8月10日，《财富》杂志发布2020年世界500强榜单。碧桂园连续第四年入选世界500强，排名跃升30位，并以第147名成为全球房地产行业的第一名。 （数据来源：《财富》英文官网） 2019年，碧桂园实现营收4859.1亿元，同比增长28.2%；实现毛利1266.4亿元，同比增长23.6%；实现股东应占核心净利润401.2亿元，同比增长17.6%。业绩规模与增速均位于行业领先地位。 根据碧桂园披露的2019年财报显示，碧桂园连续第四次在年末实现正净经营性现金流；可动用现金余额达到公司有史以来最高水平的2683.5亿元；净借贷比率同比下降3.3百分点，仅为46.3%。各项财务指标表现优异，确保了碧桂园在高速增长的过程中行稳致远。 值得注意的是，在今年的世界500强中，还有同样一批位居行业头名、并且在总榜单中排名100~150名的大型公司。它们是空客、IBM、英特尔、华特迪士尼、宝洁，每一家都声名显赫。如今，碧桂园位列其中，再次证明了其已跻身全球领军型企业的第一方阵。 三年累计上升320位，从“潜力股”变身“实力派” 1837年成立的宝洁、1911年成立的IBM、1923年成立的华特迪士尼、1968年成立的英特尔、1969年成立的空中客车公司，这些世界500强榜单上的常客，最年轻的也有51岁了。 在历史的长河中，宝洁曾创办畅销多年的洗护品牌，IBM打造过全球最快的超级计算机。米老鼠与迪士尼乐园为无数孩子带来欢乐，搭载英特尔处理器的电脑仍在销往世界各地。而空客，则成为了各国商务人士经常遇到的旅行伙伴。 在今年的世界500强榜单上，这些行业领导者延续了优势地位。它们在榜单中的位置居于116名至156名之间，并分别在航天与防务、信息技术服务、半导体与电子元件、娱乐、家居与个人用品等5个行业中拔得头筹。 不过，对中国消费者而言更重要的是，在同样的位置出现了一家中国企业-碧桂园。凭借2019年703.35亿美元的营收，碧桂园成为了全球房地产业的领头羊，并在世界500强榜单中名列147位。 （数据来源：《财富》世界500强榜单） 这意味着，遍布中国内地1299个县/镇区的碧桂园住宅产品，与英特尔CPU、迪士尼卡通人物、空客飞机一样，在为客户提供优质产品和服务的同时，也给员工、投资者、股东带来了源源不断的财富回报。 实际上，成立于1992年的碧桂园，与上述跨国巨头相比历史略显短暂。但正是借着中国改革开放以来经济腾飞的大势，碧桂园以奋勇拼搏的精神，长期实现跨越式发展，最终屹立于全球地产行业之巅。 一组可供比较的数据是，碧桂园在2017年首次跻身世界500强，当年名列第467位。在随后的3年时间里，它分别上升了114位、176位、30位。其中，176位的排名提升，还使碧桂园成为了2019年榜单中上升最快的企业。 名次跃升的背后，是碧桂园多项经营数据的大幅增长。2016~2019年，其销售额从3088.4亿元增长149.8%至7715.3亿元（第三方统计全口径数据）；营收从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%；净利润从136.6亿元增长至612亿元，涨幅达348%。 （数据来源：企业年报、克而瑞） 而与2017年的排名相比，上述5家行业领导者中仅有英特尔、华特迪士尼提升了名次，它们在3年时间里分别上升了6位、11位。空客、IBM、宝洁的排名，在最近3年均有不同程度的下滑。 盈利400亿，创造就业200万，经济效益社会效益双丰收 虽然财富世界500强以营收规模作为排名依据，但碧桂园的盈利能力同样不俗。 榜单显示，2019年，碧桂园实现利润57.25亿美元（约合人民币400亿元），同比增长9.4%。但在上述5家行业领导者中，只有IBM的利润增速为8.1%，其余企业的利润均呈零增长或下滑的态势。 与中国上市房企进行对比，碧桂园的盈利能力更为出众。据观点指数统计，2019年，碧桂园息税前收入超过97%的候选房企，权益回报率超过91%的房企，归母净利润超过近100%的房企。 既然利润可观，碧桂园净资产收益率（ROE）必不会差。在今年的世界500强榜单中，碧桂园以26.2%的净资产收益率在房地产行业中高居榜首。同上榜的133家中国企业相比较，碧桂园的ROE也排名靠前。 （数据来源：财富中文网） 榜单显示，截至2019年末，碧桂园的总资产已达2737.92亿美元，远超过上述5家行业领导者。而在资产构成中，其庞大的土地储备规模、丰厚的现金储备金额都颇为亮眼。 截至2019年末，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2512个，是行业内布局最广泛的房企；已获取的权益可售资源约17022亿元，潜在的权益可售货值约7159亿元，权益可售资源合计约2.4万亿元。 同一时间节点，碧桂园的可动用现金余额为2683.5亿元，达到其有史以来的最高水平，占总资产比例为14.1%。此外，碧桂园尚有3167.9亿元的银行授信额度未使用。 （数据来源：企业年报） 充足的现金储备金额，皆来源于碧桂园优秀的财务管理能力。在行业资金面持续收紧的背景下，碧桂园自2016年起第四次连续在年末实现正净经营性现金流，达到146.7亿元；净借贷比率更是连续12年保持在70%以下，抗风险能力稳步提升。 正是得以于此，碧桂园才在新冠疫情的冲击下表现了很强的“韧性”。今年1~7月，其累计实现权益销售金额3212.3亿元，稳居行业前列。随着疫情得到控制及经济逐渐复苏，碧桂园销售业绩自3月以来已实现连续5个月同比增长，其中7月同比增长27.52%至542.8亿元。 不仅是带动全产业链复工复产，今年初的抗疫关键时期，碧桂园集团、国强公益基金会曾捐赠2亿元设立抗疫基金。而在今年7月发布的福布斯2020年中国慈善榜中，碧桂园创始人、集团董事局主席杨国强及其家族第12次入选榜单，以15.2亿元的捐赠总额位列榜眼。 2019年，碧桂园员工总数超10万，间接创造就业岗位超200万，纳税额达到702亿元，为社会贡献了大量税收和就业岗位，持续为宏观经济发展和就业稳定增长做出应有的贡献。如此表现，碧桂园无愧于全球领军型企业的称号。
继2017年首次上榜《财富》杂志世界500强后，碧桂园的最新排名从177位提升至147位，实现4年不间断提升。《财富》杂志8月10日晚间发布的2020年世界500强榜单显示，今年共有5家房企上榜，碧桂园位列全球房地产行业第一。 业绩持续稳步提升 稳健的业绩表现，有力支撑碧桂园的排名持续上升。今年以来，受疫情影响，房地产销售一度面临挑战，碧桂园显示了极强的经营韧性。今年1至7月，碧桂园累计实现权益销售金额3212.3亿元，稳居行业前列。随着疫情得到有效控制及行业稳步复苏，3月以来，其销售业绩实现连续5个月同比增长，其中7月同比增长27.52%至542.8亿元。 回溯过往，2017年首次上榜以来，碧桂园的各项业绩指标增长均大幅提升。统计显示，2016至2019年，其销售额从3088.4亿元同比增长149.8%至7715.3亿元，营收从1530.9亿元增长217.4%至4859.1亿元，净利润从136.6亿元增长348%至612亿元。 净资产收益率（ROE）是投资价值的重要参考指标。巴菲特认为，净资产收益率常年保持在20%以上的公司可被评定为值得买入的对象。在2020年《财富》世界500强房企中，碧桂园以26.2%的净资产收益率居首。同时，在上榜的133家中国企业中，碧桂园的净资产收益率同样排名靠前。 现金流管理方面，碧桂园亦表现不俗。截至2019年末，碧桂园可动用现金余额约2683.5亿元，达到公司有史以来最高水平，占总资产比例为14.1%，另有3167.9亿元的银行授信额度未使用。2019年，碧桂园连续第4年在年末实现正净经营性现金流，达146.7亿元。碧桂园由此成为为数不多连续数年实现净经营性现金流为正的民营上市房企。 强劲的发展势头，还让碧桂园亮相另一份权威的商业企业榜单。美国《福布斯》杂志于今年5月发布的2020年度全球上市公司2000强榜单显示，碧桂园以701亿美元销售额、57亿美元利润、2738亿美元资产和278亿美元市值，位列榜单111名，较2019年上升18名，连续第11年实现排名提升。 坚定看好新型城镇化 在探索可持续发展的目标上，碧桂园坚定瞄准新型城镇化方向。公司创始人、董事会主席杨国强此前多次表示，看好三四五线城市的房地产市场。 以此策略为谋，碧桂园的“足迹”踏遍31个省区市。