今日，港股市场39支银行股中有20支下跌。其中，招商银行跌幅一度接近6.5%，收于35.75港元，创7月以来最低。交通银行、中国光大银行、农业银行、恒生银行、哈尔滨银行跌幅均超过3%。 A股市场上，平安银行跌幅最大，为3.33%。招商银行、宁波银行、常熟银行跌幅炒超过2%。3大国有行：中国银行、建设银行、工商银行在港股及A股均有不同程度的下跌。 消息面上，有业内人士表示，9月27日有大行收到通知，称监管机构近期将要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。 此外，上半年已有部分银行释放出了个人按揭贷款额度紧张的信号，并且呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。 一位大行人士表示，监管年初就有要求，本年度新增涉房贷款不能超过全部新增贷款的一定比例，这一比例或为30%左右，但尚未得到证实。 据测算，新增贷款比例为30%，大概是2015年房地产去库存政策推出之前的水平，去库存政策出台后的2016年，新增涉房贷款比例猛增至了44%以上。 2020年上半年，受疫情影响，新增房地产贷款及占比都有大幅的下降。 业内人士称，在严格的监管政策下，银行对房地产企业的房地产开发贷款规模很小，相比之下，个人住房按揭贷款的比例相对较高。 同时，上半年受疫情影响，银行更倾向于选择抵押贷款和拨备比例较低的个人按揭贷款，因此上半年贷款放量普遍较大。 “房住不炒”政策虽然持续升温，但“金九银十”的房地产市场需求依然旺盛。以广州为例，近两个月中，广州楼市回暖明显。 根据国家统计局发布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，8月份广州二手房价格环比上涨1.7%，在全国70个大中城市中排名第一，房价连续两个月领涨全国。 但是，由于房地产金融政策的收紧，不少银行在贷款需求持续增长的情况下反而呼吁客户提前偿还贷款，以降低银行的涉房贷款规模。 回看往年，4季度本来就是银行按揭额度最少的一个季度，只是今年房地产金融政策的限制使得额度更为紧张。 2020年上半年，在股份制银行中，招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行4家银行的新增房地产贷款占比超过30%。其中平安银行新增涉房贷款占比超过50%。 而6家国有银行中，除中国银行外，其他国有大行上半年的新增涉房贷款占比都调整到了30%以下。 包括“房住不炒”政策在内，金融风险防控已被监管部门反复强调多年。而房地产作为与金融深度融合的行业，自然是重点关注的对象。 9月14日，保监会银监局副局长朱彤在新闻发布会上表示，保监会继续在30多个重点城市开展房地产贷款专项整治，加大对首付贷款和消费贷款资金流入楼市的查处力度，引导银行资金重点支持民生工程，住房贷款余额稳步增长，房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制。 从一系列的的消息与监管部门的动作来看，对房地产金融的监管的力度将会持续加大，以践行“房住不炒”的政策基调。
中兴通讯（000063）9月10日晚间公告，通过全资子公司仁兴科技受让国家集成电路产业投资基金（即：大基金）所持有的公司控股子公司微电子24%股权。本次收购完成后，仁兴科技将持有微电子24%股权，中兴通讯将持有微电子68.4%股权，赛佳讯将持有微电子7.6%股权。 本次股权转让价款暂定为33.15亿元，部分收购款来源于广东恒健欣芯投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇通融信投资有限公司向仁兴科技提供合计26亿元合作款。股权穿透显示，两合作方背后分别是广东省国资委和深圳南山区国资委，合作方将在收购完成后与公司、仁兴科技协商后续的进一步合作。 微电子成立于2003年11月28日，注册资本13157.89万元，主营业务包括集成电路的设计、生产、销售（不含专营、专控、专卖商品）以及经营进出口业务。 