图片来源：网络 12月9日，华润万象生活正式于港交所主板上市，开盘报30.8港元/股，较招股价22.3港元/股涨38.11%，总市值约677.60亿港元。 9时35分，华润万象生活报31港元/股，涨39.01%，总市值约682亿港元。 另据12月8日辉立证券暗盘数据显示，华润万象生活开报24港元/股，涨7.62%。暗盘收报29.35港元/股，涨12.11%。 华润万象生活是物业管理及商业运营服务供应商，华润置地总裁李欣出任董事会主席，喻霖康任执行董事兼总裁。 于上市前，华润置地（01109.HK）直接拥有华润万象生活已发行股本的100%，华润（集团）间接拥有华润置地已发行股本约59.55%。 今年上半年，华润万象生活收入为31.34亿元，同比增加18.68%；毛利为7.55亿元，同比上升59.13%；期内溢利3.39亿元，较去年同期上升76.14%。 2017年-2019年，华润万象生活分别实现收入31.29亿元、44.31亿元、58.68亿元。同期，毛利分别为4.07亿元、6.65亿元、9.42亿元；毛利率分别为13.0%、15.0%、16.1%。 截至2020年上半年末，华润万象生活管理有502个住宅及其他物业项目，在管总建筑面积为9749.8万平方米。其中，405个项目来自华润集团及华润置地，对应在管面积7955.4万平方米，占比达81.60%。 业务布局方面，截至2020年6月30日，华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.07亿平方米，提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米。 根据弗若斯特沙利文报告，按2019年中国所有物业管理公司的物业管理服务收入计算，华润万象生活排名第五；按2019年中国所有购物中心运营服务提供商的购物中心物业管理服务收入计算，公司排名第二。 华润万象生活表示，本次IPO募集资金将用于扩大物业管理和商业运营业务的战略投资和收购。并希望通过战略性投资和收购将使其提供更加多样化的服务，扩大其地理分布、市场份额以及物业组合，实现规模经济效应。
9月19日20时，“华发股份品牌焕新发布会”在珠海国际会议中心隆重举行，来自全国各地的华发合作伙伴、主流媒体和华发业主代表们等欢聚一堂，共同见证华发40周年光辉历程，见证新华发再出发！ 华发股份总裁助理兼华发房地产营销策划有限公司执行董事梁晓东在发布会上表示，只有与消费者建立连接，让他们参与到我们的产品之中，我们才能真正了解消费者的内在需求，打造更适合消费者的产品。就在本次品牌焕新发布会，华发“新交互、新合作”全新登场！ 会上，梁晓东郑重提出华发股份强化的“新交互”，即“3+1”新媒体矩阵，所谓“3”，即“华发优生活”微信公众号、“华发置业通”微信公众号与华发优生活APP。三大平台功能分工明确，其中“华发优生活”微信公众号是权威发声平台，“华发置业通”公众号是全民营销平台，华发优生活APP是业主生活服务的平台。“1”则是“华发商都”微信公众号，是华发商业配套会员服务和运营的平台。 此外，梁晓东还列举了华实美原、碳云智能、Insta360影石、华发教育等与华发旗下品牌，以及阅·潮书店、珠海国际沙滩音乐节、珠海莫扎特国际青少年音乐周、珠海WTA超级精英赛、珠海国际设计周、横琴马拉松等珠海新名片，指出华发从衣食住行，到教育健康，再到艺术文化等各个领域，以“新合作”，秉承“品质中国 匠心筑家”的理念，致力为业主构建更加全面、丰富的生活体系。 从房子到家，再到生活，华发以“新交互”拉近彼此的距离，并以“新合作”完善生活的链条，打造“华发式的美好生活”——让更多人对生活拥有更多期待！