截至2019年末，其已签约或摘牌的中国内地项目总数为2512个，业务遍布31个省区市、282个地级市、1299个县镇区，是行业内布局最广泛的房企。 2019年全年，按项目所在地划分，碧桂园位于一二线和三四线城市的销售金额比例为39:61；从目标市场维度看，目标一二线城市与目标三四线城市的销售金额比例为44:56。 再从三四线城市项目投资转化情况看，截至2019年底，碧桂园三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.27，而行业内一二线城市项目的该项指标为0.71或以下。在碧桂园进驻的三四线城市中，88%的城市处于库存短缺或合理状态，对应三四线城市权益货值的88%。 充足的土储，将进一步助力碧桂园的战略发展。截至2019年末，公司在国内已获取的权益可售资源约1.7万亿元，潜在的权益可售货值约7159亿元，权益可售资源合计约2.4万亿元，可满足其未来4年以上的销售量。在已获取的可售资源中，97%位于常住人口50万人以上的区域，93%位于人口流入区域，73%位于五大城市群。 新战略谋划新未来 2019年年报中，杨国强表示：“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来，14亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来，关键是我们如何提高自己在市场上的竞争力。”基于此，碧桂园集团核心管理层于今年年初提出“一率五力”的破解路径，即在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。 在今年8月举行的碧桂园集团管理会议上，碧桂园总裁莫斌表示，公司追求高质量的发展，不是追求单纯的规模增长，而是追求全面的发展。 莫斌进一步解释称，如提升产品力，碧桂园还需因地制宜，重在实效。疫情发生后，随着健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显，碧桂园以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链打造了家居健康升级产品。 再如科技力方面，碧桂园目前已明确机器人建房、机器人餐饮、现代农业等多元化业务协同发展。如碧桂园于2018年7月成立博智林机器人公司，重点围绕建筑机器人+装配式+BIM技术，搭建系统化研发体系，组建了五大研究院，以信息化、数字化、智能化为手段，打造全周期的智慧建造体系。截至今年7月底，博智林累计递交专利申请2332项，已经获得授权577项，在关键领域拥有一批自主核心技术。 机器人餐饮则通过多业态覆盖面向全国市场。截至今年6月，碧桂园成立的机器人餐厅连锁品牌——千玺机器人餐饮集团累积提交超500余项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中有61款已投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等业态。6月22日，FOODOM天降美食王国机器人餐厅综合体在广东省佛山市顺德区正式开业。2020年机器人煲仔饭餐厅将细化量产计划，并向全国拓展门店。 现代农业方面，公司在智慧种业基地、无人农场等均有阶段性成果落地。2018年5月成立全资子公司碧桂园农业控股有限公司以来，其已取得多项成果：一是在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展；二是在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动农业机械现代化、无人化发展进程；三是携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。
