一季跌幅为15.8%；服务出口同比下跌46.6%，服务进口同比下跌43.5%。这些数据的走势都和房价走势相反。 第四， 过去，失业率也是和房价高度相关，失业率上升，房价下跌很明显。但现在香港4月到6月的失业率已经攀升至6.2%，创了15年来的新高。即使前天公布的5月到7月的失业率回到6.1%，同样与这几个月房价上涨的表现分离。 第五， 7月以来，香港进入到第三波疫情，社交隔离再次重启。同时，五眼联盟国家，特别是美国，对香港宣布了一系列的制裁措施，但这些都没有对香港房价造成明显的冲击，房价不跌反升，与之前疫情造成的房价下跌表现相反。 尽管房价的走势与大多数人的预期相反，但是我们从4月底开始就改变了之前看跌的观点，反复强调香港房价上涨的可能性更大。这样的判断主要基于以下七点原因： 第一， 3月底开始，美联储和全球各国的宽松货币与财政政策，对房地产、股票、债券、黄金等都是利好因素。历史上，香港房价和股市走势高度相关。香港银行间的借贷利率不断下降，从3月初的1.6%，下降到4月底的1%，又持续下降到目前的0.22%，对应浮动按揭贷款利率1.52%，购房成本大幅下降。 而且，在美联储开始快速扩表之后，由于同期香港银行间的借贷利率高于美国和欧洲，资金不断流入香港，即使“港版国安法”推出，美国等国宣布制裁之后，也没有改变这一趋势。宽松的货币财政政策不利于美元走势，而港币与美元挂钩。港币如果跟随美元贬值，房地产在投资上的避险属性就会更加突出。 第二， 香港房地产的供应持续低于市场的需求。根据政府数据，1985年到2004年，不含独立别墅的私人住宅年均供应量接近2.9万套，而2005-2019年的年均供应量只有1.3万套，连过去一半都不到。而2020年的预计供应量只有1万套，显然，因为疫情引发的停工，实际完成量会明显低于这个预测值。 第三， 刚才说的年均供应量1.3万套，大家可能没有太多概念。以2019年的1.36万套为例，大家可以猜一猜面积超过100平米的住宅有多少？答案是只有1341套。即使这些房子的总价都超过2500万港币，但是相对于香港的私人财富来说，是很容易消化吸收的。 在2019年的1.36万套房子里，占大头的是40平米以下的房子，有6622套，他们的总价通常不超过1000万港币。在去年十月政府放宽按揭政策后，买家可以以九成的按揭购买。这样首付通常不到100万港币，基本上新房一推出，就被一抢而空。 第四， 截止到2019年，累积空置的一手住宅约为4.5万套，空置率只有3.7%，是2002年以来的最低水平。2018年6月，香港政府计划推出空置税，在允许销售之后一年半时间未卖出的新房征收大约5%的税率，本来被视为抑制房价上涨的重要政策。但是，直到2020年7月本届立法会结束前也没有完成空置税立法程序，未来推出的可能性大大降低。 算上这4.5万套空置房，政府预计在未来三到四年的新房总供应量是9.2万套。这是过去四年的最低供应量，依然会供不应求。 第五， 理解香港住房供不应求的另外一个角度是，每年的新房供应量只是家庭数量的1%。而家庭的收入和财富都不是正态分布，在许多发达国家，前1%的家庭通常收入占全体家庭的10%，他们的财富通常占全体家庭的30%，在香港这个比例会更高。他们具有极强的购买力。而且受到疫情的冲击很小。 以香港过去几年IPO募集量全球排名第一的“造福”能力，以及未来计划在香港上市的公司数量，就可以明白在稀缺供应下，全球最高房价是如何产生的。 很多人想不明白，为什么香港家庭收入中位数只有2万多元，而新房价格全球最高，普通住宅每平米均价20万，别墅每平米均价50万，却总是能够一抢而空。原因就在于，用收入中位数思考购买力是一个错误的思路。 