2020年，所有的房地产企业都在寻求变革，在大环境的变化中找到异军突围的路径，是每家企业的领导人都在摸索的问题，而今天，东原集团给出了属于自己的一份答卷。 用科技思维 打造社区生态闭环 9月15日晚，“东原集团2020开发者大会”在杭州拱墅区的运河文化发布中心举行。这是东原自成立以来所召开的第一次全国性的集团战略发布会，大会从集团的战略发展层面，向大众展示了东原的战略布局与发展潜力、社群IP运营、产品的流程化打造等等。 而之所以用“开发者大会”命名，是因为东原集团发布了一个名为“原Store“的社区生态闭环概念，向外界展示东原正在以科技公司的思维，研究应对当下客户对社区生活的全新需求。 在这次的发布会上，迪马股份兼东原集团董事长、原store发起人罗韶颖发表了名为《仍是少年》的演讲，阐述了成立16年以来，东原始终保持着一份“少年感”的纯真与无畏，满怀勇气和希望面对这个世界，并以此为原点，用爱发现问题，用善意解决问题，逐渐形成了“原Store”这一独特的生态搭建能力。 罗韶颖介绍，“原Store”随时代的变化而不断更新版本，持续不断地为客户提出更优质的生活解决方案，这些解决方案犹如一个个“APP”，都将在未来成为一个独立的商业个体，增加客户使用社区的坪效，填充大家的社区生活，继而赋能社会，在城市里开发服务场景和空间。 “原Store” 激活三大应用系统 “原Store”的出现，将带领地产从专注于造房子，向激活社区、激活街区甚至是激活城市转变。 “原Store”的聚合效应，使得东原物业逐渐建立起业内差异化明显的领跑势头，其下形成了多个独具特色的原创运营品牌，比如“原·聚场、童梦童享、超级工厂”等应用系统。 “原·聚场”是国内首个社区社群实体空间品牌。它以社群之名，让业主与社区、城市和社区产生无限连接，共建、共创、共享生活的热爱。 “童梦童享”是全国首个以儿童为服务对象的社群空间，它和“原·聚场”一样，是“原Store”首批社区应用APP，都是开发早、发展成熟、对客户生活有影响和帮助的服务系统，也并随着时代的变化一直迭代和完善，不断优化社区、城市的生活。 “超级工厂”则是东原于今年提出的关于产品质量保障与管控的全新生态应用。过去的16年，东原在产品力的打造上，获得了行业内和客户的诸多认可。现在，东原将工业化的标准打造在房地产行业上，通过“全透明、全标准、全档案”，与业主之间建立可靠的信任机制，切实保障业主的未来生活。 这三个应用系统都是东原基于对客户需求的研究和思考，经过多年的发展和不断的迭代，最终应用于城市的服务。其中，凭借“原·聚场”等标杆产品及其效应，东原物业目前位列社区运营TOP1。 锐意变革 背后的业绩高速发展 此次开发者大会除了概念以外，在形式上也有别于传统的地产发布会形式，而是通过故事型短片、极具创新的概念视频、娓娓道来的TED式演讲，用紧凑的节奏和满满的干货，让来宾更加专注和聚焦于内容本身，开创了行业知识分享型发布会的先河。 东原集团锐意进取、大胆革新的背后，是母公司迪马股份出色的业绩表现——2019年，迪马股份实现营业收入196.97亿元，同比增加48.71%；净利润21.85亿元，同比增加107.28%，在行业之中十分亮眼，而东原集团本身也先后荣获“2020中国新社区文化运营TOP1”、“2020年中国最具创新力房企”等殊荣。 据悉，东原之所以选择在杭州举办这次发布会，是因为杭州在其全国布局中的重点战略地位。2020年，东原集团在杭州的9个项目销售140亿元，并在上半年进入了杭州房企排名前十。 未来，东原表示将会继续坚持长期主义的发展战略和人人都是产品官的理念，发现业主生活中的痛点和问题，以创新为路径，以客户需求为核心，协同各方资源，为客户及行业不断带来更优质、更新颖的生活解决方案，持续满足客户的生活需求，最终助力城市的人居美好生活。 （CIS）
