上半年宏观环境复杂，信托行业运行如何？记者获悉，日前，共有56家信托公司在银行间市场披露了未经审计的2020年半年度财务报表。上半年行业进一步分化，呈现“冰火两重天”的局面，有23家信托公司净利润为负增长，但也有23家净利润增速在10%以上。 具体来看，平安信托以22.83亿元净利润居首，华能信托则以15.26亿元排名第二，五矿信托以14.64亿元排名第三。 头部信托公司盈利较为稳定，行业前20名的排名变化不大。但中后部信托公司相较于去年年底的排名波动较大，例如，北京信托下滑了12个名次，四川信托下滑15个名次，国联信托更下滑20个名次。 头部信托公司盈利稳定 2020年信托公司座次洗牌，上半年平安信托净利润为22.83亿元，重回榜首。早在2017年，平安信托净利润就曾居首，2018年，中信信托接棒坐上头把交椅，2019年中信信托继续以净利润35.93亿元霸榜。 平安信托重回榜首与其转型发展有关。去年下半年开始，平安信托开启主动转型升级，通过强化投资能力建设、大幅压降通道业务、主动控制房地产信托规模、发展服务信托业务等举措，构建从非标向标、从融资到投资、从规模优先到质量优先的增长模式。 经过近一年的转型发展，效果开始显现。平安信托上半年经营数据显示，股权类和资本市场类的主动管理业务浮动业绩报酬增加，手续费及佣金收入同比提升，其中投资类业务管理费收入提升75.3%。同时，平安信托上半年以家族信托、保险金信托为代表的服务信托增幅明显，其中保险金信托设立单数同比增长470%。 另一家信托公司五矿信托上半年净利润不俗，并首次进入行业前三。五矿信托上半年净利润14.64亿元，同比增长33%。 “今年上半年启动经纶工程，作为公司最重要的管理创新举措；风控体系更加完善，不断加强差异化、精细化授信管理，出台业务指引或管理办法合计56个；财富管理能力大幅提升，线上营销取得较大进展等，上半年零售募集资金规模较去年同期增长超过100%；金融科技加快推进，持续优化协同办公系统群、小微业务系统等资产管理系统群，不断增强主动管理能力；进一步强化大数据平台建设，加强数据规范化管理。”五矿信托相关人士称。 记者发现，头部信托公司净利润排名变化不大，较为稳定，行业前20名几乎较去年年末无太大变动。 百瑞信托一则数据显示，2020年上半年，信托公司净利润的集中度处于较高水平。排名前四的信托公司净利润合计占比超过20%，且较2019年同期有进一步的提高。整体来看，信托公司净利润的集中度有提高的趋势。前20家、前30家信托公司市场占有率也都有不同程度的提高。 国联信托、四川信托等大幅掉队 同时，信托行业分化正在加剧，中后部的信托公司排名较为起伏。与去年年末相比，今年上半年净利润在行业中排名下滑比较大的有国联信托、四川信托、北京信托、天津信托、中海信托等。 其中，国联信托排名下降幅度最大，其上半年净利润排名为第44名，较年初下降了20个名次。国联信托2019年净利润数据较为亮眼，为9.02亿元。而在此前的2015～2018年，国联信托净利润连续下滑，从4.07亿元下降至1.97亿元。 净利润下滑幅度最大的为四川信托，去年年底，四川信托净利润为5.2亿元，行业排名为第39名，而今年上半年其净利润为-2.1亿元，在56家信托公司中排名倒数第三。排在倒数第一的则是华融信托，上半年净利润为-8.3亿元，倒数第二位是华信信托，上半年净利润为-5.6亿元。 早在5月11日，市场消息称，四川信托即将被接管，资金池业务全部停止。对此，四川信托官网发布声明称此为不实信息，公司经营管理工作一切正常，各项业务均有序开展。5月底，四川信托大量资金池业务开始逾期。随后，监管认定，有大量资金被四川信托股东挪用。 7月20日，四川信托股东宏达股份发布公告称，由于受国内外宏观经济下行及新冠疫情影响，四川信托TOT项目无法及时偿还信托融资，加之4月底四川信托停止TOT项目发行，导致出现流动性问题。“对于部分到期不能按时分配的TOT信托产品，四川信托按照信托合同约定进行延期，将通过处置底层资产回收资金，并根据资金回收进度及时进行分配。此外，四川信托还将通过处置变现自有资产、引进战略投资者等多种方式增强其资本实力，补充流动性。”宏达股份公告称。 此外，天津信托排名较去年末下降9个名次，至第45名；北京信托排名第38名，下滑12个名次；中海信托排名也下滑10个名次至第40名。 上半年手续费及佣金净收入增长16% 信托公司的营业收入主要包括利息净收入、手续费及佣金净收入、投资收益、公允价值变动损益等。从收入贡献和牌照优势角度看，信托业务是信托公司的本源业务，报表中体现为手续费及佣金净收入。