第六， 特别重要的一点，香港政府从2012年开始不断“加辣”，推出了三种抑制房价上涨的“辣税”，分别是非永久居民购买住宅需要缴纳15%的买家印花税，任何人购买第二套住宅需要缴纳15%的双倍印花税，以及买入后三年内卖出需要根据持有时间缴纳10%-20%不同的额外印花税。 但事与愿违，在全球货币宽松，住房供不应求的背景下，辣税的效果并不理想，只是降低了二手房的成交量，但一手房和二手房的价格不断上涨。市场普遍相信，如果房价出现明显下调，政府就会放宽这些税收政策，来支撑房价。 第七， 疫情下香港封关，交易量和价格上涨都是在缺乏国内买家的背景下完成的。然而，从5月份开始，需要交付前面提到的三种“辣招”印花税的交易持续增加，在6月和7月，就有总计3400多宗交易需要支付“辣税”。而且这两个月的辣税都分别超过了10亿的水平，并创下9个月来的新高。考虑到国内一线城市，特别是深圳、上海房价明显回暖，有理由相信，在开关之后，外部购买力会继续支撑香港房价。 这七点原因只是针对住宅地产，对于非住宅的商业地产，疫情带来的冲击的确非常明显。根据政府数据，写字楼售价指数在今年6月相对去年5月高位下滑15%，分层工厂大厦下跌11.4%，零售业楼宇下降了9.9%。而整体交易量在今年上半年有5472宗，较去年下半年减少9.3%。 8月19日，香港金管局突然宣布了针对非住宅物业放宽按揭的利好政策，非住宅物业按揭成数上限调升一成。例如，一般情况下非住宅物业包括停车位按揭上限由40%升至50%，其他申请条件下，原本20%或30%的按揭上升至30%或40%。这是2009年起推出8轮逆周期收紧措施后，金管局首度放宽限制。市场预计，非住宅物业的跌势有望放缓，交易量也会上升。 金管局这次逆周期调节并不针对住宅。前面提到的五个破坏房价的因素和七个支撑房价的因素同时存在。如果破坏力量大于支撑力量，我们相信政府会部分取消三种“辣税”，并采取放宽按揭的方法来支撑私人住宅价格，同时继续为中低收入家庭提供政府住宅。这种信念原本就存在，在金管局的行动之后变得更加强烈。 希望对香港房地产市场的简短分析能够给大家一些新的思路，大家在分析所在城市的房价走势上，特别需要关注供需对比、真实空置率、高端购买力、以及政府政策。
2020年以来，受到新冠疫情影响，各行各业都在经历不寻常的一年，资本市场亦是如此。从美股多次熔断，原油大跌，到近短时间的有色板块屡创新高，在风起云谲的投资环境中，如何寻找相对确定性高的板块？抗疫相关题材成为今年的主要投资逻辑之一。 无论是最初的口罩、呼吸机，还是在复工复产之下需求激增的新冠检测、研发逐步进行的新冠疫苗，新冠疫情的发展形势同样影响着投资市场的关注程度，相关题材的个股股价年内已经翻倍的不在少数。 在国内防疫进入常态化之时，香港疫情开始迎来第三波爆发，曾多日单日确诊人数破百位之多。作为拥有香港规模最大的新冠核酸检测机构，中国生物科技服务（8037.HK）自今年以来已经从最低0.8港元/股最高涨到1.87港元/股，区间最大涨幅138.75%。近日，公司公布2020上半年业绩公告，借此机会我们来探讨一下，在香港再次有大面积新冠检测需求之际，公司是否还有投资机会？ 图表一：中国生物科技服务（8037.HK）股价走势图 数据来源：同花顺，整理 数据截至：2020年8月20日 2020H1营业收入稳步增长，“精准诊断”+“细胞治疗”双轨并行 根据公司公告数据显示，中国生物科技服务在今年上半年录得营业收入约3131万港元，较2019年上半年的2857万港元增加约9.57%。从公司业务上来看，公司主要布局精准诊断以及细胞治疗两大块领域，从事细胞药物开发、医学检测和癌症精准检测等业务，搭建先进的生物科技平台。 