股权结构方面，中兴通讯持股比例为68.4%；集成电路产业基金持股比例为24%；公司下属合伙企业深圳市赛佳讯投资发展企业（有限合伙）（以下简称“赛佳讯”）持股比例为7.6%。在仁兴科技收购微电子股权过程中，中兴通讯及赛佳讯将放弃本次收购的优先购买权。 截至2020年3月底，微电子资产总额68.55亿元，净资产45.64亿元，负债率较低，资产结构良好。2019年以及2020年一季度，分别实现营业收入50.04亿元、9.88亿元；分别实现净利润1.96亿元、2922万元。 从转让方看，集成电路产业基金股东背景强大，被业内称为“大基金”。目前财政部持股比例为36.47%；国开金融有限责任公司持股比例为22.29%；中国烟草总公司持股比例为11.14%；北京亦庄国际投资发展有限公司持股比例为10.13%；中国移动通信集团持股比例为5.06%；其他股东合计持股比例为14.91%。 集成电路产业基金所持微电子24%股权源自于5年前对后者的增资入股。2015年11月23日，中兴通讯和集成电路产业基金签署《增资协议》及《股东协议》，集成电路产业基金以现金24亿元对微电子进行增资，增资完成后集成电路产业基金持有微电子24%股权。 彼时，中兴通讯表示，引入集成电路产业基金是实现公司集成电路战略的重要保障，有助于盘活微电子各项机制，扩大研发投入，增强产品竞争力，提升行业地位。 而本次股权转让价款为33.15亿元，不过需经财政部评估备案的评估价格尚待最终确定，若以上述价款计算，集成电路产业基金投资盈利近50%。本次收购完成后，仁兴科技将持有微电子24%股权，中兴通讯将持有微电子68.4%股权，赛佳讯将持有微电子7.6%股权。 对于本次收购行为，中兴通讯认为，公司通过全资子公司仁兴科技收购集成电路产业基金所持有的微电子24%股权，是公司基于整体的发展战略、与集成电路产业基金的合作情况、公司目前财务状况等因素综合确定的，本次收购微电子股权符合公司的长远战略规划。 与此同时，本次收购完成后微电子仍属于公司合并报表范围内的子公司，其经营范围等业务属性未发生变化，对公司财务状况及经营成果无重大影响。 在宣布收购方案的同时，中兴通讯还发布了与恒健欣芯、汇通融信签署《合作协议》的公告。具体来看，恒健欣芯、汇通融信分别向仁兴科技提供14亿元、12亿元的合作款，用于仁兴科技支付本次收购的对价款，并在本次收购完成后与中兴通讯、仁兴科技协商后续的进一步合作。 公告明确，投资方提供的合作款本金合计26亿元应仅用于仁兴科技支付本次收购的对价款。本次合作款使用费率为《合作协议》签订日前一日最近一次公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）上浮10%。 据披露，恒健欣芯成立时间为2020年9月9日。合伙人及出资比例为：普通合伙人为广东广恒顺投资有限公司（出资比例42.90%）；有限合伙人为广东恒健资产管理有限公司（出资比例28.55%）及广东恒航产业投资基金合伙企业（有限合伙）（出资比例28.55%）。天眼查显示，广东恒健欣芯投资合伙企业的顶层股东为广东省国资委。 另一合作方汇通融信成立时间为2019月12月9日，深圳市汇通金控基金投资有限公司持有前者100%股权，股权穿透最终实控人为深圳南山区国资委。
横跨在复星联合面前的不止是亏损扩大，还有增资难题。 近日，复星联合健康保险股份有限公司（以下简称复星联合）发布了2020年第二季度偿付能力报告。 报告显示，复星联合上半年保险业务收入10.96亿元，与去年同期的10.76亿元相比，同比增长1.86％；盈利方面，上半年净亏损0.87亿元，与去年同期的0.10亿元相比，亏损扩大近9倍。 值得注意的是，在2020年上半年非上市寿险公司的亏损榜中，复星联合排名第9。对于一家成立仅三年的寿险公司来说，没有盈利也属行业常态。但《每日财报》注意到，现在横跨在复星联合面前的不止是亏损扩大，还有增资难题。 背靠复星国际大靠山 复星联合创立于2017年，公司注册地在广东省广州市，注册资本为5亿元，公司是一家以集团健康+集团医疗资源平台为主的健康险公司，公司业务包括健康保险、意外伤害保险、医疗保险等保监会批准的业务。 