事件 中国12月CPI同比涨0.2%，前值降0.5%；环比涨0.7%，前值降0.6%。 中国12月核心CPI同比涨0.4%，前值涨0.5%；环比0%，前值降0.1%。 中国12月PPI同比降0.4%，前值降1.5%；环比涨1.1%，前值涨0.5%。 正文 1 通胀温和回升 1）中国经济持续复苏，通胀温和上涨。国内疫情防控得力，复工复产复商复市加快，经济自3月以来持续恢复。三季度GDP同比4.9%，前三季度累计同比0.7%，中国是唯一一个实现正增长的主要经济体。 当前的物价上涨主要是大宗商品带动工业品价格环比上涨，与供需缺口较大、全球低利率、全球经济复苏共振等有关。PPI环比连续7个月正增长、同比连续7个月降幅收窄；CPI受猪周期下行抑制；核心CPI上涨仍疲软。 具体来看，12月PPI同比下降0.4%，降幅较上月缩窄1.1个百分点；环比上涨1.1%。PPI上涨主因工业生产持续向好，出口和投资恢复带动，以及国际大宗商品价格拉动。CPI同比上涨0.2%，较上月上涨0.7个百分点，由降转涨；环比0.7%。CPI上涨主要受节前食品需求旺盛以及运输成本上升影响。12月主要原材料购进价格指数和出厂价格指数分别为68.0%和58.9%，均创年内新高。 2）我们判断，2020年5月是政策顶，2021年1季度前后可能经济顶，回归潜在增长率，但经济复苏的韧性较强。当前经济恢复基础尚不牢固，随着逆周期调节政策力度减弱，基建和房地产投资面临放缓压力；消费仍受就业和居民收入抑制，恢复缓慢；如果欧美疫情逐步缓解，“疫情受益型”出口将放缓。 3）展望2021年，我们认为是温和通胀，经济基本面和货币环境不足以支撑通胀大幅上涨。猪周期向下拖累CPI，供需缺口、全球复苏共振、全球低利率等提振PPI和CPI非食品价格。 4）值得注意的是，过去几十年，全球性货币超发、低利率，并未引发普遍的实体经济严重通胀，主要导致了股市、房市等资产价格大涨，进而导致社会财富差距、收入分配差距拉大，“消费降级与消费升级并存”“底层通缩，高层通胀”，民粹主义、逆全球化等思潮泛滥。 2008年金融危机后，主要经济体普遍保持货币宽松，以货币超发、低利率等政策刺激经济增长，造成实体与资本的分化。一方面是，2009-2019年，全球10个主要发达经济体CPI同比均值仅为1.5%，中国CPI同比基本维持在3%以下，通胀中枢持续处于低位。另一方面，2009-2019年，美国股市十年长牛，标普指数累计涨幅超200%，房价涨幅超40%，中国一线城市房价涨超150%，股市核心资产十年累计涨幅超过10倍。 2020年疫情冲击下，全球央行继续大规模货币宽松，结果是美股创新高、美国房市量价齐升、中国股市走牛、热点城市房价异动，而实体物价低迷。中国CPI、PPI均为负增长，美国11月核心CPI为1.6%。相比之下，4月至12月，上证综指、沪深300累计涨幅分别达到27%、42%，上海、深圳、杭州等部分热点城市房价快速上行；标普指数累计涨幅高达52%，美国新建住房均价上涨8%，销量累计上涨近25%。 全球正面临贫富分化、民粹主义、逆全球化思潮泛滥等社会问题。美国1968-2018年基尼系数从0.386升至0.486。收入分配方面，2014年，美国前1%的人口拥有20.2%的总收入，前10%的人口拥有47.0%的总收入；而在1980年，二者的占比分别为10.7%和34.2%。财富分配方面，2014年，美国前1%的人口拥有38.6%的总财富，前10%的人口拥有73.0%的总财富；而前者在1980年的占比为22.5%，后者在1985年的占比为60.8%。 中国近十年来也出现社会财富向头部集聚、收入分配差距拉大等问题。基尼系数由2015年的0.465上升至2018年0.468，税前收入前10%的人群收入所占比重由2000年的35.56%提高至2019年的41.43%，个人财富排名前10%的人群占社会财富的比重由2000年的47.75%迅速攀升至2015年的67.41%。 2020年疫情冲击下，结构性问题更加凸显，通胀主要表现为资产通胀，底层通缩与上层通胀并存，消费升级与消费降级并存。以汽车为例，2020年乘用车零售销量负增长，但高档车销量高速增长，市场份额不断上升。1-11月乘用车累计同比增速-8.3%；其中，30万以下的中低档车累计同比增速-10.2%；而30万以上高档车销量累计同比增速14%，市场份额由2019年的7%上升至9.7%。 5）建议： 货币政策谈收紧为时尚早，宜保持观察。精准把握好力度和节奏，不要人为制造经济的大起大落。结构层面，流动性精准投向基建和实体经济，尤其受疫情影响严重的行业、中小微、民企、制造业、高新技术等领域。 财政政策的结构性效果比货币政策好，应继续发力基建尤其是新基建，打造中国经济新引擎。 “双循环”的核心是对内扩大内需、对外提升产业链安全，关键是三大抓手：新基建、城市群和放开生育。这是这些年我们在公共政策领域的三大建言和呼吁，但进展不同，新基建已经从学术讨论走向国家战略，城市群逐渐走向社会共识但尚未完全落实到公共政策，而全面放开生育则面临巨大的学术分歧和社会争议。 应重视调节收入分配问题，精准扶贫、加大教育投入、促进社会阶层流动、强化反垄断和防止资本无序扩张等。 2 受散点疫情影响，核心CPI略有下滑 12月剔除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.4%，此前连续5个月处于0.5%的历史低位。本月核心CPI略有下滑主要是受散点疫情的影响，随着经济持续恢复，预计核心CPI有望低位回升。 但近几年来，人口老龄化、贫富差距拉大等问题日益严峻，全球需求低迷，货币流通速度下降。核心CPI同比自2018年以来持续下行；受疫情冲击，2020年核心CPI同比进一步下滑。 3 受节前食品需求拉动，CPI由降转涨 12月CPI同比上涨0.2%，较上月上涨0.7个百分点，由降转涨；环比0.7%，较上月上涨1.3个百分点。 春节食品需求旺盛以及运输成本上升，食品价格环比上涨2.8%，较上月上涨5.2个百分点，影响CPI上涨约0.62个百分点。其中，鲜菜、鲜果价格环比分别上涨8.5%和3.5%，较上月上涨14.2和3.5个百分点，主因持续低温天气导致储运成本上升。畜肉类价格环比上涨4.3%，较上个月上涨9个百分点；猪肉涨价明显，环比6.5%，较上个月上涨13个百分点，主因节前肉类需求季节性增加以及饲料成本上升。蛋类价格由上月下降1.4%转为上涨2.4%。 非食品价格环比上涨0.1%，较上月上涨0.2个百分点，影响CPI上涨约0.11个百分点。其中，交通和通信环比上涨0.9%，较上月上涨1.2个百分点；受国际原油价格波动影响，交通工具用燃料上涨明显，环比上涨5.1%，较上月上涨5.4个百分点；汽油、柴油和液化石油气价格分别上涨5.2%、5.8%和3.0%，合计影响CPI上涨约0.10个百分点。 4 经济持续复苏，供需缺口较大，PPI持续上行 12月PPI同比下降0.4%，降幅较上月缩窄1.1个百分点；环比上涨1.1%，较上月上升0.6个百分点。 PPI上行主因工业生产持续向好，出口和投资恢复，以及国际大宗商品价格拉动。12月布伦特原油均价环比16.8%，南华工业品指数环比10.4%，南华焦煤指数环比25.8%，南华动力煤指数环比25.3%，南华螺纹钢环比14.4%，LME铜环比9.8%。 具体来看，受国际原油价格上涨等因素影响，相关行业涨幅均有所扩大，合计影响PPI上涨约0.37个百分点；其中，石油和天然气开采业价格上涨7.9%，石油、煤炭及其他燃料加工业价格上涨5.3%，化学原料和化学制品制造业价格上涨2.3%，涨幅分别扩大7.0、3.6和0.1个百分点。受出口和投资恢复以及国际大宗商品价格拉动，金属相关行业价格继续上涨，合计影响PPI上涨约0.37个百分点；其中，有色金属冶炼和压延加工业价格上涨3.9%，黑色金属冶炼和压延加工业价格上涨3.3%，涨幅分别扩大2.8和1.8个百分点。受持续低温天气影响，燃气生产和供应业价格上涨4.1%，煤炭开采和洗选业价格上涨3.5%，涨幅均扩大1.3个百分点。