图表二：公司业务板块 数据来源：公司资料，整理 精准检测业务：老牌香港最大第三方医学检测中心 公司采用连锁经营方式，搭建了涵盖第三方检验实验室和覆盖大中华地区的销售网络的完整体系，提供精准体外诊断（IVD）检测服务，其中包括：三家健康检查中心（V-Care健康检查中心），一家医学检测中央实验室（PHC中央实验室）以及一家分子实验室（亚洲分子诊断中心）。 V-Care健康检查中心成立于1994年，是公司旗下的全资子公司。目前已在香港设有3家体检中心及诊所，分别位于铜锣湾、佐敦和荃湾。V-Care健康检查中心能够提供HPV疫苗、健康体检、新冠病毒（COVID-19）抗体检测等多样化的健康管理和其他定制化服务。 而V-Care健康检查中心送检机构则为公司的PHC中央实验室，是香港第一大第三方医学检测中心。该实验室创始于1969年，是集合病理、血液生化、放射性等综合检测，包含四个健康检查中心，香港知名品牌。目前，PHC中央实验室在香港拥有超五十万客户，具有很高的品牌知名度。 图表三：PHC中央实验室 数据来源：公司资料，整理 除了本土的自有检测机构外，公司也在积极对外合作，在现有的传统检测业务的基础上，开拓出检测新的领域，并与现有的医学试验检测服务及健康检查服务能够形成很好的协同作用。 2019年，中国生物科技服务以500万美元入股美国Pillar Biosciences公司，投后估值约为9000万美元。目前Pillar Biosciences公司正在积极进行C轮融资，C轮投前估值12000万美元，预计今年中将会完成，届时中国生物科技服务的检测业务将更具规模。 在入股扩大检测业务的同时，公司旗下PHC中央实验室与Pillar Biosciences签订战略合作协议，在港成立合资企业亚洲分子诊断中心，为香港癌症检测领域引入了源自于哈佛大学的国际先进技术。目前亚洲分子诊断中心已入驻香港科技园并将很快实现在港提供服务，中国生物科技服务成为了极具竞争力的香港本土癌症精准检测机构，为未来细胞免疫疗法的成长提供了肥沃土壤。 不仅如此，公司还和众多知名机构形成了完善的合作网络，包含5家科研院校，8家三甲医院，以及金斯瑞科技、药明康德、GE Healthcare、PILLAR BIOSCIENCES、未名集团、华大基因、昭衍新药、北科生物和瑞杰传恩等企业机构。在此次疫情中，公司能够快速与华大基因达成合作就源于公司长期与合作伙伴的积累。 图表四：公司合作机构 数据来源：公司资料，整理 细胞治疗业务：通用型CAR-T进度国际领先 在2020年上半年中，细胞治疗领域可谓是风光无限。无论是在美国上市的传奇生物（LEGN.US），还是在香港上市的永泰生物-B(6978.HK)，上市之后都受到资本市场的关注，上市首日以及后续累计涨幅都取得不小的收益。 能够带来市场的关注，来源于这个被外界称之为“黑马”的细胞治疗技术，有望成为下一代治疗肿瘤疾病领域的先进技术。实际上，中国生物科技服务另一大业务板块，正是布局细胞治疗业务，并且有望成为国际CAR-T细胞治疗领域的第一梯队公司。 从公司在研产品进度上来看，中国生物科技服务的子公司隆耀生物目前在研产品拥有超10项，其中四项拥有国际技术专利，其他六项的专利正在申请中。适应症不光涵盖了B细胞淋巴瘤和白血病，还涵盖了多项极具市场潜力的实体瘤。 图表五：公司细胞治疗在研产品管线 数据来源：公司资料，整理 隆耀生物除了具备医药行业现有的热门靶点，还拥有自主开发的新靶点。公司独创的“并联”技术也被证实效能优异，在技术层面是全球CAR-T领域第一梯队的公司。 目前，上海隆耀已完成与中国3间三级甲等医院合作进行细胞疗法临床研究， 并且开展了关于隆耀生物自主研发的新一代CD20靶向的自体CAR-T的研究者发起的临床研究。预计2020年第四季度开始申报注册临床。