视频里海拔1600米的悬崖村位于四川省大凉山昭觉县。村民走向外面的世界，比如上学、就医、买卖商品，都需要借助藤梯攀爬落差800米的悬崖。 这对于老人和小孩来说愈加困难，他们只能由成年人背着上下山。 解决路的问题 藤梯不好用，那造一条什么路呢？2016年，州县两级领导在悬崖村调研完后，建议修一条钢梯路。 所有的钢材有6000根，总重达120多吨，全都由村民们一步步从山下往上背上去，一步步从下往上搭建完成。 随着钢梯的修通，悬崖村上建起了网络基站。更多基础设施包括电力、水压、4G信号、宽带等都逐渐完善起来。村民们的生活也日渐丰富。 村民某色拉博把自己在山顶上的日常生活拍成短视频发布到抖音，受到了网友们的追捧，被称为“悬崖飞人”。 村民某色拉吉说：“自从有了这个天梯过后，每天来的游客就越来越多。家里开的民宿收入也越来越高。” 和过去相比，村民们现在衣食无忧，安稳自在了。这种生活就好像中国古人描述的一种理想生活状态——小康。但今天的中国人，已经不仅仅满足于基本的物质生活，还需要更好的生活环境、更多的发展机会。 搬迁到山下 联合国开发计划署驻华代表白雅婷（Beate Trankmann）在一段采访中说： 贫困不仅与收入有关，它是综合性的。还需要考虑到人们是否有接受教育和享受医疗资源的机会。 对于悬崖村的村民来说，搬迁到山下，才是解决问题的根本途径。 2020年5月12日，悬崖村全部84户建档立卡贫困户走下钢梯，离开已经生活了七代人的地方，搬到了72公里外，昭觉县最大的扶贫移民安置点（relocation settlement）里。 村民某色尔布只支付了大约市场价三十分之一的费用，就得到了一所新房子。他向记者展示了他的新家。这里环境宽敞，家具崭新，他的脸上是对未来生活的满满期冀。 悬崖村第一书记帕查有格在接受采访时说：“这边的教学设施配套，修的幼儿园，跟外面大城市里边的幼儿园就一个样。我们的这些孩子，在县城的家门口可以接受到更好的教育，包括我们的老人，也可以接受到更好的医疗服务，包括公共服务，等等。” 悬崖村的成功转变与当地扶贫工作的精准评估密不可分。正如白雅婷指出的：中国对每个县、每个村庄和每个社区都进行了非常彻底的调查和评估，搞清了贫困人口在哪里、缺什么、需要什么才能脱贫。 自主创业，实现梦想 21世纪初，中国政府提出要全面建设小康社会，这意味着中国大地上再没有一地一人处于贫穷状态，意味着每个人都可以从追求生存转向追求发展（to not only survive but also thrive）。 自改革开放以来，主要矛盾可以说是生产力不足以满足物质生活需求。 十九大报告指出，情况发生了变化，更为精准的分析发现，人们不仅有物质需求，而且还希望生活更美好。因此必须平衡物质需求与生活环境、文化需求以及各种个人表达途径。 某色布尔在参加完政府组织的职业培训后，萌生了和老乡一起创业的想法。 “我们几个现在商量着办一个合作社，弄得规范一点，不像以前，散养的一样。” 热爱极限运动的某色拉博则期待能将自己的爱好做成专业。 “我现在的工作也跟这个（极限运动）有关，希望以后能够做得更好。” 少数选择留在山顶上的村民将会见证悬崖村新的未来，这里将利用自身独一无二的风光，发展旅游业。越来越多的游客将走上钢梯路，见证中国政府攻克最艰险的一段扶贫路的历程。 自古以来，中国人对美好生活的向往从来没有停止过，而现在，这梦想比以往任何时候都更接近现实。因为国家这双手，已经默默为每一个热爱奔跑的灵魂撑起了前方的路。 编导：葛天琳 刘浩记者：刘玄摄像：张鹏访谈摄像：苑庆攀剪辑：葛天琳 刘浩动画：李国鹏 柳鑫 王蕾 王彤薇 卫丰鑫制片：李渝 彭超 李燚 樊子豪语言顾问：聂子瑞编辑：商桢翻译：颜宇琛（实习）李子硕（实习）制片人：张霄统筹：张若琼 何娜监制：柯荣谊出品人：王浩 合作部门中国日报国际部中国日报国际版 中国日报新媒体中心出品