8月10日下午，《财富》世界500强榜单发布。其中碧桂园位列世界500强第147名。 这是碧桂园连续第四年入选世界500强企业。 根据此前数据，碧桂园2019年在世界500强中排第177名，2018年排第353名，2017年排第467名，四年时间，碧桂园上升了320位。 横向来看，根据今年《财富》世界500强榜单，中国恒大位列第152位，绿地位列176位，万科位列第208位。碧桂园首度反超恒大成为《财富》世界500强榜单中，中国内地房地产企业第一位。 其中，碧桂园2016年营业收入230.43亿美元，到2019年跃升至703.35亿美元；净利润由2016年的17.33亿美元，跃升至2019年的57.24亿美元。 2020年上半年，受新冠疫情暴发影响，地产销售交易遭遇冲击，而碧桂园的抗风险能力凸显，稳中向好，实现权益合同销售金额约2669.5亿元， 其中4月、5月、6月连续3个月持续实现同比增长。 摩根大通研报指出，碧桂园在2019年业绩表现出强劲的、可持续的盈利能力。得益于强劲的执行能力以及成本控制力，碧桂园将会成为领域内最赚钱的公司。 除了各项经营指标高速增长外，碧桂园财务表现亦十分稳健。 财报显示，2019年碧桂园权益物业销售现金回款约5301亿元，权益销售回款率高达96%。自2016年起，碧桂园第四次连续在年末实现正净经营性现金流，达到146.7亿元，同时可动用现金余额约2683.5亿元，达到有史以来最高水平。
碧桂园创投与保利资本共同发起设立的“房地产产业链赋能基金”于昨日完成首期募资，募集金额超15亿元，超募比例达50%。 据悉，该基金于今年5月25日发起设立，由保利资本和碧桂园创投作为基石投资人出资，总规模50亿元。出资人以政府引导基金、上市公司等机构出资人为主。其中，东方雨虹、欧普照明、康力电梯、皮阿诺、科顺家族基金等均已公告成为基金产业投资人，江西财投与柳州金控将作为政府引导基金助力基金发展。 碧桂园创投表示，该基金将主要聚焦房地产产业链上下游，涵盖生产制造、服务、运营及相关产业，包括地产供应链的建筑装饰、建筑材料、建筑新工艺、家居消费、人工智能物联网（AIoT）及建筑信息一体化系统等多个赛道，第一批投资标的将陆续公告落地。 同时，该基金将采取更加市场化的治理机制，由碧桂园创投与保利资本双方共同决策，并采用三种投资逻辑：地产上游集采赋能逻辑、地产下游物业平台物业赋能逻辑、参与产业链已上市公司再融资逻辑。 今年以来，碧桂园创投频频在行业上下游谋求协同机会，截至目前已投资贝壳找房、企鹅杏仁、固克节能等多个地产上下游领域企业。而成立于2015年的保利资本旗下房地产基金投资已覆盖全国各重点经济带，目前已投资包括卓锦环保、麦驰物联、超级智慧家、固克节能、新明珠陶瓷、第四范式、每日优鲜、大势智慧等多家企业。 据碧桂园创投相关负责人表示，双方将共同布局地产产业链生态圈，积极合作，以基金投资为纽带，合力打造地产开发平台与产业供应链的B端新型互补发展战略。两大产业资本强强联合，将赋予基金强大的产业链赋能优势，未来有望形成“大地产行业的产业链生态集群”。
出品|腾讯新闻小满工作室X原子智库 作者|腾讯新闻 丁力 李芳（化名）万万没想到，本来疫情期间家庭收入骤减，烦躁之余，触网开启了网销生意，希望能够赚点外快，一场忙活，结局却很意外。 李芳作为湖北一名即将退休的普通阿姨，自己平时兢兢业业上班，日子也还过得去。不过在武汉疫情最严重的时候，她所在的单位无法正常办公，薪水骤降让李芳倍感压力，闲下来的李芳一直思考如何摆脱困境。开始留意网上能够赚钱的各种福利活动，最终却有一肚子苦水。 有些APP标榜只要转发分享商品购买渠道，别人成功购买就能赚取佣金。 “那些所谓的活动远没有说的那么轻松，自己费了九牛二虎之力，邀请七大姑八大姨参加，连我老家亲戚都号召注册了他们的APP，结果最后因为别人没有购买平台的商品，自己一毛钱都没得到，自己用来联系亲戚的红包倒是搭进去不少！”李芳越说越激动。 然而，像李芳这样白忙活一场的大有人在，全民营销时代的到来，各路商家开始为了吸引关注，提高销售业绩，网上鼓励消费者分享自家商品，然而交易一旦未能完成，这个忙活到最后的分享者也只是竹篮打水一场空。 过程繁琐，获取佣金方式单一是阻止全民营销进一步爆发的重要原因。 房地产开发商的全民营销早就不是一个新鲜话题，但以成交为前提的奖励机制推广起来确实面临诸多囧境，很难刺激消费者参与进来，实现客户留存也越发费力。由此可见，谁能解决这个问题，谁就会牢牢把握住全民营销的红利，和消费者一起实现真正的双赢。 