如果未来拿到细胞治疗产品的临床批件，肿瘤治疗的CAR-T产品上市，公司的盈利能力将大幅度提升。 接下来的亮点：新冠检测份额激增，有望在下半年业绩突破 除了常规的检测业务以及创新研发的细胞治疗业务外，公司的新冠检测业务也值得关注。 自从新冠疫情爆发，新冠检测服务的市场需求呈现爆发式增长，公司有关新冠检测业务的布局也在持续不断的增加。 2020年上半年，为了满足香港与内地的通关需求，公司取得了英诺特授权的“新冠抗体检测试剂盒”海外分销权，并推出新冠核酸检测（自愿）项目，早期的核酸检测量大致为每日600人。另外，公司成为了华大基因的分销商，获得了向海外销售新冠核酸检测试剂盒的授权。 伴随着香港疫情再次爆发，新冠检测需求激增，公司除了销售新冠核酸检测试剂盒之外，还与国内顶尖检测机构进行合资成立新冠检测实验室。 2020年6月，中国生物科技服务与华大健康香港有限公司及香港前医管局主席、现任全国政协常委胡定旭先生成立了华昇诊断中心（SUNRISE），引进华大基因的火眼实验室，成为香港目前新冠核酸检测规模最大的一家机构，也是香港拥有高检测能力的新冠检测实验室之一。 根据公司在8月18日的公告显示，公司最近在香港额外设立及经营一间有16个气膜的临时实验室，为香港市民提供新冠检测，额外的实验室每日可进行约10万次单管测试，将使得华昇诊断中心（SUNRISE）由每天的检测量3万人份增至13万人份。另外，华昇诊断中心也在为未来在香港发展健康码系统做好准备，以迎接经济及旅游业复甦，以及边境管制解除。 那么在香港做新冠检测的市场到底有多大？我们来看一组数据或许更加直观明了。 据香港政府统计处数据统计显示，2019年香港人口约为753万，常住居民的约为737万，流动居民约为16万。根据香港食卫局数据统计显示，预计未来香港将有500多万人将参与自愿检测，即使华昇诊断中心已达到极高的检测效率依旧是处于供不应求的状态。 从检测价格上来看，据了解，目前与香港政府合作的检测机构新冠检测的价格约为950港元，而私家医院平均收费则为1500至2000港元。据此估算，香港新冠检测市场容量能达到47.5亿港元到100亿港元。由于香港能够提供新冠核酸检测的公司较少，且中国生物科技服务公司的是香港规模最大的一家机构，公司本身业务又具备优良的精准诊断基因，在市场竞争中，新冠检测业务将使得公司知名度和市场份额都大幅提高。 小结 从此次公司上半年的业绩来看，公司的精准检测以及细胞治疗业务也在稳步进行。手握全港最大的新冠检测机构，配合即将进入临床IND试验的细胞治疗业务，两大块业务将会推动公司在精准治疗领域继续深耕发展。 回到我们刚开始的问题，新冠检测板块是否还有投资机会？以拥有“火眼实验室”的新冠检测公司华大基因（300676.SZ）为例，截止2020年8月17日收盘，今年自最低价的最大涨幅已经达到204.34%，市值601亿人民币。 作为拥有“港版火眼实验室”的中国生物科技服务，在今年尤其是香港第三轮新冠疫情爆发以来，开始跑赢恒生指数，更是在公司公布新冠检测能力提升至13万人次之后，股价当日最高涨幅达到14.56%，市值17亿港元。 从最新的抗疫动态上来看，预计香港将在8月底启动全民检测，这将为公司带来新的业绩增长爆发点。而公司的PE/PB虽然已经有所上升，但相较于公司此前的估值以及同行的估值，仍有比较大的空间，值得持续关注与期待。 图表六：公司股价及PE/PB 数据来源：WIND，整理