经济合作与发展组织14日发布公报说，今年二十国集团（G20）三季度经济显现强劲复苏势头，整体国内生产总值环比上涨8.1%，但仍比去年第四季度新冠疫情暴发前的水平下滑2.4%。 公报说，与去年第三季度相比，G20整体经济仍萎缩2%，只有土耳其和中国经济实现同比正增长，分别增长5.4%和4.9%。 经合组织公布的数据显示，继今年第二季度大部分G20成员经济出现前所未有的下滑后，今年第三季度，大部分G20成员经济出现反弹，印度、法国、意大利、土耳其、英国、南非和墨西哥等当季度经济环比增幅达两位数。 据经合组织介绍，印度今年第二季度经济萎缩25.2%，第三季度经济增长21.9%，环比降幅和环比增幅均为G20成员之最。 温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。
“就算我愿意降价出租，也不见得有租客。”“公司清理了赔本房源，拆掉了隔断间，房源少了以后，部分地区的房价确实上涨了。”目前的租房市场上，房东和中介人员的说法截然不同。 中国证券报记者调研发现，当前租房市场正处于淡季，受疫情影响叠加长租公寓频频“爆雷”，出现了房东降价找租客，中介公司“砍量提价”的现象。 机构数据显示，截至11月底，受监测的全国重点城市租金均价创近两年新低，11月租金更是创近5年单月同期新低。 一线城市租房市场显著降温 “之前每月成交10单轻而易举，最近几个月平均每月就1单。”张宇(化名)表示。张宇在某头部租赁公司西安区域公司做销售，负责西安莲湖区及周边区域的新房和租房业务。 张宇的经历或是当前租赁市场现状的折射。诸葛找房数据显示，11月，全国50大中城市月租金挂牌均价为34.71元/平方米，环比下降0.7%，同比下降1.79%。市场转冷叠加疫情影响，租房市场降温持续，每月34.71元/平方米的租金均价创下了2019年1月以来的新低。 贝壳研究院数据显示，监测的18个城市租赁成交量于8月达到峰值后，9月开始转淡。9月至11月的成交量连续下降，平均环比降幅达13.7%，高于去年同期10.6%的环比降幅，11月的租金水平降至近5年同期最低值。 在11月租金普降的背景下，一线城市的租金水平环比跌幅最大。诸葛找房数据显示，11月一线城市平均租金环比下跌1.2%，同比下跌2.9%。北京、上海两地的租金水平均下降，分别环比下跌1.98%和1.57%。二线城市平均租金环比下跌0.58%，同比下跌3.1%。 具体城市方面，贝壳研究院监测的18个城市中，11月超四成城市的成交量环比降幅超10%，包括西安、天津、大连、青岛、济南、廊坊、烟台等。诸葛找房数据显示，11月租价上涨的城市中，成都、珠海、泉州等地租金上涨明显，成都以1.95%的环比涨幅排第一位。成都受成渝都市圈利好带动，租房市场相对活跃。 中介适时调整应对危机 租房市场持续降温下，有中介公司开始“砍量提价”。 有租客日前称：“我的租金还涨了。”记者走访北京租赁市场了解到，该租客反映的问题或与处于淡季，租赁平台的折扣活动结束有关。 走访过程中，有中介平台销售人员告诉记者：“公司清理了前期收房价格较高但赔本的房源，部分区域拆掉了隔断间，导致房源减少，公司上调了部分房源租金。” 也有租赁公司“想降价却不能降”。成都某租赁公司负责人表示：“如果是房东直租，市场行情不好的时候，可以多降点也就出租了。但对平台而言，要维护行业，想降价却不能降。” 成都“二房东”赵先生告诉记者：“我在一个租赁公司平台上，看到金牛区一个小单间，每月至少要800元，还不包括服务费等。”在他看来，“市场上不少房源依然偏贵。” 也有些房东在积极寻找租客。成都市程先生告诉记者：“我出租的房源大部分是自己的，也有少量租来的房源。之前的租客多是朋友或熟人，因为疫情、裁员，许多租客搬走了，现在很多房源处于空置状态。就算我愿意降价出租，也不见得有租客。” 贝壳研究院数据显示，11月全国重点18城房源成交周期为47.5天，环比延长1.4天，同比延长8.9天。今年前11个月，重点18城房源成交周期为51.0天，同比增加32.9%，客源成交周期为10.3天，同比增加85.6%，租赁市场业主房屋出租难度增加。 各方静候市场升温 诸葛找房认为，11月多数城市租房市场处于淡季，租金呈现持续下滑态势，市场活跃度较低，预计12月在租赁需求较弱的情况下，市场或将维持低温。 另一端，诸葛找房数据显示，11月全国大中城市租金挂牌均价为34.71元/平方米/月，环比下降0.7%，环比降幅较10月收窄了0.46个百分点。 “短期内影响肯定很大，但成都属于人口流入城市，等经济好点，需求肯定会拉起来的。”程先生表示。 北京某租赁公司人员称：“对比去年，今年受疫情影响，北京租客少了，房租是跌了。但最近开始有所改变，春节后来北京找工作的人数增加，市场肯定会恢复的。”
12月10日，银保监会消费者权益保护局发布的《关于2020年第三季度银行业消费投诉情况的通报》(下称《通报》)指出，2020年第三季度，中国银保监会及其派出机构共接收并转送银行业消费投诉85097件，环比增长26.5%。从投诉反映的主要问题来看，涉及信用卡业务投诉占比过半，达56.9%。此外，个人贷款业务和理财类业务也成为投诉较为集中的领域。 其中，涉及国有大型商业银行投诉27278件，环比增长16.1%，占投诉总量的32.1%，工商银行、建设银行、交通银行的投诉量位列国有大型商业银行前三名。股份制商业银行37475件，环比增长30.6%，占投诉总量的44.0%，招商银行、平安银行、中信银行的投诉量位列股份制商业银行前三名。 就投诉与业务量对比而言，在平均每千营业网点投诉量指标上，交通银行、中国银行、建设银行位列国有大型商业银行前三名，平安银行、广发银行、招商银行位列股份制商业银行前三名，东亚银行、花旗银行、渣打银行位列外资法人银行前三名。 《通报》显示，三季度，中国银保监会及其派出机构接收并转送的银行业消费投诉中，涉及信用卡业务投诉环比增长43.5%，占投诉总量“半壁江山”，占比高达56.9%。 具体来看，在涉及国有大型商业银行的投诉中，信用卡业务投诉环比增长82.0%，占投诉总量的53.6%；在涉及股份制商业银行的投诉中，信用卡业务投诉环比增长29.1%，占投诉总量的82.4%；在涉及外资法人银行的投诉中，信用卡业务投诉环比增长21.6%，占投诉总量的76.7%。 今年以来，银保监会和多家银行已出手规范信用卡业务的管理。6月，银保监会下发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》，其中，分期业务收费不透明、质价不符，侵犯消费者合法权益；未采取有效措施保护客户信息安全，违规泄露、滥用客户信息；对债务人或担保人违规不当催收等成为整治要点。 同时，亦有多家大型银行因踩雷信用卡业务被处罚。违规原因包括信用卡授信审批严重违反审慎经营规则；违规办理信用卡客群分期业务，导致资金回流持卡人或被挪用；信用卡透支用于非消费领域；违规办理信用卡汽车分期业务等。 个人贷款业务同样是投诉较为集中的领域。三季度银行业消费投诉中，涉及个人贷款业务投诉环比增长33.5%，占投诉总量的23.8%。在涉及国有大型商业银行的投诉中，个人贷款业务投诉环比增长44.4%；在涉及股份制商业银行的投诉中，个人贷款业务投诉环比增长42.9%；在涉及外资法人银行的投诉中，个人贷款业务投诉环比增长6.5%。(向家莹)
11月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落 ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。 