飞象网讯 9月10日，在华为开发者大会2020上，华为消费者业务首席战略官邵洋发表演讲。他透露，华为IoT设备的连接平台智慧生活App装机量已达4亿，激活用户数5000万，智慧生活App请求数10.8亿次/天。 据邵洋介绍，对于第三方IoT设备，华为将开放3万+华为渠道门店，承载优质IoT生态产品；赋能传统行业，开辟智能化、场景化生态新渠道，比如联合居然之家（000785）等开设线下体验门店；地产前装全屋渠道全面落地，合作伙伴包括中海地产、碧桂园等地产开发商。
近日，北京百华悦邦科技股份有限公司（以下简称“百邦科技”）推出“百邦致生活”3C数码配附件品牌，该品牌主打手机周边系列产品，包括手机数据线、18w手机快充套装、移动电源、手机壳、车载充电器等多款产品，产品行销全国各省，未来将覆盖整个家居智能领域。 据了解，百邦科技关注于手机售后服务产业，通过实体门店连锁经营与电子商务经营相结合的模式，为消费者提供手机维修服务、商品销售、二手机回收及销售、增值服务、手机保障服务以及其他手机相关服务。目前，公司已成为苹果、华为、诺基亚手机品牌的授权售后服务商。 百邦科技表示，将依托庞大的网点和3C数码市场，为消费者带来更多的生活情趣，让生活更智能。
国网电动汽车借力新基建构建产业生态 “共同打造覆盖范围最广、布局最优、体验最佳的智能车联网平台的同时，描绘广大车主的电动汽车精彩生活，更好地向电动汽车爱好者发出健康节能、和谐美丽的电动汽车生活邀请，并积极构建电动汽车的产业生态。”8月31日，国网电动汽车服务公司总经理沈建新以这番致辞，拉开了“电动未来 车生活”为主题的首届中国电动汽车生活节的帷幕。 首届电动汽车生活节启动 作为主办方单位负责人，沈建新从行业高度表达了对本次活动的愿景和期望。沈建新表示，国网电动汽车公司携手社会合作伙伴，以“首届中国电动汽车生活节”为起点，汇聚中国400多万电动汽车车主，汇聚百万充电桩，汇聚万家经销商，汇聚产业上下游的千万电动汽车人，为大家呈现只属于电动汽车的、持续20天的生活节以及嘉年华活动，共同打造覆盖范围最广、布局最优、体验最佳的智能车联网平台。 而在爱卡汽车执行董事兼总裁陶涛看来，这次电动汽车生活节通过精心设计，整合了国网电动汽车公司在全国的庞大用户基础，还整合了爱卡的专业媒体资源、车友会社区资源以及线下汽车文化IP，并获得了快手的头部流量加持。 全国乘用车市场信息联合会秘书长崔东树以《世界新能源车发展趋势与中国挑战》为主题的演讲，引起了现场企业高管、行业专家的热议。 据了解，“中国电动汽车生活节”是国网电动汽车公司与社会合作伙伴联手打造的一场绿色、健康、时尚的电动汽车生活庆典。活动包括美食、音乐、改装、潮玩等四场电动生活SHOW、一轮线上充电拉力赛，以及9月19日在国家电网汽车充电站举办的狂欢嘉年华活动，届时，将有生态圈上下游合作伙伴展示区、迷你卡丁车等试驾体验区，以及电动生活方式体验区的“电动生活市集”。活动期间，国网电动汽车公司还将在“e充电”App上释放百万节庆狂欢福利。 国网电动汽车公司领导表示，国网电动汽车公司将积极履行央企责任，以客户为中心，以市场为导向，以做大做强做优智慧车联网平台为目标，推动“消费+工业互联网”融合发展，构建开放、合作、共赢的产业生态，服务国家新能源汽车战略，服务国家能源转型战略。同时，希望首届中国电动汽车生活节能够成为连接车主、企业、充电供应商、行业专家的桥梁，为解决电动汽车发展过程中的问题，以及推动行业发展做出贡献。 平台战略无缝链接生活环节 作为未来绿色朝阳产业，随着国家相关政策的扶持和产业布局的不断完善，近年来我国新能源汽车产业实现高速发展，新能源汽车保有量增长迅速。数据显示，截至今年上半年，我国新能源汽车保有量达到417万辆，极大地促进了新能源汽车上下游产业链发展。 “作为新能源消纳和能源消费侧变革的最佳实践，伴随网联化、智能化发展趋势，电动汽车将在出行服务、充换电服务、能源服务等生活服务方面不断实现模式创新，推动电动汽车服务市场规模化发展，提振我国汽车市场消费信心。”