香港特区政府14日就2020年第二季经济情况及2020年本地生产总值和物价最新预测举行记者会。 政府经济顾问欧锡熊在记者会上表示，在新冠疫情的持续严重打击及环球经济陷入深度衰退的大环境下，香港经济第二季度表现依然疲弱。但由于疫情在5月及6月期间大致受控，消费气氛及经济情绪稍有缓和；且内地在第二季经济迅速反弹，舒缓本地货物出口的下行压力，因此第二季度香港经济出现回稳迹象，生产总值较上年同期实质下跌9%。若经季节性调整，与第一季相比，香港经济在第二季按季轻微收缩0.1%。 政府首席经济师侯家俊介绍，由于内地复工复产，带动香港输往内地的出口在第二季转为稳健增长至5.8%。但受到欧美经济体陷入深度衰退、进口需求急挫的影响，香港输往美国及欧盟的出口依然大幅下跌，但跌幅收窄。 他强调，特别是原产地为内地经香港输入美欧市场的出口表现突出，这反映内地生产活动大致恢复，而香港输入其他亚洲市场的表现比较参差。整体货物出口按年的实质跌幅由第一季的9.7%，明显收窄至2.4%。 服务输出方面，香港在第二季录得有记录以来的最大跌幅，为按年实质急跌46.1%。其中，旅游输出大跌97.1%。侯家俊解释说，这是因为疫情影响下，各国政府实施了严格的旅游限制措施，令访港旅游业冰封。与此同时，商用及其他服务输出亦有双位数跌幅，但由于跨境金融集资活动活跃，香港金融服务输出表现较好，按年温和上升4%。 劳工市场方面，香港第二季度承受的压力显著增加，失业率上升到过去15年来的最高水平6.2%。但在5、6月疫情减退期间以及保就业计划的缓冲作用下，劳工市场在季尾出现回稳迹象。惟与消费相关行业受疫情影响，情况严峻。零售、住宿及膳食服务三个行业合计失业率，在第二季升至10.7%，当中餐饮服务业失业率急升至14.7%，较上一季上升6.1%。而建造業的失业率亦急升到11.2%，比上一季上升2.7%。 通胀方面，由于经济情况比较疲弱，消费物价通胀在第二季明显减弱，基本消费物价通胀率为1.8% 至于经济前景，欧锡熊表示，在新冠疫情持续威胁下，全球经济复苏预计是不平均的，且复苏过程可能反复不定，相信在有效疫苗被广泛应用之前，较难恢复到正常状态。另外，中美关系也为香港甚至全球经济前景增加了不确定性。而香港本地7月出现第三波疫情后，经济气氛与消费情绪会再次受到影响。考虑到经济在上半年的实际表现，疫情威胁及其他不确定性情况，预测今年全年实质本地生产总值预测由4月宣布的-4%至-7%，向下修订至-6%至-8%。
据中国人民银行8月13日消息，中国人民银行8月13日在香港成功发行了两期人民币央行票据，其中3个月期央行票据200亿元，1年期央行票据100亿元，中标利率均为2.70%。此次发行受到境外投资者广泛欢迎，包括美、欧、亚洲等多个国家和地区的银行、央行、基金等机构投资者以及国际金融组织踊跃参与认购，投标总量约624亿元，接近发行量的2.1倍，表明人民币资产对境外投资者具有较强吸引力，也体现了全球投资者对中国经济的信心。 2018年11月以来，中国人民银行逐步建立了在香港发行人民币央行票据的常态机制。本次发行为到期滚动发行，发行后香港人民币央行票据余额仍为800亿元。香港人民币央行票据的稳定持续发行有利于丰富香港市场高信用等级人民币投资产品系列和人民币流动性管理工具，满足离岸市场投资者需求，完善离岸人民币收益率曲线，促进离岸人民币货币市场发展，以及带动其他发行主体在离岸市场发行人民币债券，推动人民币国际化。
美国国务院和财政部8月7日以所谓破坏香港自治为由宣布制裁11名中国中央政府部门和香港特区官员。对此，外交部发言人赵立坚10日表示，美方有关行径公然插手香港事务，粗暴干涉中国内政，严重违反国际法和国际关系基本准则，中方对此坚决反对、强烈谴责。他说，针对美方错误行径，中方决定即日起对在涉港问题上表现恶劣的美联邦参议员卢比奥、克鲁兹、霍利、科顿、图米，联邦众议员史密斯，以及美国国家民主基金会总裁格什曼、美国国际事务民主协会总裁米德伟、美国国际共和研究所总裁特温宁、“人权观察”执行主席罗斯、“自由之家”总裁阿布拉莫维茨实施制裁。