表1： 2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 99.9 102.4 147.5 唐山 100.3 111.7 153.4 天津 100.3 101.1 134.2 秦 皇 岛 100.2 103.9 153.2 石 家 庄 100.4 103.6 160.2 包头 99.9 103.2 126.5 太原 99.6 98.5 129.1 丹东 100.7 106.5 135.9 呼和浩特 100.4 105.9 158.0 锦州 100.4 108.5 128.3 沈阳 99.9 106.0 149.3 吉林 99.7 105.1 140.5 大连 100.0 104.9 143.0 牡 丹 江 99.7 100.0 123.2 长春 99.7 103.4 141.5 无锡 99.9 107.1 163.1 哈 尔 滨 99.7 101.9 145.1 扬州 100.1 107.1 159.9 上海 100.0 104.1 155.8 徐州 99.9 111.4 173.2 南京 100.1 104.8 160.8 温州 99.7 104.4 126.0 杭州 99.8 105.1 154.5 金华 100.2 104.9 140.4 宁波 100.0 104.9 145.1 蚌埠 100.2 104.8 136.3 合肥 100.6 103.1 165.4 安庆 100.3 97.5 123.6 福州 100.5 103.5 150.3 泉州 100.2 105.6 121.5 厦门 100.4 104.4 163.2 九江 99.8 104.7 148.2 南昌 99.6 100.4 140.8 赣州 100.4 104.4 133.7 济南 99.7 98.3 140.4 烟台 100.2 106.3 149.8 青岛 99.9 102.8 142.5 济宁 101.2 107.9 145.6 郑州 99.7 99.0 143.8 洛阳 100.1 102.5 146.7 武汉 100.2 105.1 167.7 平 顶 山 100.6 103.8 134.3 长沙 99.8 105.8 153.3 宜昌 100.4 102.1 133.2 广州 100.9 104.1 163.3 襄阳 100.5 104.8 140.5 深圳 100.0 104.9 157.5 岳阳 99.9 100.4 121.8 南宁 99.9 105.6 158.8 常德 99.8 98.4 126.0 海口 100.3 102.8 152.3 惠州 99.8 108.1 151.4 重庆 99.9 104.7 148.8 湛江 100.5 101.4 131.8 成都 100.0 107.2 163.8 韶关 100.0 99.4 122.7 贵阳 100.5 101.5 149.2 桂林 99.8 100.9 131.4 昆明 100.2 105.0 155.1 北海 99.8 97.9 137.9 西安 100.2 107.1 180.4 三亚 100.4 105.9 161.0 兰州 100.6 105.3 133.0 泸州 99.9 99.6 121.2 西宁 100.6 109.5 147.5 南充 99.6 98.7 127.7 银川 100.4 115.0 146.3 遵义 100.3 100.6 129.0 乌鲁木齐 100.2 103.7 120.9 大理 99.9 102.5 150.9 表2：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 100.5 106.4 153.0 唐山 100.4 109.3 142.4 天津 99.8 95.6 129.1 秦 皇 岛 100.3 103.2 135.4 石 家 庄 99.8 97.5 123.4 包头 100.0 102.2 115.5 太原 99.8 96.7 125.7 丹东 100.5 105.2 122.5 呼和浩特 99.7 99.3 132.6 锦州 100.1 99.6 103.0 沈阳 100.5 108.3 139.4 吉林 99.8 99.7 122.1 大连 100.2 105.7 128.5 牡 丹 江 99.5 90.5 98.6 长春 99.6 100.9 126.2 无锡 100.2 107.6 158.9 哈 尔 滨 99.5 98.4 131.7 扬州 100.1 104.3 134.1 上海 100.3 105.5 147.2 徐州 100.7 108.0 137.3 南京 100.4 104.0 151.8 温州 100.3 104.6 122.1 杭州 100.1 106.5 153.7 金华 100.2 103.7 125.2 宁波 100.4 107.9 144.0 蚌埠 100.5 103.8 129.7 合肥 100.7 104.4 167.6 安庆 99.6 98.4 116.1 福州 99.9 102.8 132.4 泉州 100.5 103.9 121.1 厦门 100.5 104.9 147.7 九江 100.5 102.5 132.6 南昌 100.4 99.7 131.3 赣州 100.4 103.6 133.3 济南 99.6 97.5 126.2 烟台 100.3 97.8 125.1 青岛 99.7 97.7 123.9 济宁 100.3 105.3 143.7 郑州 99.7 95.7 123.7 洛阳 99.8 103.7 131.7 武汉 99.8 100.5 145.8 平 顶 山 100.1 104.4 126.5 长沙 100.2 100.7 135.5 宜昌 99.9 99.2 118.1 广州 100.8 106.7 157.0 襄阳 99.8 98.7 120.9 深圳 100.6 114.6 184.7 岳阳 100.2 100.7 113.5 南宁 100.3 103.7 141.0 常德 100.3 98.2 112.0 海口 100.4 101.9 115.9 惠州 100.0 103.7 139.3 重庆 100.3 99.3 127.7 湛江 100.0 97.4 108.7 成都 100.4 109.0 128.0 韶关 100.4 99.6 115.6 贵阳 99.8 96.2 115.3 桂林 100.2 102.5 114.9 昆明 100.2 102.9 137.4 北海 99.7 96.5 119.1 西安 99.7 101.7 124.0 三亚 100.2 99.4 119.2 兰州 100.3 104.4 129.4 泸州 99.8 97.6 116.6 西宁 100.5 107.7 132.6 南充 99.1 95.0 114.7 银川 100.5 108.8 123.5 遵义 100.2 98.8 113.3 乌鲁木齐 100.3 105.0 131.1 大理 99.9 103.3 133.6 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 99.8 102.6 130.3 99.6 102.1 147.5 100.1 102.4 160.7 天津 100.4 100.5 139.8 100.4 100.2 132.4 100.0 103.0 133.4 石 家 庄 100.7 102.5 155.5 100.4 103.8 162.9 100.4 103.6 156.5 太原 99.5 99.9 137.0 99.7 98.1 129.6 99.4 98.4 125.8 呼和浩特 100.0 105.6 148.8 100.1 106.5 157.8 101.2 105.0 163.2 沈阳 100.0 105.5 148.0 99.9 106.3 150.0 99.5 106.4 150.6 大连 100.1 105.0 143.0 100.0 104.5 146.8 100.0 105.7 135.9 长春 99.7 103.6 148.9 99.7 103.2 137.1 99.6 103.6 139.3 哈 尔 滨 99.2 102.0 142.6 100.0 101.7 143.9 99.8 102.1 149.7 上海 100.4 103.6 158.6 100.0 104.7 156.1 99.8 103.7 154.5 南京 100.3 104.3 165.8 100.2 104.8 159.9 99.9 105.1 158.2 杭州 99.8 105.7 164.1 99.6 104.1 150.3 99.9 105.3 147.4 宁波 100.0 105.6 152.4 99.8 105.4 146.9 100.2 103.8 139.6 合肥 100.0 103.2 162.4 100.8 102.9 165.9 100.5 104.0 168.8 福州 100.1 100.9 142.7 100.6 103.4 147.7 100.5 104.9 157.9 厦门 100.0 104.8 157.6 100.7 104.2 167.2 100.4 