虽然复星联合是一家年轻的寿险公司，但它其实是一个典型的“富二代”。公司的股东分别有复星国际（00656.HK，持股比例20％）、广东宜华房地产（持股比例19.5％）、重庆东银控股（持股比例19％）、宁波西子资产（持股比例19％）、上海丰实资产（持股比例14.5％）、迪安诊断（300244）（300244.SZ，持股比例8％）。 其中，复星联合的母公司复星国际创建于1992年，是涉足资产管理、保险、工业运营、医疗、时尚和房地产开发等多个领域的商业帝国，2007年复星国际在香港联交所主板上市。 作为一家致力于成为全球领先的专注于中国动力（600482）的投资集团，复星国际先后投资复星医药（600196）、复地、豫园商城、建龙集团、南钢联、招金矿业、海南矿业（601969）、永安保险、分众传媒（002027）、Club Med、Folli Follie、复星保德信人寿等。 需要注意的是，复星联合和复星保德信并不是同一家公司，但两家公司都是复星国际的子公司，只不过复星保德信是中美“混血”，而复星联合是纯中国血统。由于成立期限短，复星联合的净利润和保费收入方面均要少于复星保德信。 “医加保”带来钱紧窘况 据公开资料显示，复星联合是寿险业内少数几家尝试“医加保”模式的保险公司。 业内人士认为，带病人群投保健康险，其赔付风险比健康人群赔付风险大，一旦出现集中赔付，保险公司将面临赔穿的代价，目前大部分保险公司并不敢轻易尝试。 《每日财报》注意到，复星联合除了开发健康人群可投保产品外，还与健康管理公司推出了患有艾滋病、乳腺癌、肝癌、抑郁症等人群可投保的医疗险产品。 据公开数据显示，在赔付方面，2017年，复星联合赔付支出为300万元，到了2018年，增长10倍至3372万元，到了2019年更是增长到2.31亿元。 此外，公司的运营费用支出也越来越大。2017年手续费及佣金支出、业务及管理费合计为1.18亿元，到了2018年则大幅增长328％至5.07亿元，占全年保费收入比例达到97％以上，2019年，这一数据更是增长至10.02亿元。 受疫情影响，越来越多的消费者开始关注健康，健康险业务也正在成为保险行业的焦点，各家公司都在积极开展业务，欲抢占市场份额。 然而，保险公司本来就是负债经营，公司不光需要有一定的资本金，还需要有足够支付理赔、兑付和退保金的资金。 再从复星联合的偿付能力来看，复星联合2020年第二季度核心偿付能力充足率和综合偿付能力充足率均为165.69％，与一季度的164.46％相比，环比增加了1个百分点；与去年同期的157.96％相比，同比增加了8个百分点。 虽然偿付能力充足率略有增加，但这一指标与监管规定的150％的红线，仅相差了15.69％。 据银保监会7月17日发布的险资权益投资新规，保险公司上季末综合偿付能力在150％以上但不足200％的，权益类资产投资余额不得高于本公司上季末总资产的25％。所以，对于公司来说，增资势在必行。 两次增资终不得愿 但据《每日财报》了解到，此前复星联合有两次增资均未成行。 2018年9月，复星联合拟将公司注册资本金由5亿元增加至8.85亿元，由复星产投、宜华企业两家公司认购。 复星产投持股比例拟提高至33.05％，因此，复星产投与迪安诊断双方持股比例合计将为37.57％，新股东宜华集团认购1.925亿股，持股21.75％。不过，此次增资最终没有下文。 此后，在2019年5月，复星联合又提出了一次增资计划。复星产投与迪安诊断拟合计出资2.08亿元，其中，复星产投出资1.56亿元，持股比例由20％提高为33.33％，迪安诊断出资5200万元，持股比例由8％增加至12.12％。 然而，据迪安诊断公告，复星产投董事长陈启宇，2017年7月17日至2019年2月19日，曾担任迪安诊断董事。 另外，在迪安诊断2019年三季度报告中，复星国际旗下上海复星平耀投资管理有限公司，持有迪安诊断500万普通股，是迪安诊断前10名无限售条件股东之一。 根据中国银保监会颁布的《保险公司股权管理办法》，单一股东持股比例不得超过保险公司注册资本的三分之一；股东与其关联方、一致行动人的持股比例合并计算。 这意味着按照上述增资方案，复星产投与迪安诊断二者持股比例将达到45.45％，从而超过监管规定的单一股东持股比例警戒线，此次的增资计划也只能不了了之。 复星联合既然选择了“医加保”这条不寻常路，艰难险阻必定不少。未来公司将如何打破增资困局，取得良好发展，《每日财报》将持续关注。