继正式获中国香港证监会批复取得第“1、4、9”三类牌照后，陆金所控股旗下陆国际（香港）有限公司（下称“陆金所香港”）于本月8日正式发布“陆香港”App。 据了解，陆金所香港将与全球及本地知名资产管理人合作，为我国香港居民提供全线上的智能综合财富管理服务，以满足香港客户随时随地全线上投资理财的需求。 自此，陆金所控股旗下将拥有陆金所（LU.com）、陆国际（新加坡）、陆香港三大面向C端投资者的线上财富管理平台，为境内外客户提供丰富的线上理财产品和便捷的线上理财体验。 对于陆金所出海布局，零壹研究院院长于百程对记者评价道：“内地领先的金融科技公司利用积累的互联网、技术和模式优势，进一步拓展境外市场，已经成为可见的趋势。通过科技赋能进行线上的财富管理，是陆金所的核心业务之一。今年6月，陆金所宣布布局香港证券和理财类牌照，此次‘陆香港’App上线，意味着陆金所在香港的产品正式推出。近两年出海的内地金融科技公司以机构数字化服务和借贷服务为主，线上的财富管理的市场竞争较少，‘陆香港’将展现一定的竞争优势。” 疫情以来，香港市场的线上财富管理需求持续上升，据悉，“陆香港”App目前可实现3分钟极速线上开户，并能识别、了解用户投资风险和偏好，提供“千人千面”的个性化服务体验。同时，陆金所香港已实施严格的用户数据保密和管控，确保用户信息和交易的安全。 产品方面，平台将致力于为客户精选多元化基金产品，上线初期，全平台交易费用限时全免，并备有丰厚的迎新奖励；平台还将推出低门槛投资产品，部分优质基金产品投资门槛低至港币1元。在满足不同类型投资者投资需求的同时，平台还将力争为客户提供及时有效的理财资讯。 “陆钱宝LUWallet”则是“陆香港”App的另一大亮点。“陆钱宝”是基于常见的货币市场基金产品扩充开发的智能闲置资金理财服务，支持T+0灵活申赎、港币1元起投，不设投资上限，经客户授权后其现金余额可自动认购货币基金，获得收益，随取随用，并可直接以“陆钱宝”认购平台上的其他投资理财产品。 “‘陆钱宝’如同一个能自我增值的智能钱包，理财服务可以覆盖至每一港元的资产及多样化的需求场景，真正做到‘零门槛、无上限、灵活创富’。”陆金所香港业务总监蔡华对记者表示。 中国香港作为全球最重要的金融中心之一，在监管架构的成熟度、公开交易市场的完善性及金融产品的丰富性等方面，均位于国际前列。同时，香港也是世界上最重要的资产配置中心和个人财富管理中心之一。 据香港证监会报告，香港财富管理行业2018年底总资产管理规模达约7.5万亿港币，理财市场高度活跃，未来可期。 蔡华认为，此次陆金所香港成功在香港获牌并正式展业，不仅标志着其业务模式与合规能力得到这一亚太最为发达的金融市场的监管认可，更意味着这家金融科技独角兽公司正全速驶入科技出海布局的快车道。 历经数年稳健运营，无论从客户数量、资产管理规模，还是从产品丰富程度等标准衡量，陆金所控股已成为中国领先的个人金融科技公司，尤其在数字财富管理领域的开发、运营、管理及推广等方面积累了丰富经验。这些技术与经验，也成为陆金所控股布局境外市场所具备的独特优势，“出海”已成为公司未来发展的重要路径之一。 “陆金所在香港还获取了证券交易类牌照，可开展业务比内地还可能更广泛。如果陆金所香港进行港美股证券交易业务，将与其规模庞大的内地投资人群体形成协同，与市场上的互联网券商形成一定竞争，目前这一块业务需求也处于增长状态。”于百程对记者补充道。 陆金所控股内部人士表示，基于“金融科技公司”的战略定位，公司将通过“信息平台+赋能平台”两大版块，持续布局境外个人理财与机构市场，帮大众理好财，助力机构加速数字化转型。