104.6 160.7 南昌 99.7 100.6 143.1 99.5 100.5 139.3 99.7 99.7 144.5 济南 99.2 99.2 141.2 99.8 98.1 139.5 99.6 98.3 143.1 青岛 99.8 102.4 144.4 99.9 102.9 142.0 100.0 103.3 139.7 郑州 99.8 98.7 146.9 99.4 99.0 141.5 99.8 99.6 141.0 武汉 100.1 105.3 173.2 100.0 104.5 165.8 101.0 107.0 166.5 长沙 99.4 104.8 149.4 100.0 105.0 152.1 99.7 107.6 157.6 广州 101.1 106.6 172.0 100.9 104.1 161.5 100.8 103.1 161.7 深圳 100.0 105.6 158.1 100.0 103.8 153.7 99.9 104.4 159.4 南宁 99.9 105.5 159.7 99.9 105.0 156.9 100.1 107.6 161.5 海口 100.2 102.3 146.1 100.4 103.7 154.6 100.0 101.1 152.3 重庆 99.9 106.1 158.1 99.6 104.5 144.7 100.3 102.8 141.1 成都 100.2 108.7 167.7 99.8 104.2 156.4 99.9 108.9 168.2 贵阳 100.1 100.5 150.2 100.7 101.9 150.4 100.6 101.9 144.4 昆明 99.9 105.0 155.1 100.1 105.1 156.4 100.9 104.8 152.7 西安 100.0 110.4 190.9 100.2 106.0 178.8 100.3 105.8 173.0 兰州 100.5 106.7 139.9 100.5 104.3 130.5 101.0 105.3 128.2 西宁 100.5 107.6 143.3 100.4 109.7 148.8 101.2 109.8 145.5 银川 100.3 112.5 142.7 100.6 115.5 147.1 100.1 115.0 146.3 乌鲁木齐 100.0 104.3 121.7 100.2 102.8 122.6 100.3 105.7 115.7 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐山 100.7 110.2 145.0 100.1 112.6 157.3 100.6 111.0 153.7 秦 皇 岛 99.5 104.0 152.6 100.5 104.2 156.3 99.8 102.5 142.8 包头 101.0 105.8 134.3 99.6 102.1 124.7 100.1 104.5 126.4 丹东 100.8 105.9 136.4 100.9 107.2 137.3 100.3 105.1 130.1 锦州 100.6 106.6 124.4 100.3 109.5 129.8 100.5 106.3 130.3 吉林 99.8 103.7 140.2 99.7 106.6 141.3 99.4 103.8 138.6 牡 丹 江 99.5 101.3 122.4 99.9 99.3 123.7 98.6 99.7 122.4 无锡 100.1 106.6 173.1 99.8 107.7 164.4 99.9 106.3 153.3 扬州 100.1 107.4 164.2 100.0 106.7 158.9 100.2 108.2 160.3 徐州 100.3 111.7 177.7 100.0 111.6 173.4 99.4 109.7 167.3 温州 100.1 105.3 125.4 99.4 104.7 127.3 100.0 103.3 124.7 金华 100.1 104.5 144.5 100.0 104.9 141.0 100.6 105.1 135.4 蚌埠 100.3 104.6 136.0 100.2 104.8 136.9 100.2 106.6 129.4 安庆 99.6 98.5 122.3 100.3 97.3 124.8 100.8 96.7 118.9 泉州 100.6 106.8 124.1 100.1 105.3 120.3 100.0 105.2 121.9 九江 100.0 105.0 151.9 99.9 104.9 147.3 99.2 103.7 149.5 赣州 100.9 102.9 132.2 100.4 104.6 132.8 100.2 105.1 139.4 烟台 100.4 106.2 146.8 100.1 106.1 153.1 100.2 107.5 145.6 济宁 101.2 107.2 143.7 101.2 108.1 147.7 101.3 107.8 141.2 洛阳 99.7 101.7 154.6 100.2 102.4 145.6 100.0 103.4 143.8 平 顶 山 100.9 106.1 135.6 100.5 103.0 134.0 100.4 103.7 133.2 宜昌 100.5 101.5 136.3 100.1 102.3 132.4 101.4 101.9 133.9 襄阳 100.4 104.8 148.3 100.5 104.2 138.7 100.2 107.4 139.2 岳阳 99.8 99.8 120.9 99.8 100.6 119.7 100.3 100.6 127.2 常德 100.0 98.5 131.0 99.5 97.9 124.3 100.8 99.7 121.8 惠州 99.7 108.6 152.9 99.5 107.7 150.7 100.3 108.6 151.5 湛江 100.3 101.0 131.8 100.4 101.3 131.5 101.1 102.5 132.6 韶关 100.0 100.5 124.1 100.1 99.2 122.8 99.8 99.4 122.3 桂林 99.3 99.4 126.3 99.8 101.0 131.5 100.2 102.2 136.0 北海 99.8 98.1 138.9 99.8 97.4 136.4 99.0 98.7 137.1 三亚 100.3 106.8 163.6 100.7 105.4 161.2 100.2 105.4 156.7 泸州 99.9 100.2 122.4 99.8 99.3 120.7 100.8 100.7 121.4 南充 99.7 99.9 129.5 99.6 98.2 127.0 99.2 100.1 126.2 遵义 99.9 101.2 133.9 100.4 100.7 127.9 100.6 98.8 127.2 大理 99.5 101.2 151.4 100.2 103.0 155.2 99.8 102.7 146.