一般来说，信托业务收入是影响行业业绩的核心，固有业务是盈利补充。 信托公司营业收入的差异较大。56家信托公司上半年营业收入合计为557.58亿元，平均值9.96亿元，中位数6.39亿元（部分信托公司为合并口径数据）。从区间分布来看，在10亿元以下的有37家，占比66.07%。有9家营业收入在20亿元以上。 上半年，信托公司手续费及佣金净收入较2019年同期整体增长15.65%，占比提高了3.93个百分点，但投资收益、公允价值变动损益较2019年同期整体负增长，占比也有所下降。“由于投资收益受资本市场波动的影响较大，其在信托公司营业收入中的占比各年份均有不同程度的变化。公允价值变动损益可能受到新金融工具准则相关规定变化的影响，2020年上半年较2019年同期波动较大。”百瑞信托相关人士称。 上述人士称，信托公司应坚守本源，更加关注各类信托业务的拓展。未来一段时间将是信托公司重要的转型期，经营情况良好的信托公司将具有更好的转型基础，暂时面临较大经营困境的信托公司有一定的掉队风险。另外，在资金信托新规相关规定的影响下，信托公司业务的开展需要有相匹配的净资产规模。信托公司应更加注重提升资本实力，既为业务的开展提供保障，也将提升抵御风险的实力。信托公司一方面可通过利润留存等内部积累的方式提高净资产规模，另一方面可适时启动增资程序。
疫情导致全球累计确诊逾1505万 美国累计死亡逾14.4万例 美国约翰斯·霍普金斯大学22日发布的新冠疫情最新统计数据显示，截至北京时间7月22日6时19分，全球新冠肺炎累计确诊病例突破1505万例，达到15,058,068例，累计死亡病例超过61.8万例，达到618,014例。美国新冠肺炎累计确诊超过402万例，达到4,020,106例，累计死亡病例超过14.4万例。 美再将11家中企列入被制裁实体清单 外交部：中方将采取必要举措 7月21日，美国商务部工业和安全局（BIS）宣布再将11家中国公司列入实体清单。外交部发言人汪文斌表示，这违反了国际关系的基本准则，干涉中国内政，损害中方利益，中方对此坚决反对。汪文斌说：“我们敦促美方纠正错误，撤销有关决定，停止干涉中国内政。中方将继续采取一切必要举措，维护中国企业的合法权益。” 拼多多回应特斯拉：车子是正品，补贴也是真的 据凤凰网，针对拼多多平台宜买车汽车旗舰店推出的2019款特斯拉Model3万人团购活动，特斯拉发布声明否认与宜买车或拼多多就该团购活动有任何合作和任何形式的委托销售服务，亦未向宜买车或拼多多销售过任何特斯拉生产车辆。拼多多回应，已经与商家核实，车子是正品的特斯拉，补贴也是真的。 美国众议院通过法案 禁止在政府设备上使用TikTok 当地时间7月20日，美国众议院以336比71票通过一项针对TikTok的法案，该法案禁止联邦雇员在政府的设备上使用TikTok，受影响人群包括美国政府官员、国会议员、国会雇员，以及政府公司的官员或雇员。 纳指创新高后收跌0.81% 标普500指数三连涨 美股三大指数收盘涨跌不一，纳指最高上涨至10839.93点最终收跌。标普500指数录得连续第三个交易日上涨。美国国会正就新一轮财政刺激方案进行谈判。欧盟达成突破性的财政刺激协议。截止收盘，道指涨159.53点，或0.6%，报26840.4点；纳指跌86.73点，或0.81%，报10680.36点；标普500指数涨5.46点，或0.17%，报3257.3点。 贵金属、油气板块涨幅居前，科尔戴伦矿业涨超6%；全球最大陆上钻井公司纳伯斯实业涨超26%，哈里伯顿、斯伦贝谢涨超6%。科技股普遍回落，微软、亚马逊、苹果跌超1%，特斯拉跌超4%。 中概股多数上涨，网易有道涨超10%创收盘记录新高，搜狗涨超8%，阿里巴巴、金山云涨超1%，蔚来涨0.47%，京东跌1.25%，百度涨0.7%，B站涨4.2%。 欧股收盘主要指数集体上涨 德国DAX指数收涨120.08点，涨幅0.92%，报13167.00点；英国富时100指数收涨6.78点，涨幅0.11%，报6268.30点；法国CAC40指数收涨11.10点，涨幅0.22%，报5104.28点；西班牙IBEX35指数收涨17.00点，涨幅0.23%，报7495.00点；意大利富时指数收涨96.02点，涨幅0.47%，报20717.50点；欧洲斯托克50指数收涨上涨18.21点，涨幅0.54%，报3406.55点。 富时中国A50指数收涨0.14% 富时中国A50指数收涨0.14%，报15462点。 A股收评：创业板指涨1.45% 医药股领涨 蚂蚁金服概念股现涨停潮 沪指全天窄幅震荡收涨0.2%报3320.89点，深成指涨0.65%报13536.17点，创业板指涨1.45%报2736.51点。