碧桂园凤凰云很巧妙地化解了这一难题，每一个环节都能够帮助参与者获取一定的奖励，极大提高了参与者的积极性。而碧桂园能够充分利用全民“赢”销的方式，实实在在用每一分钱换来了优质的客户。真可谓妙哉！ 碧桂园凤凰云小程序自上线以来，不断升级和优化，与此同时，越来越多的参与者在帮助别人进行线上看房买房的过程中，得到物质上的丰厚奖励。 凤凰云分段式全链路奖励机制让越来越多的人拥有了一份美好小副业。参与过程更简单，收益获取方式更多样，摒弃了以成交为前提的弊端，降低推荐买房的奖励门槛。传播力度广，在分享转发房产信息的过程中，无需过度担忧最终结果，大品牌直营，平台可靠，消费者信赖度较高，也减少在传播过程中的阻力，避免上当受骗而产生重大损失，也不必背负较大的心理负担，帮助参与者轻松获得一笔可观的收入。 而凤凰云的优势还体现在根据客户成交的全周期链路，将奖励拆分成传播奖、留电奖、到访奖、成交奖，每个步骤进行相应的奖励，通过分段式奖励机制，更大程度的激发“全民营销”效应，让用户主动高频的帮助项目推广，这群人被称之为“凤凰合伙人”。 要想深入了解碧桂园凤凰合伙人机制？如何实现轻松赚钱？2020年7月24日晚20：30，碧桂园凤凰云将举行周年庆典，届时，湖南卫视著名主持人李锐，将以碧桂园资深业主的身份，讲述碧桂园提供的优质服务，碧桂园品牌营销中心副总经理兼营销管理部总经理梁晓珊等高管，将手把手地教你如何成为凤凰百万合伙人之一。 精彩名场面，等你来围观。
9日，和铂医药宣布完成1.028亿美元C轮融资，本次融资由Hudson Bay Capital领投，碧桂园创投、OrbiMed（奥博资本）、高特佳投资集团等参与。和铂医药于今年3月完成了7500万美元B+轮融资。 据悉，目前和铂医药已形成拥有30多个创新项目的产品管线，包括CD73抗体、BCMAxCD3抗体以及CCR8抗体等一系列创新生物药。其中针对新冠病毒，和铂医药建立了强大的在研产品组合。公司与荷兰乌得勒支大学、伊拉斯姆斯大学医学中心合作开发了中和抗体47D11，该抗体能够阻断新冠病毒感染，用于预防和治疗新冠。和铂医药与荷兰知名大学科学家已在《自然通讯》上发表初步研究结果，并与全球知名药企艾伯维就此项目建立战略合作伙伴关系。 碧桂园创投大健康赛道负责人孙梁浩表示：“从政策方面看，中国创新药研发迎来了重要的机遇期。国家采取了一系列措施，全力营造优化药物研发产能布局，鼓励自主创新的政策环境。同时，创新药的全球产业链也在逐渐向中国转移。本次我们投出的和铂医药，兼具顶级研发及产业化团队和稀缺的技术平台两大核心优势，未来发展空间极大。” 事实上，地产上下游、新基建、先进制造等赛道之外，大健康也是碧桂园创投成立初期即重点布局的主力投资方向之一。碧桂园创投管理合伙人代永波表示：“碧桂园集团丰富的产业资源和线下流量既是我们做投资的出发点，也是核心优势所在。碧桂园覆盖全国的物业资源为国内大健康赛道企业提供了良好的业务应用场景。目前我国大部分的医疗服务市场无法完全满足人民多元化、个性化和高端化的医疗服务需求；传统的就医模式、诊疗技术等有望通过研发和技术赋能实现优化。投资方向上，我们更关注医疗服务、医疗器械、创新药等细分领域。”（刘礼文）
7月1日，碧桂园发布公告称，公司6月份实现权益合同销售金额约609.6亿元，同比增长0.93%；权益合同销售建筑面积约729万平方米，同比增长9.72%。2020年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额约2669.5亿元。此外，刚刚过去的端午小长假，该公司录得权益认购金额108亿元，较去年“端午”假期增长达50%。 随着新冠肺炎疫情影响逐渐淡化，行业整体回稳，碧桂园销售业绩进一步改善。5月、6月，公司权益合同销售分别为561.1亿元和609.6亿元，分别同比上升3.29%和0.93%。 分析人士认为，当前新型城镇化所带来的置业及其他需求仍然长期存在，随着地方政府放宽落户政策，以及不同程度提供购房补贴，三四线市场凸显其强大韧性。碧桂园方面表示，将继续深入挖掘城镇化所带来的红利，提高产品竞争力，进一步提升公司业绩。
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