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北京 100.2 105.4 151.9 100.6 106.1 151.6 101.1 109.6 158.3 天津 100.1 95.8 130.0 99.4 95.5 131.0 99.9 95.1 121.4 石 家 庄 99.8 98.2 124.7 99.9 96.9 121.8 99.7 97.2 124.2 太原 100.1 95.7 125.7 99.8 97.3 127.4 99.5 97.8 122.7 呼和浩特 99.1 99.2 132.9 100.2 99.1 131.9 100.3 100.3 133.3 沈阳 100.3 108.4 138.1 100.8 107.5 142.6 100.9 110.0 140.8 大连 100.3 104.9 126.5 100.1 106.7 130.9 100.0 106.1 131.0 长春 99.4 101.7 129.3 99.8 99.7 122.9 99.8 100.8 122.7 哈 尔 滨 99.9 98.9 129.5 99.5 97.8 132.0 98.8 99.1 136.0 上海 100.2 105.2 146.9 100.3 105.9 148.3 100.3 105.7 146.2 南京 100.3 103.2 139.5 100.5 104.5 155.3 100.3 104.5 169.1 杭州 100.0 107.5 157.2 100.2 105.6 153.5 99.9 105.7 147.1 宁波 100.3 108.2 146.9 100.5 107.7 144.3 100.5 108.0 138.2 合肥 100.5 104.0 168.3 100.6 104.4 166.3 101.1 105.9 170.4 福州 100.2 101.3 130.5 99.8 103.2 130.6 99.9 103.7 137.3 厦门 100.7 105.9 151.4 100.6 104.7 145.2 100.1 103.9 147.4 南昌 100.2 99.3 134.4 100.3 100.2 128.9 101.5 99.8 127.8 济南 99.9 97.4 127.1 99.4 97.5 125.4 99.0 97.4 126.0 青岛 99.9 97.6 124.5 99.5 97.6 124.2 99.8 97.9 121.8 郑州 100.0 96.4 123.9 99.8 95.0 123.8 99.0 95.9 123.0 武汉 99.7 100.3 150.6 99.9 100.8 142.3 99.8 100.2 145.0 长沙 99.9 99.3 131.3 100.3 101.2 135.8 100.4 101.3 139.2 广州 100.7 106.0 155.5 100.9 108.0 160.0 100.9 105.6 153.9 深圳 100.8 116.1 190.9 100.4 114.6 176.3 100.5 111.8 184.3 南宁 100.1 103.1 139.0 100.4 104.3 139.1 100.6 104.1 149.1 海口 100.7 102.2 114.3 100.0 102.2 119.7 100.6 99.0 109.8 重庆 100.5 98.7 127.1 100.4 99.9 130.8 99.8 99.3 121.5 成都 100.3 109.2 130.6 100.5 108.3 125.0 100.5 110.1 128.3 贵阳 100.3 97.0 114.2 99.3 95.4 113.7 100.4 97.2 121.1 昆明 100.1 101.4 134.0 100.1 102.5 136.8 100.6 105.8 143.8 西安 99.7 100.0 127.0 99.7 102.8 122.0 99.5 102.0 123.8 兰州 100.4 106.3 130.9 100.4 103.4 130.0 100.0 102.9 125.9 西宁 100.9 108.3 129.8 100.0 107.2 133.6 101.3 108.5 133.0 银川 100.5 108.3 123.1 100.5 109.4 124.2 100.6 107.5 122.5 乌鲁木齐 100.6 106.2 131.9 100.0 103.8 131.2 100.3 104.4 127.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二） 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐山 100.8 109.3 144.6 99.9 109.7 142.2 100.2 108.0 132.8 秦 皇 岛 100.5 104.3 137.3 100.2 102.6 136.5 100.4 101.9 124.2 包头 100.1 101.1 113.5 100.1 104.1 119.3 99.7 99.0 108.3 丹东 100.5 105.1 121.2 100.7 105.7 126.1 100.4 103.7 116.8 锦州 100.3 99.4 104.0 99.9 99.7 101.8 99.6 100.7 102.3 吉林 99.8 99.9 123.0 99.6 99.2 121.6 100.5 100.4 119.8 牡 丹 江 99.4 90.7 99.5 99.6 89.9 97.5 100.0 89.4 89.8 无锡 100.0 108.4 161.2 100.4 107.6 157.3 99.8 106.1 158.4 扬州 100.1 104.4 136.8 100.2 104.1 131.6 99.7 104.3 132.5 徐州 100.5 108.4 139.7 100.7 108.3 135.7 101.2 105.7 136.8 温州 99.9 104.5 130.8 100.3 104.3 121.5 100.8 104.9 115.1 金华 100.1 105.2 131.2 100.5 103.2 122.6 100.0 101.9 119.6 蚌埠 100.6 104.0 131.9 100.4 103.1 126.5 100.6 105.8 130.4 安庆 99.4 98.8 115.8 99.9 97.8 116.3 99.7 99.2 117.0 泉州 100.7 105.6 121.5 100.1 103.2 121.0 100.8 102.8 121.0 九江 100.3 103.0 135.8 100.7 102.2 130.3 100.1 101.0 128.4 赣州 100.7 104.0 134.9 100.1 103.2 134.2 100.5 104.2 130.1 烟台 100.4 97.9 127.5 100.3 97.6 123.3 100.1 97.8 120.1 济宁 100.1 104.8 140.9 100.4 105.6 145.6 101.0 105.5 145.5 洛阳 100.1 104.0 137.8 99.8 103.5 128.9 99.7 103.7 130.0 平 顶 山 100.2 104.5 123.5 100.0 104.7 128.0 99.9 103.5 129.0 宜昌 99.9 99.0 120.0 100.0 99.1 118.0 99.9 100.2 114.0 襄阳 99.7 99.0 121.4 99.8 99.0 122.8 100.2 97.1 113.3 岳阳 100.2 100.0 114.5 100.2 101.3 112.5 100.4 100.5 114.6 常德 100.1 99.1 113.1 100.5 97.5 111.2 100.2 98.2 111.9 惠州 100.1 103.2 141.2 100.1 103.3 137.3 99.8 105.3 141.3 湛江 99.8 97.3 106.2 100.0 97.3 109.4 100.5 98.3 114.1 韶关 100.6 99.8 112.4 100.3 99.2 117.8 100.2 99.9 115.6 桂林 100.1 102.5 116.7 100.4 102.4 113.1 99.9 102.5 114.6 北海 99.6 96.4 118.2 99.8 96.8 121.1 99.6 95.9 116.0 三亚 100.5 99.3 119.6 99.8 98.9 119.5 100.4 100.3 118.4 泸州 99.9 97.4 117.5 99.8 97.7 116.6 99.4 98.2 113.0 南充 98.7 95.2 114.9 99.6 94.8 114.5 98.3 94.6 114.9 遵义 100.2 98.9 115.0 100.1 98.9 113.4 100.3 98.4 109.1 大理 99.9 102.7 132.8 100.1 104.0 136.0 99.5 103.4 131.3