两市成交额1.08万亿，为连续第十四个交易日在万亿以上；北上资金净卖出逾30亿。盘面上，行业板块涨跌各半，医疗、医药板块涨幅最大，智飞生物、九洲药业等十余只医药股涨停；白酒股活跃，山西汾酒等多股涨超4%；食品饮料、文教休闲、家居等板块涨幅靠前。蚂蚁集团计划在港A两地同步上市，概念股现涨停潮，张江高科等十余股涨停。军工股回调领跌两市，金融股表现低迷。 港股收评：恒指大涨2.31% 阿里概念股、科技股集体爆发 港交所飙升近10%破顶 港股恒指收涨2.31%报25635点，国指涨1.46%报10445点。盘面上，蚂蚁集团启动A+H两地上市以及推出恒生科技指数，促阿里概念股、科技股大涨，中国动向暴涨近32%，阿里健康大涨近14%；科技龙头腾讯大涨7.94%，阿里巴巴大涨超7%，小米涨5%；受益于蚂蚁集团赴港上市，港交所飙涨近10%创下新高；半导体、手游股、手机概念股等多数板块走强。今日南下资金大幅净流入61.92亿港元，大市成交额为1617亿港元。 A股公告精选 1.雅生活服务中期纯利大幅预增逾35% 2. 岭南控股控股股东已正式提交关于支持其申请免税业务经营牌照的请示3. 新洋丰拟回购3亿元-6亿元股份 回购价不超13.5元/股4. 亿纬锂能子公司收到供应商定点信5.方正科技拟对珠海方正PCB高端智能化产业基地项目增加投资16.89亿元6.金雷股份上半年净利升121.88%至1.79亿元7.艾迪精密上半年净利升61.93%至2.94亿元 1. 港A两市蚂蚁金服概念股强势：超10只A股涨停 蚂蚁集团20日官宣计划在科创板和港交所寻求同步发行上市，有媒体称蚂蚁集团此次寻求IPO估值至少2000亿美元。港A两市蚂蚁金服概念股集体上涨，港股市场中，中国动向涨超15%领涨，阿里巴巴和腾讯涨超6%；A股市场超10股涨停，分别有京能置业、海泰发展、湘邮科技、朗新科技、凤凰传媒等。 2. 滴滴部分股权将进行网络拍卖，起拍价9200万元 从阿里拍卖方面获悉，某“全球领先的网约车出行平台公司”部分股权将于7月29日进行网络拍卖，起拍价9200万元。而从提供的标的公司经营数据来看，上述网约车平台为滴滴。同时从知情人士处确认，标的公司确为滴滴。此次拍卖对竞买人的资质提出要求：标的的潜在受让方/意向买方符合要求的受让方/买方不能是阿里巴巴、腾讯的竞争者和竞争者关联方。 3. 香港科技股大涨 花旗称推出恒生科技指数有利吸引投资者 恒生指数公司宣布将推出恒生科技指数，香港科技股于21日大涨，恒生资讯科技指数一度上涨逾5%，为近两周来盘中最大升幅。花旗报告指出，恒生科技指数的推出，料将会吸引一些投资者从纳斯达克转移到该指数成分股中，下半年对与互联网和医疗相关的高科技股票超配，如阿里巴巴、中国生物制药、阿里健康。 4. 上海金融科技创新监管试点首批创新应用公示亮相 7月21日，上海金融科技创新监管试点工作组在广泛征集项目的基础上，对外公示上海市首批8个创新应用。上海金融科技创新监管试点工作组将继续在人民银行总行的统筹指导下，加强多方协作，发挥上海市资源集聚优势和上海国际金融中心引领辐射作用，激发市场主体创新活力，开拓金融科技创新发展的广阔蓝海。 5. 京东方将首次为华为提供on-cell OLED面板 用于Mate 40系列 据韩媒TheElec，知情人士周一表示，京东方将首次向华为供应on-cell OLED面板，预计该机将有两个版本：一个标准版和一个Pro版。京东方将是Mate 40 标准版的on-cell OLED面板的独家供应商，并且将与三星显示器和LG显示器共同为 Mate 40 Pro提供面板。 6. 国办：进一步减少外资外贸企业投资经营限制 国务院办公厅发布意见指出，支持外贸企业出口产品转内销，推行以外贸企业自我声明等方式替代相关国内认证，对已经取得相关国际认证且认证标准不低于国内标准的产品，允许外贸企业作出符合国内标准的书面承诺后直接上市销售，并加强事中事后监管。授权全国所有地级及以上城市开展外商投资企业注册登记。 7. 中国人寿集团上半年保费5102亿 合并总资产4.8万亿 7月21日，中国人寿集团召开上半年工作会议。其官方微博发布的会议信息显示，2020年上半年，中国人寿集团合并总资产4.8万亿元，较年初增长6.3%，合并营业收入6018亿元，同比增长11.3%，合并保费收入5102亿元，同比增长14%。 8. 蔚来股价高开：电动轿跑SUV蔚来EC6将于7月24日上市 蔚来汽车昨日股价高开，现涨5.3%，报13.5美元，暂成交1.12亿美元，最新总市值为159.9亿美元。蔚来方面宣布，智能电动轿跑SUV蔚来EC6将于7月24日2020成都车展上市，届时将公布售价并开放选配。