又是一年“七夕”到，城市的空气中充满了粉红泡泡。从牛郎织女到甜宠连续剧，爱情虽然是饮食男女们永恒的话题，却在每个时代都有独特的社会烙印。 不知不觉，95后们已经到了谈婚论嫁的年纪，他们是如何看待爱情和婚姻、租房和买房的现实问题呢？ 8月25日，贝壳发布《95后婚恋居住调查报告》（以下简称“报告”）。报告对“租住方式”、“婚前购房”、“居住空间需求”等话题进行了调查。 婚恋观—— 四成95后“不想脱单 享受单身” 男生比女生“向往婚姻生活” 95后是原生在互联网的一代，海量的信息熏陶之下，表现出既纯粹又成熟的复杂婚恋观。一边磕着甜宠电视剧的CP糖，一边又对婚恋表现出慎重的态度。 贝壳研究院调查显示，相对于80后（1980年-1989年出生）和95前（1990年-1994年出生），95后群体选择 “享受恋爱但不愿结婚”的比例较高，达到29.1%，而95前仅有16%选择了这个选项，80后的选择比例更低，仅有9.6%。 具体到男女差异，95后的女生更享受恋爱，“我真的只想谈恋爱不想结婚”这种想法在小姐姐们的回答中占比达31.4%，而小哥哥仅占24.3%。 在调查中，甚至有95后女性表示，“看电视剧CP谈恋爱挺好的，现实中找个男人也很麻烦呢。”可见，社会的进步为女生的恋爱需求提供了更多选择，她们对恋爱和结婚更慎重。 令人大跌眼镜的是，95后在对待婚姻的问题中，充满向往的比例高企——有44.2%的95后选择了“向往婚姻生活”的选项，明显高于其他年龄段。在男女比例中，男生表现出了更加向往的倾向，占比达到55.7%，女生仅有38.7%。 在对相亲行为进行态度调查时发现，女性的反馈远没有男性表现的积极。36.1%的女性认为相对于相亲，她们更愿接受自由恋爱，高于男性比例；而在诸如相亲“可以结识到更优秀的异性”“相对靠谱”“简单直接的脱单方式”这类看待相亲较为积极的态度方面，男性的认同比例普遍比女性高。 租房观—— 半数以上95后拒绝租房结婚 男女方AA支付租房观念占主流 95后的年龄段为21-25岁，正是踏入社会的新鲜人。毕业租房就是首先要面临的一道社会考题。贝壳研究院调查数据显示，合租是95后主要的住房形态，占比达31.3%。其中，六成95后选择跟朋友和同学合租，与志同道合的室友在一起能显著增加安全感。 金钱观大概是考验爱情的试金石。情侣之间租房租金如何支付问题，一直带有争议性。贝壳研究院调研数据显示，95后情侣合租时，男女方AA支付房租占比超过五成，而在80后群体中这一比例未达到三成；分性别看，60%的女生认同男女方AA支付租金，男生赞同的比例仅占32%，女生独立消费观念显现，这背后也折射出广大女性群体社会地位的提升与经济实力的增强。 租房结婚可以吗？超55%的95后“SAY NO”。“先有房，后结婚”的传统观念在95后中表现更为明显，反而是95前的人群接受租房结婚的比例较高，80后持否定态度的这一比例为40%左右。 进一步分性别看，95后女性对租房结婚的容忍度更低一些，62.9%的95后女性不接受租房结婚。但有近一半的95后男性却表示可以接受租房结婚。 购房观—— 95后购房全款比例高 婚前买房意愿，女生比男生更强烈 如果爱情能开花结果，那拥有一套属于自己的“爱巢”就变得十分重要。在买房结婚这个传统观念上，95后也不例外。 报告显示，57.6%的95后在脱单后或预计未来脱单后的买房的意愿“显著增强”，不仅如此，有24.6%的95后甚至选择了买房“意愿强烈”，表现出95后心目中房子对婚恋关系的重要性和必要性。 95后整体来说是生活富足的一代人，大部分都衣食不愁、受到过良好的教育。贝壳研究院调查报告显示，95后的家庭普遍不缺房，无房家庭占比尚不足1成。另外，在购房实力上95后也不可小觑，在重点城市数据中，95后全款购房的比例要比90后高出6.4个百分点，以北京为例，95后购房全款比例超四成，显著高于80、90后群体。 