国家统计局14日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北上广深分别跌0.1%、持平、涨0.9%、持平。 二手房方面，11月份，70大中城市中有44城二手住宅销售价格环比上涨，10月为39城；环比看，广州涨幅0.8%领跑，合肥、徐州涨0.7%并列第二名，深圳、北京、上海分别涨0.6%、0.5%、0.3%。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。 一是各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。 初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。 二是各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定。 初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
表1： 2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.9 102.4 147.5 唐 山 100.3 111.7 153.4 天 津 100.3 101.1 134.2 秦 皇 岛 100.2 103.9 153.2 石 家 庄 100.4 103.6 160.2 包 头 99.9 103.2 126.5 太 原 99.6 98.5 129.1 丹 东 100.7 106.5 135.9 呼和浩特 100.4 105.9 158.0 锦 州 100.4 108.5 128.3 沈 阳 99.9 106.0 149.3 吉 林 99.7 105.1 140.5 大 连 100.0 104.9 143.0 牡 丹 江 99.7 100.0 123.2 长 春 99.7 103.4 141.5 无 锡 99.9 107.1 163.1 哈 尔 滨 99.7 101.9 145.1 扬 州 100.1 107.1 159.9 上 海 100.0 104.1 155.8 徐 州 99.9 111.4 173.2 南 京 100.1 104.8 160.8 温 州 99.7 104.4 126.0 杭 州 99.8 105.1 154.5 金 华 100.2 104.9 140.4 宁 波 100.0 104.9 145.1 蚌 埠 100.2 104.8 136.3 合 肥 100.6 103.1 165.4 安 庆 100.3 97.5 123.6 福 州 100.5 103.5 150.3 泉 州 100.2 105.6 121.5 厦 门 100.4 104.4 163.2 九 江 99.8 104.7 148.2 南 昌 99.6 100.4 140.8 赣 州 100.4 104.4 133.7 济 南 99.7 98.3 140.4 烟 台 100.2 106.3 149.8 青 岛 99.9 102.8 142.5 济 宁 101.2 107.9 145.6 郑 州 99.7 99.0 143.8 洛 阳 100.1 102.5 146.7 武 汉 100.2 105.1 167.7 平 顶 山 100.6 103.8 134.3 长 沙 99.8 105.8 153.3 宜 昌 100.4 102.1 133.2 广 州 100.9 104.1 163.3 襄 阳 100.5 104.8 140.5 深 圳 100.0 104.9 157.5 岳 阳 99.9 100.4 121.8 南 宁 99.9 105.6 158.8 常 德 99.8 98.4 126.0 海 口 100.3 102.8 152.3 惠 州 99.8 108.1 151.4 重 庆 99.9 104.7 148.8 湛 江 100.5 101.4 131.8 成 都 100.0 107.2 163.8 韶 关 100.0 99.4 122.7 贵 阳 100.5 101.5 149.2 桂 林 99.8 100.9 131.4 昆 明 100.2 105.0 155.1 北 海 99.8 97.9 137.9 西 安 100.2 107.1 180.4 三 亚 100.4 105.9 161.0 兰 州 100.6 105.3 133.0 泸 州 99.9 99.6 121.2 西 宁 100.6 109.5 147.5 南 充 99.6 98.7 127.7 银 川 100.4 115.0 146.3 遵 义 100.3 100.6 129.0 乌鲁木齐 100.2 103.7 120.9 大 理 99.9 102.5 150.9 表2：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.5 106.4 153.0 唐 山 100.4 109.3 142.4 天 津 99.8 95.6 129.1 秦 皇 岛 100.3 103.2 135.4 石 家 庄 99.8 97.5 123.4 包 头 100.0 102.2 115.5 太 原 99.8 96.7 125.7 丹 东 100.5 105.2 122.5 呼和浩特 99.7 99.3 132.6 锦 州 100.1 99.6 103.0 沈 阳 100.5 108.3 139.4 吉 林 99.8 99.7 122.1 大 连 100.2 105.7 128.5 牡 丹 江 99.5 90.5 98.6 长 春 99.6 100.9 126.2 无 锡 100.2 107.6 158.9 哈 尔 滨 99.5 98.4 131.7 扬 州 100.1 104.3 134.1 上 海 100.3 105.5 147.2 徐 州 100.7 108.0 137.3 南 京 100.4 104.0 151.8 温 州 100.3 104.6 122.1 杭 州 100.1 106.5 153.7 金 华 100.2 103.7 125.2 宁 波 100.4 107.9 144.0 蚌 埠 100.5 103.8 129.7 合 肥 100.7 104.4 167.6 安 庆 99.6 98.4 116.1 福 州 99.9 102.8 132.4 泉 州 100.5 103.9 121.1 厦 门 100.5 104.9 147.7 九 江 100.5 102.5 132.6 南 昌 100.4 99.7 131.3 赣 州 100.4 103.6 133.3 济 南 99.6 97.5 126.2 烟 台 100.3 97.8 125.1 青 岛 99.7 97.7 123.9 济 宁 100.3 105.3 143.7 郑 州 99.7 95.7 123.7 洛 阳 99.8 103.7 131.7 武 汉 99.8 100.5 145.8 平 顶 山 100.1 104.4 126.5 长 沙 100.2 100.7 135.5 宜 昌 99.9 99.2 118.1 广 州 100.8 106.7 157.0 襄 阳 99.8 98.7 120.9 深 圳 100.6 114.6 184.7 岳 阳 100.2 100.7 113.5 南 宁 100.3 103.7 141.0 常 德 100.3 98.2 112.0 海 口 100.4 101.9 115.9 惠 州 100.0 103.7 139.3 重 庆 100.3 99.3 127.7 湛 江 100.0 97.4 108.7 成 都 100.4 109.0 128.0 韶 关 100.4 99.6 115.6 贵 阳 99.8 96.2 115.3 桂 林 100.2 102.5 114.9 昆 明 100.2 102.9 137.4 北 海 99.7 96.5 119.1 西 安 99.7 101.7 124.0 三 亚 100.2 99.4 119.2 兰 州 100.3 104.4 129.4 泸 州 99.8 97.6 116.6 西 宁 