中金发布报告称，蔚来订单充沛交付量持续提升，中国战投落地解决了未来18个月资金需求，预计2022年EBIT可实现扭亏。 9. 一汽集团旗下公司转让上海浦东一汽解放专用车有限公司85%股权 北交所网站7月21日消息，中国第一汽车集团有限公司旗下一汽资产经营管理有限公司，挂牌转让其持有的上海浦东一汽解放专用车有限公司85%股权，转让底价约2.99亿元。 10. 北京、上海等5家区域性股权市场获准参与区块链建设试点 7月7日，证监会发布《关于原则同意北京、上海、江苏、浙江、深圳等5家区域性股权市场开展区块链建设工作的函》，原则同意了北京、上海、浙江、江苏、深圳等区域性股权市场参与区块链建设试点工作。北京市金融监管局表示，下一步，将按照证监会的统一部署要求，会同相关部门，指导北京股权交易中心开展好区块链建设试点工作。 1. 习近平主持召开企业家座谈会强调 激发市场主体活力弘扬企业家精神 7月21日，习近平在京主持召开企业家座谈会并发表重要讲话强调，要打造市场化、法治化、国际化营商环境。实施好民法典和相关法律法规，依法平等保护国有、民营、外资等各种所有制企业产权和自主经营权，全面实施市场准入负面清单制度，实施好外商投资法，放宽市场准入，推动贸易和投资便利化。 2. 商务部：我国居民消费趋于活跃 下半年消费总体将延续复苏态势 商务部表示，目前我国居民消费逐步趋于活跃，但境外疫情仍在快速蔓延，消费市场发展仍面临许多不确定因素。下半年，随着国内经济形势持续向好，扩大内需、助企纾困、稳岗就业等政策进一步落地见效，一系列促进消费的措施不断发力，各种消费新业态新模式蓬勃发展，消费总体将延续复苏态势。 3. 16省份公布上半年GDP 其中过半已正增长 16个省份公布上半年GDP。受疫情影响，从增速上看，9省为正增长。其中，四川同比增长0.6%、福建同比增长0.5%、湖南同比增长1.3%、云南同比增长0.5%、贵州同比增长1.5%、宁夏同比增长1.3%、江苏同比增长0.9%、广西同比增长0.8%、江西同比增长0.9%。 4. 人社部：截至6月底全国企业养老保险基金累计结余4.77万亿元 人社部表示，上周对上半年养老保险基金运行情况进行了调度分析，基金总体运行平稳，阶段性政策执行结果符合预期。截至6月底，全国企业养老保险基金累计结余4.77万亿元，预计到年底还能保持3.8万亿元以上的结余，此外还有2万多亿元的全国社会保障战略储备基金，整体支撑能力还是比较强的。 5. 人社部：加大对自主创业、灵活就业支持力度 人社部就业促进司司长张莹表示，当前和今后一个时期，就业工作面临的风险挑战仍十分突出，我们将密切关注疫情防控和经济形势变化，全面落实完善减负稳岗扩就业举措，加大对自主创业、灵活就业支持力度，部署实施高校毕业生、农民工等重点群体就业创业推进行动、专项就业服务等活动，努力确保全年就业目标完成，努力确保就业大局总体稳定。 1. 工信部等公示智能光伏试点示范项目和示范企业名单 工信部7月21日消息，工信部等六部门公示智能光伏试点示范项目名单和智能光伏试点示范企业名单。天合光能、帝尔激光、华为、捷佳伟创等19家企业入选。 2. 财产险和再保险属地监管改革下月启幕：银保监会直接监管36家险企 据上证报，银保监会研究制定了《财产保险公司、再保险公司监管主体职责改革方案》（《方案》），将于今年8月起实施。《方案》的核心是：除中国出口信用保险公司外，87家财产保险公司和13家再保险公司划分为银保监会直接监管和银保监局属地监管两类。其中，银保监会直接监管公司36家，银保监局属地监管公司64家。 3. 海南上半年离岛免税品零售额增幅超三成 从2020年上半年海南经济运行情况新闻发布会上获悉，上半年，海南全省离岛免税品零售额85.72亿元，同比增长30.7%；其中，6月份零售额22.99亿元，同比增长235%。限额以上单位汽车类商品零售额同比下降0.4%，降幅较一季度收窄21.2个百分点；其中，二季度增长17.2%。 4. 房企进入偿债高峰期 年内发债量已超6500亿元 房企加力发债应对偿债高峰期。Wind数据统计显示，截至7月21日，今年以来房企海外发债规模已达416.32亿美元，同期国内地产债发债规模3764.63亿元，合计发行规模6675.08亿元。此外，未来6个月，国内地产债每月到期规模都在450亿元以上，且2020年国内地产债、海外地产债、地产信托到期量将超1.5万亿。 5. 乘联会：预计2020年乘用车市场同比下降11% 根据乘联会发布的狭义乘用车数据，上半年乘用车批售销量766.7万辆，同比-22.9%；零售销量770.9万辆，同比-22.5%。今年零售市场一季度、二季度增速分别为-41%、-3%。二季度车市同比增速企稳，较一季度呈现出V字回升。综合考虑宏观经济、产业政策和市场环境等多方面因素后，预计2020年乘用车市场同比下降11%。 投资日历睿智有趣的投资日历每日一签为您的投资保驾护航~