不过，如果这样就认为95后“啃老”厉害，就显得偏颇。虽然七成95后的购房资金中都有父母的资助，但纯靠父母买房的占比仅有2.6%，由此可见，大部分95后还是树立了自强自立的金钱观念。 居住观—— 与父母同住？一半95后女生不愿意 哪个房间最重要？95后指向厨房 婚后是否愿意与父母同住？95后相比其他年龄段人群态度更为鲜明，46.8%的95后表示不愿意。 与男性相比，95后女性拒绝婚后与父母同住的比例更高。53.5%的95后女性不愿意婚后与父母同住，而选择同一个答案的95后男性占比为32.8%；而在和哪一方父母同住的问题上，95后无论男女，选择“和自己的父母同住”的占比都远高于“和对方父母同住”。 但无论是单身还是合租、结婚，相比其他群体，95后对新兴居住空间的追求更明显。贝壳研究院调研发现，66.2%的95后在空间体验中，对电器配齐的厨房更关注。不过，在其他年龄段，厨房也都收获了很高的人气。 95后虽然都很注重居住体验，但在性别方面也体现出了明显的差异。数据显示，95后女性更关注阳台空间和卧室空间，对生活的情趣和空间功能需求度高；男性对书房的向往更多，也许，独立的书房更符合男性事业打拼和独处的需求。 总之，95后群体有着独特的思想观念和理想追求，无论是爱情还是婚姻都更清楚自己的内心需要。无论是租房还是买房，他们对金钱的态度也和前辈们有不少差异，尤其是95后女性体现出更多的独立性。在居住环境上，他们注重品质和体验，对新兴居住空间的接受度更高。
同仁堂8月8日发布公告称，大家人寿保险股份有限公司分别于今年8月4日和8月6日通过大宗交易减持同仁堂A股流通股41，700，000股和26，873，600股，累计减持68，573，600股，占同仁堂总股本的5.00%。上述权益变动后，大家人寿持有同仁堂A股137，005，683股，持股比例从14.99%减少至9.99%。 7月17日，银保监会发布新规，优化险资权益投资比例，根据新规，保险公司投资单一上市公司股票的股份总数不得超过该上市公司总股本的10%。不过银保监会也表示，对于险资投资上市公司已经超过集中度比例的，不得新增相关投资，但无需卖出。大家人寿在第一时间减持欧亚集团、大商股份，并将持股比例精准降至10%以下，最新减持后其持股比例皆为相应上市公司的9.99%。
8月4日，三孚股份发布公告称，根据公司发展规划，为扩大三孚新材料的资本规模，增加其经营资金，以保障公司硅烷偶联剂项目的顺利建设及后期有序规划，公司及控股子公司三孚科技、三孚新材料的自然人股东刘嵚经协商后，同意对三孚新材料按照现有持股比例进行同比例增资。其中公司拟增资6600万元、三孚科技拟增资2750万元、刘嵚拟增资1650万元，本次增资完成后，三孚新材料的注册资本由1亿元增至2.1亿元。 公告显示，为实现三孚科技对三孚新材料的同比例增资，三孚股份及三孚科技自然人股东刘嵚经协商后，同意对三孚科技按照现有持股比例进行同比例增资。其中公司拟增资2216.50万元、刘嵚拟增资533.50万元，增资后三孚科技的注册资本由人民币2500万元增加至5250万元。上述增资款项各股东将根据硅烷偶联剂项目的建设进度，分期同步、同比例进行实缴。 三孚股份表示，本次增资旨在扩大三孚新材料的资本规模，增加其运营资金，以保证公司硅烷偶联剂项目的顺利建设，促进项目后期有序规划，对三孚新材料的经营发展具有积极作用。本次增资不会导致合并报表范围发生变化，符合公司的发展战略和长远规划，符合公司及全体股东的利益，不存在损害股东利益的情况。
7月22日，上金所发布公告，鉴于今日白银价格大幅波动触及涨停板，拟根据单边市情况对Ag(T+D)合约交易保证金例和涨跌停板进行调整。 若今日Ag(T+D)合约出现单边市，自2020年7月22日（星期三）收盘清算时起，Ag（T+D）合约的保证金比例从10%调整为13%，下一交易日起涨跌幅度限制从9%调整为12%。Ag(T+D)合约的保证金比例和涨跌停板限制何时恢复至此次调整前的水平，交易所将另行通知。
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