100.5 107.7 132.6 南 充 99.1 95.0 114.7 银 川 100.5 108.8 123.5 遵 义 100.2 98.8 113.3 乌鲁木齐 100.3 105.0 131.1 大 理 99.9 103.3 133.6 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.8 102.6 130.3 99.6 102.1 147.5 100.1 102.4 160.7 天 津 100.4 100.5 139.8 100.4 100.2 132.4 100.0 103.0 133.4 石 家 庄 100.7 102.5 155.5 100.4 103.8 162.9 100.4 103.6 156.5 太 原 99.5 99.9 137.0 99.7 98.1 129.6 99.4 98.4 125.8 呼和浩特 100.0 105.6 148.8 100.1 106.5 157.8 101.2 105.0 163.2 沈 阳 100.0 105.5 148.0 99.9 106.3 150.0 99.5 106.4 150.6 大 连 100.1 105.0 143.0 100.0 104.5 146.8 100.0 105.7 135.9 长 春 99.7 103.6 148.9 99.7 103.2 137.1 99.6 103.6 139.3 哈 尔 滨 99.2 102.0 142.6 100.0 101.7 143.9 99.8 102.1 149.7 上 海 100.4 103.6 158.6 100.0 104.7 156.1 99.8 103.7 154.5 南 京 100.3 104.3 165.8 100.2 104.8 159.9 99.9 105.1 158.2 杭 州 99.8 105.7 164.1 99.6 104.1 150.3 99.9 105.3 147.4 宁 波 100.0 105.6 152.4 99.8 105.4 146.9 100.2 103.8 139.6 合 肥 100.0 103.2 162.4 100.8 102.9 165.9 100.5 104.0 168.8 福 州 100.1 100.9 142.7 100.6 103.4 147.7 100.5 104.9 157.9 厦 门 100.0 104.8 157.6 100.7 104.2 167.2 100.4 104.6 160.7 南 昌 99.7 100.6 143.1 99.5 100.5 139.3 99.7 99.7 144.5 济 南 99.2 99.2 141.2 99.8 98.1 139.5 99.6 98.3 143.1 青 岛 99.8 102.4 144.4 99.9 102.9 142.0 100.0 103.3 139.7 郑 州 99.8 98.7 146.9 99.4 99.0 141.5 99.8 99.6 141.0 武 汉 100.1 105.3 173.2 100.0 104.5 165.8 101.0 107.0 166.5 长 沙 99.4 104.8 149.4 100.0 105.0 152.1 99.7 107.6 157.6 广 州 101.1 106.6 172.0 100.9 104.1 161.5 100.8 103.1 161.7 深 圳 100.0 105.6 158.1 100.0 103.8 153.7 99.9 104.4 159.4 南 宁 99.9 105.5 159.7 99.9 105.0 156.9 100.1 107.6 161.5 海 口 100.2 102.3 146.1 100.4 103.7 154.6 100.0 101.1 152.3 重 庆 99.9 106.1 158.1 99.6 104.5 144.7 100.3 102.8 141.1 成 都 100.2 108.7 167.7 99.8 104.2 156.4 99.9 108.9 168.2 贵 阳 100.1 100.5 150.2 100.7 101.9 150.4 100.6 101.9 144.4 昆 明 99.9 105.0 155.1 100.1 105.1 156.4 100.9 104.8 152.7 西 安 100.0 110.4 190.9 100.2 106.0 178.8 100.3 105.8 173.0 兰 州 100.5 106.7 139.9 100.5 104.3 130.5 101.0 105.3 128.2 西 宁 100.5 107.6 143.3 100.4 109.7 148.8 101.2 109.8 145.5 银 川 100.3 112.5 142.7 100.6 115.5 147.1 100.1 115.0 146.3 乌鲁木齐 100.0 104.3 121.7 100.2 102.8 122.6 100.3 105.7 115.7 表3：2020年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.7 110.2 145.0 100.1 112.6 157.3 100.6 111.0 153.7 秦 皇 岛 99.5 104.0 152.6 100.5 104.2 156.3 99.8 102.5 142.8 包 头 101.0 105.8 134.3 99.6 102.1 124.7 100.1 104.5 126.4 丹 东 100.8 105.9 136.4 100.9 107.2 137.3 100.3 105.1 130.1 锦 州 100.6 106.6 124.4 100.3 109.5 129.8 100.5 106.3 130.3 吉 林 99.8 103.7 140.2 99.7 106.6 141.3 99.4 103.8 138.6 牡 丹 江 99.5 101.3 122.4 99.9 99.3 123.7 98.6 99.7 122.4 无 锡 100.1 106.6 173.1 99.8 107.7 164.4 99.9 106.3 153.3 扬 州 100.1 107.4 164.2 100.0 106.7 158.9 100.2 108.2 160.3 徐 州 100.3 111.7 177.7 100.0 111.6 173.4 99.4 109.7 167.3 温 州 100.1 105.3 125.4 99.4 104.7 127.3 100.0 103.3 124.7 金 华 100.1 104.5 144.5 100.0 104.9 141.0 100.6 105.1 135.4 蚌 埠 100.3 104.6 136.0 100.2 104.8 136.9 100.2 106.6 129.4 安 庆 99.6 98.5 122.3 100.3 97.3 124.8 100.8 96.7 118.9 泉 州 100.6 106.8 124.1 100.1 105.3 120.3 100.0 105.2 121.9 九 江 100.0 105.0 151.9 99.9 104.9 147.3 99.2 103.7 149.5 赣 州 100.9 102.9 132.2 100.4 104.6 132.8 100.2 105.1 139.4 烟 台 100.4 106.2 146.8 100.1 106.1 153.1 100.2 107.5 145.6 济 宁 101.2 107.2 143.7 101.2 108.1 147.7 101.3 107.8 141.2 洛 阳 99.7 101.7 154.6 100.2 102.4 145.6 100.0 103.4 143.8 平 顶 山 100.9 106.1 135.6 100.5 103.0 134.0 100.4 103.7 133.2 宜 昌 100.5 101.5 136.3 100.1 102.3 132.4 101.4 101.9 133.9 襄 阳 100.4 104.8 148.3 100.5 104.2 138.7 100.2 