信托业上半年净利润“冰火两重天” 四川信托、华信信托、华融信托净利润为负 经济观察网 记者 蔡越坤 信托机构2020年上半年业绩次第出炉。 7月21日，记者从百瑞信托获悉，截至7月16日，共有56家信托公司在银行间市场披露了未经审计的2020年半年度财务报。 从数据看，上半年信托机构净利润增速显著分化，呈现“冰火两重天”的局面。 56家信托机构中，上半年净利润指标排名前五为平安信托、重庆信托、华能信托、五矿信托、光大信托，净利润分别为22.83亿元、12.29亿元、15.26亿元、14.64亿元、14.38亿元。 上半年业绩末尾五名分别为山西信托、华宸信托、四川信托、华信信托、华融信托。其中，四川信托、华信信托、华融信托净利润为负，分别为-2.08亿元、-5.55亿元、-8.27亿元。 数据 根据百瑞信托统计，2020年上半年，56家信托公司共实现净利润273.03亿元，平均值4.88亿元，中位数3.47亿元(部分信托公司为合并口径数据)，净利润平均值大于中位数。从净利润的区间分布来看，净利润在5亿元以下的信托公司有32家，占比57.14%。另外，有8家信托公司净利润在10亿以上，有3家信托公司净利润为负。 此外，2020年上半年，有两家信托公司的净利润相较2019年同期由负转正，其他信托公司的净利润增速显著分化，可谓“冰火两重天”。有23家信托公司净利润为负增长，但也有23家信托公司净利润的增速在10%以上。 从整体营业收入角度看，信托公司之间的差异也较大。2020年上半年，56家信托公司的营业收入合计为557.58亿元，平均值9.96亿元，中位数6.39亿元(部分信托公司为合并口径数据)。从营业收入的区间分布来看，营业收入在10亿元以下的信托公司有37家，占比66.07%。另外，有9家信托公司营业收入在20亿元以上。 百瑞信托分析认为，根据信托公司披露的2020年上半年财务数据，信托公司营业收入整体有所增长，但各公司间的差异较大。预计未来信托业务收入将在信托公司的营业收入中持续发挥压舱石作用。信托公司应坚守本源，更加关注各类信托业务的拓展。从净利润来看，各家信托公司的增速分化显著，集中度进一步提升。未来一段时间将是信托公司重要的转型期，经营情况良好的信托公司将具有更好的转型基础，暂时面临较大经营困境的信托公司有一定的掉队风险。 针对信托业分化的现象，一位北京地区信托机构人士对记者表示，信托业的发展逐渐呈现出强者恒强的局面，业绩分化难以避免。对于信托机构而言，要持续加大主动管理能力、投研能力、财富管理能力等建设。而且，随着经济下行，信用风险加大，一定要加大风控能力的建设，避免掉队。 对于未来的发展规划，百瑞信托称，在资金信托新规相关规定的影响下，信托公司业务的开展需要有相匹配的净资产规模。信托公司应更加注重提升资本实力，既为业务的开展提供保障，也将提升信托公司抵御风险的实力。信托公司一方面可通过利润留存等内部积累的方式提高净资产规模，另一方面可适时启动增资程序。
7月20日晚，保利地产发布2020年半年度业绩快报。 公告显示，保利地产预计上半年营收737.05亿元，比上年同期增长3.6%；归母净利润101.2亿元，比上年同期增长1.66%。 保利地产是第一个公布半年业绩预告的TOP5房企。虽然实现了同比正向增长，但增速较上一年度同期相比，有明显下滑。 财报显示，保利地产2019年上半年净利润同比增长53.28%，2018年上半年净利润同比增长14.94%，2017年净利润同比增长13.92%。由此可见，保利地产今年上半年净利润增速创下三年来新低。 不仅如此，保利地产上半年仅实现签约金额2245.36亿元，同比下降11.12%。据搜狐财经统计，保利地产上半年签约销售额下降幅度在TOP5房企中位列倒数第一。 “降价”未能换得“增量” 今年疫情以来，“以价换量”成为不少房企的选择。例如今年上半年销售额增幅最大的房企恒大和金茂，销售均价分别下降16%和14.33%。 然而这其中，保利地产却是个例外。 2020年前6月，保利地产共实现签约面积1492.24万平方米，同比下降8.81%；实现签约金额2245.36亿元，同比下降11.12%。 根据前半年保利地产销售情况公告，保利地产上半年实现签约销售金额2245.36亿元，签约销售面积1492.24万平方米，由此计算，保利地产上半年销售均价为15046.9元。 