沈建新表示。 事实上，智慧车联网平台成立以来，国网电动汽车公司始终坚持平台战略，持续扩大全国一张网规模，充分发挥电动汽车能源互联网路由器作用，不断提升充换电服务能力，创新能源服务发展新模式，构建电动汽车服务新生态，进一步实现了平台战略与电动汽车生活各环节的无缝链接。 具体来看，在扩大与充电网络链接规模方面，在10万根充电桩、1.1万座换电站，以及“十横十纵两环”高速快充网络基础上，国网电动汽车公司抢抓新基建发展机遇，大力布局专用、公共以及社区充电市场，计划全年新增投资27亿元，建设7.8万根充电桩。同时，积极推进与南方电网、特来电、星星充电、普天新能源等21家充电运营商互联互通，不断提升车联网平台服务能效。 在畅通与电动汽车厂商及经销商链接渠道方面，国网电动汽车公司创新开展“车电包”“随车配桩”等营销模式，与比亚迪、北汽新能源、蔚来、宝马等国内众多主流汽车厂商建立战略合作关系，加大“即插即充、无感支付”推广力度，预计全年实现“车电包”销售电量3亿千瓦时，为用户提供便捷高效的使用体验。 而在创新与能源服务链接模式上，国网电动汽车公司推动能源绿电业务发展，不断扩大交易规模，真正实现新能源车用新能源电。加强电网互动，提升充换电负荷聚合能力，参与辅助服务与清洁能源消纳。积极开展电动汽车“车-网”互动新业务，依托智慧车联网平台推出V2G、有序充电等特色充电项目。 “提升与电动汽车用户链接效率。以客户为中心，不断挖掘电动汽车用户新需求，为电动汽车用户提供更优质的增值服务。开放e充电App社区功能，为平台百万电动车主搭建了交流心得、分享电动汽车生活的家园。新增平台商户号功能，吸引电动汽车厂商、商户、媒体入驻，直达百万电动车主，以更丰富的资讯内容、更有特色的充电出行服务，构筑聚集电动汽车用户的头部服务平台。”沈建新透露。 借力政策东风构建产业生态 今年3月，新能源充电桩建设正式被纳入新基建，成为国家基础设施建设的重点。 据悉，新基建落地后，国网随即宣布了一项27亿元、7.8万个充电桩的投资建设计划，同时率先发布了“寻找合伙人”活动。截至目前，国网开放平台已接入充电桩企业超过100家，拥有充电桩超过40万个，自营近9万个，建成了连接全国26个省区市273个主要城市的“十纵十横两环”的高速快充网络，已成为全球接入充电桩数量最多、覆盖地域最广的智慧车联网平台。 乘着新基建的东风，国网电动汽车公司将聚焦“国际领先”，加大充电设施投资力度，推广合作建桩与共享盈利商业模式，在2020年建设2万根国网桩，并引导30万根个人桩、10万根社区有序充电桩、2万根社会桩接入平台，提升设施利用率。实现100万根充电桩接入平台，加速打造“全国一张网”，实现“一个App走遍全中国”。 依托强大的基建布局，国网电动汽车公司创新推出了即插即充、车电包、合作建桩、有序充电等多款新技术、新产品，推动“e充电”App向平台型、交易型产品进化，打造新能源汽车用户群，并加快能源区块链等先进技术研发应用，积极推动大功率快充等标准国际化。在建立全球行业“领头羊”地位的同时，给越来越多的用户带来绿色、环保、便捷、省钱的电动汽车生活新体验。 值得一提的是，在新基建中，国网电动汽车公司聚焦能源互联网，促进“源网荷储”协调互动，服务电网转型升级。联合北汽等国内龙头车企，深化车网互动试点应用，将电动汽车纳入电网优化运行，最大限度实现“新能源车充新能源电”的绿色环保出行方式。同时，挖掘社区低谷充电能力，实现有序充电覆盖新增电动私家车规模超过10%，形成500兆瓦社区充电负荷调节能力，有效降低配电网负荷压力。建设高速公路三网（交通网、5G通讯网、微电网）融合示范工程，探索自动驾驶技术应用，积累智能网联平台建设经验，探索智慧能源与智慧城市融合发展。
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