107.4 139.2 岳 阳 99.8 99.8 120.9 99.8 100.6 119.7 100.3 100.6 127.2 常 德 100.0 98.5 131.0 99.5 97.9 124.3 100.8 99.7 121.8 惠 州 99.7 108.6 152.9 99.5 107.7 150.7 100.3 108.6 151.5 湛 江 100.3 101.0 131.8 100.4 101.3 131.5 101.1 102.5 132.6 韶 关 100.0 100.5 124.1 100.1 99.2 122.8 99.8 99.4 122.3 桂 林 99.3 99.4 126.3 99.8 101.0 131.5 100.2 102.2 136.0 北 海 99.8 98.1 138.9 99.8 97.4 136.4 99.0 98.7 137.1 三 亚 100.3 106.8 163.6 100.7 105.4 161.2 100.2 105.4 156.7 泸 州 99.9 100.2 122.4 99.8 99.3 120.7 100.8 100.7 121.4 南 充 99.7 99.9 129.5 99.6 98.2 127.0 99.2 100.1 126.2 遵 义 99.9 101.2 133.9 100.4 100.7 127.9 100.6 98.8 127.2 大 理 99.5 101.2 151.4 100.2 103.0 155.2 99.8 102.7 146.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 100.2 105.4 151.9 100.6 106.1 151.6 101.1 109.6 158.3 天 津 100.1 95.8 130.0 99.4 95.5 131.0 99.9 95.1 121.4 石 家 庄 99.8 98.2 124.7 99.9 96.9 121.8 99.7 97.2 124.2 太 原 100.1 95.7 125.7 99.8 97.3 127.4 99.5 97.8 122.7 呼和浩特 99.1 99.2 132.9 100.2 99.1 131.9 100.3 100.3 133.3 沈 阳 100.3 108.4 138.1 100.8 107.5 142.6 100.9 110.0 140.8 大 连 100.3 104.9 126.5 100.1 106.7 130.9 100.0 106.1 131.0 长 春 99.4 101.7 129.3 99.8 99.7 122.9 99.8 100.8 122.7 哈 尔 滨 99.9 98.9 129.5 99.5 97.8 132.0 98.8 99.1 136.0 上 海 100.2 105.2 146.9 100.3 105.9 148.3 100.3 105.7 146.2 南 京 100.3 103.2 139.5 100.5 104.5 155.3 100.3 104.5 169.1 杭 州 100.0 107.5 157.2 100.2 105.6 153.5 99.9 105.7 147.1 宁 波 100.3 108.2 146.9 100.5 107.7 144.3 100.5 108.0 138.2 合 肥 100.5 104.0 168.3 100.6 104.4 166.3 101.1 105.9 170.4 福 州 100.2 101.3 130.5 99.8 103.2 130.6 99.9 103.7 137.3 厦 门 100.7 105.9 151.4 100.6 104.7 145.2 100.1 103.9 147.4 南 昌 100.2 99.3 134.4 100.3 100.2 128.9 101.5 99.8 127.8 济 南 99.9 97.4 127.1 99.4 97.5 125.4 99.0 97.4 126.0 青 岛 99.9 97.6 124.5 99.5 97.6 124.2 99.8 97.9 121.8 郑 州 100.0 96.4 123.9 99.8 95.0 123.8 99.0 95.9 123.0 武 汉 99.7 100.3 150.6 99.9 100.8 142.3 99.8 100.2 145.0 长 沙 99.9 99.3 131.3 100.3 101.2 135.8 100.4 101.3 139.2 广 州 100.7 106.0 155.5 100.9 108.0 160.0 100.9 105.6 153.9 深 圳 100.8 116.1 190.9 100.4 114.6 176.3 100.5 111.8 184.3 南 宁 100.1 103.1 139.0 100.4 104.3 139.1 100.6 104.1 149.1 海 口 100.7 102.2 114.3 100.0 102.2 119.7 100.6 99.0 109.8 重 庆 100.5 98.7 127.1 100.4 99.9 130.8 99.8 99.3 121.5 成 都 100.3 109.2 130.6 100.5 108.3 125.0 100.5 110.1 128.3 贵 阳 100.3 97.0 114.2 99.3 95.4 113.7 100.4 97.2 121.1 昆 明 100.1 101.4 134.0 100.1 102.5 136.8 100.6 105.8 143.8 西 安 99.7 100.0 127.0 99.7 102.8 122.0 99.5 102.0 123.8 兰 州 100.4 106.3 130.9 100.4 103.4 130.0 100.0 102.9 125.9 西 宁 100.9 108.3 129.8 100.0 107.2 133.6 101.3 108.5 133.0 银 川 100.5 108.3 123.1 100.5 109.4 124.2 100.6 107.5 122.5 乌鲁木齐 100.6 106.2 131.9 100.0 103.8 131.2 100.3 104.4 127.6 表4：2020年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 100.8 109.3 144.6 99.9 109.7 142.2 100.2 108.0 132.8 秦 皇 岛 100.5 104.3 137.3 100.2 102.6 136.5 100.4 101.9 124.2 包 头 100.1 101.1 113.5 100.1 104.1 119.3 99.7 99.0 108.3 丹 东 100.5 105.1 121.2 100.7 105.7 126.1 100.4 103.7 116.8 锦 州 100.3 99.4 104.0 99.9 99.7 101.8 99.6 100.7 102.3 吉 林 99.8 99.9 123.0 99.6 99.2 121.6 100.5 100.4 119.8 牡 丹 江 99.4 90.7 99.5 99.6 89.9 97.5 100.0 89.4 89.8 无 锡 100.0 108.4 161.2 100.4 107.6 157.3 99.8 106.1 158.4 扬 州 100.1 104.4 136.8 100.2 104.1 131.6 99.7 104.3 132.5 徐 州 100.5 108.4 139.7 100.7 108.3 135.7 101.2 105.7 136.8 温 州 99.9 104.5 130.8 100.3 104.3 121.5 100.8 104.9 115.1 金 华 100.1 105.2 131.2 100.5 103.2 122.6 100.0 101.9 119.6 蚌 埠 100.6 104.0 131.9 100.4 103.1 &nbs
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