而上年度数据显示，保利地产平均售价为15437.1元。 降价销售并未给保利地产带来销售额的提升，保利地产今年上半年销售额下降11.12%的同时，销售均价也下滑了6.45%。 其中，疫情期间，线上销售成为各大房企的“救命稻草”，保利地产自主研发了“悦家云”小程序以促进线上售房。 此外，2月13日，保利“红人计划”在全国80多个城市推出房产直播，“红人计划”累计观看人次超千万。 不过从保利地产上半年下滑11.12%的销售额来看，线上销售或并没能真正救保利于疫情之中。 不仅销售额下滑，保利地产利润增幅也低于预期。 “中期业绩增速偏低，略低于我们的预期。”中金公司在保利地产披露上半年业绩预告后发布研报表示。 中金公司认为，保利地产上半年业绩增速放缓，主要由于上半年竣工结算规模偏少，致营业收入同比仅增长3.6%。 此外，保利地产上半年结算项目利润率下降，上半年营业利润率23.6%，较去年同期下降0.4 个百分点，归母净利润率13.7%，较去年同期下降 0.3个百分点。 上半年逆势拿地661亿，能否“弯道超车”？ 早在2017年，保利地产曾提出“重回前三”的目标，但这一心愿仍未达成。如今，在销售额下降、回款下滑的情况下，保利地产仍试图“弯道超车”。 财报显示，2020年第一季度，保利地产新增土地储备面积459万平方米，同比增长60%；拿地金额347亿元,同比增长117%，增速迅猛。 第二季度中，根据保利地产每月结束发布的新增项目公告，其中4月拿地金额为57.33亿元；5月拿地金额为170.06亿元；6月拿地金额为86.99亿元。 仅6月29日一天，保利地产就花费百亿资金扩储，包括联合侨鑫在广州以33.49亿元底价竞得天河科韵路一宗宅地，以及在东莞以66.01亿元竞得虎门高铁站地块。 综上，保利地产上半年合计拿地金额高达661.38亿元。 克而瑞发布的房企新增土地货值排行榜显示，保利地产新增土储从2019上半年的1166.2亿元增至2020上半年的2060.3亿元；排名也从第十迅速攀升至第二。 和保利地产的积极动作形成鲜明对比的是，其他头部房企在拿地态度上的小心谨慎。克而瑞数据指出，万科、金茂上半年投资金额同比降幅近6成。中指数据显示，前10房企拿地销售比仅有28.4%。 为何保利地产在销售业绩退步之时，仍要大举拿地？ 有业内人士认为，这与保利地产“重回前三”目标或不无关系。2020年是保利地产董事长宋广菊提出“重回前三”的第三年，也是“重回前三”能否兑现的关键时刻。 受益于国企属性，保利地产现金流情况较为良好。截至2019年末，保利地产净负债率56.9%，较上年下降23.6个百分点，杠杆水平改善明显。 2019年末，保利地产有息负债2700.49亿元，货币资金1400亿元，现金短债比为2.1。2019年保利总融资成本为5.03%，2020年发行的四期中期票据票面利率约3%。 不过，在4月16日保利地产业绩发布会上，董事会秘书黄海对于今年能否达到行业前三并无清晰说明。 “保利地产一直定位为行业龙头，会力争优于行业平均增速。”黄海表示。
8家净利超10亿、3家亏损！56家信托公司交出上半年成绩单：谁在领跑，谁“拖后腿”？ 每经记者 谢婧 今年上半年已过去，信托行业在疫情冲击、强监管加持下面临着多重压力。那么上半年各大信托公司的经营情况如何呢？ 近日，《每日经济新闻》记者获得了一份56家信托公司的半年度业绩数据。数据显示，今年上半年信托公司业绩依旧稳健，有8家信托公司上半年净利润超过10亿元。其中，平安信托以22.83亿元的净利润强势领跑，排名第二的为重庆信托，上半年实现净利润17.29亿元；华能信托以15.26亿元的净利润位居第三。 “几家欢喜几家愁”，值得注意的是，在此次56家信托公司的业绩数据中，共有9家信托公司今年上半年净利润不足1亿元(含3家净利润为负的信托公司)。 平安信托上半年实现净利润22.83亿元 从业绩上来看，平安信托以22.83亿元的净利润强势领跑，排名第二的为重庆信托，上半年实现净利润17.29亿元；华能信托以15.26亿元的净利润位居第三。 值得注意的是，重庆信托增速迅猛，今年上半年净利润与去年同期相比增加了85.91%。其中，手续费及佣金为8.21亿元，业务管理费达到5.85亿元。 资料显示，重庆信托前身是重庆国际信托投资公司，于1984年10月经中国人民银行批准成立；2015年9月，经监管部门批准完成股份制改造，变更名称为重庆国际信托股份有限公司。启信宝资料显示，重庆信托前三大股东分别为：同方国信投资控股有限公司、国寿投资控股有限公司、上海淮矿资产管理有限公司，持股比例分别为：66.99%、26.04%、4.1% 此外，五矿信托上半年净利润为14.64亿元，光大兴陇信托上半年净利润为14.38亿元，二者分别位列第四、第五位。