继正式获中国香港证监会批复取得第“1、4、9”三类牌照后，陆金所控股旗下陆国际（香港）有限公司（下称“陆金所香港”）于本月8日正式发布“陆香港”App。 据了解，陆金所香港将与全球及本地知名资产管理人合作，为我国香港居民提供全线上的智能综合财富管理服务，以满足香港客户随时随地全线上投资理财的需求。 自此，陆金所控股旗下将拥有陆金所（LU.com）、陆国际（新加坡）、陆香港三大面向C端投资者的线上财富管理平台，为境内外客户提供丰富的线上理财产品和便捷的线上理财体验。 对于陆金所出海布局，零壹研究院院长于百程对《证券日报》记者评价道：“内地领先的金融科技公司利用积累的互联网、技术和模式优势，进一步拓展境外市场，已经成为可见的趋势。通过科技赋能进行线上的财富管理，是陆金所的核心业务之一。今年6月，陆金所宣布布局香港证券和理财类牌照，此次‘陆香港’App上线，意味着陆金所在香港的产品正式推出。近两年出海的内地金融科技公司以机构数字化服务和借贷服务为主，线上的财富管理的市场竞争较少，‘陆香港’将展现一定的竞争优势。” 疫情以来，香港市场的线上财富管理需求持续上升，据悉，“陆香港”App目前可实现3分钟极速线上开户，并能识别、了解用户投资风险和偏好，提供“千人千面”的个性化服务体验。同时，陆金所香港已实施严格的用户数据保密和管控，确保用户信息和交易的安全。 产品方面，平台将致力于为客户精选多元化基金产品，上线初期，全平台交易费用限时全免，并备有丰厚的迎新奖励；平台还将推出低门槛投资产品，部分优质基金产品投资门槛低至港币1元。在满足不同类型投资者投资需求的同时，平台还将力争为客户提供及时有效的理财资讯。 “陆钱宝LUWallet”则是“陆香港”App的另一大亮点。“陆钱宝”是基于常见的货币市场基金产品扩充开发的智能闲置资金理财服务，支持T+0灵活申赎、港币1元起投，不设投资上限，经客户授权后其现金余额可自动认购货币基金，获得收益，随取随用，并可直接以“陆钱宝”认购平台上的其他投资理财产品。 “‘陆钱宝’如同一个能自我增值的智能钱包，理财服务可以覆盖至每一港元的资产及多样化的需求场景，真正做到‘零门槛、无上限、灵活创富’。”陆金所香港业务总监蔡华对《证券日报》记者表示。 中国香港作为全球最重要的金融中心之一，在监管架构的成熟度、公开交易市场的完善性及金融产品的丰富性等方面，均位于国际前列。同时，香港也是世界上最重要的资产配置中心和个人财富管理中心之一。 据香港证监会报告，香港财富管理行业2018年底总资产管理规模达约7.5万亿港币，理财市场高度活跃，未来可期。 蔡华认为，此次陆金所香港成功在香港获牌并正式展业，不仅标志着其业务模式与合规能力得到这一亚太最为发达的金融市场的监管认可，更意味着这家金融科技独角兽公司正全速驶入科技出海布局的快车道。 历经数年稳健运营，无论从客户数量、资产管理规模，还是从产品丰富程度等标准衡量，陆金所控股已成为中国领先的个人金融科技公司，尤其在数字财富管理领域的开发、运营、管理及推广等方面积累了丰富经验。这些技术与经验，也成为陆金所控股布局境外市场所具备的独特优势，“出海”已成为公司未来发展的重要路径之一。 “陆金所在香港还获取了证券交易类牌照，可开展业务比内地还可能更广泛。如果陆金所香港进行港美股证券交易业务，将与其规模庞大的内地投资人群体形成协同，与市场上的互联网券商形成一定竞争，目前这一块业务需求也处于增长状态。”于百程对《证券日报》记者补充道。 陆金所控股内部人士表示，基于“金融科技公司”的战略定位，公司将通过“信息平台+赋能平台”两大版块，持续布局境外个人理财与机构市场，帮大众理好财，助力机构加速数字化转型。
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