此外，另有三家信托公司上半年净利润超过10亿元，分别为：华润信托、中信信托、建信信托。其中，华润信托实现净利润13.3亿元，中信信托实现净利润10.7亿元，建信信托实现净利润为10.42亿元。 从营业收入来看，重庆信托今年上半年营业收入为34.5亿元，位居56家信托公司之首。紧跟其后的为中信信托、平安信托；其中，中信信托今年上半年实现营业收入33.31亿元，手续费及佣金为24.72亿元，实现业务管理费11.75亿元；平安信托今年上半年实现营业收入33.05亿元，手续费及佣金为20.99亿元，业务管理费达到4.82亿元。 从数据来看，今年上半年信托公司业绩依旧稳健，已有8家信托公司上半年净利润超过10亿元。用益信托研究员帅国让认为，多家信托公司能够实现较为稳健的业绩有两方面原因：一是跟这些信托公司业务结构调整，加大主动转型升级有关；二是跟固有业务在股权投资及利息收入取得较好业绩亦有关联。 3家信托公司上半年亏损 然而，值得注意的是，在此次56家信托公司的业绩数据中，也有3家公司净利润为负。其中，四川信托今年上半年实现净利润-2.08亿元，华信信托为-5.55亿元，华融信托为-8.27亿元。 从56家信托公司来看，除了上述3家净利润为负的信托公司，还6家上半年净利润虽然为正但却不足1亿元，具体为：东莞信托(8055.51万元)、新时代信托(5665.55万元)、中江(雪松)信托(2128.49万元)、长城新盛信托(1609.66万元)、山西信托(753.35万元)、华宸信托(2.3万元)。 2020年1季度，信托行业资产回落放缓，结构进一步优化，主营业务收入增速提升，占比进一步增加，提质增效特征明显。但与此同时，信托业也面临着多重挑战。 帅国让对《每日经济新闻》记者表示，近年来，信托公司受到了国内外经济金融形势和监管政策的多重影响，信托资产规模持续下滑，业务机构不断优化，信托公司转型成效不一，业绩分化愈加显著，可以说是行业发展的必然趋势；但受上半年疫情及强监管影响，预计未来不少信托公司在信托业务方面面临较大挑战，但伴随着我国资本市场回暖，信托公司固有业务方面有望迎来机遇。 中国信托业协会也曾在报告中指出，投资信托、服务信托和财富管理是信托未来重要的发展方向。中国信托业协提出：第一，信托公司要努力提高自身在资本市场和标准化产品方面的投研能力，丰富产品形式，以客户为中心，搭建从现金管理、债券投资、FOF\MOM、权益投资、私人股权投资等立体化产品线。第二，信托公司要加速回归本源，在家族信托、慈善信托、员工持股信托、遗嘱信托、企业年金信托等方面充分发挥出信托制度的魅力，大力开展服务类信托业务。第三，信托公司应从客户角度出发，在产品体系、渠道体系和客户经理体系三个方面加大建设力度，发展财富管理业务。
信托半年报：平安接棒中信重回榜首，国联信托掉了20名 上半年宏观环境复杂，信托行业运行如何？第一财经记者获悉，日前，共有56家信托公司在银行间市场披露了未经审计的2020年半年度财务报表。上半年行业进一步分化，呈现“冰火两重天”的局面，有23家信托公司净利润为负增长，但也有23家净利润增速在10%以上。 具体来看，平安信托以22.83亿元净利润居首，华能信托则以15.26亿元排名第二，五矿信托以14.64亿元排名第三。 头部信托公司盈利较为稳定，行业前20名的排名变化不大。但中后部信托公司相较于去年年底的排名波动较大，例如，北京信托下滑了12个名次，四川信托下滑15个名次，国联信托更下滑20个名次。 头部信托公司盈利稳定 2020年信托公司座次洗牌，上半年平安信托净利润为22.83亿元，重回榜首。早在2017年，平安信托净利润就曾居首，2018年，中信信托接棒坐上头把交椅，2019年中信信托继续以净利润35.93亿元霸榜。 平安信托重回榜首与其转型发展有关。去年下半年开始，平安信托开启主动转型升级，通过强化投资能力建设、大幅压降通道业务、主动控制房地产信托规模、发展服务信托业务等举措，构建从非标向标、从融资到投资、从规模优先到质量优先的增长模式。 经过近一年的转型发展，效果开始显现。平安信托上半年经营数据显示，股权类和资本市场类的主动管理业务浮动业绩报酬增加，手续费及佣金收入同比提升，其中投资类业务管理费收入提升75.3%。同时，平安信托上半年以家族信托、保险金信托为代表的服务信托增幅明显，其中保险金信托设立单数同比增长470%。 另一家信托公司五矿信托上半年净利润不俗，并首次进入行业前三。五矿信托上半年净利润14.64亿元，同比增长33%。 “今年上半年启动经纶工程，作为公司最重要的管理创新举措；风控体系更加完善，不断加强差异化、精细化授信管理，出台业务指引或管理办法合计56个；财富管理能力大幅提升，线上营销取得较大进展等，上半年零售募集资金规模较去年同期增长超过100%；金融科技加快推进，持续优化协同办公系统群、小微业务系统等资产管理系统群，不断增强主动管理能力；进一步强化大数据平台建设，加强数据规范化管理。”五矿信托相关人士称。 第一财经记者发现，头部信托公司净利润排名变化不大，较为稳定，行业前20名几乎较去年年末无太大变动。 百瑞信托一则数据显示，2020年上半年，信托公司净利润的集中度处于较高水平。排名前四的信托公司净利润合计占比超过20%，且较2019年同期有进一步的提高。整体来看，信托公司净利润的集中度有提高的趋势。前20家、前30家信托公司市场占有率也都有不同程度的提高。 国联信托、四川信托等大幅掉队 同时，信托行业分化正在加剧，中后部的信托公司排名较为起伏。与去年年末相比，今年上半年净利润在行业中排名下滑比较大的有国联信托、四川信托、北京信托、天津信托、中海信托等。 其中，国联信托排名下降最甚，其上半年净利润排名为第44名，较年初下降了20个名次。国联信托2019年净利润数据较为亮眼，为9.02亿元。而在此前的2015～2018年，国联信托净利润连续下滑，从4.07亿元下降至1.97亿元。 净利润下滑幅度最大的为四川信托，去年年底，四川信托净利润为5.2亿元，行业排名为第39名，而今年上半年其净利润为-2.1亿元，在56家信托公司中排名倒数第三。排在倒数第一的则是华融信托，上半年净利润为-8.3亿元，倒数第二位是华信信托，上半年净利润为-5.6亿元。 早在5月11日，市场消息称，四川信托即将被接管，资金池业务全部停止。对此，四川信托官网发布声明称此为不实信息，公司经营管理工作一切正常，各项业务均有序开展。5月底，四川信托大量资金池业务开始逾期。随后，监管认定，有大量资金被四川信托股东挪用。 7月20日，四川信托股东宏达股份发布公告称，由于受国内外宏观经济下行及新冠疫情影响，四川信托TOT项目无法及时偿还信托融资，加之4月底四川信托停止TOT项目发行，导致出现流动性问题。“对于部分到期不能按时分配的TOT信托产品，四川信托按照信托合同约定进行延期，将通过处置底层资产回收资金，并根据资金回收进度及时进行分配。此外，四川信托还将通过处置变现自有资产、引进战略投资者等多种方式增强其资本实力，补充流动性。”宏达股份公告称。 此外，天津信托排名较去年末下降9个名次，至第45名；北京信托排名第38名，下滑12个名次；中海信托排名也下滑10个名次至第40名。 上半年手续费及佣金净收入增长16% 信托公司的营业收入主要包括利息净收入、手续费及佣金净收入、投资收益、公允价值变动损益等。从收入贡献和牌照优势角度看，信托业务是信托公司的本源业务，报表中体现为手续费及佣金净收入。一般来说，信托业务收入是影响行业业绩的核心，固有业务是盈利补充。 信托公司营业收入的差异较大。56家信托公司上半年营业收入合计为557.58亿元，平均值9.96亿元，中位数6.39亿元(部分信托公司为合并口径数据)。从区间分布来看，在10亿元以下的有37家，占比66.07%。有9家营业收入在20亿元以上。 上半年，信托公司手续费及佣金净收入较2019年同期整体增长15.65%，占比提高了3.93个百分点，但投资收益、公允价值变动损益较2019年同期整体负增长，占比也有所下降。“由于投资收益受资本市场波动的影响较大，其在信托公司营业收入中的占比各年份均有不同程度的变化。公允价值变动损益可能受到新金融工具准则相关规定变化的影响，2020年上半年较2019年同期波动较大。”百瑞信托相关人士称。 上述人士称，信托公司应坚守本源，更加关注各类信托业务的拓展。未来一段时间将是信托公司重要的转型期，经营情况良好的信托公司将具有更好的转型基础，暂时面临较大经营困境的信托公司有一定的掉队风险。另外，在资金信托新规相关规定的影响下，信托公司业务的开展需要有相匹配的净资产规模。信托公司应更加注重提升资本实力，既为业务的开展提供保障，也将提升抵御风险的实力。信托公司一方面可通过利润留存等内部积累的方式提高净资产规模，另一方面可适时启动增资程序。
央行今日发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，2020年7月21日人民银行以利率招标方式开展了100亿元逆回购操作。
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